kłamstwa.

Inteligentne urządzenia, takie jak lodówki, piekarniki i zmywarki, mogą być kontrolowane i monitorowane ze smartfona lub tabletu. Ten poziom wygody i łączności jest dużym atrakcją dla właścicieli domów.

Wyobraź sobie na przykład, że możesz podgrzać piekarnik w drodze do domu z pracy lub sprawdzanie zawartości lodówki podczas zakupów spożywczych. Te funkcje sprawiają, że codzienne życie jest łatwiejsze i bardziej wydajne.

Systemy rozrywkowe

Home Entertainment przeszła długą drogę od nieporęcznych telewizorów i skomplikowanych pilotów.

W dzisiejszych czasach właściciele domów mogą stworzyć pełne wrażenia kinowe bez wychodzenia z salonu. Inteligentne telewizory, systemy dźwiękowe i centra multimedialne mogą być kontrolowane za pomocą polecenia smartfona lub głosu.

Dawno minęły gorące poszukiwanie wielu pilotów lub radzenia sobie z zaplątanymi przewodami. Dzięki inteligentnej rozrywce wszystko jest usprawnione i łatwo dostępne.

Czy inteligentne domy zwiększają wartość nieruchomości?

W oparciu o korzyści i rosnącą popularność technologii inteligentnych domów, można śmiało powiedzieć, że inteligentne domy zwiększają wartość nieruchomości.

Buyerzy domów są gotowi zapłacić więcej za dom, który oferuje te wygodne i energooszczędne funkcje. Jest to postrzegane jako inwestycja w ich komfort, bezpieczeństwo i wydajność.

Ponadto inteligentne domy przemawiają do szerszego rynku, w tym tysiąclecia i młodszych pokoleń, które priorytetowo traktują postęp technologiczny i zrównoważony rozwój.

Sprzedając dom z inteligentnymi funkcjami, ważne jest, aby podkreślić i promować te aktualizacje. Zaprezentuj, w jaki sposób poprawia ogólny styl życia i podkreślają potencjalne oszczędności kosztów.

Wniosek

Od wygody i efektywności energetycznej po zwiększone opcje bezpieczeństwa i rozrywki, inteligentne domy mają wiele do zaoferowania właścicielom domów. W miarę wzrostu zapotrzebowania na inteligentną technologię, podobnie jak wartość domów z tymi funkcjami.

Inwestowanie w inteligentne ulepszenia domu może być wartościową decyzją dla właścicieli domów, którzy chcą zwiększyć swoją wartość nieruchomości i przyciągnąć kupujących pod względem technologii.

Niezależnie od tego, czy chodzi o oświetlenie, termostaty, systemy bezpieczeństwa, urządzenia czy systemy rozrywkowe, włączenie inteligentnych technologii do domu może mieć znaczący wpływ na jej wartość.

Więc jeśli rozważasz automatyzację domu, nie wahaj się. To może być po prostu najmądrzejsza decyzja, jaką podejmujesz wartość domu.

---

1. Czy inteligentne domy zwiększają wartość nieruchomości?
• Inteligentne domy zwiększają wartość nieruchomości.
• Buyerowie domów są gotowi zapłacić więcej za dom z wygodnymi i energooszczędnymi funkcjami.
• Inteligentne domy przemawiają do szerszego rynku, w tym tysiąclecia i młodszych pokoleń.
• Sprzedaż domu z inteligentnymi funkcjami może być korzystna, podkreślając aktualizacje i potencjalne oszczędności kosztów.
2. Co to jest mądry dom?
• Inteligentny dom to nieruchomość, w której właściciele domów mogą zdalnie sterować technologią i urządzeniami ze swoich urządzeń sieciowych lub telefonów.
• Nie ma konkretnej liczby urządzeń, które definiują inteligentny dom, ale mogą mieć systemy twarde lub bezprzewodowe.
• Połączone urządzenia polegają na Internecie, aby pracować i używać inteligentnego centrum domu lub urządzenia do sterowania.
• Centrum to sieć typu „”, która umożliwia kontrolę nad wszystkimi inteligentnymi urządzeniami i urządzeniami.
3. Dlaczego inteligentne domy są bardziej cenne?
• Tysiąclecia domów i młodsze pokolenia szukają inteligentnych funkcji przy podejmowaniu decyzji, gdzie żyć.
• Funkcje inteligentnych domów są uważane za aktualizacje i punkty sprzedaży.
• Zainteresowanie inteligentnymi systemami domowymi i technologiami rośnie.
• Inteligentna technologia pomaga w zrównoważonym rozwoju i kontrolowaniu zużycia energii.
4. Jakie są wspólne funkcje inteligentnego domu?
• Inteligentne oświetlenie pozwala właścicielom domów kontrolować jasność, ustawić temperaturę światła i oszczędzać energię.
• Inteligentne termostaty zapewniają zdalną kontrolę temperatury i zużycie energii śledzenia.
• Domowe systemy bezpieczeństwa oferują zdalne monitorowanie i zapobiegają włamaniom.
• Inteligentne urządzenia, takie jak lodówki i piekarniki, mogą być kontrolowane i monitorowane ze smartfona lub tabletu.
• Inteligentne systemy rozrywki usprawniają domowe wrażenia rozrywkowe.
5. Czy inteligentne domy mogą zwiększyć wartość nieruchomości?
• W oparciu o korzyści i rosnącą popularność technologii inteligentnych domów, inteligentne domy zwiększają wartość nieruchomości.
• Buyerowie domów są gotowi zapłacić więcej za domy z wygodnymi i energooszczędnymi funkcjami.
• Inteligentne domy przemawiają do szerszego rynku, w tym nabywców znaczących technologii i świadomych środowiska.
• Sprzedaż domu z inteligentnymi funkcjami powinna podkreślić aktualizacje i potencjalne oszczędności kosztów.
6. Czy warto zainwestować w inteligentne ulepszenia domu?
• Inwestowanie w inteligentne ulepszenia domu może zwiększyć wartość nieruchomości i przyciągnąć nabywców znających się na technologii.
• Inteligentna technologia zwiększa opcje wygody, efektywności energetycznej, bezpieczeństwa i rozrywki.
• Inteligentne domy mają wiele do zaoferowania właścicielom domów i mogą być wartościowymi decyzją.

Czy automatyzacja domu zwiększa wartość domu

“Klienci, którzy mogą być pewne grupy demograficzne pod względem wieku’Nie chcę czegoś takiego’jest zbyt wybredny,” powiedział. Podczas gdy niektórzy kupujący są zachęcani przez funkcje takie jak odcienie zmotoryzowane i intuicyjne systemy oświetleniowe, “to nie’t oznacza, że ​​wszyscy’i zamierzam to zrobić, a ja’t, to’kiedykolwiek zamierzam zabić umowę,” powiedział. Większość nabywców o wysokiej wartości w poszukiwaniu luksusowej nieruchomości priorytetyzuje lokalizację, wraz z innymi tradycyjnymi czynnikami i udogodnieniami, i jest przygotowana do zainstalowania dowolnego inteligentnego technologii, którą sami chcą, dodał.

Smart Homes: Zrozumienie wartości

Istnieje około 175 milionów inteligentnych domów na całym świecie. W miarę rozwoju możliwości technologii, więcej właścicieli domów chce wygody tych urządzeń. Jako taka, wartość inteligentnych domów nie można przecenić.

Niezależnie od tego, czy budujesz dom od podstaw, czy sprzedajesz istniejącą nieruchomość, inteligentna technologia może zwiększyć jej wartość.

Czy Smart Tech dodaje wartość do domu i dlaczego właściciele domów są gotowi zapłacić za to więcej? Czytaj dalej aby się dowiedzieć.

Co to jest mądry dom?

Często słyszysz termin wyrzucony w domu, ale ile urządzeń potrzeba, aby zamienić budynek w inteligentną nieruchomość?

Krótko mówiąc, nie ma zasady, ile urządzeń definiuje inteligentny dom. Inteligentne domy mają po prostu konfigurację, w której właściciele domów mogą zdalnie sterować technologią i urządzeniami ze swoich urządzeń sieciowych lub telefonów. Inteligentny dom może mieć systemy twarde lub bezprzewodowe.

Podłączone urządzenia polegają na Internecie, aby pracować i używać inteligentnego centrum domu lub urządzenia do kontrolowania różnych działań, takich jak przyciemnianie świateł lub ustawianie termostatu.

Im więcej inteligentnych urządzeń masz, tym więcej aplikacji możesz potrzebować. Na przykład możesz mieć aplikację do inteligentnych żarówek, systemu bezpieczeństwa domu i dzwonka do drzwi. Może stać się przytłaczające zarządzanie wieloma aplikacjami w telefonie.

Centrum to sieć typu „”, która umożliwia kontrolowanie wszystkich inteligentnych urządzeń i urządzeń. Niektóre centrum automatyzacji mogą mieć miesięczną opłatę za ich użycie. Huby o siatce Wi-Fi wykonują wiele funkcji, takich jak dostarczanie sieci i eliminowanie martwych miejsc.

Huby nie są konieczne, ale są przydatne, gdy w domu jest wiele inteligentnych urządzeń.

Czy inteligentne domy są bardziej cenne?

Tysiąclecia Buyerów domów często szukają inteligentnych funkcji w domu, decydując, gdzie mieszkać. Wykorzystanie technologii inteligentnych domów może bardziej spodobać się tysiącletnim nabywcom domów, a także młodszym pokoleniu, którzy dorastali, korzystając z technologii w swoim codziennym życiu.

Wiele osób uważa, że ​​Smart Home ma aktualizację i zdecydowany punkt sprzedaży i prawdopodobnie wyda więcej na te aktualizacje.

W 2018 r. 29.5 milionów domów korzystało z technologii inteligentnej domu. Do 2025 r. Przewiduje się, że wzrośnie to do 64.1 milion domów. Jak widać, zainteresowanie inteligentnymi systemami domowymi i technologiami nie spowalnia.

Zrównoważony rozwój i zielone życie są również ważnymi problemami wśród właścicieli domów, zwłaszcza w młodszych pokoleniach. Tysiąclecia, którzy są obecnie w najlepszym wieku kupującym dom, szukają domów, które wytwarzają mniejszy ślad węglowy. Inteligentna technologia może pomóc im kontrolować zużycie energii i zaoszczędzić na miesięcznych rachunkach.

Funkcje inteligentnych domów

Istnieje wiele aktualizacji, które można dodać do domu, aby był bardziej atrakcyjny dla kupujących domów. Oto niektóre z najczęstszych opcji, które ludzie chcą i często są gotowi zapłacić więcej za zdobycie.

Oświetlenie

Inteligentne oświetlenie stało się dość wyrafinowane przez lata. Jest również bardzo opłacalne, aby przejść od żarówek żarowych na LED i inteligentne oświetlenie.

Żarówki LED zużywają 75% mniej energii i trwają do 25 razy dłużej niż żarówka żarowa. Możliwość kontrolowania inteligentnego oświetlenia LED może jeszcze bardziej zaoszczędzić właścicieli domów. Daje im również swobodę dostosowywania jasności, ustawienia temperatury światła oraz włączania i wyłączania świateł w razie potrzeby w celu oszczędzania energii.

Termostat

Inteligentne termostaty są tak popularne, że 33 miliony domów w Ameryce Północnej już je mają.

W dzisiejszych czasach nowa budowa domu często obejmuje instalację inteligentnych technologii, takich jak specjalne termostaty. Zaletą inteligentnego termostatu jest to, że właściciele domów mogą korzystać z sieci Wi-Fi i urządzenia do kontrolowania temperatury.

Właściciele domów mogą ustawić termostat, aby przestrzegać ustalonego harmonogramu. Na przykład podniesienie temperatury, gdy nikogo nie ma w pobliżu, aby zaoszczędzić energię i obniżyć ją do ochłodzenia domu, gdy ludzie są w domu.

Inteligentne termostaty śledzą również zużycie energii i mogą oferować spostrzeżenia i porady dotyczące obniżenia kosztów. Ludzie dowiadują się więcej o swoich nawykach energetycznych i mogą dokonać korekt, aby obniżyć rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Systemy bezpieczeństwa

Bezpieczeństwo domu jest głównym problemem dla nabywców domów w każdym wieku. Często blokowanie okien i drzwi nie wystarczy, aby ludzie czuli się naprawdę bezpiecznie.

Na szczęście technologia awansowała do tego stopnia, że ​​domy mogą być w pełni chronione za pomocą kilku kranów.

Inteligentne dzwonki, kamery bezpieczeństwa, wykrywacze ruchu i czujniki wejścia obserwują dom i zapobiegają włamaniu się intruzów. Właściciele domów mogą zdalnie monitorować dom z dowolnego miejsca, umożliwiając regularne odprawy.

Instalowanie systemu bezpieczeństwa domowego przemawia do szerokiej gamy kupujących, oferując im spokój ducha.

Urządzenia

Ulepszona kuchnia jest ważnym punktem sprzedaży i możesz jeszcze bardziej odwołać się do kupujących za pomocą urządzeń z obsługą Internetu.

Inteligentne lodówki mogą śledzić przechowywane przedmioty, a także informacje o wygaśnięciu w celu zmniejszenia psucia się żywności i braku składników. Właściciele domów mogą również tworzyć listy i uzyskać dostęp do innych funkcji.

Inną popularną opcją jest inteligentny piekarnik. Inteligentne piekarniki mogą być obsługiwane zdalnie za pomocą telefonu i aplikacji. Ludzie mogą wstępnie podgrzewać, dostosowywać temperaturę i włączać i wyłączać urządzenie z dowolnego miejsca.

Powyżej znajduje się wirtualna animacja 3D, którą nasz zespół wizualizacji stworzył dla kompleksu apartamentów, który ucieleśnia wszystkie funkcje inteligentnego domu.

Korzyści płynące z budowy domu z inteligentną technologią

Budowanie domów z inteligentną technologią ma już zainstalowane i włączone. Apelujesz do kupujących, którzy chcą większej wygody w swoich domach i tych, którzy są gotowi zapłacić za to więcej.

Łączenie wysokiej klasy funkcji, takich jak inteligentny system domu z oprogramowaniem fotorealistycznym, pozwala nabywców domów zobaczyć przestrzenie, które jeszcze nie istnieją, umożliwiając im wyraźną wizualizację produktu końcowego. Kupujący nie tylko widzą funkcje na papierze, ale mogą też sobie wyobrazić siebie w przestrzeni.

Odkryj inteligentną przewagę w domu

Inteligentne domy są bardziej atrakcyjne dla kupów domowych z wielu powodów, takich jak wygoda i lepsza wydajność. Inteligentne funkcje są dużą zaletą, a wielu kupujących wyda więcej na te aktualizacje.

Projektowanie i prezentowanie właściwości jest łatwiejsze niż kiedykolwiek, dzięki wizualizacji i renderingom 3D . Aby dowiedzieć się więcej o naszych usługach i o tym, jak możemy pomóc Ci odwołać się do Twoich klientów, skontaktować się z nami, a nasze projekty wizualizacji mogą ożywić ten pomysł.

Czy automatyzacja domu zwiększa wartość domu?

Tak, automatyzacja domu zwiększa wartość domu. Coraz więcej osób chce inteligentnej funkcjonalności domu w następnym domu. Jeśli Twój dom jest wyposażony w inteligentną technologię, najprawdopodobniej możesz podnieść cenę wywoławczą. Powinieneś jednak współpracować z licencjonowanym agentem nieruchomości, aby upewnić się, że Twoja cena jest w obrębie tego, co może znieść rynek.

Zbuduj swoje inteligentne domowe sanktuarium dzięki naszym cotygodniowym inteligentnym wskazówkom domowym!

Zarejestruj się, aby uzyskać najnowsze inteligentne porady i recenzje produktów bezpośrednio w skrzynce odbiorczej. Za darmo!

Rejestrując się, zgadzasz się na nasze warunki i politykę prywatności.

Automatyzacja domu jest bardzo poszukiwana

Badanie z Coldwell Banker i Vivint Smart Home oferuje wgląd w to, co inteligentne produkty domowe zwiększają wartość nieruchomości. Według raportu, konsumenci amerykańscy chcą kontroli głosu przede wszystkim. Jeśli możesz dodać do domu system automatyzacji domowej, taki jak Google Home lub Amazon Echo, możesz przyciągnąć kupujących w tłumie i skrócić czas wydawania domu na oferty nieruchomości.

Osoby zainteresowane generacjami inteligentnymi technologią i demografią. Rodzice, Millennials i Gen Xers chcą inteligentnej funkcjonalności domu. Nawet wyżu demograficznego pragną funkcji-badanie pokazuje, że 26% już używa urządzeń i aplikacji kontrolowanych przez głos. Jeśli chodzi o to, dlaczego ludzie są zainteresowani kontrolą głosu, ankieta przytacza trzy powody: respondenci ankiety uważają, że kontrola głosu jest bardziej intuicyjna i praktyczna, szczególnie pod względem przyjazności użytkownika, kontroli głośnomówiącego i elastyczności lokalizacji.

Aby jeszcze bardziej podnieść wartość domu, dodaj inne inteligentne urządzenia podłączone do domu do kupujących domów.

Rzeczy takie jak inteligentne systemy rozrywki, inteligentne opcje oświetlenia i inteligentne elementy bezpieczeństwa są obecnie dość modne i mogą łatwo zwiększyć wartość nieruchomości.

To’jest łatwy do sprzedaży domu przyszłości

Systemy i urządzenia automatyzacji domów często podnoszą wartość domu pod względem atrakcyjności krawędzi. Ponieważ inteligentne gadżety stają się bardziej powszechne, więcej nabywców domów zobaczy korzyści z inteligentnych urządzeń podłączonych do domu.

Dodawanie funkcji automatyzacji domowej rzadko obcasy. Zacznij od zwiększenia wartości domu w naszej sekcji zasobów. Zawiera przewodniki do niezbędnych gadżetów inteligentnych domów i systemów bezpieczeństwa dostępnych dzisiaj.

Technologia inteligentnego domu – jak wpłynie to na Twój dom’S WARTOŚĆ?

Technologia Smart Home (SHT) może zwiększyć Twój dom’S WARTOŚĆ. Instalowanie odpowiednich urządzeń, takich jak inteligentne termostaty, zaawansowane technologicznie systemy bezpieczeństwa domu i inteligentne oświetlenie mogą dodać tysiące funtów do ceny wywoławczej. Ponadto nieruchomość wyposażona w inteligentną technologię domu może przyciągnąć więcej nabywców, co spowoduje szybszą sprzedaż.

Jakie są najlepsze inteligentne rozwiązania technologiczne, które zwiększą Twój dom’S WARTOŚĆ? To teraz najlepszy czas na zainwestowanie w SHT, jeśli planujesz sprzedać swój dom? W tym artykule odpowiada na te kluczowe pytania.

Jaka jest technologia inteligentnego domu?

Technologia inteligentnego domu odnosi się do różnych systemów i czujników zaprojektowanych do automatyzacji wielu funkcji domowych. System inteligentnego domu ma na celu zwiększenie wygody, zmniejszenie rachunków za energię i obniżenie emisji dwutlenku węgla. Rozwiązania technologiczne w inteligentnych domach mogą wahać się od inteligentnych mierników po urządzenia, systemy bezpieczeństwa i urządzenia ogrodnicze.

Dlaczego inteligentna technologia domu zwiększa wartość dla Twojego domu

Wiele osób może zostać zniechęcone początkowym kosztem inwestowania w technologie cyfrowe. Jednak różne badania pokazują, że energooszczędne urządzenia inteligentne mogą zwiększyć nieruchomość’S WARTOŚĆ. Na przykład raport Departamentu Energii i Zmian Klimatu wykazał, że wartości domowe mogą wzrosnąć nawet o 38 procent w niektórych częściach kraju.

Średnio typowy dom w Wielkiej Brytanii może dodać 16 000 funtów do swojej wartości, wprowadzając ulepszenia oszczędzania energii. Co’S Co więcej, perspektywa niższych rachunków za media daje przewagę nad podobnymi nieruchomościami w Twojej okolicy, przyciągając potencjalnych nabywców domu.

Technologia inteligentnej domu, która zwiększa Twój dom’S WARTOŚĆ

Oto krótki scenariusz pokazujący zalety instalowania inteligentnych urządzeń w domu.

Wychodzisz do pracy, a inteligentny termostat automatycznie dostosowuje temperaturę podczas Ciebie’odejść. W ciągu dnia przybywa nieoczekiwany dzwoniący i możesz odebrać inteligentny dzwonek do drzwi z telefonu komórkowego. Również system nawadniania kroplówki kopie w optymalnym czasie, aby Twój ogród wyglądał bujny i zdrowy. Wreszcie obiad jest gotowy do usunięcia z rozgrzanego piekarnika po powrocie do domu.

Pozwalać’Spójrz na jedne z najlepszych inteligentnych urządzeń domowych, które mogą obniżyć koszty energii, ułatwić życie i zwiększyć dom’S WARTOŚĆ.

Inteligentne termostaty do cięcia zużycia energii

Inwestowanie w inteligentną technologię może poprawić ocenę efektywności energetycznej, zwiększając wartość domu. W rezultacie energooszczędny dom jest bardziej atrakcyjny dla potencjalnych nabywców i jednocześnie możesz zmniejszyć ślad węglowy. Na przykład inteligentne termostaty mogą analizować systemy grzewcze i dostosować harmonogram ogrzewania, aby zoptymalizować wydajność.

Badanie w U.S. stwierdził, że inteligentne termostaty mogą zmniejszyć rachunki za ogrzewanie nawet o 30 procent.

Możesz jeszcze bardziej zwiększyć wartość domu, instalując technologię oszczędzania energii, takim jak pompy ciepła powietrza, panele słoneczne lub inteligentne grzejniki magazynowe.

Bezpieczeństwo domu

Bezpieczeństwo i bezpieczeństwo w domu mają ogromne znaczenie dla potencjalnych nabywców domu. Wiele produktów technologicznych inteligentnych domów pozwala właścicielom domów monitorować swoją nieruchomość, gdy z dala od domu. Na przykład kamery bezpieczeństwa z czujnikami mogą wysyłać powiadomienia i kanały na żywo do urządzenia mobilnego. Może to dać ci spokój na wakacjach lub w pracy.

Inne rodzaje technologii inteligentnych domów obejmują czujniki do wykrywania dymu, tlenku węgla lub wycieków wody. Te cenne inteligentne urządzenia domowe mogą pomóc w zapobieganiu znacznym uszkodzeniu domu, gdy nie ma Cię w pobliżu.

Inteligentne zamki drzwi to kolejne rozwiązanie technologiczne, które czyni właściciela domu’S Life wygodniejsze. Na przykład możesz uzyskać dostęp do domu za pomocą bezprzewodowego zdalnego sterowania lub smartfona. Ten system pozwala również zdalnie zablokować dom, jeśli zapomnisz.

Inteligentne oświetlenie

Przejście na oświetlenie LED w całym domu może zwiększyć jego wartość poprzez ograniczenie zużycia energii. Jednak instalowanie inteligentnych urządzeń oświetleniowych może pomóc w przekształceniu domu. Na przykład możesz zmienić pokój’Smina i nastrój z poleceniem głosowym lub dotknij urządzenia mobilnego. Albo światło może automatycznie przyciemniać jednocześnie każdego dnia, aby pomóc dzieciom przygotować się.

Inteligentne oświetlenie pomaga również zwiększyć bezpieczeństwo w domu, szczególnie w krótszych zimowych dniach. Możesz ustawić system na naśladowanie bycia w domu, włączając i wyłączając światła, gdy zacznie się ciemno na zewnątrz.

Wirtualni asystenci

Instalowanie wirtualnego asystenta HUB HOUM może odróżnić Twój dom spośród innych domów na sprzedaż w okolicy. Najpopularniejszymi asystentami są Amazon Alexa, Google Home i Apple Homekit.

Wielu nabywców pociąga domy z urządzeniami i systemami bezpieczeństwa podłączonymi do wirtualnych asystentów. Więc jeśli masz to zainstalowane, jest to niewątpliwie coś do zaprezentowania, pokazując potencjalnych kupujących.

Sprzedaż swojej nieruchomości za pomocą Hastings International

W Hastings International staramy się pomóc Ci sprzedać swój dom za najlepszą możliwą cenę. Instalowanie technologii inteligentnej domu to tylko jeden sposób na zwiększenie jej wartości. Jednak nasz zespół ekspertów nieruchomości jest pod ręką, aby udzielić najlepszych porad na temat innych sposobów maksymalizacji wartości domu.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać wycenę swojej nieruchomości.

• Podziel się tym postem:
• Udostępnij na Facebooku
• Podziel się na Twitterze
• Udostępnij na Pinterest
• Udostępnij w Google+

Czy inteligentna technologia dodaje wartości do domu? Nie tak bardzo, jak mogłoby się wydawać

Podczas gdy wielu kupujących docenia pewną automatyzację, niektórzy są odkładane przez wszystkie hacki i aplikacje potrzebne do pracy’S systemy domowe zaawansowane technologicznie

Autor: India Stoughton

|. Pierwotnie opublikowane 12 maja 2023 r. | Mansion Global

Oscar Wong / Getty Images

Zapisz się do newslettera

Tydzień w recenzji

Dzieli się historiami, które mogłeś przegapić ze świata luksusowych nieruchomości

Właściciele domów Strzeż się: deklarowanie domu za pomocą wszystkich najnowszych dzwonków i gwizdków inteligentnych domów może nie spodobać się przyszłym nabywcom, jak można się spodziewać.

Nowo zbudowane luksusowe domy są coraz częściej wyposażone w zintegrowaną technologię inteligentnego domu-lub opcję zainstalowania inteligentnych systemów, zanim kupujący przejmie własność. W dobie zwiększenia automatyzacji systemy oświetlenia i ogrzewania intuicyjnego oraz urządzeń z Internet. Ale deweloperzy i agenci mówią nie tak szybko.

“Mamy niektórych klientów, którzy są bardzo zaangażowani w technologię domową: cenią wydajność i wygodę. Często znają funkcjonalność i systemy, których chcą, i konieczne jest ich zakup, że ich dom jest wyposażony w wysoki stopień automatyzacji,” powiedział Gabriel York, CEO Lodha UK, który specjalizuje się w super-prime nieruchomości, prowadząc własny dział gościnności w swoich budynkach.

“Ale mamy kolejną grupę klientów, którzy wyrażali nieco inne preferencje. Nie są to technofoby – niektóre prace w branży technologicznej – ale starają się ograniczyć wtargnięcie technologii do życia osobistego i rodzinnego oraz kontrolować czas spędzony na interakcji z technologią i systemami,” powiedział.

Ponieważ Internet przedmiotów zdejmował, a telefony i tablety coraz częściej oferują aplikację do wszystkiego, postawy wokół inteligentnej technologii wśród niektórych kupujących zmieniły się.

“Dziesięć lat temu było dość ekscytujące, że mogę korzystać z telefonu do kontrolowania muzyki na głośnikach bezprzewodowych,” powiedział, “Ale dziś sama objętość zadań, dla których telefon lub ekran jest teraz głównym interfejsem, wzrosła do tego stopnia, że ​​dla niektórych stała się stałym i ciągłym wtargnięciem o wysokiej jakości czas z rodziną, z przyjaciółmi lub samotnie.”

Pieśń syreny prostoty

Zwłaszcza jeśli chodzi o kupowanie nieruchomości odsprzedażowej, wstępnie zainstalowane systemy mogą czasem przedstawić ból głowy dla kupujących, którzy mogą nie znać, jak je obsługiwać. Na przykład Scott Coggins, partner zarządzający i główny broker agencji w Nashville, Smart Thermostat Systems często pozostawiają nowych właścicieli domów, którzy zarysują głowy, powiedział Scott Coggins, partner zarządzający i główny broker w agencji w Nashville.

Takie systemy nie zawsze są bardzo intuicyjne w użyciu i mogą wymagać instrukcji wideo do działania.

“To’Smutne, że właściciele domów kupują nowy dom i muszą spędzić godzinę w Google, próbując dowiedzieć się, jak korzystać z inteligentnych urządzeń,” powiedział. “To’S prawie jak my’i idąc naprzód, ale cofając się w tym samym czasie.”

Pan. Coggins spędził siedem lat pracując w Dolinie Krzemowej dla świata’drugi co do wielkości producent elektroniki i jest zapalonym użytkownikiem inteligentnych urządzeń we własnym domu. Powiedział, że chociaż systemy takie jak inteligentne termostaty i zamki biometryczne mogą komplikować proces przeprowadzki dla nowych właścicieli domów, “to nie’t oznaczają, że właściciele domów, którzy uwielbiają usprawnioną prostotę technologii z Internetem, powinni’T. … Większość inteligentnych technologii w domach to urządzenia osobiste, więc nie’Niekoniecznie zostań w domu, kiedy się przeprowadzasz.”

Miecz obosieczny

Podczas gdy większość kupujących o wysokiej wartości netto wybiera pewien stopień zintegrowanej inteligentnej technologii przy zakupie nowej kompilacji, szczególnie drugiego lub trzeciego domu, niektórzy kupujący wolą uprościć, powiedział Angel Gonzalez, sprzedawcy w Douglas Elliman w Miami.

“Klienci, którzy mogą być pewne grupy demograficzne pod względem wieku’Nie chcę czegoś takiego’jest zbyt wybredny,” powiedział. Podczas gdy niektórzy kupujący są zachęcani przez funkcje takie jak odcienie zmotoryzowane i intuicyjne systemy oświetleniowe, “to nie’t oznacza, że ​​wszyscy’i zamierzam to zrobić, a ja’t, to’kiedykolwiek zamierzam zabić umowę,” powiedział. Większość nabywców o wysokiej wartości w poszukiwaniu luksusowej nieruchomości priorytetyzuje lokalizację, wraz z innymi tradycyjnymi czynnikami i udogodnieniami, i jest przygotowana do zainstalowania dowolnego inteligentnego technologii, którą sami chcą, dodał.

Domowe domowe ryzyko zagrażające kupującemu, który preferuje proste ściany przełącza się na aplikacje na iPada, podczas gdy kupujący, który obejmuje inteligentną technologię, raczej nie odejdzie od nieruchomości Dream, ponieważ nie jest wyposażony w wszystkie najnowsze gadżety i systemy systemowe. Oznacza to, że zainstalowanie drogiej technologii raczej nie przełoży się na wzrost ceny sprzedaży.

“Nie sądzę, że to ma ogromną wartość za ceną sprzedaży,,” Pan. Gonzalez powiedział, dodając, że to’nie jest powodem, dla którego ludzie kupiliby dom. “Mam oferty, które nie są domami inteligentnymi, które są domami w wysokości 17 milionów dolarów i nigdy nie zniechęca do kupującego,” powiedział.

Czego uniknąć

Dla właścicieli domów, którzy chcą inwestować w inteligentną technologię bez wyobcowania przyszłych nabywców, są pewne produkty i systemy, których najlepiej unikać, powiedział Jared Antin, dyrektor zarządzający Egran Real Estate w Nowym Jorku. “To’jest ważne dla właścicieli domów, aby dokładnie rozważyć konkretne funkcje i możliwości systemów inteligentnych domów przed dokonaniem inwestycji, aby zapewnić, że inwestują w technologię, która będzie przydatna i istotna przez wiele lat i ma szeroki apel na rynku,” powiedział.

Ostrzegł przed instalacją produktów, które wymagają znacznych modyfikacji systemów elektrycznych lub hydraulicznych. “Ulepszenia, które są trudne lub kosztowne do cofania, mogą utrudnić sprzedaż domu w przyszłości, szczególnie jeśli potencjalni nabywcy obawiają się złożoności lub niezawodności systemów inteligentnych technologii,” powiedział.

Dodał, że produkty inteligentne domowe, które wymagają zastrzeżonych platform, zamykając przyszłych nabywców do korzystania z określonych aplikacji lub systemów operacyjnych, mogą również odstraszać. Właściciele domów powinni również unikać modnych lub niszowych produktów, takich jak automatyczne karmniki dla zwierząt domowych lub systemy przechowywania wina. “Chociaż mogą być atrakcyjne dla niektórych nabywców, mogą nie dodawać znacznej wartości nieruchomości w oczach większej liczby potencjalnych nabywców,” powiedział.

Innym powszechnym źródłem obaw wśród kupujących, jeśli chodzi o inteligentną technologię, jest bezpieczeństwo. “Myślę, że ludzie stają się bardziej świadomi bezpieczeństwa technologii,” Pan. Coggins powiedział. To’jest szczególnie prawdziwe, jeśli chodzi o systemy bezpieczeństwa, w których kamery znajdują się w domu. “Chociaż producenci ścigają się, aby nadrobić bezpieczeństwo tych urządzeń, oni’nadal podatne na ludzi faktycznie włamujących się do twojego systemu,” powiedział. “Więc jeśli ktoś ma system bezpieczeństwa w całym domu, który zawiera kamery, a w środku znajdują się kamery, to wyłączyłyby ludzi.”

Dolna linia

Właściciele domów, którzy chcą cieszyć się wieloma zaletami zintegrowanych systemów inteligentnych domów’T nie trzeba ich unikać. Niektóre dodatki i aktualizacje prawdopodobnie spodoba się większości nabywców i dodają do nieruchomości odsprzedaży’S pożądalność, nawet jeśli nie mają’t Automatycznie dodaj znaki dolara do ostatecznej ceny sprzedaży.

Inwestowanie w systemy wspierające korzystanie z inteligentnej technologii jest mądrym miejscem do rozpoczęcia.

“Inteligentne domy niekoniecznie są rzeczywistymi urządzeniami, które są w środku, ale możliwość łączenia urządzeń,” Pan. Coggins powiedział. “Myślę, że posiadanie domu w sieci jest prawdopodobnie jednym z najlepszych towarów, gdy szukam inteligentnej technologii w domu.”

Niezależnie od tego, czy kupujący chce zainstalować telewizję bezprzewodową, fortepian z Internetem, czy grill kontrolowany przez smartfon, sieć o siatce zapewnia rozszerzone zasięg i pomaga wyeliminować problemy, takie jak martwe strefy lub powolne połączenia, które mogą utrudniać użycie home-technologi’prawdopodobnie spodoba się prawie każdego kupującego.

Inne proste ulepszenia mogą również zwiększyć dom’s pożądalność.

“Stwierdzamy, że jakiś podstawowy stopień automatyzacji domów ma prawie uniwersalny urok,” Pan. York powiedział. “Większość ludzi będzie chciała wyłączyć wszystkie światła za pomocą jednego przełącznika, gdy wychodzą z domu, a wielu będzie chciało wstępnie zaprogramowanego światła i kontroli temperatury. Wiele, ale nie wszystkie, jak zautomatyzowane żaluzje i zasłony, a niektórzy lubią mieć możliwość wstępnego ogrzewania piekarnika podczas jazdy do domu. Poza tym indywidualne gusta zaczynają się ogromnie rozchodzić.”

Ostatecznie właściciele domów muszą być doświadczeni, jeśli chodzi o inwestowanie.

“Smart Techn’t Automatycznie zwiększaj dom’wartość s, więc właściciel domu powinien’nie starają się dodać inteligentnej technologii tylko po to, aby sprzedać dom,” Pan. Antin powiedział. “Raczej, jeśli muszą wymienić detektor dymu, przełącznik światła, termostat, urządzenie itp., Powinny zdecydować się na zainstalowanie dobrze znanego urządzenia inteligentnego, a nie tradycyjnego [jednego]-ale nie idź i wymienić idealnie funkcjonalne tradycyjne przedmioty, myśląc, że podniosą wartość, ponieważ wygrali’T.”