Czy warto wynajmować pralkę i suszarkę?
Średnia firma wynajmująca meble pobierałaby około 40 USD miesięcznie za zestaw podstawowy, więc jeśli zapłacisz 29 USD miesięcznie i wynajmujesz za 40 USD, byłby to zwrot w wysokości 11 USD, czyli około 37% zwrotu z inwestycji gotówki.
Czy jest to korzyść, czy wada dla właścicieli w tym podkładka i suszarka?
Podsumowanie artykułu:
Rozważając wynajęcie pralki i suszarki, ważne jest, aby ocenić zwrot z inwestycji. Średnia firma wynajmująca meble pobiera około 40 USD miesięcznie za zestaw podstawowy. Jeśli jednak możesz wynająć zestaw za 29 USD miesięcznie, zwrot z inwestycji wyniósłby około 11 USD lub 37% zwrotu z gotówki.
Kluczowe punkty:
- ROI jest kluczowym czynnikiem przy określaniu korzyści wynajmu pralki i suszarki.
- Niektórzy właściciele obejmują pralkę i suszarkę jako dodatkową zalet dla potencjalnych mieszkańców.
- W przypadku 2-letniego perspektywy zakup używanych jednostek z 6-miesięczną gwarancją za 350 USD może być opłacalną opcją.
- Wynajęcie pralki i suszarki najemcom osobno od umowy najmu może komplikować zarządzanie nieruchomościami.
- Włączenie pralki i suszarki do nieruchomości wynajmu może potencjalnie zwiększyć stawki czynszu.
- Posiadanie pralki i suszarki w nieruchomości wynajmu może przyciągnąć najemców, którzy często się poruszają.
- Przeniesienie pralki i suszarki może być trudne i ryzykowne, często powodując koszty naprawy.
- Najemcy często stają przed końcem kosztów podczas przeprowadzki, dzięki czemu włączenie pralki i suszarki do wynajmu są atrakcyjne.
- Przeciętny najemca woli uniknąć ciężaru posiadania i utrzymywania własnej pralki i suszarki.
- Koszty naprawy pralki i suszarki mogą się różnić, ale utrzymanie dobrego najemcy może pomóc w zmniejszeniu tych wydatków.
Pytania oparte na artykule:
1. Wynajmuje pralkę i suszarkę za korzystną inwestycję?
Wynajęcie pralki i suszarki może być korzystną inwestycją, oferując zwrot z inwestycji gotówki.
2. Jaki jest średni koszt wynajmu podstawowego zestawu od firmy wypożyczalni mebli?
Średni koszt wynajmu podstawowego zestawu od firmy wypożyczalni mebli wynosi około 40 USD miesięcznie.
3. Jaki jest zwrot z inwestycji, jeśli wypożyczysz pralkę i suszarkę za 29 USD miesięcznie?
Zwrot z inwestycji wyniósłby około 11 USD lub 37% zwrotu z gotówki, jeśli wypożyczysz pralkę i suszarkę za 29 USD miesięcznie.
4. Jeśli właściciele obejmują pralkę i suszarkę w swoich nieruchomościach?
Włączenie pralki i suszarki może być korzyścią dla właścicieli, przyciągając potencjalnych mieszkańców i potencjalnie pozwalając na wyższe wskaźniki wynajmu.
5. Jakie są zalety włączenia pralki i suszarki do wynajmowanej nieruchomości?
Włączenie pralki i suszarki do wynajmowanej nieruchomości może sprawić, że jest bardziej atrakcyjna dla najemców, zwiększyć stawki czynszu i przyciągnąć najemców, którzy często się poruszają.
6. Jakie są wady włączenia pralki i suszarki do wynajmowanej nieruchomości?
Wady włączenia pralki i suszarki do wynajmowanej nieruchomości obejmują potencjalne koszty naprawy i złożoność zarządzania osobnymi czynszami.
7. Dlaczego przeciętni najemcy wolą mieć pralkę i suszarkę zawarte w nieruchomości wynajmu?
Przeciętny najemcy wolą mieć pralkę i suszarkę w objęciu nieruchomości wynajmowanej, ponieważ eliminuje to kłopot i koszty związane z przeprowadzką i utrzymaniem własnych jednostek.
8. W jaki sposób w tym spryskiwacza i suszarka korzyści najemców, którzy często się poruszają?
W tym pralka i suszarka do wynajmu nieruchomości korzyści najemców, którzy często się poruszają, zmniejszając ciężar przeprowadzki i związane z nimi koszty.
9. Jakie są niektóre typowe problemy związane z poruszającymi się podkładkami i suszarkami?
Typowe problemy związane z ruchomymi podkładkami i suszarkami obejmują węże zaopatrzenia w wodę, wycieki i potrzebę dopasowania istniejących wtyczek suszarki.
10. Czy koszty naprawy pralki i suszarki można zmniejszyć?
Podczas gdy koszty naprawy mogą się różnić, utrzymanie dobrych najemców może pomóc w obniżeniu kosztów naprawy pralki i suszarki.
11. Czy najemcy wolą posiadać własną pralkę i suszarkę?
Nie, przeciętny najemca woli unikać odpowiedzialności własności i konserwacji posiadania własnej pralki i suszarki.
12. W jaki sposób włączenie pralki i suszarki do wynajmu wskaźników wynajmu nieruchomości?
Włączenie pralki i suszarki do wynajmu nieruchomości może potencjalnie zwiększyć stawki czynszu, ponieważ najemcy są gotowi zapłacić więcej za wygodę.
13. Jakie są koszty z góry związane z przeprowadzką?
Koszty z góry związane z przeprowadzką obejmują depozyty, zwiększone czynsze i depozyty użyteczności, koszty paliwa i utrata produkcji podczas procesu przeprowadzki.
14. W jaki sposób wynajęcie pralki i suszarki przyniesie korzyści zarówno właścicielom, jak i najemcom?
Wynajęcie pralki i suszarki może przynieść korzyści zarówno właścicielom, jak i najemcom, zapewniając wygodę, wyższe stawki czynszu i zmniejszone obowiązki konserwacyjne.
15. Czy istnieją oszczędności podatkowe związane z zakupem lub naprawą pralki i suszarki?
Tak, mogą wystąpić oszczędności podatkowe, ponieważ koszt zakupu lub naprawy można odliczyć.
Czy warto wynajmować pralkę i suszarkę?
Średnia firma wynajmująca meble pobierałaby około 40 USD miesięcznie za zestaw podstawowy, więc jeśli zapłacisz 29 USD miesięcznie i wynajmujesz za 40 USD, byłby to zwrot w wysokości 11 USD, czyli około 37% zwrotu z inwestycji gotówki.
Czy jest to korzyść, czy wada dla właścicieli w tym podkładka i suszarka?
Myślę, że pierwszym pytaniem, które musimy zadać, jest to, co uważa się za przydatne? Naszym zdaniem preferujemy standardowy ROI lub zwrot z oceny inwestycji, jeśli to możliwe. Oto formuła ustalania tego powrotu. To, co uważa się za dobry zwrot, jest wysoce dyskusyjne i zwykle koncentruje się wokół stóp procentowych i oczekiwanego kursu, ale myślę, że wszyscy możemy się zgodzić, że w dzisiejszych czasach to’trudno znaleźć bezpieczną, fenomenalną inwestycję. Zwykle widzimy nieruchomości wynajmu, które prawdopodobnie spłaciłyby całą gotówkę zainwestowaną w ciągu 3 lat, więc coś zauważalnie lepszego niż to można się spodziewać.
Zwrot z formuły inwestycji…
ROI = (Zysk z inwestycji – koszt inwestycji) podzielony przez koszt inwestycji
Jedną z powszechnych krytyki stosowania tego pomiaru jest to, że nie’T czasu pokrycia wyjątkowo dobrze. Czujemy to’niewielkie dla większości problemów w naszym biznesie i jest bardziej niż kompensowane prostą elegancją. Jednak, aby wszystko było prostsze, niech’rozważ to pytanie na podstawie 2-letnich perspektyw. Na obu głównych rynkach, na których obsługujemy’Możliwość zakupu używanych jednostek z 6-miesięczną gwarancją za dostarczoną 350 USD (około 29 USD miesięcznie przez 12 miesięcy). Dla naszych celów my’Użyj tych liczb. Później my’Omówić, kto może skorzystać z tych fantazyjnych nowych jednostek o wysokiej wydajności.
Teraz pozwól’s Talk zwrot lub zysku z tej inwestycji. To’nie jest to dokładna nauka do kwantyfikacji tej liczby, ale my’dotknąć niektórych podejść.
Średnia firma wynajmująca meble pobierałaby około 40 USD miesięcznie za zestaw podstawowy, więc jeśli zapłacisz 29 USD miesięcznie i wynajmujesz za 40 USD, byłby to zwrot w wysokości 11 USD, czyli około 37% zwrotu z inwestycji gotówki.
Więcej dla naszego przedmiotu jest potencjalna korzyść dla twojej sytuacji leasingowej. Istnieją dwie główne możliwości czerpania zysków z pralki i suszarki.
Myślenie o przejściu z obecnej firmy zarządzającej nieruchomościami? Zobacz nasze niesamowite recenzje zarządzania nieruchomościami i dokonaj zmiany już dziś
Myślenie o zmianie firm zarządzających nieruchomościami? ⋆ Najpierw wypowiedź bycie właścicielem? ⋆ Dowiedz się, jak łatwo jest na pokładzie z zwycięstwem
Czy zwiększa stawkę czynszu?
Czy to powoduje, że Twój dom zostanie wynajęty szybciej?
Istnieją również inne możliwe opcje, takie jak wynajęcie jednostek najemcy oddzielnie od dzierżawy, ale wolimy uprościć nasze zarządzanie. Ostatecznie wynik jest zasadniczo taki sam bez dodatkowej pracy.
Jeśli chodzi o potencjalnie wyższą wskaźnik wynajmu, lubimy stosować test rozsądku. Jeśli dwie jednostki są dokładnie podobne, a jedna jednostka zawiera, a jedna jednostka’t obejmuje w/d, czy spodziewamy się, że otrzymamy wyższą stawkę dla tego, który to robi? Absolutnie i z naszego doświadczenia, tak właśnie by się rozegrał. Pozwalać’S Omów, dlaczego przeciętny najemca (nie luksusowy najemcy domów) prawdopodobnie chciałby mieć podkładkę i suszarkę do stopnia, że szczęśliwie płaci wyższy czynsz.
Jako właściciele domów prawdopodobnie nie’T poruszaj się dużo. Najemcy jednak poruszają się cały czas. Szczególnie najemcy tysiąclecia, niezależnie od statusu finansowego. Jednym z najtrudniejszych i najtrudniejszych mebli do ruchu jest w/d. W przeciwieństwie do najemców o wysokich zarobkach, przeciętny najemca zazwyczaj obsługuje własny ruch lub wciąga przyjaciół do zadania. To sprawia, że to konkretne zadanie jest wyjątkowo nie do utrzymania. Poruszające podkładki wnoszą również ogromne ryzyko, ponieważ jeden z najczęstszych problemów, na które wpadamy po nowym przeprowadzce jest wąż zaopatrzony w wodę lub spływa wyciek, często z głównymi konsekwencjami. Kolejnym problemem dla przeciętnego najemcy jest naprawa tych przedmiotów. Nawet nasza firma stara się znaleźć firmy naprawcze urządzeń w rozsądnej cenie, więc wiemy o tym’jest prawie niemożliwe dla większości najemców. Średni łańcuch, taki jak MR. Urządzenie prawie na pewno pobiera co najmniej 200 USD za każdą prawdziwą naprawę. Kolejną główną wadą dla najemców jest obciążenie kosztów z góry, które wiąże się z przeprowadzką. Nawet dla najemców, którzy zajmują się własnym ruchem fizycznym (akt, który kosztuje, mimo że to’nie jest oczywiste), przeprowadzka jest zwykle bardzo trudna dla finansów. Często musisz zapłacić depozyt, zanim stary zostanie zwrócony, czynsze zwykle rosną w dzisiejszych czasach, depozyty użyteczności publicznej również nie wspominając o paliwach, utraty produkcji z powodu pakowania i rozpakowania oraz milion innych problemów, które znacząco się sumują. Najważniejsze, musisz mieć dużo wolnej gotówki do przeprowadzki. Wreszcie dopasowanie istniejącej wtyczki suszarki może być kosztownym, irytującym i ryzykownym problemem. Nawet po tym, jak został zmuszony do zakupu zestawu, większość najemców AVG wolałaby sprzedawać swoje, niż go przenosić i zastosować te środki na szczypowane finanse. Z tych powodów przeciętni najemcy nienawidzą posiadania własnego w/z, możemy to powiedzieć z pewnością. Gdybyś był w ich sytuacji, nie’widzisz te problemy jako ogromny ból? Teraz wiem, co ty’reakcja. Koszt może 29 USD, ale co z tym właśnie wspomnianym naprawą o wartości 200 USD! Pamiętaj, że powiedziałem, że przeciętny łańcuch będzie tyle obciążyłby tyle. Chociaż staramy się obniżyć te koszty, zwykle blisko połowy. Czujemy, że dla dobrego najemcy, naprawy w/d
Uwaga: Don’Nie zapomnij rozważyć oszczędności podatkowych. Będziesz mógł odliczyć koszty zakupu lub naprawy, prawdopodobnie oszczędzając sporo kwoty na podatki
jest inteligentną rzeczą dla właściciela. Będą szanować ciebie i twój dom bardziej, będą mniej skłonni do odejścia i bardziej skłonne do przyjęcia wzrostu wynajmu, gdy będą miały sens. W naszym przypadku piszemy do naszych umów najmu, że najemcy muszą zapłacić naprawę w/z, ponieważ są uważani za bardziej luksusowy przedmiot niż powiedzmy lodówkę. Powiedziawszy to, od czasu do czasu otrzymujemy zaskakująco namiętnie odpychanie się od tego podejścia, a jak wspomnieliśmy dla doskonałych najemców, wypełniamy inteligentną i rozsądną rzecz, aby złagodzić ten sprzeciw i uznać to za koszt dobrego biznesu z dobrym najemcą.
Po tym, naprawy pralki i suszarki są jednym z najrzadszych problemów, z którymi musimy się rozwiązać, i na 100 jednostek, którym zarządzamy, zwykle wydajemy około 500 USD rocznie. Większość z nich dotyczy mniejszych mieszkań, które wymagają jednostki, którą można stosować, co prawie trzeba uwzględnić, biorąc pod uwagę ich wady i efekt, który będzie miał na stawkę wynajmu.
Zatem popyt jest wyraźnie wysoki, a koszty są stosunkowo niskie. Biorąc pod uwagę nasze 10 -letnie doświadczenie w długoterminowej działalności wynajmującej, uważamy, że średnia nieruchomość zarobi 5% więcej na stawce wynajmu, gdy włącza się w/d/. Na obu naszych rynkach średnia wynosi około 1100 USD, co oznacza 55 USD więcej miesięcznie. Jeśli ty’Sceptycznie nastawiony do tej postaci i zmiennie się w miarę odchylenia wskaźnika czynszu, istnieje jeszcze jedna ogromna korzyść, którą musimy omówić.
Przywdziewać’Nie zapomnij o wakat!
Ukryty koszt, że zbyt wielu właścicieli nie rozumie odpowiednio, stanowi główne ryzyko dla średnich nieruchomości, które Don’t obejmują w/d. Aby spojrzeć na to z perspektywy, często używamy następującego równania, aby postawić pytanie cenowe w perspektywie dla początkujących inwestorów wynajmu.
Wypożyczalnia AVG = 1100 USD podzielony przez 4 = #275 tygodniowo lub podzielony przez 30 = 37 USD dziennie. Jest to bezwzględny koszt usiadł w domu, nie włączając narzędzi lub pustych opłat za zarządzanie, wiele naszych konkurentów pobiera opłaty.
Ponadto faktem jest, że wolne domy w jakiś sposób mają tendencję do degradacji szybciej niż te, które są zajęte (mamy dane), a ryzyko powodzi lub innego poważnego problemu w niezauważonym skyrockets. Dlatego nam wierzymy, że wakat powinien być przede wszystkim zniszczony. Pomimo tego wielu właścicieli koncentruje się na tempie czynszu i uważamy, że jest to częściej kwestia dumy, ale my’recing z tematu.
Wracając do poprzedniego przykładu, jeśli miałeś opcję dwóch dokładnych właściwości, a jeden zawierał w/d, a drugi’t, co byś wynajmował, ponieważ my’już ustaliło, że bardzo niewielu przeciętnych najemców jest właścicielem lub zachowuje własne?
My’miał solidny rynek wynajmu, choć’t zmaterializowane w fenomenalnym braku wakatu dla większości właścicieli’S bardzo koncentruje się wokół gęstych centrów miast. Na innych obszarach większość właścicieli wciąż ma do czynienia z kilkoma konkurencyjnymi nieruchomościami. W takich sytuacjach nieruchomość prawdopodobnie będzie miał co najmniej jednego lub dwóch najemców po prostu z tego powodu. To’niemożliwe jest oszacowanie tego problemu, ponieważ różni się on w zależności od stawki czynszu i lokalizacji, po prostu wiedz, że popyt na urządzenie będzie znacznie niższy, a ponieważ wielu właścicieli wciąż przechodzi przez dolary, aby szczypić grosze, jeśli chodzi o podaż jednostek takich jak twoje, i wszyscy wiemy, co to znaczy. Niższa cena i dłuższy czas na znalezienie najemcy, który chce zaakceptować Twój produkt.
Wreszcie, w tym artykule skupiliśmy się na przeciętnym najemcy, który w większości jest oczywisty. Teraz pozwól’S Porozmawiaj o luksusowych domach i najemcach. Odkryliśmy, że jednym dużym wyjątkiem od wszystkiego, co uwzględniliśmy do tej pory, jest kontakt z większymi domami o wysokiej klasy. Ci najemcy zazwyczaj płacą profesjonalistom, więc przenoszenie tego niezręcznego urządzenia ISN’T takie podrażnienie rzadko mają szczyptę przepływu pieniężnego związanego ze przeciętnym najemcą, więc zakup nowego zestawu nie stanowi problemu. W większości przypadków zamierzają wkrótce kupić, a oni’LL ma długoterminowe miejsce / użycie dla ich nowego w / d. Czasami, co ważniejsze, jest to, że dla dużego domu w/d jest cennym urządzeniem, a posiadanie potrzebnych cech jest często znacznie większym priorytetem w porównaniu z niewielkimi oszczędnościami w stosunku do ich dochodów. Radzimy sobie, że wymienione powyżej równania zaczynają się rozpadać, gdy zbliżasz się do 2000 USD miesięcznie. Wyjątkiem jest kontakt z wysokiej klasy luksusowymi mieszkaniami, które są ulubione wśród tysiąclecia i seniorów mobilnych, obaj nienawidzą posiadania podkładek i suszarek, i to’S prawdopodobnie nie zmieni się na jakiś czas.
Bylibyśmy, gdybyśmy tego nie zrobili’T Wspomnij o jednej niewielkiej wadzie. Chociaż hrabstwo New Hanover jest jedynym miejscem, w którym prowadzimy, ma ten nowy podatek, który my jako inwestorzy wynajmu (więcej o tym można znaleźć tutaj), z odpowiednim podejściem koszt wynosi zwykle mniej niż 4 USD rocznie.
Jak wspomnialiśmy wcześniej, jeśli jesteś inwestorem w średnim domu wynajmu, Don’T Przesuń do dolarów (w postaci wyższego czynszu i mniej wakatu), aby odebrać grosze. Dbaj o swoich wielkich najemców, takie podejście ma 100% zwrotu z inwestycji (ROI)
Czy warto wynajmować pralkę i suszarkę?
Reddit i jego partnerzy używają plików cookie i podobnych technologii, aby zapewnić lepsze wrażenia.
Akceptując wszystkie pliki cookie, zgadzasz się na korzystanie z plików cookie w celu dostarczania i utrzymywania naszych usług i witryny, poprawy jakości Reddit, personalizowanie treści i reklam Reddit oraz mierz skuteczność reklamy.
Odrzucając nieistotne pliki cookie, Reddit może nadal używać niektórych plików cookie, aby zapewnić właściwą funkcjonalność naszej platformy.
Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z naszym powiadomieniem o plikach cookie i naszej polityki prywatności .
Pobierz aplikację Reddit
Zeskanuj ten kod QR, aby pobrać aplikację teraz
Lub sprawdź to w App Stores
R/lifeprotips
R/lifeprotips
Wskazówki, które poprawiają twoje życie w taki czy inny sposób.
Członkowie online
przez hiperspeed1313
LPT: Nigdy nie wypożyczają pralki ani suszarki.
Wiele razy kompleksy apartamentów z podłączami pralki i suszarki zalecają wynajęcie usługi do wynajęcia pralki i suszarki. Nigdy nie używaj tej usługi. Nigdy nie będziesz w stanie posiadać wypożyczanych przez ciebie jednostek i prawdopodobnie nie będziesz chciał też.
Po kilku latach wynajęcia zestawu pralki/suszarki wydasz tyle samo, ile kosztowałoby zakup dobrej jakości, pralki/suszarki dobrej wartości, ale nadal nic nie będziesz mieć nic. Nie wspominając o tych usługach wynajmu, prawdopodobnie nie masz wyboru w tym, co dostajesz pralkę i suszarkę, a one zapewnią najgłośniejsze i najbardziej podstawowe jednostki na rynku.
Jeśli nie możesz sobie pozwolić na natychmiastowe kupowanie jednostek, program dzierżawy na własny sklep za pośrednictwem sklepu z sprzętem lub jakąś formę finansowania jest lepszy, ponieważ nie tylko możesz wybrać, co dostajesz i suszarkę (pozwalając, aby uzyskać znacznie cichą i lepszą zestaw niż to, co zapewniłaby firma czynszowa), ale przestaniesz dokonywać wypłaty.
Edycja: Jak wielu z was zauważyło, wypożyczalnia urządzeń/mebli w generacji ma charakter drapieżny i należy go unikać. Widziałem także sentymenty, że dzierżawa może być oszustwem w wątku, więc upewnij się, że zrób matematykę, ile zapłacisz w sumie, aby sprawdzić, czy jesteś oszukany. Również używane podkładki i suszarki, które nadal są funkcjonalne, można mieć za niewielką część ceny nowych jednostek (lub w niektórych przypadkach za darmo), co może być znacznie lepszą ofertą, aby uzyskać tanie jednostki na tanie.
Widziałem również sentymenty, że użycie pralni podczas oszczędności na zestaw pralki/suszarki jest najlepszą metodą, ale musisz wziąć pod uwagę dodatkowe koszty jazdy do pralni i płacenia za korzystanie z maszyn, a także czas, w którym stracisz, jeśli czekasz na ubrania, aby się skończyć.
W jaki sposób wynajęcie pralki i suszarki w porównaniu z matą pralni?
To’Łatwy do wyjęcia kalkulatora i szybko dojść do wniosku, że wynajęcie pralki i suszarki jest znacznie lepszą wartością niż cotygodniowe wycieczki do maty prania dla przeciętnej rodziny. W Quack Rentals pralka i suszarka wynajmują za 45 USD.00 miesięcznie. Jeśli założymy, że normalny miesiąc ma około 4 tygodni, to 11 USD.25 tygodniowo, dla wygody pralki i suszarki w swoim domu. Jak pralnia się do tego porównuje? Cóż, każde obciążenie prania na matę do prania zwykle kosztuje około 2 USD.00–3 USD.00 dla regularnego obciążenia i 3 USD.00–4 USD.00 dla dużych obciążeń. Oczywiście koszty różnią się w zależności od regionu i miasta, w której mieszka Twoja rodzina.
Teraz powiedzmy, że jesteś normalną 4-osobową rodziną, która ma ubrania robocze wielkości mężczyzn, ubrania robocze dla kobiet, tydzień ubrania dla 2 dzieci, a następnie różne inne rzeczy, które używamy, takie jak ubrania sportowe, ubrania na siłownię, ubrania z wychodzenia i itp. Plus są ręczniki, pościel, kołdry, łóżko psa, ręczniki kuchenne i inne. Bezpieczne jest założenie, że normalna rodzina ma przynajmniej 4 pełne ładunki mycia tygodniowo, jeśli niewiele więcej. Zakłada się, że 1 obciążenie ciemności i dżinsów, 1 ładunek świateł-skarpetki, koszulki, bielizna, 1 ładunek kolorowych koszulek, blaty, bluzki, spodnie oraz 1 ładunek ręczników kąpielowych i różnych przedmiotów. Nie bierze to pod uwagę, że wiele osób woli mieć świeżą pościel tak często, jak raz w tygodniu. Jeśli arkusze są również myte co tydzień, patrzysz bliżej 7-8 mnóstwa mycia. Ze względu na średnie, nazwijmy to 6 ładunkami tygodniowo.
Przy bardzo niskim koszcie 2 USD.00 Obciążenie do mycia, pomnożone przez 6 obciążeń, masz 12 USD.00, już bardziej na temat mycia części prania w pralni, niż spędziłbyś z wypożyczalnią pralki/suszarki w domu.
Suszenie prania może zabrać kolejne 1 USD.50 do 3 USD.00 również ładunek. Dodaj to, a teraz patrzysz w sumie od 14 USD za absolutne kwoty do 30–40 USD za pełne tygodnie pralni w pralni, w tym pościel, ręczniki itp. To znacznie ponad 100 USD miesięcznie, aby przejść przez całe kłopoty z obciążeniem ubrania do samochodu, przyciągania ich z samochodu do prania, walcząc o obrót w pralce i suszarce, a następnie ponowne wyrzucenie wszystkich ubrań do domu!
I zgadnij co – to nie wszystko! Co powiesz na gaz do prania? A jeśli jesteś jak wielu z nas, musisz robić te rzeczy z dziećmi. Ludzie, którzy są właścicielami mach. Równie dobrze możesz dodać do dolnej linii dolnej wartości napojów gazowanych, cukierków i żetonów. Jeśli jest to co tydzień, możesz nawet nie mieć czasu na obiad – więc co się stanie? Odgadłeś, szybki przebieg jazdy po drodze do pralni w dolnej linii.
Och, jest jeszcze jeden czynnik do liczenia. Dla osób bez pralki i suszarki w domu niezbędne jest posiadanie wystarczającej liczby ubrań roboczych i szkolnych, aby przejść przez tydzień. To oznacza dodatkowe koszty posiadania wystarczającej liczby odzieży, aby to przetrwać.
Spójrzmy więc na duży obraz. Nie masz pralki i suszarki i „pomyśl”, że oszczędzasz, robiąc się bez. Jednak ta raz w tygodniu wycieczka do prania Mart spowodowała, że wydawałeś podwójne pieniądze przynajmniej, jeśli nie więcej, niż posiadanie własnej wypożyczalni i suszarki w domu i mieszkaniu. Ten prosty matematyczny fakt nie uwzględnia nawet ogromnych oszczędności czasu i łatwości wrzucenia ładunku lub dwóch wieczorów lub w weekendy, podczas gotowania obiadu, prac domowych, a nawet oglądania telewizji!
Czy musisz to już zastanowić? Wynajmowanie pralki i suszarki za jedyne 45 USD.00 miesięcznie, ma wielki sens ekonomiczny i zamieni przerażającą obowiązek prania w łatwą do osiągnięcia części życia domowego. Wynajęcie jest mądre!
Dlaczego nigdy nie powinieneś wynajmować pralki
Istnieje mnóstwo nowych stron internetowych oferujących towary do wynajęcia. Chcesz wynająć sofę, podczas gdy ta właśnie kupiłeś, jest dostarczana? Co powiesz na zatrudnienie torebki na dzień lub dwa? Merryn Somerset Webb patrzy na niektóre z szalonych ofert wynajmu w ofercie.
20 sierpnia 2008
Ten artykuł pochodzi z Sense Money, Merryn Somerset Webb Darmowy cotygodniowy e -mail z finansów osobistych. Zarejestruj się tutaj.
Czuję się trochę bardziej spisany w gotówce niż kilka miesięcy temu? Nie martwić się. The Times ma odpowiedź: przestań kupować rzeczy i zamiast tego wynająć. „Chcesz wypróbować iPhone’a na weekend lub spacerować z psem na godzinę za ułamek kosztów posiadania? Cóż, teraz możesz.”
Nowe strony internetowe „przekształcają postrzeganie tego, co można wypożyczyć.„Jednocześnie, mówi czas, ludzie odkrywają na nowo„ zalety małych stałych płatności oraz bezproblemowe naprawy i aktualizacje ”i zaczynają wynajmować więcej na drodze do białych towarów niż w zeszłym roku. Forbesdirect, krajowy łańcuch wynajmu, zgłasza o 11% wzrost czynszu pralki w ciągu ostatniego roku.
Absolutnie nie ma sensu wynajmować białych towarów
To szaleństwo. Spójrzmy na lodówki zamrażarki. Możesz wypożyczyć jeden od ForbesDirect za 5 £.25 tygodniowo. Brzmi ok? Zastanów się nad tym: to dochodzi do 273 funtów rocznie. Jednak możesz kupić podobny w John Lewis za 269 £. I zanim zaczniesz wymamrotać o bezpłatnych naprawach wynajem, pamiętaj, że John Lewis One ma dwuletnią gwarancję. Więc czynsz za dwa lata, a będziesz wydać ponad 270 funtów więcej niż jeśli po prostu skręcisz do Johna Lewisa i kupisz jeden (a na końcu nie będziesz miał nic do pokazania).
To taka ogromna różnica, że warto nawet kupować Johna Lewisa na karcie kredytowej prawie niezależnie od oprocentowania i spłacanie go przez dwa lata, a nie wynajęcie jednego. Kup go wprost, a nawet jeśli załamuje się nieodwracalnie pięć minut po zakończeniu dwuletniej gwarancji, nadal będziesz miał masowo pieniądze.
To samo dotyczy pralki. Wypożycz jeden, a to kosztuje 5 funtów tygodniowo lub 260 £ rocznie. Kup jeden z dwuletnią gwarancją, a będzie to kosztować 349 £. Tak więc, w ciągu dwóch lat, wynajem będzie kosztować 171 funtów więcej. A w przypadku telewizorów -czasy wskazuje na fakt, że można wypożyczyć telewizor gotowy do HD Hitachi 42 cali od Hughes Electricals za 35 £ miesięcznie (420 £ rocznie). Ale możesz kupić jeden od Dixons za 530 £ (nie Hitachi, LG, ale jaka jest różnica?) ze standardową gwarancją. Nawet jeśli dodasz rażąco ocenowo zawyżoną cenę Dixonsa „Planat” (169 £), nadal oznacza to, że zakup, w ciągu trzech lat, kosztuje ogromne 561 funtów niż wynajęcie.
I to zakłada, że ceny wynajmu nie rosną, co prawdopodobnie będą. Trudno zobaczyć, jak to wszystko pomoże każdemu poczuć się mniej „gotówką”, prawda?? Jasne, krótkoterminowe nakłady będzie niższe, ale jesteśmy już w bałaganie, w którym jesteśmy w tej chwili (bałagan, który nas wszystkich wypchnął do skrzeli z długiem), ponieważ przepełniliśmy krótkoterminowy w stosunku do długoterminowej. Płaciliśmy, aby zdobyć rzeczy, które chcemy teraz, zamiast tego robić z tym, co mamy i oszczędzamy. Robienie więcej nie pomoże.
Mimo to nie jest to tylko rzeczy elektryczne, które można wypożyczyć. Następny są meble. Odwiedź Stopgapsofas i możesz wypożyczyć sofę na dziesięć tygodni za 195 £ – lub niedaleko 1000 £ rocznie. Dlaczego, u licha? Stopgapsofas mówią, że zaspokajają osoby, które potrzebują czynszu a-sofa, czekając na sofę, którą zamówili jako zakup. W tej cenie, dlaczego nie kupić kilku poduszek, aby cię przetrwać? A może zauważ, że IKEA dostarcza za 48 godzin.
Nowe szaleństwo do wynajęcia torebki
Ale Madder niż wszystkie te szalone rzeczy to nowe szaleństwo do wynajęcia torebki. Podobnie jak wszystkie pomysły na całkowicie szalone, ten pochodzi z USA, rozpoczął takie strony, jak worka pożycza lub kradzież, a z torbów do bogactw i szybko naśladowana przez naszą torebkę.współ.Wielka Brytania i torebki.współ.Wielka Brytania. Te strony, mówi, że Boston Globe „zaspokaja fashionistki, które nie mają dochodu do dyspozycji, aby zaspokoić swoje pragnienia dla trenerów i szponów Chanel, ale dla których noszenie tańszego podróbki jest bluźnierstwem.”
Kochanie, kochanie. Myślałem, że celem posiadania tego rodzaju zawyżonego tat było przede wszystkim pokazanie, jak jesteś bogaty. Jeśli nawet tego nie robi, po co w ogóle się tym przejmować? Co się stanie, gdy sprzęgło Chanel cofnęło? W jakiś sposób „Powrót do zajezdni wynajmu” nie ma dużo cachet, czy to? Co gorsza, te wycieczki czynszowe nie są nawet tanie. Torba Chloe Paddington będzie kosztowała 35 funtów tygodniowo za wynajem. I to nawet nie będzie nowe. Lepiej po prostu kupić swoje torby w Topshop.
