Другие кредиторы. Тем не менее, обслуживание клиентов в USAA высоко ценится, поэтому вы можете рассчитывать на получение персонализированного внимания и помощи на протяжении всего процесса ипотеки.
Обзоры обслуживания клиентов USAA
USAA постоянно получает высокие оценки за обслуживание клиентов. В J.Дюймовый. Исследование удовлетворенности ипотеки Power в 2021 году, USAA заняло наибольшее значение по удовлетворению клиентов, что указывает на то, что заемщики довольны уровнем обслуживания, который они получают. Специализированное внимание USAA на военнослужащих позволяет им понять уникальные потребности и проблемы этой клиентской базы, что приводит к более персонализированному опыту для заемщиков.
Продукты USAA по ипотечным кредитам
USAA предлагает ряд кредитных продуктов для удовлетворения разнообразных потребностей своих членов. В дополнение к ипотеке VA, на которых они специализируются, они также предлагают ипотечные кредиты VA Jumbo, обычные ипотеки и рефинансированные кредиты. Это позволяет заемщикам выбирать вариант, который наилучшим образом соответствует их финансовым целям и обстоятельствам.
Где вы можете получить ипотеку с ипотекой USAA?
USAA Mortgage Products доступны для подходящих военнослужащих, включая нынешних и бывших членов U.С. ВВС, армия, береговая охрана, морские пехотинцы, военно -морской флот, национальная гвардия и резервы и космические силы. Вдовы, вдова и не выработали бывшие супруги военнослужащих, также могут претендовать на членство в USAA. Чтобы получить доступ к ипотечным кредитам USAA, вы должны присоединиться к USAA и стать участником.
USAA Mortgage FAQ
1. Могу ли я получить обычный ипотечный кредит от USAA?
USAA предлагает обычную ипотеку в дополнение к ипотеке VA. Это позволяет заемщикам, которые не имеют права на получение кредита VA или предпочитают обычный кредит, чтобы все еще получить финансирование через USAA.
2. Каково минимальное требование о взносе для ипотеки USAA?
USAA предлагает низкие и нулевые варианты оплаты для приемлемых заемщиков. Минимальное требование о взносе может варьироваться в зависимости от программы кредита и квалификации заемщика. Тем не менее, для некоторых кредитных программ USAA предлагает опцию 0% первоначального взноса.
3. Каково минимальное требование к кредитному рейтингу для ипотеки USAA?
USAA требует минимального кредитного рейтинга 620 для заявителей по ипотеке. Однако для определенных кредитных программ может потребоваться более высокий кредитный рейтинг или для получения более выгодных процентных ставок.
4. Предлагает ли USAA ссуды FHA или USDA?
Нет, USAA не предлагает кредиты FHA или USDA. Их кредитные предложения в основном сосредоточены на VA и обычной ипотеке.
5. Рассматривает ли USAA альтернативная кредитная информация для квалификации?
Нет, USAA не рассматривает альтернативную кредитную информацию для квалификации. Они обычно полагаются на традиционные кредитные оценки и историю, чтобы оценить кредитоспособность заемщиков.
6. Предлагает ли USAA кредиты на акционерный капитал или Helocs?
Нет, USAA не предлагает домашние ссуды или Helocs. Их кредитные продукты в основном сосредоточены на ипотеке, включая VA, Jumbo и обычные ипотеки.
7. Предлагает ли USAA варианты рефинансирования ипотеки?
Да, USAA предлагает варианты рефинансирования ипотеки для приемлемых заемщиков. Это позволяет домовладельцам потенциально снизить свои процентные ставки, корректировать условия своего кредита или получить доступ к капиталу своего дома для других целей.
8. Какова репутация USAA для обслуживания клиентов?
USAA имеет сильную репутацию отличного обслуживания клиентов. Они постоянно занимают высокие оценки по опросам удовлетворенности клиентов, и их персонализированный подход к обслуживанию военнослужащих и их семей выделяет их.
9. Конкурентоспособны ли ипотечные ставки USAA и сборы?
Ипотечные ставки и сборы USAA, как правило, конкурентоспособны с другими крупными кредиторами. Тем не менее, важно отметить, что ставки различаются в зависимости от индивидуальных факторов, таких как кредитоспособность, сумма кредита и кредитная программа. Чтобы определить конкретные тарифы и сборы за вашу ситуацию, лучше всего запросить пользовательскую ставку из USAA.
10. Что делает USAA выделяться как ипотечный кредитор?
USAA выделяется в качестве ипотечного кредитора за ее опыт в ипотеке VA и его приверженности служению военному сообществу. Их сосредоточение внимания на обслуживании клиентов и их ассортименте продуктов кредитования делают их популярным выбором для соответствующих военнослужащих в поисках ипотечного кредитора, которым он может доверять. Так что, если вы находитесь в армии и ищете ипотеку, я настоятельно рекомендую рассмотреть USAA.
Предлагает ли USAA традиционные ссуды для жилья
Однако, в отличие от домашнего ссуда, рефинансирование наличия включает в себя повторное запуск вашей ипотеки. Таким образом, вам необходимо тщательно рассмотреть долгосрочные расходы в основной сумме и процентах, прежде чем совершать один.
Обзор ипотеки USAA за 2023 год
USAA имеет отличную репутацию ипотечного кредитора, с конкурентоспособными ставками и сборами, а также лучшими оценками удовлетворенности клиентов. Но он доступен только для подходящих военнослужащих.
Гибкость кредитования 4.3
Обслуживание клиентов 4.2
Простота применения 5.0
Онлайн -опыт 5.0
Минимальный первоначальный взнос 0%
Минимальный кредитный рейтинг 620
Предлагаемые кредитные продукты
VA Mortgage
VA Jumbo Mortgage
Обычная ипотека
Рефинансирование кредитов
Лучшие черты
- Удовлетворенность клиентов стерлингов
- Ссуды с низким и нулевым платежом
- Серьезная экспертиза в ипотеке VA
Недостатки
- Нет кредитов FHA или USDA
- Нет Helocs
- Не рассмотрит «альтернативную» кредитную информацию для квалификации
Обзор
Учитывая его сосредоточенность на военном членстве, USAA является экспертом по кредитам VA. Но он также предоставляет другие варианты кредита-как новая программа покупателей жилья, а также финансирование инвестиционной недвижимости и инвестиционной недвижимости. Он также имеет непревзойденную репутацию для обслуживания клиентов.
Несмотря на эти другие льготы, ипотечные ставки и сборы USAA не заметно ниже, чем другие крупные кредиторы в среднем. Но помните, что ставки сильно различаются от человека к человеку.
Вам придется получить табличную цитату, чтобы увидеть, как ваша собственная ставка и затраты на закрытие от USAA сравните.
Прыгайте в раздел.
- Ипотечные ставки USAA
- Обзор ипотеки USAA за 2023 год
- Работа с ипотекой USAA
- Обзоры обслуживания клиентов USAA
- Продукты USAA по ипотечным кредитам
- Где вы можете получить ипотеку с ипотекой USAA?
- USAA Mortgage FAQ
- USAA – лучший ипотечный кредитор для вас?
Ипотечные ставки USAA
Ипотека VA обычно содержится с более низкими ставками, чем большинство типов кредитов. И ты не ДОН’Т должен выплачивать ежемесячные страховые взносы за страхование ипотеки. Таким образом, USAA уже имеет преимущество, когда дело доходит до ипотечных ставок и расходов, предполагая, что вы имеете право на получение VA.
Те, кто использует обычный кредит – будь то через USAA или другой кредитор – обычно платят более высокие процентные ставки.
Средние 30-летние ипотечные ставки на крупных кредиторах
| USAA Mortgage | Ракетная ипотека | Компания “Уэллс-Фарго | Свобода ипотека | |
| AVG 30-летняя процентная ставка, 2021 1 | 2.87% | 3.00% | 3.14% | 2.66% |
| Средние общие расходы по кредитам, 2021 год | 3660 долларов | 4670 долларов | 3600 долларов | 3880 долларов |
| Средняя плата за происхождение, 2021 год | $ 250 | 2430 долларов | $ 1330 | $ 0 |
Средние данные о ставке и плате были получены из публичных ставок и записей о плате, требуемых Закон о раскрытии ипотеки домашней ипотеки (HMDA).
Обзор ипотеки USAA за 2023 год
Банк USAA был основан в 1922 году 25 военными офицерами, которые хотели застраховать друг друга’S транспортные средства. Штаб -квартира в Сан -Антонио, штат Техас, это’S расширен за пределами страхования, предоставляя различные финансовые услуги для своих 13 миллионов членов по всей стране.
Когда дело доходит до ипотеки, USAA имеет отличную репутацию. Он набрал максимально высокий уровень в j.Дюймовый. Власть’S 2021 Исследование удовлетворенности ипотеки, которое оценивает кредиторов по всему, от обслуживания клиентов до их ценообразования и кредитных продуктов. Фактически, USAA набирает наибольшую оценку в этом опросе примерно каждый год. Клиентам, кажется, очень мало что жаловаться. Что’S, вероятно, потому что USAA настолько специализирован. Он служит только текущему и бывшему U.С. Вооруженные силы членов и уникально настроены на их потребности.
С точки зрения ипотечного кредитования, это означает, что USAA глубоко знаком с тонкостями и выходами VA, которые часто являются лучшим выбором для квалифицированных покупателей жилья. С поддержкой от u.С. Департамент по делам ветеранов, ссуды VA имеют гибкие требования к кредитам и доходам, конкурентоспособные ставки и часто требуют нулевого авансового платежа и отсутствия страхования ипотеки.
Ипотечное право USAA
Наверное, самый большой недостаток в USAA – это то, что это’S не доступен большему количеству людей. Вы должны присоединиться к USAA, чтобы получить доступ к его финансовым продуктам. Вы можете стать участником, только если вы’Regable.
Членство в USAA открыто для ветеранов и активной службы или почетно уволенных членов:
- U.С. Воздушные силы
- U.С. Армия
- U.С. Береговая охрана
- U.С. Морские пехотинцы
- U.С. Военно-морской
- U.С. Национальная гвардия и резервы
- U.С. Космическая сила
Многие вдовы, вдова и не получили в браке бывшие супруги, также могут квалифицироваться.
Работа с ипотекой USAA
Ипотечный веб -сайт USAA выглядит столь же современным, информативным и гостеприимным, как и любой другой. Но под поверхностью он предлагает меньше функциональности, чем некоторые более инновационные кредиторы’ места.
Правда, вы можете получить предварительную перенос за новый ипотечный кредит в течение нескольких минут, все онлайн, при условии, что вы’Re уже член USAA. И есть полезные онлайн -статьи, адаптированные к ипотечным заемщикам VA. Но другие веб-сервисы в настоящее время кажутся ограниченными.
Вы, вероятно, должны рассчитывать на то, чтобы потратить больше времени по телефону со своим координатором по недвижимости и кредитным сотрудником USAA, чем вы могли бы со многими другими кредиторами. Некоторые заемщики будут в порядке с более традиционным процессом подачи заявки на ипотеку. Но любители технологий могут найти опыт старомодным.
Обзоры обслуживания клиентов USAA
USAA действительно выделяется, когда дело доходит до удовлетворенности клиентов. Дж.Дюймовый. Власть не делает’T технически включает в себя USAA в рейтинг удовлетворенности клиентов, потому что компания не’T доступен многим заемщикам. Но это дает USAA ипотеку счет, тем не менее. И USAA сияет. В этом году он набрал 906 по шкале 1000 баллов-выбив ипотеку Гильдии лидера на 22 очка.
Связанные с ипотекой жалобы на крупных кредиторов
| Жалобы CFPB, 2021 4 | Жалобы на 1000 ипотечных кредитов, 2021 год 5 | Дж.Дюймовый. Оценка удовлетворенности мощностью, 2021 6 | |
| USAA Mortgage | 28 | 0.57 | 906/1000 |
| Ракетная ипотека | 376 | 0.24 | 876/1000 |
| Компания “Уэллс-Фарго | 488 | 0.58 | 832/1000 |
| Свобода ипотека | 262 | 0.35 | 829/1000 |
USAA также имеет низкое количество жалоб клиентов, поданных в Бюро по финансовой защите потребителей (CFPB): менее одной жалобы на 1000 ипотечных кредитов.
Продукты USAA по ипотечным кредитам
Практически все, кто имеет право на членство в USAA, также имеют право на получение кредита VA. Учитывая то, что обычно предоставляют эти кредиты, это’не удивительно, что USAA доставляет много из них.
За эти годы банк создал значительные знания и опыт в качестве специализированного кредитора ипотечных продуктов VA. Тем не менее, он также имеет другие типы кредитов в своем портфеле, большинство из которых обеспечивают низкие платежи:
- VA Mortgage: Ипотека VA доступна квалифицированным военнослужащим и ветеранам. Они предлагают конкурентоспособные ставки, гибкие требования к кредитам и доходам и могут позволить вам купить с 0%
- Ипотека с фиксированной ставкой: Ипотека с фиксированной ставкой имеет стабильную процентную ставку в течение срока службы кредита, которая обычно составляет 15 или 30 лет. В отличие от ссуд VA, обычные ипотеки с фиксированной ставкой требуют частных премий по страхованию ипотеки (PMI), если вы опустите менее 20%
- Обычный 97(“Кредит покупателя первого дома”): Это разнообразие традиционного займа позволяет вам заимствовать до 97% дома’Значение (таким образом, имя) и может допустить всего лишь 3%. Хорошая альтернатива кредиту FHA
- VA Jumbo Loan: Все кредиты VA Jumbo поставляются без частного страхования ипотеки с ограничениями ссуды в размере 3 миллионов долларов США для нового дома
USAA также может помочь вам финансировать или рефинансировать инвестиционные объекты и вторые дома.
Предлагает ли USAA HELOCS?
USAA не предлагает домашние кредиты или кредитные линии домашнего акционерного капитала (HELOCS).
Тем не менее, домовладельцы могут получить либо традиционное рефинансирование, либо рефинансирование выпусков из USAA. Это еще один способ поступить на капитал в вашем доме и использовать его денежную стоимость, чтобы совершить большую покупку, оплатить другие кредиты, оплатить ребенка’S College и т. Д.
Однако, в отличие от домашнего ссуда, рефинансирование наличия включает в себя повторное запуск вашей ипотеки. Таким образом, вам необходимо тщательно рассмотреть долгосрочные расходы в основной сумме и процентах, прежде чем совершать один.
Программа VA IRRRL (рефинансирование оптимизации)
USAA предлагает кредитный кредит по снижению процентных ставок среди своих вариантов рефинансирования. VA IRRRL – это тип рефинансирования оптимизации, который облегчает переходу владельцев кредитов VA на более низкую ставку и ежемесячный платеж. Используя VA IRRRL, вы можете рефинансировать кредит VA без оценки дома, проверки доходов или проверки занятости.
USAA делает’T Заряд плату за получение кредита на IRRRLS, и он будет покрывать плату за финансирование VA. Как правило, это делает его быстрее и дешевле, чем традиционный рефинансирование. Если вы’Получить VA Irrrl от USAA, но ваша первоначальная ипотека была от другого кредитора, вам все равно потребуется получить оценку дома.
USAA Строительные кредиты
К сожалению, USAA не предлагает VA Construction Loans. Если вы’повторный ищу этот тип финансирования, вы’нужно найти другого кредитора, который делает. Обратите внимание, что строительные кредиты VA немного сложнее, чем большинство видов домашних кредитов.
Где вы можете получить ипотеку с ипотекой USAA?
Ты’Должны быть очень повезло, что за углом от дома есть место в отделении отделения США. У него всего пять.
- Колорадо -Спрингс, штат Колорадо
- Вест -Пойнт, Нью -Йорк
- Хайленд -Фолс, Нью -Йорк
- Аннаполис, Мэриленд
- Сан -Антонио, Техас
Тем не менее, USAA имеет почти столетие опыта предоставления финансовых услуг удаленно.
Члены USAA во всех 50 штатах и округе Колумбия могут начать процесс подачи заявки на ипотеку с кредитного сотрудника USAA, по телефону или онлайн. И, учитывая его веб -сайт’S ограниченная функциональность, вы можете потратить много времени на телефон. Тем не менее, компания’S Excepting Comploysing Score предполагает, что’S не проблема для своих членов.
USAA Mortgage FAQ
USAA хорош для ипотеки?
USAA – хороший ипотечный кредитор, чтобы проверить, если вы’Re va-ссуды. В J.Дюймовый. Власть’S удовлетворенность обследование, USAA имеет повышение оценки своих ипотечных клиентов год за годом. Он обладает особым опытом в обслуживании ветеранов, военнослужащих и их семей, и будет отличным ресурсом для всех ваших потребностей в кредитах VA. Просто не забудьте сравнить тарифы USAA с другими лучшими кредиторами VA, чтобы убедиться, что его цены конкурентоспособны для вас. Ветераны Юнайтед и Федеральный кредитный союз ВМФ – хорошие варианты для сравнения ссуды VA.
Кто может получить ипотеку США?
Чтобы получить ипотеку USAA, вы должны быть текущим U.С. Человек, ветеран, выживший супруг военнослужащего или имеет другие военные связи. Кредиты VA также имеют свои собственные руководящие принципы приемлемости, в том числе минимальный кредитный рейтинг 620 в большинстве случаев. USAA также предлагает не VA-кредиты (например, обычные ипотеки), но вам все еще нужно быть связано с военными для работы с компанией.
Каковы ставки ипотеки USAA?
Ставки по ипотечным кредитам USAA, как правило, ниже, чем у других крупных кредиторов. Что’S, потому что USAA в основном предлагает кредиты VA, которые имеют ставки ниже рыночного благодаря их поддержке от Департамента по делам ветеранов. Но ставки варьируются в зависимости от суммы клиента и кредита, так что вы’LL нужно запросить цитату, чтобы найти вашу.
Оплатает ли USAA затраты на закрытие?
USAA не будет оплачивать ваши расходы на закрытие. Но есть и другие способы получить помощь в закрытии затрат. Вы можете подать заявку на помощь в авансовом платеже или гранты о закрытии затрат. Вы можете попросить члена семьи в подарочных фондах. И если вы’Повторный рефинансирование, вы сможете перевернуть затраты на закрытие в баланс кредита и заплатить их с течением времени. Поговорите со своим кредитным сотрудником USAA о вариантах.
Какой кредитный рейтинг использует USAA для ипотеки?
USAA требует оценки FICO не менее 620, чтобы получить ипотеку.
Какой кредитный рейтинг вам нужен для получения кредита VA?
Департамент по делам ветеранов технически не требует минимального кредитного рейтинга для ссуд VA. Тем не менее, большинство кредиторов устанавливают свои минимумы. Многие ипотечные компании требуют как минимум 620 баллов FICO для кредита VA, включая USAA. Чтобы улучшить свой кредитный рейтинг, обязательно оплачивайте долги, такие как личные кредиты и счета за кредитные карты вовремя, и проверьте свой собственный кредитный отчет на предмет ошибок, прежде чем подавать заявку на ипотеку
Какая документация требует USAA?
Как и другие ипотечные кредиторы, USAA’S -андеррайтинг просит вас документировать ваш доход и активы. Ваш кредитный сотрудник мог бы попросить банковских отчетов, инвестиционных балансов, форм W2 и заплатить заглушки. За кредит VA, вы’Потребуется сертификат права на получение права, чтобы доказать вам’Повторный право на программу жилищного кредита VA. Coes легко получить; Многие кредиторы, включая USAA, помогут вам подать документы.
USAA – лучший ипотечный кредитор для вас?
Если вы’Повторите право на членство в USAA – это означает, что вы’Re текущий или бывший член U.С. Вооруженные силы, или подходящий супруг – США могут быть лучшим ипотечным кредитором для вас. У него невероятные оценки удовлетворенности клиентов и конкурентные ставки по ипотечным кредитам.
Но помните, что ставки сильно различаются от заемщика и компании. Даже если ты’Повторите USAA для вашей ипотеки, в любом случае получите пару оценок кредитов от других кредиторов – просто чтобы убедиться, что вы’Получение наилучшего сделки по вашей ставке и затратам на закрытие.
Домашние кредиты и рефинансирование
Эта сумма платежа включает только основную сумму и проценты на основе ипотеки с фиксированной ставкой. Если вы будете использовать ипотеку с регулируемой скоростью, эта сумма применяется только к фиксированному периоду. Показанная сумма ежемесячного платежа основана на предоставленной вами информации и является лишь оценкой. Он не включает в себя другие расходы на владение домом, такие как налоги на недвижимость и страхование. См. Примечание 1
Цена дома (в долларах) См. Примечание 2
Авансовый платеж (в долларах)
$ Авансовый процент (в процентах)
Процентная ставка (в процентах)
Срок ссуды (годы)
Какой для меня подходит ипотечный кредит?
VA покупать кредит
Кредит VA может быть подходящим для тех, кто в настоящее время обслуживает, ветераны и соответствующие выжившие супруги ищут вариант без авансового платежа. Смотрите примечание 3
- Процентные ставки всего 5.750 % См. Примечание 4
- Процентные ставки всего 6.090 % APR См. Примечание 5
VA по снижению процентных ставок кредитование рефинансирования (IRRRL)
Кредитный кредит на рефинансирование по снижению процентных ставок VA, или IRRRL может помочь снизить процентную ставку или сократить срок без получения денежных средств при закрытии.
- Процентные ставки всего 6.500 % См. Примечание 4
- Процентные ставки всего 6.611 % апреля См. Примечание 5
VA CASS OUT-REFINANCE CREEN
Кредит на рефинансирование VA может быть подходящим для тех, кто хочет обменять капитал своего дома на наличные. Смотрите примечание 6
- Процентные ставки всего 5.750 % См. Примечание 4
- Процентные ставки всего 6.203 % апреля См. Примечание 5
Обычный кредит на покупку
Обычный кредит может быть подходящим для тех, кто использует взнос, чтобы купить дом.
- Процентные ставки всего 6.250 % См. Примечание 4
- Процентные ставки всего 6.456 % апреля См. Примечание 5
Обычный ссуд на рефинансирование
Низкий авансовый платежный кредит
Кредит на покупку с низким авансом может быть отличной альтернативой кредиту FHA, и для первого покупателя жилья жилья. Смотрите примечание 7
- Процентные ставки всего 6.250 % См. Примечание 4
- Процентные ставки всего 7.081 % апреля см. Примечание 5
В первый раз покупатели дома могут потребоваться онлайн -курс. Смотрите примечание 8
Va jumbo roick redition
Кредит VA Jumbo может быть подходящим для тех, кто в настоящее время обслуживает, ветераны и подходящие выжившие супруги, стремящиеся финансировать более 726 200 долларов США.
- Процентные ставки всего 6.750 % См. Примечание 4
- Процентные ставки всего 7.096 % апреля см. Примечание 5
Va jumbo refinance refinance
Шаги до домовладения
Покупка дома – это захватывающее время. Мы будем здесь, чтобы провести вас через каждый шаг.
Шаг 1 Получите предварительно примечание. См. Примечание 9
- Расскажите нам немного о своих финансах и о том, где вы хотите двигаться.
- Мы проверим ваш кредит на лучшее понимание ваших непогашенных обязательств.
- Получите предварительное письмо, чтобы помочь вам лучше договориться с продавцами.
Шаг 2 Заполните заявку на ипотеку
- Заявления о доходах, такие как платные заглушки или письма о присуждении.
- Текущие банковские выписки.
- Другие подтверждающие документы по мере необходимости. Мы проведем вас через это.
Шаг 3 почти там!
- У нас есть все необходимые документы.
- Ваши вспомогательные документы соответствуют заявлению.
- Название ясно.
Шаг 4 Получите свои ключи
- Ваш идентификатор – водительские права, паспорт или военный идентификатор
- Чек или банковский перевод кассира, чтобы покрыть ваши расходы на закрытие и первоначальный взнос
USAA Home Learning Center
Понимание процентных ставок и баллов по ипотечным кредитам
Почему я должен рефинансировать свою ипотеку?
VA кредиты по сравнению с обычными кредитами
Покупание жилья 101
Начиная
- Контрольный список для продажи дома
- Покупка вашего первого дома
- Я готов купить дом
В поисках вашего дома
- 14 вопросов для вашего агента по недвижимости
- Важность поиска лучшего агента по недвижимости
- Как технология меняет покупку жилья
Финансируя свой дом
- Платеж на 20% действительно необходим
- Как получить ипотеку
- VA-поддерживаемая информация о кредите
Закрытие вашего дома
- Домашние гарантийные плюсы и минусы
- Я закрыл свою ипотеку: теперь что?
Дополнительная информация
- Как обеспечить свой дом
- Понимание страхования жилья
ПРИМЕЧАНИЕ 1 Эта сумма не включает в себя условное депонирование, страховку домовладельцев, налоги на недвижимость, страхование, плату за ТСЖ и другие расходы, связанные с владением домом. Этот ипотечный калькулятор предназначен для оказания оценки базовых ежемесячных платежей по ипотечным кредитам. Это только информационный. Все примеры основаны на введенной информации и предназначены только для иллюстративных целей. Это не предложение о кредитовании.
Примечание 2 могут применяться минимальные требования к сумме кредита.
ПРИМЕЧАНИЕ 3 VA Кредитов требует единовременной платы, которая называется плата за финансирование VA, которая может быть собрана при закрытии или введении в ваш кредит. Плата определяется суммой кредита, историей ваших услуг и другими факторами. Платеж взносов по вашему кредиту VA может потребоваться при определенных обстоятельствах, а максимальные ограничения ссуды варьируются в зависимости от округа.
ПРИМЕЧАНИЕ 4 Рекламные тарифы и баллы могут быть изменены без уведомления в любое время и не доступны для каждого заемщика. Рекламные ставки основаны на определенных предположениях и сценариях кредитования, а ставка, которую вы можете получить. Рекламные ставки основаны на ипотечном кредите с фиксированной ставкой, а ставки будут варьироваться в зависимости от срока ипотечного кредита и местоположения имущества. Другие ставки, баллы и условия могут быть доступны. Все кредиты подлежат одобрению кредита и имущества. Страхование недвижимости и страхование от наводнений может быть необходимо.
Примечание 5 апреля (годовая процентная ставка) – это ставка, используемая для расчета вашей стоимости заимствования в течение года. В отличие от процентных ставок, факторы APR в заимствовании суммы, процентная ставка, точки, единовременные сборы и скидки для определения более точной годовой стоимости. Стандартизированная формула APR используется для облегчения для потребителей сравнить ставки в разных предприятиях.
Примечание 6 USAA Bank не предлагает продукт рефинансирования в штате Техас.
ПРИМЕЧАНИЕ 7 Впервые покупатель жилья означает кого-то, кто не владел домом за последние три года.
Примечание 8 Если все оккупирующие заемщики не владели домом за последние три года и планируют подать заявку на получение федерального сберегательного банка USAA, 30-летний обычный ссуд с менее чем 5% первоначальным взносом, по крайней мере, один заемщик по ипотечному кредиту должен будет пройти бесплатный курс обучения Homebuyer онлайн до закрытия до закрытия до закрытия до закрытия до закрытия до закрытия.
Примечание 9 Наше предварительное выступление не является обязательством кредитовать. Информация, используемая для вынесения предварительного выбора, потребует проверки в процессе подачи заявления.
USAA Bank Mortgage предлагает ипотечные продукты членам, где недвижимость находится в континентальной части США, АК, Хи и округа Колумбия. Исключает свойства внутри вас.С. Территории.
VA Irrrl: все правила VA, руководящие принципы и дополнительные требования к программе будут применяться. За исключением случаев, предусмотренных применимыми руководящими принципами VA, те же стороны, обязательные по первоначальному кредиту, должны быть сторонами по титулу и обязаны по новым кредитам. Доходы от нового кредита будут использоваться только для оплаты первоначальной суммы кредита. Обратная связь не может быть получена из нового кредита. Оплата заемщика – оплата скидки, налоги, страхование и ТСА. Применяются другие исключения. Рефинансирование либо для снижения ежемесячного платежа, либо смены с переменной оценки к кредиту с фиксированной ставкой, может привести к увеличению общего количества ежемесячных платежей и процентов, выплачиваемых в течение всего срока действия нового кредита.
Применяется право на участие.
Домашние кредиты, подлежащие одобрению кредита и имущества.
Банковские продукты, предоставленные федеральным сберегательным банком США, члены FDIC.
Ставки по ипотечным кредитам
Этот график включает ставки для каждого из типов ипотеки, которые мы предлагаем.
Для оценки ставки по ссуде или обычной ставки кредита позвоните по телефону 800-531-0341, чтобы начать.
| Продукт | Процент см. Примечание 1 | AY PEA AR APR См. Примечание 2 | Точки | |
|---|---|---|---|---|
| VA покупать кредит | Интерес См. Примечание 1 5.750% | APR См. Примечание 2 6.090% | Точки 1.010 | |
| Va jumbo roick redition | Интерес См. Примечание 1 6.750% | APR См. Примечание 2 7.096% | Точки 0.960 | |
| Обычный кредит на покупку | Интерес См. Примечание 1 6.250% | APR См. Примечание 2 6.456% | Точки 1.075 | |
| Кредит на покупку с низким авансом * | Интерес См. Примечание 1 6.250% | APR См. Примечание 2 7.081% | Точки 1.006 | В первый раз покупатели дома. Смотрите примечание 3 Может потребоваться онлайн -курс. Смотрите примечание 4 |
* В первый раз покупатели дома. Смотрите примечание 3
* Может потребоваться онлайн -курс. Смотрите примечание 4
Позвольте нам помочь вам сделать следующий шаг.
Уже начал процесс?
Или позвоните по телефону 800-531-0341, чтобы поговорить о ваших вариантах.
Сегодняшние показатели рефинансирования
Рефинансированный кредит может помочь вам снизить процентную ставку, сократить срок или получить наличные для тех, кто хочет торговать капиталом своего дома. Приведенная ниже диаграмма включает в себя ставки по ипотечным кредитам для вариантов, которые мы предлагаем. Для оценки ставки, конкретной для вас, позвоните по телефону 800-531-0341, чтобы начать.
| Продукт | Процент см. Примечание 1 | AY PEA AR APR См. Примечание 2 | Точки |
|---|---|---|---|
| VA по снижению процентных ставок кредита по снижению процентных ставок (IRRRL) Снижение рефинансирования рефинансирования процентных ставок | Интерес См. Примечание 1 6.500% | APR См. Примечание 2 6.611% | Точки 0.885 |
| VA Jumbo Снижение процентных ставок Кредит на рефинансирование (IRRRL) См. Примечание | —– | —– | —– |
| VA CASH OUT REFINANCE CREENT См. Примечание 5 | Интерес См. Примечание 1 5.750% | APR См. Примечание 2 6.203% | Точки 1.010 |
См. Примечание A для тарифов по номеру 800-531-0341
| Продукт | Процент см. Примечание 1 | AY PEA AR APR См. Примечание 2 | Точки |
|---|---|---|---|
| Обычный ссуд на рефинансирование | Интерес См. Примечание 1 6.125% | APR См. Примечание 2 6.317% | Точки 0.950 |
| Обычный кредит на наличные. См. Примечание 5 | Интерес См. Примечание 1 7.500% | APR См. Примечание 2 7.710% | Точки 0.901 |
См. Примечание A для тарифов по номеру 800-531-0341
Готов начать рефинансирование?
Уже начал процесс?
Закрыть проценты для выхода на подъем.
Годовая процентная ставка подъема инструментов (APR) Это отражает как процентную ставку, так и другие расходы, связанные с получением ипотечного кредита, включая сборы и баллы.
Закрыть баллы подъема инструментов их можно купить для снижения вашей процентной ставки или проданы, чтобы получить кредит на закрытие расходов. Каждый пункт стоит 1% от суммы кредита.
USAA Home Learning Center
Понимание процентных ставок и баллов по ипотечным кредитам
Почему я должен рефинансировать свою ипотеку?
VA кредиты по сравнению с обычными кредитами
Покупание жилья 101
Начиная
- Контрольный список для продажи дома
- Покупка вашего первого дома
- Я готов купить дом
В поисках вашего дома
- 14 вопросов для вашего агента по недвижимости
- Важность поиска лучшего агента по недвижимости
- Как технология меняет покупку жилья
Финансируя свой дом
- Платеж на 20% действительно необходим
- Как получить ипотеку
- VA-поддерживаемая информация о кредите
Закрытие вашего дома
- Домашние гарантийные плюсы и минусы
- Я закрыл свою ипотеку: теперь что?
Дополнительная информация
- Как обеспечить свой дом
- Понимание страхования жилья
Примечание 1 Рекламные тарифы и баллы могут быть изменены без уведомления в любое время и не доступны для каждого заемщика. Рекламные ставки основаны на определенных предположениях и сценариях кредитования, а ставка, которую вы можете получить. Рекламные ставки основаны на ипотечном кредите с фиксированной ставкой, а ставки будут варьироваться в зависимости от срока ипотечного кредита и местоположения имущества. Другие ставки, баллы и условия могут быть доступны. Все кредиты подлежат одобрению кредита и имущества. Страхование недвижимости и страхование от наводнений может быть необходимо.
Примечание 2 апреля (годовая процентная ставка) – это ставка, используемая для расчета вашей стоимости заимствования в течение года. В отличие от процентных ставок, факторы APR в заимствовании суммы, процентная ставка, точки, единовременные сборы и скидки для определения более точной годовой стоимости. Стандартизированная формула APR используется для облегчения для потребителей сравнить ставки в разных предприятиях.
Примечание 3 впервые покупатель жилья означает кого-то, кто не владел домом за последние три года.
Примечание 4 Если все оккупирующие заемщики не владели домом за последние три года и планируют подать заявку на получение федерального сберегательного банка USAA, 30-летний обычный ссуд с менее чем 5% первоначальным взносом, как минимум один заемщик по ипотечному кредиту должен будет пройти бесплатный курс обучения Homebuyer онлайн перед закрытием до закрытия до закрытия до закрытия до закрытия.
Примечание 5 USAA Bank не предлагает продукт рефинансирования в штате Техас.
USAA Bank Mortgage предлагает ипотечные продукты членам, где недвижимость находится в континентальной части США, АК, Хи и округа Колумбия. Исключает свойства внутри вас.С. Территории.
Минимальные требования к сумме кредита могут применяться.
Кредиты VA требуют единовременной платы, которая называется плата за финансирование VA, которая может быть собрана при закрытии или внедренной в вашем кредите. Плата определяется суммой кредита, историей ваших услуг и другими факторами. Платеж взносов по вашему кредиту VA может потребоваться при определенных обстоятельствах, а максимальные ограничения ссуды варьируются в зависимости от округа.
Рефинансирование ипотечного кредита может быть полезным для многих клиентов, которые хотят снизить свои ежемесячные задолженности. Тем не менее, рефинансирование обеспечивается вашим домом, имеет затраты на закрытие и в конечном итоге может потребовать больше платы в процентах с течением времени.
VA Irrrl: все правила VA, руководящие принципы и дополнительные требования к программе будут применяться. За исключением случаев, предусмотренных применимыми руководящими принципами VA, те же стороны, обязательные по первоначальному кредиту, должны быть сторонами по титулу и обязаны по новым кредитам. Доходы от нового кредита будут использоваться только для оплаты первоначальной суммы кредита. Обратная связь не может быть получена из нового кредита. Оплата заемщика – оплата скидки, налоги, страхование и ТСА. Применяются другие исключения. Рефинансирование либо для снижения ежемесячного платежа, либо смены с переменной оценки к кредиту с фиксированной ставкой, может привести к увеличению общего количества ежемесячных платежей и процентов, выплачиваемых в течение всего срока действия нового кредита.
Применяется право на участие.
Банковские продукты, предоставленные федеральным сберегательным банком США, члены FDIC.
Понимание различных типов ипотечных кредитов
Если вы собираетесь купить дом, вы захотите узнать варианты ипотеки. Узнайте о трех типах ипотечных кредитах, прежде чем финансировать свой дом.
Когда вы готовитесь к финансированию покупки дома, все варианты и ипотеки могут быть немного запутанными. К счастью, это становится намного проще, когда вы понимаете основные способы классификации ипотеки.
Фиксированная или регулируемая ипотека по ставке
Ипотека с фиксированной ставкой имеет процентную ставку, которая заблокирована на полный срок ипотеки. Это означает, что ваша основная сумма и выплата процентов остается прежним для продолжительности кредита. С помощью ипотеки с регулируемой ставкой или ARM процентная ставка и платеж остаются прежними в течение начального периода лет. Затем они приспосабливаются, часто ежегодно, основываясь на изменениях на рынке. Руки обычно имеют ограничения, которые ограничивают их увеличение. Периодическая ограничение ставки ограничивает, сколько ставка может измениться за год, в то время как пожизненный ограничение ограничивает общее увеличение за счет жизни вашей ипотеки. Кредиторы дают метки рук, указывающие, как долго гарантируется начальная ставка и как часто скорость скорректируется после этого. Грубы обычно имеют более низкие начальные процентные ставки и платежи, чем ипотека с фиксированной ставкой. Компромисс в том, что вы не знаете, сколько вы заплатите после начала корректировок. Ваш ежемесячный платеж может быть значительно выше, чем если бы вы выбрали ипотеку с фиксированной ставкой. Однако, если вы не планируете держать дом дольше, чем фиксированный период, вы можете увидеть значительную экономию с помощью продукта ARM.
Обычные или государственные кредиты
- Администрация ветеранов, или VA: Доступны для военной службы и ветеранов, кредиты VA не требуют первоначального взноса в большинстве случаев. Хотя нет никаких требований к страхованию по ипотеке, вам, возможно, придется заплатить за финансирование VA. См. ПРИМЕЧАНИЕ 1 Плата варьируется в зависимости от того, откладываете ли вы деньги, и является ли это ваш первый кредит VA. Вы можете освобождены от уплаты платы за финансирование, если вы получаете платежи по инвалидности, связанные с обслуживанием, или вы выжившие супруг человека, который умер во время обслуживания или от инвалидности, связанных с обслуживанием.
- Федеральное жилищное управление, или FHA: Эти кредиты могут быть полезны для заемщиков, у которых более низкий кредитный рейтинг или меньше денег на авансовый платеж. Поскольку кредиты FHA требуют первоначальной премии по страхованию ипотеки, или MIP, и ежемесячных платежей MIP после этого, стоимость этих кредитов может быть больше со временем. Из -за этих затрат может иметь смысл увидеть, имеете ли вы квалифицированные на VA или обычную ипотеку в первую очередь.
Соответствующая или несоответствующая ипотека
Соответствующая ипотека соответствует руководству, созданным спонсируемыми правительством ипотечными организациями, такими как Fannie Mae и Freddie Mac. Эти организации покупают ипотеку у кредиторов, а затем продают их инвесторам.
Для несоответствующих ссуд могут быть варианты, когда покупателю не нужно будет иметь 20% первоначальный взнос, но могут быть и другие требования, и вы должны поговорить со своим кредитным сотрудником для получения более подробной информации. Один тип несоответствующего займа обычно называют ипотекой “Jumbo”. Это один с большими ограничениями ссуды, чем те, которые установлены Фанни Мэй и Фредди Мак. Большая сумма кредита означает больший риск для кредитора, что может привести к более высокой процентной ставке и более строгим квалификационным критериям для кредита.
Эти типы кредитов заемщики заемщики за пределы окружного кредита, установленного Федеральным агентством по финансированию жилищного строительства, или FHFA. Эти ограничения ссуды могут быть изменены ежегодно. Если у вас есть вопросы о том, является ли Jumbo Crevion лучше для вас поговорить со своим кредитным офицером.
Некоторые необычные ипотеки
В дополнение к уже освещенным типам ипотеки, есть несколько других, с которыми вы можете столкнуться.
- Баллон: Ипотека на воздушном шаре, как правило, предлагает более низкие ежемесячные платежи в начале кредита и имеет большой основной баланс для выплаты на более поздний момент. Если заемщик не сможет погасить большой основной баланс одновременно, они могут продать дом или взять новый кредит для покрытия платежа – эффективно рефинансирование ипотеки.
- Только интерес: Как следует из названия, с ипотекой только для процентов, вы платите проценты кредитору только в течение нескольких лет. После этого периода ставки обычно корректируются, и вы начинаете платить как основную сумму, так и проценты. Это может привести к значительному увеличению ваших ежемесячных платежей.
- Строительство к постоянному: Если вы строите дом, эта двухэтапная ипотека сначала предоставляет деньги, чтобы заплатить за участок и строительство. Когда вы будете готовы двигаться, этот баланс превращается в постоянную ипотеку.
Мы можем помочь вам облегчить процесс ипотечного кредита.
Узнайте больше о наших ипотечных кредитах.
Обзор ипотеки USAA 2023
Нина Семкук обновлена 7 апреля 2023 года
Мы сохраняем строгую редакционную целостность в нашем письме и оценках. Этот пост содержит ссылки от наших рекламодателей, и мы можем получить компенсацию, когда вы нажимаете на эти ссылки. Любые мнения, анализы, обзоры или рекомендации, выраженные в этой статье, являются мнениями автора’S только. | Раскрытие рекламодателя мы сохраняем строгую редакционную целостность в нашем письменном и оценках. Этот пост содержит ссылки от наших рекламодателей, и мы можем получить компенсацию, когда вы нажимаете на эти ссылки. Любые мнения, анализы, обзоры или рекомендации, выраженные в этой статье, являются мнениями автора’S только. | Раскрытие рекламодателя
Наш рейтинг: 4.12/5
Как мы рассчитали этот рейтинг
Как мы рассчитали этот рейтинг здесь
- Низкие ставки и опыт с кредитами VA
- Доступно во всех 50 штатах
- Онлайн -предварительная квалификация
- Доступно только заемщикам, которые соответствуют требованиям военного/ветерана
- Кредиты FHA или USDA не предлагают
USAA Mortgage – это отдел ипотечного кредита USAA Bank, финансовое учреждение, в основном обслуживающее военнослужащих, ветеранов и их семей. USAA Mortgage предлагает ссуды VA, обычные ипотеки, ссуды Jumbo и обычный ипотечный ссуд для тех, у кого не менее 3% платежи вниз.
USAA Bank предоставляет полный спектр финансовых продуктов и услуг, таких как автомобиль, страхование имущества и жизни, банковское дело, инвестиции, пенсии, ипотека и кредиты. Вы должны быть участником, чтобы воспользоваться всеми его услугами. Чтобы иметь право на бесплатное членство, вы должны быть активным участником или ветераном U.С. военные или курсанты и мичманы или их семьи.
Банк, штаб -квартира которого находится в Сан -Антонио, был запущен в 1922 году, когда 25 армейских офицеров решили застраховать друг друга’S транспортные средства. USAA имеет около 34 000 сотрудников, которые обслуживают 12.8 миллионов членов.
Сегодняшние ставки
Средние ставки по стране
Национальные ставки по ипотечным кредитам
Источник: Фредди Mac Primary Market Survey, Smartasset Research
Регионы, обслуживаемые USAA
USAA работает в моем районе?
USAA выпускает кредиты во всех 50 штатах. Банк имеет физические места только в семи городах по всей стране. Ипотечные агенты ведет весь бизнес по телефону и в Интернете.
Какая ипотека я могу получить с США?
USAA делает’У вас есть столько же вариантов кредитования, как и один из четырех банков, таких как Wells Fargo или Chase, но вы’LL по -прежнему найдет ряд вариантов, в том числе:
Кредит по делам ветеранов (VA): Чтобы иметь право на этот кредит, вы должны удовлетворить один из нескольких возможных требований, включая отбытие 90 дней подряд в военное время или отбывать 181 дни подряд в течение мирного времени или более шести лет в Национальной гвардии или резервах. Вы также можете претендовать, если вы’на супруге военнослужащего, который умер от инвалидности, связанной с обслуживанием, или в бою.
Кредиты VA поддержаны Департаментом по делам ветеранов и поставляются с множеством пособий, в том числе не требуется в авансовый платеж, отсутствие частного страхования ипотеки, возможность финансирования платы за финансирование и снижение платы за финансирование с 5% взносом. Ветераны освобождаются от платы за финансирование, если они получают компенсацию по инвалидности. USAA специализируется на этом типе кредита, поскольку его база -члены обычно имеют право на кредиты VA. Выберите из условий с фиксированной ставкой 30, 20, 15 или 10 лет или 5/1 ипотека с регулируемой ставкой (ARM).
Jumbo Loan: Если вы хотите купить дом, который превышает 726 200 долларов, вы’LL необходимо подать заявку на ссуду Jumbo. Термин “гигант” указывает на то, что цена выше правительственных обычных лимитов ссуды. Кредиты VA Jumbo требуют 25% первоначального взноса и в 30-летний срок (фиксированная ставка или 5/1 рука). Обычные ссуды Jumbo доступны в 30- или 15-летнем сроке и требуют 20% первоначального взноса. USAA Finans Home Loans до 3 миллионов долларов.
Обычный кредит: Это не правительственные кредиты, которые придерживаются пределов кредита, установленных Фредди Маком и Фанни Мэй. USAA предлагает обычные кредиты с фиксированной ставкой. Процентная ставка остается прежней на протяжении всего кредита, что означает, что ваши ежемесячные платежи также останутся устойчивыми. Покупатели жилья, которые планируют оставаться в своих новых домах на долгое время, могут оценить надежность ссуды с фиксированной ставкой и может быть проще бюджет на платежи, которые не изменяются. Благодаря его простому и безопасному характеру, этот кредит очень популярен. USAA предлагает обычные кредиты с фиксированной ставкой только в следующих условиях: 30, 20, 15 лет или 10 лет.
Обычный 97 кредит: Этот кредит предназначен для начинающих покупателей жилья и может использоваться только для дома, который будет основной резиденцией. Продукт предлагается в виде 30-летнего кредита и требует только 3% первоначального взноса и сопровождается установленной процентной ставкой, поэтому покупатели будут иметь последовательные ежемесячные платежи. Кредитор выплачивает частное страхование ипотеки, необходимое для этого кредита (из -за низкого первоначального взноса), но стоимость передается вам с более высокими процентными ставками, чем обычный кредит.
Рефинансирование: USAA также предлагает варианты рефинансирования, включая VA и обычные кредиты. Ты выиграл’t Найти домашние кредитные линии (HELOCS) в этом банке.
Параметры типа ипотеки
На основании ипотеки
Домашняя стоимость баллов местоположение
Не то, что вы ищете? Просмотреть персонализированные ставки
Ипотеки не было.
Поиск ипотеки.
Раскрытие
Просмотреть больше ипотеки
Ипотеки не было.
Поиск ипотеки.
Раскрытие
Просмотреть больше ипотеки
Ипотеки не было.
Поиск ипотеки.
Раскрытие
Просмотреть больше ипотеки
Что вы можете сделать в Интернете с США?
В то время как USAA Bank был одним из первых банков, которые приняли Интернет в качестве инструмента интерфейса клиента, вы выиграли’t найти абсолютную лучшую операцию на ипотечной стороне. Ты можешь’T -prequalify без входа в свою учетную запись, а вы’LL придется поговорить с представителем ипотеки, чтобы запустить заявку. Там тоже не’T Функция живого чата, то, что вы’ll Найти на других сайтах кредиторов.
Тем не менее, хорошая новость заключается в том, что информация на сайте полезна, легко найти и представлена в нескольких форматах. USAA размещает домашние вебинары, публикует статью в блоге о покупке дома, предоставляет интерактивные инструменты и ресурсы, чтобы предоставить вам свою ипотечную ставку и другую ключевую информацию, и дает вам возможность для квалификации в “всего лишь минуты.” Однако предварительная квалификация’T Preapproval – более обширный процесс, который может заблокировать вашу скорость – так что это’S похоже на то, что вы можете получить за считанные минуты на многих других сайтах кредиторов.
Когда придет время подать заявку, вы можете найти документы от своего кредитного сотрудника в своем ящике USAA. Как правило, это лучше всего доступно через настольный компьютер, но у вас есть некоторые функциональные возможности на банке’S Мобильное приложение. Как только ваш ипотечный кредит будет завершен, вы можете организовать платежи и отслеживать свой кредит через приложение.
Последняя онлайн -функция – это “найти агента” программа. Сеть Real Estate Network USAA может сэкономить вам деньги, если вы решите использовать риэлтор из программы.
Вы бы претендовали на ипотеку от USAA?
Пока ты не ДОН’Т должен быть очень высокий балл FICO, чтобы получить квалификацию в США, вам, как правило, вам нужен как минимум 620 FICO Score. Этот кредитор не предлагает кредиты FHA, которые могут иметь более низкие требования к кредитным оценкам. Это означает, что если вы’Повторите ниже эталона 620, вы, вероятно, должны подождать, чтобы подать заявку до тех пор, пока не увеличит свой кредитный рейтинг.
В дополнение к кредитному рейтингу ваш кредитный агент рассмотрит цену жилья, ваш доход, экономию платежей и соотношение долга к доходу. Если вы’Повторите подачу заявки на кредит VA, вы надеваете’Т нуждается в авансовом платеже, и если вы’Повторная подача заявки на обычный кредит на 97, который требует всего 3%, ваши сбережения выиграли’T должен быть таким же значительным, как обычный заемщик. Тем не менее, вам все еще нужно доказать, что у вас достаточно денег, чтобы покрыть расходы на закрытие, выплаты по ипотечным кредитам и другие расходы на домашнее хозяйство. Тем не менее, если вы’подать заявку на гигантскую ипотечную кредит, вы’LL нужен 20% первоначальный взнос за обычную ипотеку и 25% сэкономлена за кредит VA Jumbo.
Другим квалификационным соображением является денежный поток. Ваш агент рассмотрит ваш доход и долг и рассчитывает процент, известный как отношение долга к доходу (DTI). Ваш DTI один из способов, которым ваш ипотечный кредитор определяет, есть ли вы’У меня достаточно денег, чтобы оплатить свой ежемесячный счет ссуды. В целом, большинство кредиторов ищут DTI в размере 36% или менее для наиболее выгодных условий кредита. Когда у вас более высокий процент, вы надеваете’У вас достаточно бесплатных денег, чтобы позволить себе ипотеку.
Найдите свой собственный DTI, общая сумма ваших ежемесячных платежей по долгам, включая ваши студенческие кредиты, платежи по кредитным картам, автокредиты, алименты и т. Д. Возьмите это и разделите его на свой доход до налогообложения и умножьте на 100, чтобы найти свой процент.
Сэкономить в авансовом платеже – еще одно соображение. Пока ты не ДОН’Не нужно положить деньги на кредит VA, вам придется заплатить плату за финансирование VA вместе с затратами на закрытие. Как правило, соблюдается до тысяч долларов, поэтому вам нужно иметь достаточно сбережений, чтобы покрыть эти расходы, а также несколько месяцев платежей по ипотечным кредитам.
Что’S Процесс получения ипотеки с USAA?
USAA набросается на пять основных шагов до домовладения. Первый – это предварительная квалификация, шаг, который может занять всего несколько минут. Следующий шаг – Получение агента по недвижимости через USAA – необязательно. Если вы поработаете с агентом в сети Real Estate Network USAA, вы можете получить денежное вознаграждение в зависимости от ценой продажи вашего дома.
Шаг третий – ваша фактическая заявка на ипотеку. Ты’LL нуждаются в отчетах о доходах, таких как платные заглушки или отчеты о выпуске и получении (меньше), текущие банковские отчеты и другие вспомогательные документы, по мере необходимости. Если вы’подать заявку на получение кредита VA, вы’LL необходимо получить сертификат о праве на участие (COE) с веб -сайта Департамента по делам ветеранов.
Поскольку вы должны быть клиентом USAA, чтобы подать заявку на ипотеку, заявка на ипотеку может быть простым процессом для вас, если вы сохраните все свои активы в банке. Ваш кредитный сотрудник будет общаться с вами во время этого шага, чтобы убедиться, что вы загружаете или отправляете все необходимые документы.
Второй допуск-обзор приложения. Ваш кредитный сотрудник оценит ваши финансовые документы и проверит, четко ли звание дома. Вас могут попросить предоставить дополнительные документы или подписать дополнительные формы в зависимости от вашей ситуации. Кредиты VA требуют оценки перед закрытием. Оценщик проверит дом, который вы’Попытка купить стандарты ссуды VA и что цена соответствует стоимости дома. Пока этот процесс обычно организован для вас, вы’Повторная ответственность за организацию домашней проверки и проверки термитов, которые являются требованиями к кредиту VA. Все проверки и плата за оценку добавляются к вашим затратам на закрытие.
Если все пойдет хорошо, вы’Организуйте страховой полис домовладельцев и перейти к закрытию. Во время этого последнего шага вы’LL нуждается в идентификации и кассие’S чек или перевода по банке, чтобы покрыть ваши расходы на закрытие и первоначальный взнос.
Как складывается ипотека USAA
Поскольку членство в USAA ограничивается квалифицированными военнослужащими и ветеранами, этот вариант ипотеки самостоятельно выбирает свою аудиторию. Более половины ипотечных кредитов, возникших USAA, являются VA -кредитами, что делает это специальностью компании. Это означает, что ваш кредитный агент будет знаком с процессом, и у вас есть больше шансов на эксперт, чтобы помочь вам через подробности о кредите. Если вы’Застрял между выбором небольшого регионального банка, который имеет ограниченный опыт работы с требованиями VA, USAA, вероятно, является лучшим вариантом в этом сценарии. Банк также рекламирует низкие сборы (только одна плата за происхождение, без документов или других затрат на закрытие) и очень конкурентоспособные ставки.
Однако, по сравнению с кредиторами, которые доминируют на рынке, такими как Quicken Loans, Wells Fargo и Chase, вы можете найти лучший опыт с одним из этих отраслевых гигантов. С одной стороны, Quicken освоил онлайн -процесс подачи заявок, и с помощью ракетной ипотеки онлайн -программы вам никогда не придется иметь дело с кредитным сотрудником по телефону, если вы не решите. USAA еще не полностью интегрирован, поэтому вам нужно будет организовать некоторые детали по телефону или электронной почте, а не на портале самообслуживания. Крупные банки также обычно предлагают ссуды USDA и FHA, которые являются двумя альтернативными вариантами кредитования, не предлагаемых USAA, не предлагаемыми USAA.
Тем не менее, есть много кредиторов, которые предлагают кредиты VA; Вы не должны’это чувствует, как будто USAA – единственный кредитор на этой арене. На самом деле, если вы хотите лично встретиться с кредитным сотрудником, чтобы обсудить подачу заявления на получение кредита VA, USAA может’это поможет вам. В то время как у банка есть четыре места, услуги ограничены в каждом и по большей части, вы’LL с людьми по телефону или в Интернете, а не лично. Для некоторых покупателей жилья это может быть проблемой, если они предпочитают интерактивный, личный опыт. Что’S просто не является частью USAA’S бизнес -модель.
Но если ты’Re, член USAA, хотел бы сохранить все свои финансы в одном месте, и Дон’Позвоните немного туда -сюда с вашим кредитным агентом по телефону или электронной почте, тогда этот кредитор может подойдет прилично подходит. Компания гордится своим обслуживанием клиентов и имеет глубокий опыт работы с кредитами VA, которые вы выиграли’Найти во многих других банках.
Советы по ипотечным новичкам
- Финансовый консультант может помочь вам выбрать ипотеку, которая вписывается в ваш финансовый план. SmartAsset Бесплатный инструмент соответствует вам с тремя проверенными финансовыми консультантами, которые обслуживают вашу область, и вы можете взять интервью у своих матчей консультантов, бесплатно, чтобы решить, какой из них подходит вам. Если вы’Re, готов найти советника, который может помочь вам достичь ваших финансовых целей, начать.
- В то время как процентные ставки привлекают большую часть внимания, когда речь идет о процессе ипотечного желания, годовые процентные ставки (APR) иногда имеют еще большую информацию. Это связано с тем, что APR учитывает затраты на закрытие, налоги и другие сборы, которые будут включены за пределами ваших обычных процентных платежей.
