Czy panele słoneczne zwiększają wartość domu

Streszczenie

Panele słoneczne mogą potencjalnie zwiększyć wartość domu, jednocześnie zapewniając korzyści środowiskowe i obniżając koszty energii. Wartość dodana zależy od takich czynników, jak oszczędności energii, lokalny rynek mieszkaniowy i własność układu słonecznego. Zbadajmy, w jaki sposób panele słoneczne mogą zwiększyć wartość domu i jakie czynniki wpływają na ten wzrost.

Kluczowe punkty

1. Instalowanie paneli słonecznych może zwiększyć wartość domu o 20 USD za każdą redukcję rocznych rachunków za energię.
2. Kupujący uważają, że efektywność energetyczna jest ważną cechą i są gotowi zapłacić więcej za domy z panelami słonecznymi.
3. Na niektórych rynkach domy zasilane energią słoneczną sprzedano za 4.1% do 5.4% więcej niż porównywalne domy.
4. Czynniki, które wpływają na wartość dodaną domów słonecznych, obejmują prąd energii elektrycznej, lokalne rynki słoneczne i własność układu słonecznego.
5. Obszary o wyższych średnich kosztach użyteczności oferują większą oszczędności i wyższą wartość rynkową dla domów zasilanych energią słoneczną.
6. Państwa z solidnymi rynkami słonecznymi zapewniają zachęty podatkowe i wyższy popyt na domy słoneczne.
7. Sprzedawcy powinni upewnić się, że mogą legalnie przenieść swój układ słoneczny do nowych właścicieli.
8. Pełna płatność za układ słoneczny pozwala na płynne przejście, a opcje leasingu wymagają dodatkowych rozważań.
9. Kupujący mogą potrzebować rozważyć opcje wykupu lub transferu dzierżawy przy zakupie domu z dzierżawionym systemem słonecznym.
10. Konsultowanie z firmami słonecznymi i zrozumienie lokalnych przepisów może pomóc zmaksymalizować wartość domu zasilanego energią słoneczną.

Pytania i odpowiedzi

1. Ile rośnie wartość domu wraz z paneli słonecznych?

Wartość twojego domu może wzrosnąć o 20 USD za każdą redukcję rocznych rachunków za energię. Oznacza to, że jeśli układ słoneczny pomoże Ci zaoszczędzić 400 USD w ciągu roku, wartość domu może wzrosnąć o 8 000 USD.

2. Czy kupujący są gotowi zapłacić więcej za domy z paneli słonecznych?

Tak, kupujący uważają efektywność energetyczną za ważną funkcję i są gotowi zapłacić więcej za domy z paneli słonecznych. W niektórych przypadkach domy zasilane energią słoneczną sprzedano za 4.1% do 5.4% więcej niż porównywalne domy.

3. Jakie czynniki wpływają na wartość dodaną domów słonecznych?

Czynniki takie jak stawki energii elektrycznej w Twojej okolicy, lokalny rynek słoneczny i własność systemu słonecznego mogą wpływać na wartość dodaną domów słonecznych.

4. Jak stawki energii elektrycznej wpływają na wartość domów słonecznych?

Obszary o wyższych średnich kosztach użyteczności zapewniają większą oszczędności energii i wyższą wartość rynkową dla domów zasilanych energią słoneczną. Wyższe stawki energii elektrycznej powodują większe oszczędności dla właścicieli domów, dzięki czemu domy zasilane energią słoneczną jest bardziej cenne.

5. Które państwa mają najlepsze rynki słoneczne?

Według Solar Energy Industries Association (SEIA), stany z najlepszymi rynkami słonecznymi to Kalifornia, Arizona, Teksas i Massachusetts.

6. Jaka jest różnica między własnością i wynajętymi systemami słonecznymi?

Posiadane systemy słoneczne wymagają większej inwestycji z góry, ale zapewniają większą elastyczność przy sprzedaży domu. Wynajęte systemy słoneczne obejmują bieżące płatności dla firmy słonecznej i wymagają dodatkowych rozważań podczas przeniesienia najmu na nowego właściciela.

7. Jak sprzedawcy mogą przenieść swój układ słoneczny do nowych właścicieli?

Sprzedawcy z własnymi systemami słonecznymi mogą obejmować system ze sprzedażą domu, zapewniając płynne przejście dla nowego kupującego. W przypadku wynajętych systemów słonecznych sprzedawcy muszą rozważyć opcje wykupu lub transferu, co może obejmować dodatkowe płatności lub czeki kredytowe.

8. Co kupujący powinni rozważyć przy zakupie domu z dzierżawionym systemem słonecznym?

Kupujący powinni zapytać o pozostały czas dzierżawy i rozważyć opcje wykupu lub transferu umowy najmu. Może to wpłynąć na ich zobowiązania finansowe i potencjalne oszczędności z Układu Słonecznego.

9. Jak właściciele domów mogą zmaksymalizować wartość swojego domu zasilanego energią słoneczną?

Konsultowanie z firmami słonecznymi i zrozumienie lokalnych przepisów może pomóc właścicielom domów zmaksymalizować wartość ich domu zasilanego słonecznym. Ważne jest, aby wziąć pod uwagę takie czynniki, jak oszczędności energii, lokalne zachęty i zapotrzebowanie na domy słoneczne w okolicy.

10. Czy są dostępne zwolnienia z podatku od nieruchomości słonecznych?

Zwolnienia z podatku od nieruchomości słonecznych różnią się w zależności od lokalizacji. Właściciele domów powinni badać lokalne zachęty podatkowe i zwolnienia w celu zrozumienia potencjalnych oszczędności i korzyści.

11. Czy panele słoneczne mogą mieć pozytywny wpływ na środowisko?

Tak, panele słoneczne wytwarzają czystą i odnawialną energię, zmniejszając poleganie na paliwach kopalnych i zmniejszając emisję węgla. Instalując panele słoneczne, właściciele domów przyczyniają się do bardziej zrównoważonej przyszłości.

12. Czy są jakieś zachęty rządowe do instalowania paneli słonecznych?

Wiele rządów zapewnia zachęty, takie jak ulgi podatkowe, dotacje i pożyczki w celu promowania przyjęcia energii słonecznej. Właściciele domów powinni badać programy lokalne, stanowe i federalne w celu ustalenia kwalifikowalności i potencjalnych korzyści finansowych.

13. Jak długo zwykle trwają panele słoneczne?

Panele słoneczne mają średnio od 25 do 30 lat. Regularna konserwacja, taka jak czyszczenie i inspekcje, może pomóc w optymalnej wydajności i długowieczności.

14. Czy panele słoneczne można zainstalować na dowolnym rodzaju dachu?

Panele słoneczne można zainstalować na większości rodzajów dachów, w tym asfalt, metal, płytki i płaskie dachy. Jednak przydatność może się różnić w zależności od takich czynników, jak orientacja dachu, cieniowanie i integralność strukturalna.

15. Czy panele słoneczne wymagają dużo konserwacji?

Panele słoneczne wymagają minimalnej konserwacji. Regularne czyszczenie w celu usunięcia pyłu i zanieczyszczeń, a także okazjonalne inspekcje wszelkich potencjalnych problemów, są zwykle wystarczające, aby je działały.

Czy panele słoneczne zwiększają wartość domu

Melissa jest zapalonym pisarzem, nurkiem, plecakiem i wszechstronnym entuzjastą na zewnątrz. Ukończyła University of Florida z dyplomem dziennikarstwa i badań na rzecz zrównoważonego rozwoju. Przed dołączeniem do ECOWATCH Melissa pracowała jako redaktor naczelny magazynu Scuba Diving i kierownik ds. Komunikacji Agencji Oceanowej, organizacji non -profit’s wice w nagradzanym przez Emmy dokumental. Dowiedz się więcej o tej osobie

Czy panele słoneczne zwiększają wartość domu? (Przewodnik 2023)

Dowiedz się, w jaki sposób inwestowanie w panele słoneczne może zwiększyć wartość domu i uczynić dom bardziej atrakcyjnym dla kupujących.

W tej recenzji:

• Ile panele słoneczne zwiększają wartość domu?
• Czynniki, które wpływają na wartość dodaną
• Zwolnienia z podatku od nieruchomości słonecznych
• Jak zaoszczędzić
• Dolna linia

Drużyna gospodarzy przewodników napisana przez Tamara Jude zredagowana przez Angela Bunt

05/10/2023 23:18

Instalowanie systemu panelu słonecznego ma wiele zalet. Zmniejsza twój ślad węglowy, obniża miesięczne koszty energii, a nawet zwiększa wartość domu. My w zespole gospodarzy przewodników szeroko badaliśmy najlepsze panele słoneczne i ogół słoneczny. Wykorzystaliśmy tę wiedzę, aby skompilować ten przewodnik odpowiadający na kluczowe pytania dotyczące zwiększenia wartości domu, idąc słonecznie.

Ile panele słoneczne zwiększają wartość domu?

Instalowanie paneli słonecznych pomaga właścicielom domów obniżyć ich ślad węglowy i koszty energii. Te długoterminowe oszczędności przekładają się na wartość dodaną dla Twojego domu. Według Ocena Journal, Twoja wartość domu zwiększa 20 USD za każdą redukcję rocznych rachunków za energię. Oznacza to, że jeśli układ słoneczny pomoże ci zaoszczędzić 400 USD w ciągu roku, wartość domu wzrasta o 8 000 USD.

Według Zillow spowoduje to wyższą cenę wywoławczą, gdy sprzedasz swój dom. W raporcie trendów mieszkań konsumenckich z grupy Zillow w 2021 r. 67% potencjalnych nabywców domów oceniło efektywność energetyczną jako “bardzo ważne” Funkcja domu.

Ci nabywcy byli gotowi zapłacić średnio 4.1% – lub 9 274 USD – więcej dla domów z paneli słonecznych niż dla porównywalnych domów. Średnie były wyższe na niektórych rynkach, takich jak Nowy Jork, gdzie domy zasilane energią słoneczną sprzedawane za 5.4% więcej, dodając dodatkowe 23 989 USD do ceny sprzedaży. W największym jak dotąd badaniu domu słonecznego U, U.S. Departament Energii’S Lawrence Berkeley National Laboratory (Berkeley Lab) stwierdził, że nabywcy byli gotowi zapłacić 15 000 USD lub więcej za domy zasilane energią słoneczną.

Czynniki, które wpływają na wartość dodaną domów słonecznych

Całkowity wzrost wartości domu zależy od dodatkowych zmiennych, w tym lokalnego rynku mieszkaniowego, stanu i lokalizacji układu słonecznego. My’Zbadaj te czynniki szczegółowo.

Stawki energii elektrycznej w Twojej okolicy

Domy zasilane energią słoneczną pomagają właścicielom domów w zmniejszeniu ich zużycia energii i oszczędzania rachunków za energię. Te oszczędności są większe w obszarach o wyższych średnich kosztach użyteczności. Według U.S. Administracja informacji o energii (OOŚ), średni rachunek za użyteczność gospodarstwa domowego wynosi 117 USD.46 miesięcznie. Jednak niektóre stany przekraczają tę średnią miesięczną, co czyni je lepszymi rynkami mieszkaniowymi dla systemów słonecznych. Następujące stany mają jedne z najwyższych średnich miesięcznych rachunków za energię elektryczną w Stanach Zjednoczonych:

Państwo	Średni miesięczny rachunek za media
Hawaje	162 USD.66
Connecticut	161 USD.55
Alabama	143 USD.95
Kalifornia	138 USD.16
Arizona	136 USD.7
Teksas	132 USD.59
Massachusetts	132 USD.18
Rhode Island	130 USD.75
Floryda	128 USD.16

*Dane z U.S. Administracja informacji o energii (OOŚ).

Domy energooszczędne w miejscach takich jak Orlando lub San Francisco mają większą wartość, ponieważ średnie miesięczne koszty energii elektrycznej są wyższe. Buyerzy domów korzystają z długoterminowych oszczędności i sprzedawcy zyskują z wyższej wartości rynkowej swoich domów zasilanych słonecznym.

Lokalny rynek słoneczny

Wiele stanów oferuje zachęty podatkowe, aby zachęcić właścicieli domów do konwersji na energię słoneczną. Sprawiają, że przejście do energii słonecznej są bardziej przystępne i pomagają państwu rozszerzyć swój potencjał słoneczny. Domy zasilane energią słoneczną w stanach przyjaznych dla słonecznych będą sprzedawane po wyższej wartości rynkowej niż w stanach o niewielkim lub niewielkim wzroście energii słonecznej.

Według Solar Energy Industries Association (SEIA) następujące stany mają najlepsze rynki słoneczne:

Posiadane vs. Wynajmowany układ słoneczny

Właściciele domów muszą upewnić się, że mogą legalnie przenieść swój układ słoneczny do nowych właścicieli przy sprzedaży domu. Większość firm słonecznych ma kilka opcji płatności. Dwie opcje-pełna płatność i leasing słoneczny-daj właścicielom domów największą elastyczność przy sprzedaży domu zasilanego energią słoneczną.

Pełna płatność to najlepszy sposób na zagwarantowanie sprawnego przejścia dla nowego nabywcy. Wymaga to dużej inwestycji z góry od pierwotnego właściciela w celu posiadania swojego systemu, ale ułatwia włączenie systemu ze sprzedażą domu.

W przypadku leasingu słonecznego firma słoneczna zachowuje własność systemu. Transfery leasingu słonecznego wymagają wykupu leasingu lub transferu. Za pomocą wykupu właściciel spłaca pozostałe saldo, aby system mógł zamknąć najmu. To pozwala nabywcy domu rozpocząć nową dzierżawę w firmie słonecznej. W zależności od czasu pozostania w dzierżawie może to spowodować dużą płatność ryczałtu.

Wraz z przeniesieniem dzierżawy obecny dzierżawa przenosi się z nabywcy do nowego właściciela. Nowy właściciel przejmuje umowę najmu i pozostały czas na umowę. Większość firm wymaga kontroli kredytowej, aby upewnić się, że nowy właściciel może przejąć umowę najmu. To może opóźnić sprzedaż domu, jeśli potencjalni nabywcy nie będą’t Poznaj firmę’S Wymagania.

Warunek układu słonecznego

Twoja wartość domu znacznie wzrośnie, jeśli system jest aktualny i w doskonałym stanie. Nieaktualne systemy w złym stanie wygrały’przyciągają kupujących i mógł ich zniechęcić. Jeśli ty’Zainteresowany sprzedażą domu za pomocą układu słonecznego, upewnij się, że’s w stanie szczytowym poprzez przeprowadzanie regularnej konserwacji i utrzymania.

Wiek to kolejna zmienna, która może obniżyć Twój dom’S wartość odsprzedaży. Większość systemów słonecznych trwa od 25 do 40 lat z doskonałą konserwacją i opieką. Jeśli twój system ma już 10 lub więcej lat, nowi właściciele mogą mieć 15 lat użytkowania po zakupie. Wszystkie domy z układem słonecznym wygrane w wieku powyżej 10 do 15 lat’T SIEDNIE KUPUTER.

Jeśli ty’Rozważając zakup domu z Układem Słonecznym, poproś sprzedawców o pełną dokumentację na temat systemu. Powinny one podać szczegóły z oryginalnej sprzedaży, ubezpieczenia gwarancji, problemów technicznych i napraw usług. Powinieneś otrzymać pełną historię układu słonecznego od instalacji do teraźniejszości.

Czy panele słoneczne zwiększy mój podatek od nieruchomości?

Główne ulepszenia domu, w tym ulepszenia efektywności energetycznej, dodaj wartość nieruchomości do domu. Z kolei podatek podatek od nieruchomości wzrasta. Kilka stanów ma przepisy dotyczące ochrony właścicieli domów przed dodatkowym podatkiem od nieruchomości dla systemów słonecznych.

Według SEIA 36 stanów ma przepisy dotyczące zwolnienia z podatku od nieruchomości, które pozwalają mieszkańcom instalację systemów energii słonecznej bez dodatkowego podatku od nieruchomości. Te odsetki zwolnień podatkowych różnią się w zależności od stanu. Na przykład mieszkańcy Kolorado i Nowego Jorku kwalifikują się do 100% wyjątku, ale właściciele domów w Karolinie Północnej otrzymują 80%. Sprawdź swój stan’S Polityki dotyczące zwolnień z podatku od nieruchomości dostępne w Twojej okolicy.

Jak zaoszczędzić w systemie energii słonecznej

Inwestowanie w układ słoneczny wymaga dużych kosztów z góry . Chociaż ta perspektywa może być przytłaczająca, system ostatecznie zapłaci się z powodu długoterminowych oszczędności energii. Istnieje również kilka rabatów i zachęt, które pomogą zrekompensować koszty początkowe.

Ulgi podatkowe i zachęty

Właściciele domów, którzy są właścicielami układu słonecznego, kwalifikują się do rządu federalnego’S Solar Incitive Tax Credit (ITC), znana również jako federalna ulga podatkowa. Zapewnia to ulgę podatkową równą 30% kosztów instalacji panelu słonecznego i można je ubiegać w czasie podatkowym. Stawka zmniejszy się do 26% w 2033 r. I 22% w 2034. Zakończy się w 2035.

Niektóre stany oferują dodatkowe oszczędności słoneczne z ulgami podatkowymi i zwolnieniami. Podobnie jak federalna ulga podatkowa, kredyt państwowy dotyczy twojego stanowego zobowiązania podatkowego. Inne programy obejmują zwolnienia z podatku od sprzedaży, które umożliwiają zakup układu słonecznego bez sprzedaży lub lokalnego podatku od sprzedaży. Programy te różnią się dostępnością i oszczędnościami.

Opomiarowanie netto

Programy sieciowe umożliwiają klientom sprzedaż nadwyżki energii słonecznej z powrotem do sieci za kredyty. Kredyty te są stosowane do ich przyszłych rachunków za media lub wypłacane na koniec roku kalendarzowego. Niektóre stany mają przepisy dotyczące netto, podczas gdy inne programy są dostępne za pośrednictwem niektórych firm użyteczności publicznej.

Baterie słoneczne

Klienci słoneczne mogą instalować baterie słoneczne, aby przechowywać nadmiar energii elektrycznej w celu późniejszego użycia. Zmieszana energia może zrównoważyć wysokie prędkości energii elektrycznej i utrzymywać niskie koszty energii. Akumulatory słoneczne zapewniają również energię w pochmurnych dniach, zaciemnieniu lub w dowolnym momencie panele słoneczne są niedostępne. Dodanie baterii słonecznej do systemu również zwiększa oszczędności kosztów, dzięki czemu układ słoneczny jest bardziej wartościowy.

Zalecamy korzystanie z bazy danych zachęt państwowych dla odnawialnych źródeł energii i wydajności (DSIRE) w celu sprawdzenia dostępnych zachęt słonecznych, kredytów i programów sieciowych w Twojej okolicy.

Podsumowując: czy panele słoneczne zwiększają wartość domu?

Panele słoneczne podnoszą wartość domu dzięki długoterminowym oszczędnościom energii, generując zwiększone zainteresowanie kupującymi domem. Agenci nieruchomości częściej podnoszą cenę domu zasilanego energią słoneczną w porównaniu z porównywalnym domem.

Przed zakupem domu zasilanego energią słoneczną, to’jest ważne, aby uzyskać pełne szczegóły układu słonecznego, aby sprawdzić jego stan i historię. Jeśli ty’RE -właściciela właściciela, rozważając przejście do energii słonecznej, zalecamy otrzymywanie cytatów od co najmniej trzech najlepszych firm słonecznych, aby znaleźć najlepsze stawki. Możesz użyć poniższego narzędzia, aby rozpocząć wyszukiwanie.

Czy panele słoneczne zwiększają wartość domu?

Zasilanie domu energią słoneczną może mieć wysokie koszty z góry, ale istnieje wiele korzyści, które mogą sprawić, że panele słoneczne są tego warte . Panele słoneczne nie tylko pozwalają zmniejszyć ślad węglowy i zaoszczędzić koszty energii w perspektywie długoterminowej, ale mogą również podnieść wartość domu i uczynić go bardziej atrakcyjnym dla przyszłych nabywców.

Ten przewodnik przyjrzy się bliżej, w jaki sposób instalacja panelu słonecznego może zwiększyć Twój dom’wartość rynkowa, czynniki wpływające na ostateczną cenę aukcji oraz wpływ na podatek od nieruchomości. Plus my’Podziel się, jak możesz zdobyć dodatkowe oszczędności z ulgami podatkowymi i zachętami.

Uzyskaj szacunki od ekspertów słonecznych w Twojej okolicy

Całkowicie bezpłatne, nie wymaga połączenia telefonicznego

W jaki sposób panele słoneczne mogą zwiększyć mój dom’S WARTOŚĆ?

Projekty dotyczące poprawy domu, takie jak nowe pokrycia dachowe lub hydraulika, mogą zwiększyć wartość nieruchomości, a instalacja panelu słonecznego nie jest inna. U.S. Departament Energii’S Lawrence Berkeley National Laboratory (Berkeley Lab) przeprowadził największe w historii badanie domów słonecznych w latach 2002–2013 w ośmiu stanach, aby ustalić, ile dodania paneli słonecznych dla twoich domowych nabywców domu nabywców domu. Odkrył, że nabywcy w sześciu z tych stanów byli skłonni zapłacić 15 000 $ więcej za domy z panelem słonecznym niż porównywalne domy bez nich. Dodatkowe badania wykazały, że te wzrosty wartości domowej są bezpośrednio powiązane z rachunkiem elektrycznym i długoterminowymi oszczędnościami energii. National Renewable Energy Laboratory (NREL) podzielił szczegóły z badania opublikowanego w The Accessal Journal, kwartalnej publikacji akademickiej Instytutu oceny, największego stowarzyszenia zawodowego rzeczoznawców nieruchomości w Stanach Zjednoczonych. W tym badaniu z 2008 r. Wartość wartości domu wzrasta o 20 USD za każde obniżenie rocznych rachunków za media. Tak więc system energii słonecznej, który oszczędza właściciela domu 500 USD rocznie, może zwiększyć wartość 10 000 USD. Ta wartość dodana pozwala sprzedawcom i agentom nieruchomości na zwiększenie ceny wywoławczej domu. Kupujący korzystają z energooszczędnego domu, a sprzedawcy mogą czerpać korzyści ze zwiększonej wartości odsprzedaży.

Znajdź firmę instalacyjną słoneczną w swoim stanie

Jakie czynniki wpływają na wartość nieruchomości domu słonecznego?

Instalowanie wygranych paneli słonecznych’T zawsze powoduje wyższą wartość rynkową dla Twojego domu. Kilka czynników zewnętrznych, w tym lokalizacja, lokalna prąd elektryczna i wartość systemu panelu słonecznego, może wpływać na wartość domu. Tutaj’jest bliższe spojrzenie na zmienne, które mogą zwiększyć lub zmniejszyć wartość nieruchomości.

Lokalizacja

• Kalifornia
• Teksas
• Floryda
• Karolina Północna
• Arizona
• Nevada
• Gruzja
• New Jersey
• Virginia
• Massachusetts

Lokalizacje te wspierają właścicieli domów w przejściu do energii słonecznej z przepisami i przepisami dotyczącymi energii odnawialnej. Mogą również oferować dodatkowe zachęty słoneczne i kredyty, które pomagają obniżyć koszty instalacji paneli słonecznych .

Stawki energii elektrycznej

Jedną zaletą energii słonecznej jest zmniejszenie zależności od firm użyteczności publicznej w celu zapewnienia mocy w domu. Właściciele domów mogą wykorzystywać panele słoneczne do zasilania swoich domów za mniej pieniędzy, zmniejszając ogólnie koszty energii.

Dzięki baterii słonecznej mieszkańcy mogą przechowywać nadmiar elektryczności, który generują ich panele słoneczne przez cały dzień. Ta przechowywana moc może zasilać Twój dom na noc lub podczas awarii zasilania. Możesz także wykorzystać energię, gdy stawki energii elektrycznej są najwyższe, aby zaoszczędzić więcej pieniędzy.

Te oszczędności są najbardziej skuteczne w stanach o wysokich stawkach energii elektrycznej, takich jak Kalifornia, Kolorado, Floryda, New Jersey i Nowy Jork. Na przykład właściciele domów mogliby sprzedać swoje domy zasilane energią słoneczną w San Francisco lub Orlando na Florydzie lub po wyższej cenie sprzedaży niż właściciele domów w Chicago.

Wiek Układu Słonecznego

Kolejnym czynnikiem do rozważenia jest wiek układu słonecznego. Układy słoneczne zwykle trwają od 25 do 35 lat, być może 40 lat’RE w optymalnym stanie. Tak więc domy z nowszymi systemami słonecznymi zapewnią więcej lat przyszłego użytkowania niż dom z systemem, który’S 10 lub więcej lat.

Nieefektywny system może negatywnie wpłynąć na wszelkie oczekiwane oszczędności na rachunkach za energię. Bez odpowiedniego pokrycia naprawczych lub gwarancji wydajności możesz utrzymać płacenie dodatkowych kosztów ulepszeń, części zamiennych lub zupełnie nowego systemu. Te starsze systemy mogą być również blisko lub w pobliżu końca ich gwarancji.

Jeśli ty’Rozważając zakup domu z Układem Słonecznym, pamiętaj, aby uzyskać pełne informacje na temat systemu’wiek i wszelkie naprawy lub aktualizacje, które miały miejsce od czasu oryginalnej instalacji. Jeśli planujesz sprzedać swój dom za pomocą układu słonecznego, to’Twoja odpowiedzialność za utrzymanie paneli i systemu przed sprzedażą.

Własność panelu słonecznego

Prawny właściciel systemu panelu słonecznego może wpłynąć na sprzedaż domu słonecznego. Jeśli właściciel domu kupił swoje panele słoneczne, mają możliwość włączenia paneli do sprzedaży domu. Jest to najprostszy transfer własności i najlepsza tanie, wysoka z organizacji opcji dla sprzedawcy.

Jednak sytuacja może być bardziej skomplikowana podczas próby zakupu domu z dzierżawionym systemem. Ponieważ sprzedawca nie jest prawnym właścicielem systemu, kupujący muszą zdecydować, w jaki sposób chcą przejąć własność. Wynajęte systemy słoneczne mogą zostać przeniesione do nabywcy za pomocą wykupu lub transferu.

Dzięki wykupowi dzierżawcy sprzedawca może spłacić pozostałą część leasingu słonecznego, a kupujący ma możliwość rozpoczęcia nowej dzierżawy pod ich nazwą. Jednak sprzedawca musiałby jednocześnie zapłacić pozostałe płatności najmu, co może być wysoką sumą, w zależności od długości i wieku umowy.

Drugą opcją jest przeniesienie dzierżawy nabywcy, który chce ją przejąć. Jest to najbardziej opłacalna opcja w przypadku leasingu słonecznego. Z transferem dzierżawy sprzedawca’T muszą zainwestować tyle pieniędzy, aby ukończyć sprzedaż domu. Jednak nowy nabywca musi spełnić kwalifikacje dotyczące dzierżawy, w tym kontrolę kredytową.

Jak panele słoneczne wpływają na mój podatek od nieruchomości?

Ponieważ dodanie systemu paneli słonecznych zwiększa wartość domu, podatki od nieruchomości dla twojego domu również wzrosną. Jednak wiele stanów wprowadziło przepisy dotyczące uniemożliwiania karom właścicieli domów za inwestycje w panele słoneczne. Te przepisy dotyczące zwolnienia z podatku od nieruchomości słonecznych zwolnią właścicieli domów na ubieganie się o zwolnienie z dodatkowej wartości nieruchomości bez utraty wartości nieruchomości dodanej.

Istnieje 36 stanów z zwolnieniem z podatku od nieruchomości i 25 stanów z zwolnieniami z podatku od sprzedaży dla właścicieli słonecznych mieszkalnych. To’Ważne jest, aby zauważyć, że odsetek zwolnienia różni się znacznie w zależności od stanu. Na przykład, podczas gdy niektóre stany oferują 100% zwolnienia, inne mogą przewidzieć ograniczoną liczbę lat za zwolnienie. Upewnij się, że uzyskasz pełne zrozumienie swojego stanu’S Polityka, aby zmaksymalizować zwiększoną wartość nieruchomości.

Jak właściciele domów mogą zaoszczędzić pieniądze na systemie słonecznym?

Instalowanie systemu energii słonecznej wymaga znacznej początkowej inwestycji dla właścicieli domów. Według SEIA średni koszt systemu słonecznego 6 kilowatów (KW) wynosi 18 600 USD. Ta suma obejmuje wszystkie elementy systemu, w tym panele słoneczne, koszty instalacji i akcesoria, takie jak akumulatory paneli słonecznych lub ładowarki pojazdu elektrycznego (EV). Cena może się różnić w zależności od rodzaju kupowanych paneli słonecznych, dodatków systemowych, dodatkowych usług i cen w okolicy. Jednak właściciele domów mogą zaoszczędzić na kosztach słonecznych dzięki zachętom słonecznym, rabatom i ulgom podatkowym.

Ulgi podatkowe, zachęty i rabaty

Jeśli posiadasz system fotowoltaiczny (PV), możesz skorzystać z federalnych i stanowych ulg podatkowych dostępnych dla systemów mieszkalnych. Federalna ulga podatku słonecznego wynosi 30% całkowitych kosztów układu słonecznego. Pozostanie 30% do końca 2032. Kredyt obniża się do 26% w 2033 r. I zmniejszy się do 22% w 2034 r.

Stanowe ulgi podatkowe mogą się różnić w zależności od każdego stanu’S. Dodatkowe rabaty i kredyty mogą być również dostępne w Twojej firmie użyteczności publicznej lub rządu miasta. Możesz sprawdzić bazę danych zachęt państwowych dotyczących odnawialnych źródeł energii i wydajności (DSIRE), aby uzyskać najnowsze informacje o zachętach słonecznych dla Twojego obszaru.

To’Ważne jest, aby zauważyć, że tylko nowi klienci słoneczne mogą ubiegać się o te zachęty. Oryginalni właściciele mogą tylko raz ubiegać się o te kredyty. Jeśli kupisz dom z istniejącym systemem, nie możesz ubiegać się o te kredyty.

Opomiarowanie netto

Właściciele domów mogą również skorzystać z programów pomiarowych netto, które umożliwiają naliczenie kredytów na sprzedaż nadwyżki energii, którą tworzy system słoneczny. W zależności od programu, kredyty te mogą się gromadzić w ciągu roku i zostać spłacone klientowi. Kredyty mogą być również używane, gdy klienci muszą wyciągnąć energię z siatki energetycznej w niskie dni słoneczne lub podczas zaciemnienia. Te programy’ Warunki i stopy kredytowe różnią się w zależności od firmy państwowej i użyteczności publicznej.

Nasz wniosek

Dzięki korzyściom, takim jak długoterminowe oszczędności energii, ulgi podatkowe i zachęty oraz programy pomiaru netto, właściciele domów mogą oczekiwać, że inwestycje w panele słoneczne dodają wartości nieruchomości do swoich domów. Niezależnie od tego, czy chcesz uczynić swój dom bardziej cennym dla siebie, czy potencjalnymi nabywcami, warto może być aktualizacja systemu paneli słonecznych.

Jednak na wartość dodawania paneli słonecznych może wpływać Twoja lokalizacja, zdrowie systemu oraz polityka stanowa i lokalna. Ale zwracanie na nich uwagi pomoże właścicielom domów zobaczyć zwrot z inwestycji.

Jeśli ty’Szukam zainstalowania nowego układu słonecznego w domu, użyj poniższego narzędzia, aby rozpocząć wyszukiwanie najwyżej ocenianego instalatora słonecznego w Twojej okolicy.

Uzyskaj szacunki od ekspertów słonecznych w Twojej okolicy

Całkowicie bezpłatne, nie wymaga połączenia telefonicznego

FAQ o panelach słonecznych

Jakie są zalety domu z panelami słonecznymi?

Posiadanie domu z paneli słonecznych przynosi wiele korzyści. Energia słoneczna oferuje nieograniczone, czyste źródło energii, które może pomóc obniżyć rachunki za energię i zmniejszyć ślad węglowy. Panele słoneczne pomagają również właścicielom domów stać się mniej zależnym od kosztownych paliw kopalnych w celu zasilania ich domów. A ponieważ systemy paneli słonecznych średnio około 25 do 35 lat korzystania, właściciele domów mogą skorzystać z długoterminowych oszczędności energii w przyszłości.

Jaki jest najtańszy sposób na zakup paneli słonecznych do domu?

Najtańszym sposobem zakupu paneli słonecznych jest wprost zapłaty za system. Chociaż wymaga to dużej początkowej sumy pieniędzy, unikasz zapłaty odsetek od pożyczki słonecznej, co zwiększyłoby koszty na dłuższą metę. W przeciwieństwie do leasingu, kupowanie systemu z góry kwalifikuje się również do federalnej ulgi podatkowej i stałej zachęty i rabatów słonecznych, które mogą obniżyć koszty.

Sprzedaj dom z wynajmowanym systemem panelu słonecznego, wpływa na moją wartość domu?

Nie, sprzedaż domu z wygraną wynajmowaną systemem panelu słonecznego’t negatywnie wpływają na wartość domu. Przeciwnie, system paneli słonecznych doda wartości nieruchomości do domu na większości rynków, czy to wynajęty, czy zakupiony. Jednak sprzedaż domu może być bardziej skomplikowana i prawdopodobnie wymagać spłaty umowy najmu przed sprzedażą domu. Jeśli zamiast tego chcesz przenieść swoją dzierżawę, ty’LL musi znaleźć sprzedawcę, który spełnia kwalifikacje do umowy najmu. Wszelkie opóźnienia lub problemy z dowolną opcją oznaczają, że sprzedaż domu potrwa dłużej.

Aby udostępnić opinie lub zadać pytanie dotyczące tego artykułu, wyślij notatkę do naszego zespołu recenzji pod adresem [email protected] .

Ile panele słoneczne zwiększają wartość domu? (Przewodnik 2023)

Napisane przez Josha Hursta

Josh Hurst

Autor artykułu

Pisarz i redaktor z ponad dekadą’S Doświadczenie w dziennikarstwie. Josh pracował dzisiaj dla chrześcijaństwa przez siedem lat i przyczynił się do specjalnych zadań dla Apple Music i iTunes. Josh mieszka w Knoxville w Tennessee z żoną, Kati i dwoma synami, Henry i Dylan.Podczas gdy koncentruje się głównie na dziennikarstwie muzycznym, jest podekscytowany, że może uratować ziemię na artykule na czas poprzez artykuły z zakresu zrównoważonego rozwoju. Dowiedz się więcej o tej osobie

Recenzowane przez Melissa Smith

Melissa Smith

Recenzent ekspertów

Melissa jest zapalonym pisarzem, nurkiem, plecakiem i wszechstronnym entuzjastą na zewnątrz. Ukończyła University of Florida z dyplomem dziennikarstwa i badań na rzecz zrównoważonego rozwoju. Przed dołączeniem do ECOWATCH Melissa pracowała jako redaktor naczelny magazynu Scuba Diving i kierownik ds. Komunikacji Agencji Oceanowej, organizacji non -profit’s wice w nagradzanym przez Emmy dokumental. Dowiedz się więcej o tej osobie

Zaktualizowane na dzień 12 kwietnia 2023

Dlaczego możesz zaufać ECOWACH

Współpracujemy z panelem ekspertów słonecznych, aby stworzyć obiektywne recenzje, które umożliwiają dokonanie właściwego wyboru dla Twojego domu. Żadna inna strona nie obejmowała odnawialnych źródeł energii tak długo, jak my, co oznacza, że ​​mamy więcej danych i informacji poufnych niż inne strony.

Przeskocz do sekcji:

1. W jaki sposób panele słoneczne zwiększają wartość domu?
2. Jakie czynniki wpływają na wartość dodania paneli słonecznych?
3. Jak panele słoneczne wpływają na podatki od nieruchomości?
4. Czy kupujący szukają domów z paneli słonecznych?
5. Czy panele słoneczne mają sens dla twojego domu?
6. Często zadawane pytania: ile słoneczna zwiększa wartość domu?

Zdobądź bezpłatną wycenę słoneczną

Znajdź najlepszą cenę od instalatorów słonecznych w Twojej okolicy.

W jaki sposób panele słoneczne zwiększają wartość domu?

Wielu właścicieli domów, nabywców i rzeczoznawców wie, że instalacja panelu słonecznego i systemów akumulatorów słonecznych może zwiększyć nieruchomość’S wartość rynkowa. W rzeczywistości jedno badanie Zillow potwierdziło, że instalacje słoneczne zwiększają dom’S wartość odsprzedaży do 5911 USD za każdy zainstalowane kilowat paneli słonecznych, a inny szacował wzrost o 4.1% domu’S WARTOŚĆ.

Skąd dokładnie pochodzą te postacie? Na początek rozważ badanie Zillow, które zauważa, że ​​domy z instalacjami słonecznymi zwykle sprzedają się za około 4.1% więcej niż domy bez. Oczywiście jest to średnia. Niektóre lokalizacje pokazują dodanie wyższej wartości (5.4% dla Nowego Jorku), a niektóre pokazują niższe (2.7% dla Riverside w Kalifornii). 1

Starsze badanie Lawrence Berkeley National Laboratory ujawnia wzrost wartości odsprzedaży o około 5 911 USD za każdy kilowat energii słonecznej’s zainstalowany. 2 Nie wspominając o tym, że krajowe laboratorium energii odnawialnej ogłosiło również, że za każde 1 USD oszczędności na rachunku elektrycznym w wyniku przejścia na słoneczne prowadzi do około ~ 20 USD wzrostu wartości domu. Dzięki trzem wiarygodnym źródłom, jesteśmy pewni stwierdzenia, że ​​jako sama inwestycja instalowanie paneli słonecznych w 100% doprowadzi do wartości domu, widząc windę.

Więc ile panele słoneczne zwiększają wartość domu? Pozwalać’s spójrz na niektóre średnie:

Domowy rozmiar układu słonecznego	Kwota panele słoneczne zwiększają wartość domu*
4 kW	23 644 USD
6 kW	35 466 USD
8 kW	47 288 USD
10 kW	59,110 USD

*Liczby oparte na badaniach Lawrence Berkeley National Laboratory.

To’S warto zauważyć, że kwoty te są mniej więcej zgodne z całkowitym kosztem systemu panelu słonecznego, który może być tylko zachętą, której potrzebujesz, aby w końcu zabrać zanurzenie w energię słoneczną.

Moc słoneczna

Najlepszy krajowy dostawca

Dlaczego wybraliśmy SunPower

SunPower projektuje i instaluje wiodące w branży roztwory solarne i magazynowe mieszkalne we wszystkich 50 stanach. Dzięki piętrowej historii innowacji pochodzących z 1985 roku, żadna inna firma na tej liście nie może dopasować SunPower’S doświadczenie i wiedza specjalistyczna.

SunPower zdobywa pozycję najlepszego krajowego instalatora na naszej liście z kilku powodów: instaluje najbardziej wydajną technologię słoneczną na rynku mieszkalnym, oferuje najbardziej ekspansywny obszar serwisowy i wspiera instalacje z gwarancją znacznie powyżej standardu branżowego. Przez cały czas wysiłki na rzecz zrównoważonego rozwoju SunPower w branży.

Jeśli to było’Wystarczająco dużo, systemy SunPower są pakowane z produktami wytwarzanymi wewnętrznie przez jej siostrzaną firmę, Maxeon. Oznacza to, że twoje panele, ogniwa słoneczne, falowniki, ładowarki baterii i eV są zaprojektowane do współpracy i wszystkie są objęte tą samą gwarancją.

Moc słoneczna’S największy minus? Jego panele o wysokiej wydajności są znacznie droższe niż większość jego konkurentów’ produkty. Jednak jego potężne panele to roboty robocze, które nadrabiają początkowe koszty z większą produkcją zaplecza (pomyśl o tym jak wydawanie większej ilości pieniędzy na samochód, który dostaje więcej mil na galon).

Najlepszy krajowy dostawca

Fakty i liczby: Sunpower

Ocena ECOWACH
Better Business Bureau (BBB)
rok założenia
Średni koszt ($ $$$$$)
Usługi słoneczne
Oferowane marki sprzętu słonecznego
Ochrona gwarancyjna
5
A+
1985
$$$$
Panele słoneczne, baterie słoneczne, ładowarki EV, monitorowanie systemu
Panele SunPower
25-letnia gwarancja na całość

Blue Raven Solar

Najlepsze finansowanie słoneczne

Dlaczego wybraliśmy Blue Raven Solar

Lubimy Blue Raven Solar, ponieważ rozumie, że dla większości właścicieli domów koszt słoneczny stanowi największą barierę wejścia.

Z tego powodu Blue Raven Solar opracował innowacyjny plan finansowania słonecznego, który oferuje wewnętrzne, elastyczne, zerowe opcje obniżone. Wyniki mówią same za siebie, ponieważ Blue Raven Solar jest obecnie jedną z najszybciej rozwijających się firm słonecznych w kraju i zostały niedawno przejęte przez SunPower. Jego plan BluePower Plus+ (wyłącznie dla Blue Raven) naśladuje elastyczną strukturę dzierżawy, jednocześnie zapewniając największe korzyści z posiadania systemu.

Kwalifikujący się właściciele domów cieszą się 18 -miesięczną energią słoneczną, zanim będą musieli zapłacić swój pierwszy rachunek. W połączeniu z federalną ulgą podatkową inwestycyjną (ITC) początkowe oszczędności energii mogą zrównoważyć ponad jedną trzecią kosztów ogólnego systemu.

Natomiast inni instalatorzy mogą oferować podobne finansowanie tylko za pośrednictwem leasingu słonecznego, PPA lub dostawców stron trzecich (takich jak mozaiki lub światło słoneczne). Zewnętrzni dostawcy pożyczek mogą skomplikować proces, a wybór pożyczki lub PPA zdyskwalifikuje Cię z niektórych słonecznych’Największe świadczenia (dodatkowa wartość nieruchomości, federalna ulga podatku słonecznego i lokalne zachęty słoneczne).

Najlepsze finansowanie słoneczne

Fakty i postacie: Niebieski Kruk Słoneczny

Ocena ECOWACH
Better Business Bureau (BBB)
rok założenia
Średni koszt ($ $$$$$)
Usługi słoneczne
Oferowane marki sprzętu słonecznego
Ochrona gwarancyjna
4.5
A+
2014
$$
Panele słoneczne, monitorowanie systemu
Trina Solar, Canadian Solar, Soleredge, Silfab, Sunpower
25-letnia gwarancja producenta; 10-letnia gwarancja wykonania, 2-letnia gwarancja produkcji

ADT Solar

Najlepsze ubezpieczenie gwarancyjne

Dlaczego wybraliśmy ADT Solar

ADT Solar ustawia standard branżowy na ubezpieczenie gwarancji, włączając wieloaspektową gwarancję, co czyni go jednym z najlepszych instalatorów dla właścicieli domów, którzy chcą dodać spokoju umysłu.

Ochrona gwarancyjna obejmuje wszystkie następujące od 25 lat:

• Gwarancja produkcji energii: Znany również jako gwarancja wydajności, zapewnia to, że układ słoneczny wytworzy ilość energii elektrycznej’S opisane w Twojej propozycji lub ADT napisze Ci sprawę różnicy.
• Gwarancja pracy: Obejmuje to wszelkie problemy z instalacją systemu i jest również znane jako gwarancja wykonania.
• Gwarancja wydajności modułu panelu: To właśnie ADT Solar odnosi się do gwarancji producenta jako i zapewnia, że ​​wszelkie wady produkcyjne są naprawiane lub nieefektywne panele.
• Mikroinwersy enphase gwarantują: To wspiera wydajność twoich falowników.

Chociaż w ostatnich latach inne firmy słoneczne zaczęły oferować podobne gwarancje, ADT Solar jest na nim od 2008 roku, wykonując ponad 30 000 instalacji w całym kraju.

Najlepsze ubezpieczenie gwarancyjne

Fakty i liczby: ADT Solar

Ocena ECOWACH
Better Business Bureau (BBB)
rok założenia
Średni koszt ($ $$$$$)
Usługi słoneczne
Oferowane marki sprzętu słonecznego
Ochrona gwarancyjna
4
A-
2008
$$$
Panele słoneczne, baterie słoneczne, ładowarki EV, ulepszenia efektywności energetycznej
Silfab, Panasonic i inne w zależności od lokalizacji
25-letnia gwarancja na całość

Jakie czynniki wpływają na wartość dodania paneli słonecznych?

Chociaż te proste obliczenia mogą dać ci boisko, istnieje wiele czynników wpływających na wartość dodawania paneli słonecznych. Niektóre z najbardziej widocznych obejmują:

• Lokalizacja geograficzna: Różne społeczności doświadczają różnych kosztów elektrycznych (i wyższe koszty elektryczne powodują większą wartość w stosunku do paneli słonecznych). Ponadto geografia może wpłynąć na ilość ekspozycji na słońce, a także korzyści społeczne z instalowania energii słonecznej.
• Lokalne ceny instalacji słonecznej: Kolejnym czynnikiem geograficznym jest koszt uzyskania nowego systemu w Twojej okolicy. Jeśli kupujący zaoszczędziłby pieniądze, kupując dom z już zainstalowanym systemem, sprawi, że Twój dom będzie o wiele bardziej wartościowy.
• Wyjście systemu: Jak widać na powyższym wykresie, większy system z wytwarzaniem energii zapewni większą wartość dodaną.
• Wiek systemu: Jeśli masz starszy układ słoneczny, ty’LL musi uwzględnić amortyzację. Wygrane starsze systemy’T Dodaj tyle wartości do swojego domu, gdy go sprzedasz, jak tam’jest większą szansą, że kupujący będzie musiał naprawić lub wymienić części wcześniej.
• Wartość wymiany systemu: Według tych samych linii co wiek systemu, to, jak drogie lub trudne byłyby części systemu, wpływa na wartość dodaną systemu.

Jak panele słoneczne wpływają na podatki od nieruchomości?

Oczywiście, gdy twoje wartości nieruchomości rosną, zwykle oznacza to, że podatki od nieruchomości również rosną. Dobra wiadomość jest taka, że ​​wiele stanów oferuje zwolnienia, co oznacza, że ​​podczas instalacji układu słonecznego twoje podatki od nieruchomości nie rosną, nawet jeśli twoja wartość nieruchomości wzrośnie. Tutaj’s podsumowanie zwolnień z podatku od nieruchomości według stanu:

Zwolnienie z podatku od nieruchomości	Stany*
100% zwolniony	Arizona, Kolorado, Connecticut, District of Columbia, Floryda, Indiana, Kansas, Luizjana, Maryland, Michigan, Minnesota, Missouri, New Jersey, Nowy Meksyk, Oregon, Rhode Island, Teksas, Vermont, Wisconsin
Lokalne zwolnienia	Alaska, Hawaje, New Hampshire, Ohio, Wirginia
100% zwolnionych przez 20 lat	Massachusetts
100% zwolnione przez 10 lat	Montana
100% zwolnione przez 5 lat	Iowa, Nowy Jork, Dakota Północna
100% zwolnione do 2025 r	Kalifornia
80% zwolnionych	Karolina Północna
Zwolnienie systemowe	Illinois, Nebraska, Tennessee
Zwolnienie podatkowe w wysokości 50 000 USD lub 70% całkowitej wartości nieruchomości	Południowa Dakota
Brak zwolnienia	Alabama, Arkansas, Delaware, Georgia, Idaho, Kentucky, Maine, Mississippi, Nevada, Oklahoma, Pennsylvania, Karolina Południowa, Utah, Waszyngton, Zachodnia Wirginia, Wyoming

*Dokładny na dzień publikacji.

Czy kupujący szukają domów z paneli słonecznych?

Kolejnym pytaniem, które należy wziąć pod uwagę, zastanawiając się, ile paneli słonecznych zwiększyłoby wartość domu, jest to, jak kuszące jest system słoneczny dla kupujących w Twojej społeczności. Jest to coś, co będzie się różnić w zależności od geografii, a zwłaszcza lokalnej umiejętności słonecznych.

Mówiąc najprościej, kupujący wygrali’być tak chętny do inwestowania w układ słoneczny, jeśli nie’naprawdę rozumiem, jak działają panele słoneczne lub jak mogą z nich skorzystać. Powiedziawszy to, tam’niektóre dane, które pokazują, że właściciele domów są dość otwarci na funkcje wydajności energetycznej, w przeważającej części.

Na przykład ponad 80% nabywców domów twierdzi, że efektywność energetyczna jest priorytetem, zgodnie z raportem Zillow Group Consumer Housing Trending. Niektóre wcześniejsze dane z krajowego laboratorium energii odnawialnej pokazują, że domy z paneli słonecznych sprzedają 20% szybciej i za 17% więcej niż te bez. (To prawda, że ​​informacje te mają około 15 lat; tam’S Większa podaż i większy popyt na domy z paneli słonecznych, ale te punkty danych powinny być jednak obiecujące.)

Czy panele słoneczne mają sens dla twojego domu?

Gdy ważysz zalety i wady energii słonecznej, warto rozważyć ogólny wpływ na wartość twojej nieruchomości. Ty’LL chce również wziąć pod uwagę czynniki, w tym:

• Ile wydajesz na rachunki za media każdego miesiąca: Jeśli mieszkasz w obszarze, który ma wysokie średnie stawki energii elektrycznej, ty’uzyskać lepszy zwrot z inwestycji energii słonecznej.
• Ile światła słonecznego dostaje Twój dom przez cały rok: Niektóre domy są lepiej ustawione do instalacji panelu słonecznego niż inne. Jeśli Twój dom znajduje się pod optymalnym kątem do wykorzystania słońca’Seria, bardziej sensowne jest iść słonecznie.
• Dostępne dla Ciebie zachęty finansowe: Wszyscy amerykańscy właściciele domów kwalifikują się do federalnej ulgi podatku od słonecznego, ale wiele stanów i gminy dodało rabaty, pożyczki o niskim oprocentowaniu i inne zachęty finansowe dla swoich mieszkańców.

Dla wielu właścicieli domów pytanie, czy kupić panele słoneczne, kosztuje. Jeśli chcesz zobaczyć, ile kosztują instalacja panelu słonecznego dla Twojego domu, możesz uzyskać bezpłatną, bezbławiającą wycenę od najlepszej firmy słonecznej w Twojej okolicy, wypełniając poniższy formularz.

Jeśli chcesz wiedzieć na pewno, w jaki sposób panele słoneczne wpłyną na wartość domu, możesz kliknąć poniżej, aby połączyć się z instalatorem ECOWATCH i uzyskać bezpłatną ocenę.

Dowiedz się o dostawcach słonecznych

• Sunrun vs Sunpower Solar Review
• Sunrun vs Momentum Solar Review
• Tesla vs Momentum Solar Review

Jak panele słoneczne mogą dodać tysiące do wartości domu

Panele słoneczne mogą sprawić, że Twoja nieruchomość jest warta więcej, ale zależy to od tego, gdzie mieszkasz.

Dan Avery Writer

Dan jest pisarzem w zespole instruktażowym CNET. Jego wiersz pojawił się w New York Times, Newsweek, NBC News, architektonicznym podsumowaniu i gdzie indziej. Jest ćpunem krzyżowym i interesuje się skrzyżowaniem technologii i marginalizowanych społeczności.

Specjalistyczne finanse osobiste, rząd i polityka, sprawy konsumenckie

30 kwietnia 2023 11:40 A.M. Pt

5 min Przeczytaj

Istnieje wiele zalet paneli słonecznych, o których wiedzą właściciele domów – obniżają rachunek za energię, zmniejszają ślad węglowy, a nawet mogą zarobić na zdrową ulgę podatkową.

Ale czy wiesz, że solar również zwiększa wartość twojego domu?

Raport z Zillow z 2019 r. Wskazał, że nieruchomości z instalacjami słonecznymi na dachu sprzedawane za 4.1% więcej niż porównywalne rezydencje bez nich. W przypadku domu o wartości mediany jest to około 9300 $.

A rezydencje z Solar to 24.7% większe prawdopodobieństwo sprzedaży za więcej niż ich cenę wywoławczą, zgodnie z listami nieruchomościami Rocket Homes.

Tony Accardo, pośrednik w hrabstwie Los Angeles, mówi, że Solar jest „ogromnym punktem sprzedaży” w swoich rozmowach z potencjalnymi nabywcami.

„Gdyby były dwa identyczne domy, ale jeden nie miał słonecznego i był o 50 000 $ tańszy, ten z Solar byłby pierwszy”, powiedział Accardo CNET.

Oto, co musisz wiedzieć o tym, jak i dlaczego panele słoneczne mogą zwiększyć wartość domu.

Ile paneli słonecznych zwiększa wartość domu

Przy zakupie i instalacji systemu słonecznego na dach.

Kiedy nadejdzie czas, aby sprzedać, to, jak bardzo premia ma system słoneczny na dachu, zależy od różnych czynników – w tym miejsca mieszkania, kosztów energii elektrycznej i tego, jaki masz system, który masz.

To, co jest najbardziej atrakcyjne dla nabywców domów, to to, ile energii Twojego domu potrzebuje okładek instalacji. Jeśli może to wszystko dostarczyć, może to zmniejszyć rachunek za energię elektryczną średnio o 1500 USD rocznie – równy około 37 500 USD w okresie życia systemu.

„Jeśli panele słoneczne nie są na liście potrzeb kupujących, planują się zainstalować” – powiedział Accardo. „Chcą zrekompensować koszty energii i sami mieć lepszą sytuację odsprzedaży.”

Solar jest jeszcze bardziej „get” niż posiadanie puli, dodał.

„Starsza para patrząc na Twój dom może nie obchodzi to, że masz basen. Lub nawet postrzegaj to jako ból – powiedział Accardo. „To bezpośrednie oszczędności, z których każdy może skorzystać.”

Gdzie mieszkasz

Wartość konfiguracji słonecznej różni się znacznie w zależności od rynku. Nic dziwnego, że nabywcy w stanach, w których rachunki za prąd są wyższe miejsce na panele słoneczne.

W styczniu 2023 r. Rachunki elektryczne mieszkaniowe były najwyższe w Kalifornii, Illinois, Michigan, Nowym Jorku, New Jersey, Pensylwanii i Wisconsin oraz w Nowej Anglii, zgodnie z Energy Information Administration.

Z ponad 10.7 milionów domów polegających przede wszystkim na słonecznym w Kalifornii w przeważającej.

Poniżej znajduje się 10 najlepszych stanów dla słonecznych, w oparciu o dane ze stowarzyszenia przemysłu energii słonecznej na temat skumulowanej ilości energii słonecznej zainstalowanej w 2022 r. I liczbie domów napędzanych przez słone.

Stany z najlepszymi rynkami słonecznymi w 2022 roku

Ranga	Państwo	MW zainstalowanego słonecznego	Liczba domów napędzanych przez słoneczną
1	Kalifornia	39 729	10 748 338
2	Teksas	17 247	1 957 307
3	Floryda	10 111	1 195 212
4	Karolina Północna	8179	949 781
5	Arizona	6330	974,221
6	Nevada	5 040	910,572
7	Gruzja	5 033	572 815
8	New Jersey	4411	705 165
9	Virginia	4 286	476,108
10	Nowy Jork	4259	711,327

Wiele z tych stanów oferuje kredyty właścicielom domów, którzy oddają nadmiar energii z powrotem do sieci. A co najmniej 36 stanów oferuje zwolnienia z podatku od nieruchomości dla domowego systemu słonecznego. Więc chociaż zwiększy to wartość twojego domu, nie zwiększy twojego rachunku podatkowego.

Analiza z 2015 r. Przez Departament Energii Lawrence Berkeley National Laboratory wykazała, że ​​nabywcy w Kalifornii, Connecticut, Massachusetts, Minnesota, Karolina Północna i New Jersey zapłacili 15 000 USD za dom z typowymi 3 3.6-kilowatowy system fotowoltaiczny słoneczny. (Odpowiednik około 4 USD więcej na wat wygenerował.)

Określone obszary metra również wzrosły na szczyt, jeśli chodzi o przyjmowanie paneli słonecznych: w ubiegłym roku były najbardziej poszukiwane w Los Angeles, San Diego, Honolulu, Phoenix, San Jose, San Antonio i Nowym Jorku, według ankiety przeprowadzonej przez Environment California Research & Policy Center Center.

W Nowym Jorku panele słoneczne podniosło cenę zamknięcia nieruchomości o 5.4%, w porównaniu do 4.1% wzrost w całym kraju, poinformował Zillow. W przypadku domu w cenie mediany w Big Apple, które działało około 24 000 $.

Ceny energii elektrycznej pozostaną wysokie

Ogólna inflacja spowolniła do 5% w marcu – i może zniknąć nawet do 3% do końca roku. Ale Mark Wolfe, dyrektor National Energy Assistance Directors Association, powiedział USA Today, że ceny energii elektrycznej mogą wzrosnąć nawet o 10% w 2023 r., A być może w 2024 r.

To dlatego, że spłynny gaz ziemny, który napędza ponad jedną trzecią energii elektrycznej Amerykanów, stał się rzadszy, ponieważ USA eksportuje rekordowy kwoty do Europy, która stara się zastąpić dostawę, jaką nie ma już od Rosji po inwazji na Ukrainę w 2022 r.

„Bezprecedensowe wolumeny eksportu są po raz pierwszy w historii, wiążące amerykańskie rachunki za energię gospodarstwa domowego z klęskami globalnymi”, napisał Wolfe w liście otwartym zeszłej jesieni do sekretarza ds. Energii Jennifer Granholm.

Opisał tę sytuację jako „kryzys w cenie energii krajowej.”

Zapytany o powody dodania paneli słonecznych, prawie wszyscy (92%) właściciele domów, którzy je zainstalowali lub rozważali, wskazali na oszczędność rachunków za media, poinformował Pew Research Center.

„Ludzie nie są altruistyczni” – powiedział Accardo. „Są zainteresowani Solar z powodu oszczędzania, a nie ze względu na środowisko.”

Czy Solar zawsze zwiększy wartość mojej właściwości?

Accardo powiedział, że posiadanie dobrze utrzymanego systemu słonecznego na dachu jest bardzo mało prawdopodobne. Nawet jeśli nie masz paneli słonecznych, kupujący mogą zapłacić więcej za dom z dachami, który jest odpowiedni do ich instalacji później.

Ale zmiany w przepisach państwowych mogą sprawić, że słoneczny punkt sprzedaży: Kalifornia niedawno zmieniła swoją zachętę słoneczną z systemu sieciowego, w którym właściciele domów otrzymują kredyt prawie dolara do dolarów za nadmierną energię, na program bilansowania sieci.

Systemy zainstalowane po 14 kwietnia 2023 r. Mogą zarobić właścicieli domów o 75% mniej, jeśli nie mają również konfiguracji baterii domowej, zgodnie z California Solar and Storage Association, największą w stanie organizacja handlu słonecznego. (Istniejące systemy są dziadkami w obecnej strukturze sieci netto.)

Podobne zmiany polityki zmniejszyły wzrost słoneczny na Hawajach, Nevadzie i Missouri, donosi non -profit Environment.

W Arizonie nowe opłaty i przepisy prawie podwoiły się, jak długo wymaga paneli słonecznych, aby zapłacić za siebie, co doprowadziło do spadku przyjęcia od 50% do 95%, poinformowało EA. (Pomimo tego, że jest to najbardziej słoneczne stan w związku, mniej niż 200 000 domów w Arizonie jest zasilanych przez słone.)

Stan twoich paneli i domu jest również czynnikiem. Jeśli kupujący zobaczy, że będzie musiał zainwestować w naprawy, prawdopodobnie obniży cenę.

A gdy inne stany przyjmują faktury netto, panele słoneczne w połączeniu z systemem kopii zapasowych baterii domowych będzie coraz ważniejsze, aby uzyskać jak największą wartość dla twojego domu.

Więcej informacji na temat paneli słonecznych, Dowiedz się, jak unikać oszustw i dowiedzieć się o dużych zmianach w Kalifornii zachęt słonecznych.