Unikalne pytania

1. Jakie są niezbędne elementy, aby umowa ustna była prawnie wiążąca?

Aby umowa ustna była prawnie wiążąca, musi mieć następujące elementy:

• Oferta i akceptacja
• Legalny cel
• Legalne rozważanie
• Pewność i kompletność warunków
• Bezpłatna zgoda stron
• Pojemność stron

2. Co oznacza „oferta i akceptacja” w ustnej umowie?

„Oferta i akceptacja” odnosi się do jednej strony złożonej oferty, a druga strona ją akceptuje. To wzajemne porozumienie jest często określane jako „spotkanie umysłów.”

3. Czy cel umowy werbalnej może być niezgodny z prawem?

Nie, cel umowy werbalnej musi być zgodny z prawem. Jeśli cel jest nielegalny, umowa staje się nieważna i niewykonalna.

4. Jakie jest znaczenie „legalnego rozważenia” w porozumieniu werbalnym?

„Uzasadniające rozważanie” odnosi się do czegoś wartościowego wymienianego między stronami zaangażowanymi w umowę. .

5. Jak ważne jest, aby warunki ustnego porozumienia były pewne i wypełnione?

Warunki porozumienia werbalnego powinny być jasne, konkretne i nie pozostawiać miejsca na dwuznaczność lub wprowadzenie w błąd. Zapewnia to, że obie strony są świadome swoich obowiązków i zapobiega potencjalnym sporom.

6. Co oznacza „bezpłatna zgoda stron” w porozumieniu werbalnym?

„Bezpłatna zgoda stron” oznacza, że ​​obie strony wchodzą w umowę chętnie i bez żadnej formy nadmiernego wpływu, przymusu, przymusu lub wprowadzenia w błąd faktów.

7. Jest pojemnością niezbędnym elementem, aby umowa ustna była prawnie wiążąca?

Tak, obie strony zaangażowane w ustną umowę muszą mieć zdolność prawną do zawarcia umowy. Oznacza to, że muszą być w wieku prawnym i rozsądnym umysłem.

8. Jakie są sytuacje, w których umowy werbalne nie są prawnie wiążące?

Umowy ustne mogą nie być prawnie wiążące w następujących sytuacjach:

• Do sprzedaży lub przeniesienia odsetek gruntami lub nieruchomościami
• Gdy warunki umowy przekażą życie jednej ze stron
• Sprzedając towary o wartości ponad 500 USD
• W umowach o małżeństwie lub rozwodach, które obiecują wymianę rozważania
• Jeśli warunki umowy potrwa dłużej niż rok
• Jeśli umowa obejmuje czyjąś obietnicę spłaty czyjegoś długu

9. Dlaczego pisemne umowy są preferowane przed umowami werbalnymi?

Pisemne umowy są preferowane przed umowami werbalnymi, ponieważ dostarczają wyraźnych dowodów na warunki uzgodnione przez obie strony. Pomagają również uniknąć potencjalnych nieporozumień lub sporów.

10. Czy umowy werbalne można egzekwować w sądzie?

. Pisanie pisemnej umowy dostarcza silniejszych dowodów uzgodnionych warunków.

. Co mogą zrobić strony, aby uniknąć sporów z umowami werbalnymi?

Najlepszym sposobem uniknięcia sporów z umowami werbalnymi jest tworzenie pisemnych umów. W ten sposób wszystkie zaangażowane strony mają jasne zrozumienie swoich praw i obowiązków.

12. Czy umowy werbalne są powszechne w niektórych branżach lub sytuacjach?

Umowy ustne są stosunkowo powszechne w nieformalnych sytuacjach, takich jak przypadkowe transakcje między przyjaciółmi lub członkami rodziny. Jednak w większości kontekstów biznesowych i profesjonalnych pisemne umowy są normą.

. Czy umowę ustną może zostać zmodyfikowana?

Tak, umowa werbalna może zostać zmodyfikowana, jeśli wszystkie zaangażowane strony zgadzają się na zmiany. Jednak ogólnie zaleca się dokumentowanie wszelkich modyfikacji na piśmie, aby uniknąć nieporozumień.

14. Czy umowy werbalne mogą być prawnie wiążące, jeśli zostaną zarejestrowane?

W przypadku zarejestrowania porozumienia ustnego, może służyć jako dowód w sądzie na poparcie istnienia i warunków umowy. Jednak samo nagranie niekoniecznie powoduje, że umowa jest prawnie wiążąca.

15. Jakie środki prawne są dostępne, jeśli strona naruszy porozumienie ustne?

Jeżeli strona naruszy porozumienie werbalne, strona niebędąca może szukać środków prawnych, takich jak szkody pieniężne lub konkretne wyniki, w zależności od okoliczności i dostępności dowodów.

Czy umowa werbalna utrzymuje się w sądzie

Strony muszą mieć zdolność do zawarcia umowy, co oznacza, że ​​są przekraczające wiek większości i mają zdrowy umysł. W naszym przykładzie zarówno siostrzeńca, jak i ciocia mają ponad 18 lat, nie są pod wpływem substancji zmieniających umysł i nie mają zaburzeń poznawczych, takich jak demencja.

?

Umowy ustne mogą tworzyć prawnie wiążące umowy – tylko jeśli występują odpowiednie elementy umowne. Dowiedz się o tych elementach, o tym, jak pracują w umowach ustnych i kiedy ujrzą umowy ustne’t wystarczająco.

Lawdepot 30 października 2019

Gdy zgodzisz się na coś, ludzie na ogół oczekują, że to zrobisz – ale jesteś prawnie zobowiązany?

Kiedy dwie lub więcej stron doszło do umowy bez żadnej pisemnej dokumentacji, tworzą one ustną umowę (znaną formalnie jako umowa ustna). Autorytet tych ustnych umów może jednak być nieco szarej strefy dla tych, którzy nie są’t Znajomość prawa umownego.

Większość umów werbalnych jest prawnie wiążąca. Istnieją jednak pewne wyjątki, w zależności od budowy umowy i celu umowy. W wielu przypadkach to’Najlepiej utworzyć pisemną umowę, aby uniknąć sporów.

Na przykład pracodawcy, pracownicy i niezależni kontrahenci mogą uznać za nieocenione udokumentowanie warunków ich umów w umowie o pracę lub umowę serwisową. Chociaż umowa ustna może być prawnie wykonalna, może być trudne do udowodnienia w sądzie.

Jakie są elementy ważnej umowy?

W zależności od źródła może istnieć od czterech do sześciu elementów, które sprawiają, że umowa prawnie wiążąca. Niektóre źródła konsolidują elementy pod tym samym tytułem. Sześć potencjalnych elementów to:

• Oferta i zgoda
• Legalny cel
• Legalne rozważanie
• Pewność i kompletność warunków
• Bezpłatna zgoda stron
• Pojemność

Aby umowa werbalna była wiążąca, elementy ważnej umowy muszą zostać wprowadzone. Aby zilustrować, w jaki sposób elementy umowy tworzą wiążące warunki w ustnej umowie, my’Użyj przykładu mężczyzny pożyczającego 200 USD od ciotki, aby wymienić płaską oponę.

Oferta i zgoda

W ważnej umowie jedna strona składa ofertę, a druga strona akceptuje. Jest to powszechnie znane jako “spotkanie umysłów” Ponieważ obie strony zgadzają się na niniejsze Warunki. W naszym przykładzie ciotka oferuje pożyczenie pieniędzy na siostrzeńca pod warunkiem, że spłaci je w rozsądnych ramach. Siostrzeniec przyjmuje jej ofertę i obiecuje, że spłaci ją w całości po tym, jak on’S kupił swoją nową oponę.

Legalny cel

Cel umowy musi być zgodny z prawem. W naszym przykładzie siostrzeniec’Powodem pożyczania pieniędzy od ciotki jest wymiana płaskiej opony w samochodzie. Jako taka, umowa między nimi jest zgodna z prawem. Jeśli jednak siostrzeniec chciał pożyczyć pieniądze, aby nielegalnie zmodyfikować swój samochód (takie jak zainstalowane światła na naśladowanie samochodu policyjnego), cel staje się niezgodny z prawem, a umowa jest nieważna.

Legalne rozważanie

Strony muszą wymienić coś wartościowego (pieniężnego lub innego), znanego jako rozważanie. Ponadto wymieniony przedmiot musi być legalny. . Siostrzeniec nie mógł na przykład zastąpić swojej spłaty pieniędzy.

Pewność i kompletność warunków

. . Warunki między ciotką a siostrzeńcem są bardzo jasne; Ciotka pożycza siostrzeniec 200 USD za zakup nowej opony (i nic więcej) pod warunkiem, że spłaci jej 200 USD w określonym czasie (na przykład kiedy otrzyma kolejną wypłatę).

Bezpłatna zgoda stron

Strony, zarówno o rozsądnym umyśle, powinny swobodnie wyrażać zgodę na warunki porozumienia, co oznacza bez nadmiernego wpływu, przymusu, przymusu lub wprowadzenia w błąd faktów. Siostrzeniec i ciocia wyrażają zgodę na warunki umowy bez wzajemnej presji.

Strony muszą mieć zdolność do zawarcia umowy, co oznacza, że ​​są przekraczające wiek większości i mają zdrowy umysł. W naszym przykładzie zarówno siostrzeńca, jak i ciocia mają ponad 18 lat, nie są pod wpływem substancji zmieniających umysł i nie mają zaburzeń poznawczych, takich jak demencja.

Kiedy nie są wiążące umowy werbalne?

Jeżeli umowa ustna przegapi jeden lub więcej elementów ważnej umowy, sąd lub trybunał prawdopodobnie orzeka, że ​​umowa będzie nieważna i niewykonalna. Wiele stanów ma przepisy dotyczące niektórych umów na piśmie, co uznaje, że umowy werbalne są niewystarczające.

Reguły te mogą różnić się w zależności od stanu, ale ogólnie konieczna jest pisemna umowa:

• Do sprzedaży lub przeniesienia odsetek gruntami lub nieruchomościami
• Gdy warunki umowy przekażą życie jednej ze stron (e.G. Prawo autorskie)
• Sprzedając towary o wartości ponad 500 USD
• W umowach o małżeństwie lub rozwodach, które obiecują wymianę rozważania
• Jeśli warunki umowy potrwa dłużej niż rok
• Jeśli umowa dotyczy kogoś’obiecuję zapłacić komuś innemu’S dług

Pamiętaj, aby sprawdzić swój stan’Prawa lub ustawy o oszustwach, jeśli ty’Nie jestem pewien, czy ty’.

Werbalny kontra. Pisemne umowy

Wiele umów werbalnych jest prawnie wiążących, ale możliwość, że strona nie’T wypełniają ich obowiązek nadal istnieje; Właśnie dlatego ludzie często wolą uzyskać swoje umowy na piśmie.

Pozwalać’S Kontynuuj naszym wymyślonym scenariusz.

Ponieważ sprawa ta zostanie uznana w sądzie cywilnym (a nie sądu karnym), ciężar dowodu opiera.

Aby wygrać sprawę, ciocia musi udowodnić z dowodami, że jej siostrzeniec pożyczył pieniądze z zamiarem ich spłacenia, podczas gdy siostrzeniec musi udowodnić, że zgodził się na coś takiego. Bez dokumentacji umowy staje się kwestią opłacania HE-SAIN. Ostatecznie sędzia decyduje, która partia’SPRAS jest bardziej prawdopodobny.

Chociaż ciocia może udowodnić, że pożyczyła swoje siostrzeniec pieniądze z oświadczeniami bankowymi wykazującymi 200 $ przeniesionych do siostrzeńca w danym dniu, nadal nie’t mają fizyczne dowody na to, że zgadza się to spłacić. Może nawet zaprzeczyć, że złożył taką obietnicę (popełniając krzywoprzysięstwo w tym procesie).

Bez świadka umowy ciotka może wynosić 200 USD – i przyzwoite relacje z jej siostrzeńcem.

W razie wątpliwości napisz to

Podobnie jak ciocia w naszym wyimaginowanym scenariuszu, prawdopodobnie lepiej jest udokumentować umowę na piśmie. Coś tak prostego jak weksel szczegółowo opisujący siostrzeńca’obietnica, że ​​spłaci ciotkę, mogłaby uniemożliwić wszelkie spory dotyczące ich porozumienia. W końcu to’jest mniej niezręczne, aby poprosić członków rodziny o pisemną umowę pożyczki niż zabrać ich do sądu.

Czy umowa werbalna utrzymuje się w sądzie?

Jeśli zastanawiasz się: „Umowa ustna utrzymuje się w sądzie?„Odpowiedź jest zwykle tak. Zwykle lepiej jest przekazać umowę na piśmie, aby uniknąć pytań lub problemów na drodze.

Jaki rodzaj wagi zawierają kontrakty werbalne?

W dzisiejszym świecie komunikacji elektronicznej wprowadzenie umowy o prawnie wiążącym może być tak proste, jak rozmowa telefoniczna. Możesz w to nie wierzyć, ale dobry staromodny uścisk dłoni był wszystkim, czego przyzwyczaił się do tego, że dwoje ludzi mogło mieć zaufanie do faktu, że żadna ze stron nie miał broni na swojej osobie. Z czasem koncepcja uścisku dłoni zaczęła ewoluować w symbol, który wskazał, że ustarza została osiągnięta.

Przez lata pojawiło się wiele spekulacji na temat tego, czy porozumienie werbalne jest prawnie wiążące, ale faktem jest, że są one. Chociaż zwykle preferowane jest umieszczenie umowy umownej w pisemnym dokumencie, który określa warunki umowy, umowy werbalne można przestrzegać zgodnie z ustalonymi przepisami.

Zawsze najlepiej jest uzyskać porady od adwokata z dobrym zrozumieniem umów, gdy potrzebujesz pomocy w sprawach dotyczących przepisów związanych z umowami.

• Bill Clinton
• Bill Gates
• Newt Gingrich
• Steve Jobs

Jest jednak wysoce prawdopodobne, że umowy te zostały później kontynuowane z szeroko zakrojonymi umowami, które szczegółowo opisały ważne warunki i punkty omawianej umowy. Jeśli jesteś osobą, która preferuje nieformalne umowy, które wymagają tylko uścisku dłoni, aby uszczelnić, powinieneś przynajmniej rozważyć obecność ludzi, którzy mogą świadczyć o zawarciu umowy. Obecni świadkowie to solidny sposób na zagwarantowanie, że umowa uścisku dłoni jest bardziej prawnie wiążąca, niż bez żadnego potwierdzenia, że ​​zostało faktycznie wykonane.

Co to jest umowa werbalna?

Umowa może być werbalna lub pisana. Jednak umowy werbalne to umowy zawierane między dwiema stronami lub więcej na zasadzie całkowicie wypowiedzianej, bez żadnej komunikacji pisemnej.

Powiedzmy na przykład, wykonawca przybywa do twojego domu i oferuje przebudowę łazienki za 10 000 $. Jeśli oboje zgadzasz się na niniejsze Warunki, zawiera umowę werbalną. Jeśli później odmówisz zapłaty uzgodnionej ceny, wykonawca ma prawo zabrać cię do sądu i prawdopodobnie wygrałby sprawę. Podobnie, jeśli wykonawca nie dokona pracy zgodnie z umową, możesz poprosić sąd o nakazanie mu tego.

Należy jednak pamiętać, że należy wziąć udział w umowie ustnej i coś innego, aby udowodnić umowę lub określone warunki umowy faktycznie istnieją. To sprawia, że ​​umowy werbalne potencjalnie niebezpieczne z prawnego punktu widzenia ze względu na fakt, że nie ma konkretnych dowodów, które faktycznie miały miejsce. Jeżeli którakolwiek ze stron w porozumieniu ustnym ma spór w odniesieniu do warunków wspomnianej umowy, mogą przyjmować swoje obawy do sądu.

Bez wystarczających dowodów na to, że umowa istnieje, lub to, co pociąga za sobą szczegóły umowy, sąd może nie być w stanie egzekwować naruszenia umowy. W przypadku, gdy żadna zaangażowana strona nie może przedstawić dowodów na istnienie warunków umowy, takich jak świadek, tak naprawdę nie ma żadnych praktycznych środków do egzekwowania umowy. Ponadto nie jest możliwe stworzenie prawnie egzekwowalnej umowy werbalnej, jeżeli jakakolwiek działalność związana z umową jest nielegalna.

Na przykład nie możesz zawrzeć ustnej umowy z kimś w celu pozyskania nielegalnych substancji w zamian za pieniądze i spodziewać się, że będą w stanie zabrać je do sądu. Pomimo faktu, że oboje zgodziliście się na konkretne warunki umowy, żaden sąd nie egzekwuje niniejszej Umowy, ponieważ działania wymagane do jej wykonania są naruszające przepisy stanowe lub federalne.

Jeśli potrzebujesz pomocy, czy umowa ustna w sądzie, możesz opublikować swoje potrzeby prawne na rynku upcounsel. Upcounsel przyjmuje tylko 5 procent prawników na swoją stronę. Prawnicy na Upcounsel pochodzą ze szkół prawniczych, takich jak Harvard Law i Yale Law oraz średnio 14 lat doświadczenia prawnego, w tym w imieniu firm takich jak Google, Menlo Ventures i Airbnb.

Jest umową werbalną prawnie wiążącą?

Kiedy myślisz o umowach, prawdopodobnie myślisz o ręcznie opóźnionych dokumentach wypełnionych legalistą. Ale co z umowami, które nie są przechwytywane za pomocą długopisu i papieru? Czy mogą być również ważne?

Co to jest umowa werbalna?

Umowa ustna (lub ustna) to umowa, która’s wykonany osobiście, przez telefon lub w jakikolwiek inny sposób’S mówi się, ale isn’t Zapisane.

Możesz pomyśleć, że umowa werbalna jest’T Wiązanie. Ale ty’D mylą się. Umowy werbalne są w stanie przenosić tak samo wagę, jak pisane.

Przywdziewać’T martwi się jednak – to nie’T oznacza swobodną rozmowę na temat robienia kogoś, co przysługuje, może zabrać cię do sądu za naruszenie umowy. Więc pozwól’dowie się, co czyni ustną umowę prawną i jak oni’ponownie egzekwowane.

Jest umową werbalną prawnie wiążącą?

Podobnie jak pisemne umowy, umowy werbalne mogą być prawnie wiążące. Muszą jednak zawierać pewne elementy, aby uczynić je ważnymi. Co te wymagania umowy dokładnie zależą od tego kraju’Re in.

Jednak niektóre elementy są spójne we wszystkich systemach prawnych. Ten post koncentruje się głównie na Wielkiej Brytanii i Stanach Zjednoczonych, więc jeśli ty’Re gdzie indziej ty’Muszę sprawdzić prawa w Twoim kraju.

Kiedy jest umowa werbalna prawnie wiążąca?

Co ciekawe, aby umowa ustna była prawnie wiążąca w Wielkiej Brytanii, musi spełniać te same wymagania, co umowa pisemna. Oznacza to, że aby umowa ustna była prawnie wiążąca w Wielkiej Brytanii, musi obejmować:

• Oferta i zgoda: Jedna ze stron składa ofertę, którą druga strona akceptuje‍
• Namysł: coś wartościowego musi przejść w każdym kierunku, jak opłata za usługę, nazywa się to rozważaniem‍
• Zamiar bycia prawnie związany: Obie strony muszą zamierzać rozmowę na umowę‍
• Pojemność umowna: Obie strony muszą mieć możliwość zawarcia umowy i.mi. mieć zdolność umysłową, aby zrozumieć, co oni’RE

Tymczasem, aby umowa ustna była prawnie wiążąca w USA, umowa musi obejmować:

• Oferta i zgoda: To samo co reguła w Wielkiej Brytanii‍
• Świadomość: Obie strony muszą mieć wystarczającą świadomość tego, co one’recytować, tworząc umowę ‍
• Namysł: To samo co reguła w Wielkiej Brytanii‍
• Pojemność umowna: To samo co reguła w Wielkiej Brytanii ‍
• Legalność: Umowy w USA podlegają prawu jurysdykcji’ponownie zalogowany. A jeśli przepisy federalne i stanowe różnią się, klauzula umowy konstytucji USA ma pierwszeństwo

Przykład umowy ustnej

Pozwalać’Spójrz na kilka przykładów kontraktów werbalnych w praktyce, aby lepiej zrozumieć, kim one są i jak działają.

Robert i Anna jedzą obiad, a on prosi ją, aby pożyczyła mu trochę gotówki na dopasowanie nowej łazienki. Zgadza się, dopóki zwraca ją do końca roku z 10% odsetkami. To’nasza oferta i akceptacja, rozważenie i zamiar bycia prawnie związanym, co czyni ją ważną umową werbalną.

Teraz pozwól’S mówi Robert mówi, że on’Zapisz wszystkie szczegóły na właściwą umowę, kiedy wróci do domu, o czym zapomina o tym. Umowa werbalna nadal ma zastosowanie. I Anna mogłaby zabrać go do sądu’spłacić jej na czas lub odmawia zapłaty 10% odsetek. Lub odwrotnie, jeśli odmówi pożyczenia mu pieniędzy.

Istnieją również przykłady kontraktów werbalnych w sądach w prawdziwym życiu. Jednym z najbardziej znanych przypadków, w których to się stało. Sprawa Texaco.

W 1984 r. Ale później został sprzedany do Texaco za wyższą ofertę. Pennzoil złożył pozew przeciwko Texaco, twierdząc, że oni’D Złamanie umowy ustnej. Wygrali i otrzymali 9 USD.1 miliard rozliczeń plus odsetki i kary – wówczas największa przyznanie odszkodowania w historii USA.

Czy wszystkie umowy mogą być utworzone ustnie?

Chociaż możliwe jest, że umowy ustne są prawnie wiążące, Nie wszystkie rodzaje umów można utworzyć ustnie i utrzymanie. Na przykład istnieją pewne umowy, które muszą być na piśmie, aby uczynić je prawnie wiążącymi. W USA obejmuje to:

• sprzedaż nieruchomości
• umowy o zapłacenie komuś innego’S długów
• umowy, które trwają dłużej niż rok
• nieruchomości najmu na dłużej niż rok
• umowy na ponad pewną kwotę pieniędzy (ile zależy od państwa)
• umowy, które trwają dłużej niż życie partii zawierającej umowę
• przeniesienie nieruchomości po śmierci strony zawierającej umowę

W brytyjskich umowach na sprzedaż, przeniesienie lub leasing gruntów lub nieruchomości muszą być na piśmie, aby być ważne, a także przeniesienia akcji lub praw własności intelektualnej. Zasadniczo, jeśli tam’jest już wcześniej istniejącą pisemną umową, a potem ty’potrzebuje kolejnej pisemnej umowy, aby wprowadzić w to zmiany.

Jeśli ty’nie jestem pewien, czy potrzebujesz umowy na piśmie, to’zawsze warto sprawdzić z prawnikiem.

Problem z umowami werbalnymi

Wielka kwestia braku umowy w pisaniu sprowadza się do nas ludzi i naszych złych wspomnień. Jeśli coś pójdzie nie tak z umową werbalną, jedna strona może twierdzić, że pamięta swoje obowiązki jako coś innego.

Pozwalać’s Wróć do naszego przykładu łazienki z góry. Robert mógł twierdzić, że zgodził się jedynie zapłacić Annę 5% odsetek, a nawet że powiedziała, że ​​pożyczka jest bezpłatna. Albo Anna może argumentować, że rozmowa nigdy się nie odbyła, więc nie było umowy ustnej, a ona nie’Muszę pożyczyć mu pieniądze.

Z tego powodu spory dotyczące umów werbalnych mogą być nieuporządkowane i trudne do udowodnienia (choć nie są niemożliwe, jak Pennzoil Co v. Pokazy Texaco). Jeśli chcesz udowodnić, że istnieje ustna umowa, ty’LL musi być w stanie przedstawić pewne dowody, na przykład notatki, które wziąłeś w tym czasie lub, lepiej, niezależnego świadka lub dwa.

Z tego powodu’zawsze najlepiej dostać coś na piśmie, nawet jeśli to’S tylko e -maile lub wiadomości tekstowe. Pełna pisemna umowa może zaoszczędzić dużo bólu serca (i prawdopodobnie również rachunki prawne), jeśli zdarzy się najgorsze, a druga strona odstąpi od umowy.

Potrzebujesz pomocy w umowach?

Tylko dlatego, że umowa werbalna może wstać w sądzie’t oznacza to’jest najlepszym sposobem na stworzenie relacji prawnej. Odpowiednio sporządzone i zarządzane umowy są znacznie bardziej niezawodne.

Jeśli ty’Szukasz lepszego sposobu na tworzenie umów, wypróbuj naszą platformę automatyzacji kontraktów. Wypełnij poniższy formularz, aby dowiedzieć się więcej.

Zarezerwuj spersonalizowane demo

Dowiedz się, co może zrobić automatyzacja umów dla Twojej firmy

Umowy ustne – czy są prawnie wiążące i czy utrzymują się w sądzie?

Umowy werbalne to umowy zawierane przez osoby fizyczne poprzez wymianę werbalną. Te wymiany mogą być osobiście, telefonicznie lub jakakolwiek inna forma komunikacji werbalnej. Aby umowa ustna była prawnie wiążąca, należy uwzględnić w niej następujące czynniki:

· Oferta i akceptacja: Oferta została złożona i zaakceptowana przez drugą stronę.

· Namysł: Coś wartościowego wymieniono na obietnicę lub usługę.

· Zamiar: Obie strony zamierzają i zgadzają się na tę prawnie wiążącą umowę.

· Pojemność: Obie strony muszą mieć zdolność prawną do udziału w niniejszej Umowie.

Chociaż zgodnie z tymi rozważaniami umowa werbalna jest prawnie wiążąca, istnieją pewne wyjątki. Niektóre umowy muszą być rejestrowane na piśmie, takie jak zakup samochodu od licencjonowanego dealera lub handlowca lub kupowanie i sprzedaż domu. Jednak w wielu innych sytuacjach, biorąc pod uwagę powyższe czynniki, ustne porozumienie utrzymuje wagę w sądzie.

Jak chronić się przed naruszeniem lub odpowiedzialnością w ustnej umowie?

Chociaż nie jest to konieczne, aby wszystkie umowy były na piśmie, a wiele umów jest zawieranych ustnie, istnieje wyraźna wada ustne umowy, a to jest kwestia pamięci. Wspomnienie jest integralna w przypadku sporu o porozumienie ustne. Dlatego, gdyby były jakieś notatki, e -maile lub wiadomości tekstowe w korespondencji z umową, mogłyby być bardzo przydatne w odniesieniu do odpowiedzialności. Świadkowie stron trzecich obecnych w momencie umowy są również integralne z sporem porozumienia werbalnego, ponieważ ich dowody świadka mogą być uważane.

Powszechnym problemem z ustną umową jest to, że jedna ze stron może zrzesić porozumienie lub zaprzeczyć, że rozmowa w ogóle odbyła się. Dlatego pisemna umowa jest często preferowana w porównaniu z umową werbalną, ponieważ warunki są szczegółowe i odnotowane w dokumencie podpisanym przez wszystkie strony zaangażowane w tę umowę. Jeśli istnieją jakieś spory, pytania lub obawy dotyczące umowy, strony mogą odwołać się do pisemnej umowy.

Czy umowy werbalne są prawnie wiążące?

Istnieje powszechne nieporozumienie, że umowy werbalne nie są prawnie wiążące, ponieważ nie są to słowa fizyczne wydrukowane na papierze, ale rzeczywistość jest zupełnie przeciwna. Po wykonaniu właściwy sposób umowy werbalne są prawnie wiążące w taki sam sposób, jak umowy pisemne. Istnieją przypadki, w których osiągnięto porozumienie ustne, a strony zamierzają zarejestrować warunki niniejszej Umowy w dokumencie, ale to nigdy się nie zdarza. Jednak nawet w tym przypadku osiągnięte porozumienie werbalne jest nadal wiążące.

Kiedy jest nieważna umowa słowna?

Istnieją pewne przypadki zidentyfikowane w prawie Wielkiej Brytanii, że umowa musi być w formie pisemnej. Ma to na celu zapewnienie przejrzystości między stronami, a także zapewnienie, że wszystkie punkty zidentyfikowane w umowie są jasne dla stron trzecich, które nie są bezpośrednio zaangażowane w umowę.

Niektóre z tych umów obejmują:

· Sprzedaż, przenoszenie lub leasing ziemi.

· Przypisanie korzyści z wcześniej istniejącej umowy.

W tym samym świetle czasami sama pisemna umowa jest uważana za niewystarczającą, ponieważ prawo wymaga, aby została wykonana jako działanie lub czyn, aby było prawnie wiążące. Przykłady tego obejmują przeniesienie gruntów, władzy prawne, przyznanie umowy najmu lub powołanie powiernika.

Jak Phillips Lewis Smith’ Adwokat pomaga mi w moim sporze o porozumienie ustne?

Jeśli znajdziesz się z rąk sporu o ustnej umowie, oferujemy naszym klientom usługę rozwiązywania sporów w większości sektorów działalności komercyjnej i osobistej, niezależnie od tego, czy nasi klienci chcą kontynuować lub bronić roszczenia.

Doradzamy i reprezentujemy klientów w różnych formach rozstrzygania sporów, w tym postępowania przed sądami angielskimi oraz różnymi trybunałami i arbitrażami. Negocjujemy również kompromisy oraz organizujemy i doradzamy w alternatywnych procesach rozwiązywania sporów, takich jak mediacja. Pomagamy również w przygotowaniu postępowania z naszymi korespondentami w innych jurysdykcjach.

Nasze biuro znajduje się zaledwie pięć minut od stacji Charing Cross and Embankment na południe od placu Trafalgar. Usytuowany w sercu zachodniego krańca Londynu, łatwo się dotrzeć. Zadzwoń do nas pod numer +44 (0) 20 7925 2244 lub napisz do nas w [email protected].