11 inteligentnych funkcji domu może zwiększyć Twój dom’S Wartość o 11%
Inteligentne domy pozwalają właścicielom domów kontrolować rzeczy takie jak urządzenia, termostaty, światła i inne urządzenia zdalnie za pomocą smartfona lub tabletu za pośrednictwem połączenia internetowego. Inteligentne domy można konfigurować za pośrednictwem systemów bezprzewodowych lub twardej. Technologia inteligentnego domu zapewnia właścicielom domów wygodę i oszczędności kosztów.
Które inteligentne aktualizacje domu podnoszą Twój dom’S WARTOŚĆ?
Nie jestem pewien, co ulepszyć przed umieszczeniem domu na znaczniku? Oto kilka inteligentnych aktualizacji domu, które mogą przyciągnąć kupujących.
Kiedy dodamy dzwonki technologiczne i gwizdki do rezydencji, te dodatki i ulepszenia są zwykle skierowane do nas i naszego codziennego komfortu i łatwości życia. Pytanie brzmi, czy niektóre z tych aktualizacji przekładają się na wyższą cenę umowy, gdy sprzedajemy.
Wysokiej klasy remonty często często wykraczają poza najnowocześniejszą kuchnię i luksusową łazienkę, obejmując inteligentne urządzenia, takie jak wbudowany system dźwiękowy, elektroniczne obróbki okien, centralne klimatyzm z wieloma termostatami i zdalnie kontrolowane oświetlenie w każdym pomieszczeniu. Demonstrowane całkowicie dla potencjalnego nabywcy, automatyzacja domowa jest niepowtarzalnie imponująca i wręcz chłodna.
Ale okaże się nie tylko, gdyby kupujący byliby skłonni zapłacić za te dzwonki i gwizdy, ale także gdyby kupujący pod względem technologii czują, że wieloletni technologia może nie być wystarczająco aktualna. Różne przykłady inteligentnych urządzeń domowych zaczęły pojawiać się częściej w domach, które widzimy na rynku, i nie ma ostatecznej odpowiedzi, czy te drogie gadżety i gadżety przekładają się na pobieranie wyższej ceny sprzedaży.
Odnawianie domu może być zniechęcającym przedsięwzięciem i nie jest dla wszystkich. Fixer-Adpers są drogie, czasochłonne i często wymagają od ludzi podejmowania drogich decyzji, które są bardzo różne od ich zwykłej rutyny-wybór płytek, planów oświetlenia, szafek i kolorów farb jest zupełnie innym zadaniem od modelowania arkuszy kalkulacyjnych lub organizacji harmonogramów pracowników.
Jeśli rynek jest zdrowy, inteligentne remonty poprawi wartość nieruchomości – i oczywiście sprawi, że właściciel będzie przyjemniej.
Ale co z technologią? Wykonaj wysokiej klasy systemy technologiczne dla klimatu, oświetlenia, dźwięku lub bezpieczeństwa, poprawiają dom’S WARTOŚĆ? Czy znaczna inwestycja w dzwonki i gwizdy mieszkalne przekłada się na większą liczbę w umowie sprzedaży?
Oto kilka inteligentnych aktualizacji domu, które mogą przyciągnąć kupujących do twojego domu:
– Zautomatyzowane rolety i zasłony
– Kontrola klimatu za pomocą inteligentnych termostatów
– Wbudowane głośniki z kontrolą aplikacji
– Inteligentne otwieracz do drzwi garażowych
Technologia jako stałe urządzenia
Nowojorskie mieszkanie niedawno na rynku zostało w pełni udoskonalone zabiegami na okno, wbudowane głośniki wszędzie, podgrzewane podłogi w łazience, termostaty gniazda i konfigurowalne oświetlenie. Podczas gdy kupujący zwiedzający przestrzeń byli pod wrażeniem technologii inteligentnej domu, niekoniecznie czuli się zmuszeni do płacenia za dom. Zamiast tego skupili się na układzie domu, świetle i wieku remontu. Nie tylko była to hardwidowana technologia, a nie główny los.
Technologia, która pozostawia ze sprzedawcą
Podczas gdy niektóre technologie domowe są przymocowane do domu i przekazywane nowemu nabywcy, wiele technologii jest bardziej mobilne i pozostawia ze sprzedawcą. Przenośne kamery i głośniki, które nie są mocne w ścianach, stają się coraz bardziej powszechne, tańsze i bardziej tymczasowe. Można je łatwo zaktualizować, połączyć się z asystentami głosowymi, takimi jak Google Home i Amazon Echo i ogólnie nie przesyłać sprzedaży domu. Zrozumiałe jest, że kamera niania, która siedzi na stole, nie poprawi wartości domu.
Smart Tech podkreśla inne ulepszenia
Technologia inteligentnego domu ma ułatwić życie, ponieważ niestandardowe ustawienia poznają nasze nawyki dotyczące życia predykcyjnego – drzwi garażowe mogą same otworzyć się, gdy samochód się podnosi, klimatyzacja można przełączyć na 10 minut przed powrotem do domu, a kamerę wideo w lodówce można uzyskać z telefonu.
Ulepszenia i postępy w domu zasugerują łatwiejsze ścieżki dla technologii, aby odpowiedzieć na to, jak cieszymy się naszym życiem, zamiast technologii, mówiąc nam, jak żyć naszym życiem, mówi Kurt Knutsson, dziennikarz technologiczny najbardziej znany jako CyberGuy, oraz główny współpracownik technologii w Fox News i Fox Business Networks Networks.
Knutsson zauważa, że jeśli dom ma obecną, wysokiej klasy technologię, sygnalizuje coś pozytywnego dla potencjalnych nabywców, jako „niewypowiedziane poparcie”, że okablowanie jest aktualne i że sprzedawca wykazywał pewną dumę własności, utrzymując dom domu w dobrym stanie. Nawet jeśli nie ma bezpośredniej korelacji między ulepszeniem technologicznym w domu a jego ceną umowy, ulepszenia te pomogą wrażenia zaimponującym Kupującym ogólnie na pokazach.
W tym samym duchu inscenizacja domu i ukierunkowane odrzucanie przenoszą czyste, świeże i nowe, nawet jeśli dom jest żadną z tych rzeczy. Jeśli kupujący wiedzą, co sądzą o nieruchomości w ciągu pierwszych kilku sekund wejścia do środka, prezentowanie futurystycznej technologii jest narzędziem inteligentnym sprzedaży.
High-Tech Manhattan Condo sprzedało przedsiębiorcy technologiczne, który uznał znaczną inwestycję, która została dokonana w technologię inteligentnego domu. Kupujący uważał również, że niektóre z nich były teraz datowane według własnych standardów, a podczas negocjacji stanowczo stwierdził, że i tak nie byłby skłonny zapłacić za coś, co musiałby przeglądać. Takie przykłady powinny doprowadzić właścicieli domów do zainstalowania technologii dla własnej przyjemności, a nie z oczekiwaniem, że zmotoryzowane odcienie okien, żarówki Hue lub
1. Czy wysokiej klasy ulepszenia inteligentnego domu przekładają się na wyższą cenę kontraktową?
Chociaż wysokiej klasy ulepszenia inteligentnego domu mogą być imponujące i fajne, nie jest jasne, czy kupujący byliby gotowi zapłacić więcej za te funkcje. Zapotrzebowanie rynkowe na te drogie gadżety i gadżety jest nadal niepewne.
2. Jakie są inteligentne aktualizacje domu, które mogą przyciągnąć kupujących?
– Zautomatyzowane rolety i zasłony
– Kontrola klimatu za pomocą inteligentnych termostatów
– Wbudowane głośniki z kontrolą aplikacji
– Inteligentne otwieracz do drzwi garażowych
3. Czy technologia jest uważana za stały element w domu?
Technologia w domu może być postrzegana jako ładny profit, ale może nie być głównym losowaniem dla kupujących. Kupujący zwykle koncentrują się na układzie, światła i wieku renowacji, rozważając wartość domu.
4. Co dzieje się z technologią, która nie jest przymocowana do domu?
Technologia, która nie jest mocna w ścianach, takich jak kamery przenośne i głośniki, staje się coraz powszechne. Urządzenia te można łatwo zaktualizować i nie przesyłać sprzedaży domu.
5. W jaki sposób inteligentna technologia domu ułatwia życie?
Technologia Smart Home została zaprojektowana w celu poznania naszych nawyków i uczynienia naszego życia wygodniejszym. Na przykład drzwi garażowe mogą otworzyć się automatycznie w miarę zbliżania się samochodu, klimatyzacja może być włączona zdalnie przed powrotem do domu, a można uzyskać dostęp do kamery wideo w lodówce, gdy jesteś w sklepie spożywczym.
6. Co Kurt Knutsson mówi o technologii wysokiej klasy w domu?
Według Kurta Knutssona, obecna, wysokiej klasy technologia w domu sygnalizuje coś pozytywnego dla potencjalnych nabywców. Pokazuje, że okablowanie jest aktualne i pokazuje dumę sprzedawcy. Chociaż może nie być bezpośredniej korelacji między ulepszeniami technologicznymi a ceną umowy, ulepszenia te mogą zaimponować kupującym podczas pokazów.
7. Jaką rolę odgrywa domowa inscenizacja i ukierunkowane odłożenie w sprzedaży domu?
Inscenizacja domowa i ukierunkowane odłożenie może stworzyć czysty i nowy wygląd nieruchomości, nawet jeśli nie jest ona w nieskazitelnym stanie. Pokazanie futurystycznych technologii wraz z tymi wysiłkami może być inteligentnym narzędziem sprzedaży.
8. Czy mieszkanie na Manhattan sprzedało się za wyższą cenę ze względu na technologię inteligentnego domu?
Mieszkanie na Manhattanie zaawansowane niekoniecznie sprzedawało się za wyższą cenę ze względu na technologię inteligentnego domu. Kupujący rozpoznał inwestycję dokonaną w technologii, ale uważał, że niektóre z nich były przestarzałe i nie warte zapłacenia dodatkowo.
9. Czy właściciele domów powinny zainstalować technologię z oczekiwaniami zwiększenia wartości domu?
Właściciele domów powinni zainstalować technologię dla własnej przyjemności, a nie oczekiwanie na zwiększenie wartości domu. Kupujący mogą nie być skłonni zapłacić dodatkowo za technologię, której mogą potrzebować w przyszłości.
10. Jak prezentowanie technologii pomaga zaimponować kupującym?
Technologia prezentacji może stworzyć pozytywne wrażenie na kupujących, ponieważ sugeruje, że dom jest aktualny i dobrze utrzymany. Nawet jeśli nie ma bezpośredniej korelacji między ulepszeniami technologicznymi a ceną kontraktu, funkcje te mogą zaimponować kupującym podczas pokazów.
11. Na czym właściciele domów powinni się skupić, rozważając inteligentne ulepszenia domu?
Rozważając inteligentne aktualizacje domu, właściciele domów powinni skupić się na funkcjach, które mogą przyciągnąć kupujących, takie jak zautomatyzowane rolety i zasłony, klimatyzację za pomocą inteligentnych termostatów, wbudowane głośniki z kontrolą aplikacji i inteligentny otwieracz drzwi garażowych.
11 inteligentnych funkcji domu może zwiększyć Twój dom’S Wartość o 11%
Inteligentne domy pozwalają właścicielom domów kontrolować rzeczy takie jak urządzenia, termostaty, światła i inne urządzenia zdalnie za pomocą smartfona lub tabletu za pośrednictwem połączenia internetowego. Inteligentne domy można konfigurować za pośrednictwem systemów bezprzewodowych lub twardej. Technologia inteligentnego domu zapewnia właścicielom domów wygodę i oszczędności kosztów.
Które inteligentne aktualizacje domu podnoszą Twój dom’S WARTOŚĆ?
Nie jestem pewien, co ulepszyć przed umieszczeniem domu na znaczniku? Oto kilka inteligentnych aktualizacji domu, które mogą przyciągnąć kupujących.
Kiedy dodamy dzwonki technologiczne i gwizdki do rezydencji, te dodatki i ulepszenia są zwykle skierowane do nas i naszego codziennego komfortu i łatwości życia. Pytanie brzmi, czy niektóre z tych aktualizacji przekładają się na wyższą cenę umowy, gdy sprzedajemy.
Wysokiej klasy remonty często często wykraczają poza najnowocześniejszą kuchnię i luksusową łazienkę, obejmując inteligentne urządzenia, takie jak wbudowany system dźwiękowy, elektroniczne obróbki okien, centralne klimatyzm z wieloma termostatami i zdalnie kontrolowane oświetlenie w każdym pomieszczeniu. Demonstrowane całkowicie dla potencjalnego nabywcy, automatyzacja domowa jest niepowtarzalnie imponująca i wręcz chłodna.
Ale okaże się nie tylko, gdyby kupujący byliby skłonni zapłacić za te dzwonki i gwizdy, ale także gdyby kupujący pod względem technologii czują, że wieloletni technologia może nie być wystarczająco aktualna. Różne przykłady inteligentnych urządzeń domowych zaczęły pojawiać się częściej w domach, które widzimy na rynku i tam’S Brak ostatecznej odpowiedzi, czy te drogie gadżety i gadżety przekładają się na pobranie wyższej ceny sprzedaży.
Odnawianie domu może być zniechęcającym przedsięwzięciem i nie jest dla wszystkich. Fixer-Adpers są drogie, czasochłonne i często wymagają od ludzi podejmowania drogich decyzji, które są bardzo różne od ich zwykłej rutyny-wybór płytek, planów oświetlenia, szafek i kolorów farb jest zupełnie innym zadaniem od modelowania arkuszy kalkulacyjnych lub organizacji harmonogramów pracowników.
Jeśli rynek jest zdrowy, inteligentne remonty poprawi wartość nieruchomości – i oczywiście sprawi, że właściciel będzie przyjemniej.
Ale co z technologią? Wykonaj wysokiej klasy systemy technologiczne dla klimatu, oświetlenia, dźwięku lub bezpieczeństwa, poprawiają dom’S WARTOŚĆ? Czy znaczna inwestycja w dzwonki i gwizdy mieszkalne przekłada się na większą liczbę w umowie sprzedaży?
Oto kilka inteligentnych aktualizacji domu, które mogą przyciągnąć kupujących do twojego domu:
– Zautomatyzowane rolety i zasłony
– Kontrola klimatu za pomocą inteligentnych termostatów
-Wbudowane głośniki z kontrolą aplikacji
– Inteligentny otwieracz do drzwi garażowych
Technologia jako stałe urządzenia
Nowojorskie mieszkanie niedawno na rynku zostało w pełni udoskonalone zabiegami na okno, wbudowane głośniki wszędzie, podgrzewane podłogi w łazience, termostaty gniazda i konfigurowalne oświetlenie. Podczas gdy kupujący zwiedzający przestrzeń byli pod wrażeniem technologii inteligentnej domu, nie zrobili’Niekoniecznie czuję się zmuszony do zapłaty za dom. Zamiast tego skupili się na domu’układ, światło i wiek remontu. Nie tylko była to hardwidowana technologia, a nie główny los.
Technologia, która pozostawia ze sprzedawcą
Podczas gdy niektóre technologie domowe są przymocowane do domu i przekazywane nowemu nabywcy, wiele technologii jest bardziej mobilne i pozostawia ze sprzedawcą. Przenośne kamery i głośniki, które nie są mocne w ścianach, stają się coraz bardziej powszechne, tańsze i bardziej tymczasowe. Można je łatwo zaktualizować, podłączyć do asystentów głosowych, takich jak Google Home i Amazon Echo i ogólnie, Don’T Przeniesienie ze sprzedażą domu. Zrozumiałe jest, że kamera niania, która siedzi na stole, nie poprawi wartości domu.
Smart Tech podkreśla inne ulepszenia
Technologia inteligentnego domu ma ułatwić życie, ponieważ niestandardowe ustawienia poznają nasze nawyki dotyczące życia predykcyjnego – drzwi garażowe mogą same otworzyć się, gdy samochód się podnosi, klimatyzacja może być przełączona na 10 minut przed powrotem do domu, a kamerę wideo w lodówce można uzyskać z telefonu, podczas gdy ty’Re w sklepie spożywczym, aby kupować to, czego potrzebujesz.
Ulepszenia i postępy w domu zasugerują łatwiejsze ścieżki dla technologii, aby odpowiedzieć na to, jak cieszymy się naszym życiem, zamiast technologii, mówiąc nam, jak żyć naszym życiem, mówi Kurt Knutsson, dziennikarz technologiczny najbardziej znany jako CyberGuy, oraz główny współpracownik technologii w Fox News i Fox Business Networks Networks.
Knutsson zauważa, że jeśli dom ma aktualną, wysokiej klasy technologię, sygnalizuje coś pozytywnego dla potencjalnych nabywców, jako “niewypowiedziane poparcie” To okablowanie jest aktualne i że sprzedawca wykazywał pewną dumę własności, utrzymując domowy dom. Nawet jeśli nie ma bezpośredniej korelacji między ulepszeniem technologicznym w domu a jego ceną umowy, ulepszenia te pomogą wrażenia zaimponującym Kupującym ogólnie na pokazach.
W tym samym duchu inscenizacja domu i ukierunkowane odrzucanie przenoszą czyste, świeże i nowe, nawet jeśli dom jest żadną z tych rzeczy. Jeśli kupujący wiedzą, co sądzą o nieruchomości w ciągu pierwszych kilku sekund wejścia do środka, prezentowanie futurystycznej technologii jest narzędziem inteligentnym sprzedaży.
High-Tech Manhattan Condo sprzedało przedsiębiorcy technologiczne, który uznał znaczną inwestycję, która została dokonana w technologię inteligentnego domu. Kupujący uważał również, że niektóre z nich były już datowane według własnych standardów, a podczas negocjacji stanowczo stwierdził, że nie jest skłonny zapłacić za coś’D i tak muszę się zrewidować. Takie przykłady powinny doprowadzić właścicieli domów do zainstalowania technologii dla własnej przyjemności, a nie z oczekiwaniem, że odcienie okien, Hue Lightbulbs lub najnowsza aktualizacja Sonos zwiększy cenę umowy na sprzedaż nieruchomości.
Jak sprzedać swój inteligentny dom
Pod względem sprzętu, coraz więcej, wydaje się, że technologia domowa jest zintegrowana za pośrednictwem smartfona lub aplikacji na urządzeniu do tabletu domowego i niekoniecznie przepełniona ścianami, ale z ruchomymi czujnikami.
Zatem integracja technologii domowej dla przeciętnego laika jest mniej kosztowna i łatwiejsza do zrobienia niż kiedykolwiek wcześniej, ale także wychodzi ze sprzedawcą i na ogół nie pozostaje w nieruchomości z nowym kupującym.
Gdy właściciel domu zdecyduje się przejść remonę, jednym z głównych pytań jest to, czy renowacja jest bardziej przyjemna dla właściciela domu, czy też renowacja ma na celu przyciągnięcie przyszłych nabywców. Jeśli właścicielka domu remontuje dla siebie, może być bardziej prawdopodobne, że wybierze kolory, materiały i ozdoby technologiczne, które lubi i będzie cieszyć się życiem. Ale jeśli remontuje sprzedaż, może być bardziej skomplikowana do wyboru tańszych opcji, które nadają domowi neutralny, ale zaktualizowany wygląd, idealnie atrakcyjny dla szerokiej publiczności potencjalnych nabywców.
W przypadku ostatnich postępów mogła nawet przegląd technologii domowej więcej niż raz w najbliższej przyszłości, ponieważ technologia domowa staje się tańsza i łatwiejsza do aktualizacji.
Więcej od u.S. Aktualności
11 inteligentnych funkcji domu może zwiększyć Twój dom’S Wartość o 11%
Tak jak ty’D wymień stary telefon na nowszy model, zaktualizowanie domu’Funkcje z technologią inteligentnych domów mogą być łatwe. O wiele łatwiejsze niż podjęcie dużego projektu poprawy domu i potencjalnie zwiększenia sprzedaży domu. Chociaż zwrot z inwestycji jest miły, to’S Niewidzialne korzyści, które kuszą tak wielu właścicieli domów do dokonywania inteligentnych aktualizacji.
Według ankiety przeprowadzonej przez T3 Sixty, firmy konsultingowej T3 Sixtty, 40 procent nieruchomości uważa, że inteligentne domy sprzedają się szybciej, niezależnie od ceny.
Ten inteligentny potencjał sprzedaży domu wzrósł o 33 procent w ubiegłym roku. “Styl, bezpieczeństwo i komfort zawsze były najbardziej atrakcyjnymi cechami w domu, ale w ostatnich latach efektywność energetyczna stała się kluczowym czynnikiem, którego tysiąclecia szukają lub modernizują swoje obecne domy,” Mówi Kevin Miller, dyrektor ds. Wzrostu w Open Listings, all-in-one, usług. “Widzę, że zaktualizowane domy sprzedają się bardzo szybko. Mają większą atrakcyjność wśród młodszych pokoleń wchodzących obecnie na rynek nieruchomości.” Miller przewiduje, że inteligentne funkcje domu staną się standardowe “nowa normalna.”
To’jest inteligentnym sposobem kupowania, sprzedaży i refinansowania – i to’S Szybkie i łatwe. Pobierz aplikację pożyczkową za darmo.
Czytaj dalej, aby dowiedzieć się, co sprawia, że dom jest tak inteligentny (i tak cenny).
11 inteligentnych funkcji domu, które wygrałeś’T żałuj instalacji
To’nigdy nie chwalić się. Ale po dokonaniu aktualizacji, ty’Baw się dobrze, pokazując swoim gościom wiele sposobów, w jakie twój inteligentny dom sprawia, że wyglądasz jeszcze bardziej mądrze:
1. Inteligentne urządzenia
Inteligentne urządzenia wygrywają duże w grze ROI, oczekuje się, że podbij średni ROI o 11 procent więcej niż standardowe urządzenia. W badaniu społeczności koncepcyjnej z 2017 r. Przeprowadzonych przez MFE, 18.2 procent osób wymieniło urządzenia jako funkcję inteligentnego domu z najwyższym ROI.
2. Inteligentna kamera bezpieczeństwa
Home Security and Video, potwierdza T3 Sixty Research, jest najszybciej rozwijającym się sektorem technologii inteligentnej domu. Badanie T3 Sixty pokazuje, że 36.4 procent nabywców domów najczęściej pyta o inteligentne bezpieczeństwo w domu. “Właściciele mogą mieć spokój, wiedząc, że dom jest zawsze bezpieczny. Wszystko za pomocą aplikacji przez telefon. Ten spokój jest bezcenny dla właściciela domu,” Rudy Cortes, inwestor nieruchomości i współzałożyciel nieruchomości oferujący krypto dla inwestorów, mówi.
Mieć trochę wolnego czasu? Zostań zakwalifikowany na kredyt hipoteczny lub refinansowanie w zaledwie 15 minut.*
3. Smart Hub
Smart Hub może zarządzać termostatami, urządzeniami, oświetleniem, muzyką i innymi, a także aktywnością na dowolnym podłączonym urządzeniu. Dla właścicieli domów przygotowujących się do sprzedaży, wrzucenie inteligentnego centrum z listą nieruchomości jest szybkim sposobem na zwrócenie uwagi. Julie Gurner, pisarka personelu Fit Small Business specjalizująca się w nieruchomościach, mówi, “Według National Association of Realtors Millenials to największy udział nabywców domów na poziomie 36 procent’ Raport 2018. Termostaty, alarmy, oświetlenie i inteligentne zamki mogą być atrakcyjne dla pokolenia, które wolą i znają technologię.”
4. Inteligentne oświetlenie
Ponad 8 procent uczestników MFE Concept Community Survey oceniło również zautomatyzowane oświetlenie pod kątem wysokiego ROI. To’S prawdopodobnie dlatego, że inteligentne żarówki LED oszczędzają do 75 procent więcej energii. Gurner twierdzi, że jednym ze sposobów zaprezentowania inteligentnych funkcji domowych przy sprzedaży domu jest obliczenie oferowanych oszczędności kosztów, które oferują. “Na przykład, jeśli masz inteligentny system oświetlenia, podkreśl swoje oszczędności energii lub niskie koszty użyteczności. Porównaj to z podobnymi domami podczas składania informacji o otwartym domu.”
5. Inteligentne zamki
Drzwi wyposażone w inteligentne zamki Bluetooth i/lub Wi-Fi eliminują potrzebę zapasowego klucza. Mogą również odblokować zdalnie lub automatycznie po przyjeździe. Inteligentne zamki można nawet zaprogramować, aby zapewnić gościom, członkom rodziny i naprawę specjalnego dostępu. Co najmniej 63 procent nabywców domów szuka inteligentnych zamków, potwierdza ankieta na rynku Integt Home Marketplace z 2018 r.
6. Inteligentne odcienie
Inteligentne odcienie obniżają koszty ogrzewania i chłodzenia. Instalowanie nawet tak małej funkcji może się opłacić, Nick Hodapp, broker Associate w Atlas Real Estate Group, mówi. “Podłączony dom to trend przebudowy, który można wykonać bez wymiany wszystkich urządzeń produktami inteligentnymi domami. Zamiast tego można to osiągnąć, dokonując małych inwestycji,” on tłumaczy. “Praktyczne i funkcjonalne dodatki to drobne projekty, które mają duży wpływ na oferty.”
7. Inteligentne wykrywacze dymu
Z wykrywaniem tlenku węgla, inteligentnym połączeniem piasty i zdolnością do identyfikacji dymu lub rozpalania do dokładnego miejsca, to’S Nic dziwnego, że 75 procent nabywców domów chce wstępnie zainstalowanych detektorów Smart Smoke, według statystyk Coldwell Smart Home Marketplace Survey Stats.
Uaktualnienie domu jest inteligentnym ruchem, gdy możesz uzyskać więcej za tę samą (lub niższą) miesięczną płatność. Skontaktuj się z oficerem pożyczkowym, aby dowiedzieć się, jak.
8. Inteligentne głośniki
Ponad 21 procent właścicieli domów ankietowanych przez T3 Sixty pyta o inteligentne funkcje rozrywki w domu często. Aby uprawiać stawkę, właściciele domów mogą synchronizować głośniki, telewizory i komputery z inteligentnym systemem bezpieczeństwa domu – dobrze wykorzystując dzwonek do drzwi wideo.
9. Inteligentne zraszacze
Na początek producenci szacują, że korzystanie z inteligentnych zraszaczy może zmniejszyć roczne zużycie wody o 30 do 50 procent – korzystając z miesięcznych rachunków i środowiska. Wtedy tam’jest czynnikiem wygody. System inteligentnego zraszacza można zaprogramować automatycznie, w domu lub poza. Można go również dostosować do pogody.
10. Inteligentne termostaty
Tuż za bezpieczeństwem domu, T3 sześćdziesiąt danych pokazuje, że 26.7 procent nabywców domów jest często zainteresowanych inteligentnym zarządzaniem energią domu. Podobnie inteligentne ogrzewanie, chłodzenie i kontrola użyteczności dokonano rankingu o 10.1 procent MFE 2017 Concept Community Survey jako funkcja wysokiego ROI. Cortes mówi, że widzi ten sam wzrost zainteresowania wśród kupujących, którzy chcą ograniczyć miesięczne rachunki do minimum.
11. Inteligentna kontrola głosu
Nawet proste inteligentne urządzenie, takie jak Hub Amazon Echo, może być połączone w celu kontroli głosowej inteligentnych urządzeń, oświetlenia i bezpieczeństwa. Synchronizacja inteligentnego systemu bezpieczeństwa domu z echo umożliwia kamerom, zamkom i alarmom reagowanie na polecenie głosowe.
W raporcie T3 Sixty, Coldwell Banker i Cnet mówią “inteligentny dom,” powinno mieć co najmniej trzy inteligentne urządzenia, z co najmniej jednym ukierunkowanym na temperaturę lub bezpieczeństwo. Współczesny inteligentny dom pozwala właścicielom domów kontrolować swoje domy za pomocą inteligentnych urządzeń, z kanapy lub zdalnie. Inteligentne sterowanie domem – w tym temperaturę, oświetlenie, urządzenia, bezpieczeństwo, rozrywka i wiele innych – można zarządzać z biura lub podczas podróży, aby ograniczyć zużycie energii i sprawdzić bezpieczeństwo w domu. Dla wielu właścicieli domów nigdy nie martwię się o opuszczenie pieca lub poproszenie sąsiada o zameldowanie na wakacjach, jest warte kosztów instalacji.
Z technologią inteligentnych domów dostępnych i przystępnych cenowo, “Niezbyt mądry” Domy biorą siedzenie. Jeśli ty’gotowe na inteligentną aktualizację domu, my’re tutaj, aby pomóc. Dołącz do właścicieli domów, którzy przeprowadzają się do większych, lepszych i mądrzejszych domów – bez zmiany miesięcznej płatności.
*W normalnych godzinach pracy.
Wyłącznie do celów edukacyjnych. Skontaktuj się z wykwalifikowanym profesjonalistą w celu uzyskania konkretnych wskazówek.
Źródła są uważane za niezawodne. Ale nie gwarantowane.
7 Ulepszeń technologii inteligentnych domów, które zwiększają wartość twojego domu
W ciągu ostatnich kilku lat technologia Smart Home stała się bardziej dostępna i przystępna cenowo. “Internet przedmiotów” jest teraz powszechnie używaną frazą. Inteligentne aktualizacje mogą nie tylko sprawić, że Twój dom jest wygodny i wydajniejszy, ale one’LL uczyni go również znacznie bardziej atrakcyjnym dla potencjalnych nabywców w przyszłości.
Studium kupujących’ Trendy National Association of Realtors (NAR) pokazują, że to pokolenie stanowi największy udział potencjalnych nabywców domów. Stąd jest to rynek, którego nie’Nie chcę zignorować.
Ale jaka jest technologia inteligentnego domu? Jakie są przykłady połączonych domów?
Zaoszczędź tysiące na nieruchomości z Upnest już dziś!
Przy zakupie domu odzyskaj do 16 000 $. Bezpłatna usługa, bez obowiązku.
Oto niektóre z najnowszych, największych ulepszeń inteligentnych domu, które możesz wziąć pod uwagę:
Inteligentne termostaty
Źródło: https: // sklep.gniazdo.com
Programowalne termostaty istnieją już od dłuższego czasu (przynajmniej od lat 50. XX wieku), ale problem polega na tym, że większość standardowych termostatów typu zegara jest myląca do ustalenia i trudna w użyciu. Nowsze, inteligentne termostaty przyjmują wszystkie zgadywanie – w rzeczywistości większość myślenia – z tego procesu, ponieważ mogą wyczuć, czy jesteś w domu, czy poza nim i dostosowuje swój dom’S temperatura odpowiednio kontroluje. Jednym z najpopularniejszych inteligentnych termostatów jest gniazdo, który obecnie kosztuje 249 USD, ale wyświetla średnią oszczędności wynoszącą około 173 USD rocznie. Jest to jedna z najpopularniejszych przedmiotów technologii inteligentnych domów i jest kluczem do połączonych domów.
Inteligentny detektor dymu
Źródło: http: // getbirdi.com/
Kolejny produkt inteligentnej technologii, inteligentny detektor dymu, może nie tylko zaoszczędzić pieniądze (około 5% na składkach ubezpieczeniowych), ale może nawet zaoszczędzić ci życie. Raport z wiadomościami CBS przytacza liczbę 2/3 wszystkich ofiar śmiertelnych w domu występujących w rezydencjach, w których brakuje lub niepełnosprawnych wykrywaczy dymu – co wielu z nas uciekło się kiedyś z samej frustracji, gdy nasza typowa “głupi” Detektor nalega na wrzasku alarmu za każdym razem, gdy próbujemy usłyszeć trochę bekonu. Inteligentny detektor pozwoli ci dalej smażyć bez obawy o przerwanie. Dwa takie produkty, Birdi i Nest Protect, nie tylko monitorują dym, ale także dwutlenek węgla i ogólną jakość powietrza. Mogą nawet wysłać ostrzeżenie do smartfona lub tabletu, jeśli coś jest nie tak. Produkty te sprzedaż detaliczne odpowiednio za 119 USD i 99 USD. Programowalne termostaty istnieją już od dłuższego czasu (przynajmniej od lat 50. XX wieku), ale problem polega na tym, że większość standardowych termostatów typu zegara jest myląca do ustalenia i trudna w użyciu. Nowsze, inteligentne termostaty przyjmują wszystkie zgadywanie – w rzeczywistości większość myślenia – z tego procesu, ponieważ mogą wyczuć, czy jesteś w domu, czy poza nim i dostosowuje swój dom’S temperatura odpowiednio kontroluje. Jednym z najpopularniejszych inteligentnych termostatów jest gniazdo, który obecnie kosztuje 249 USD, ale wyświetla średnią oszczędności wynoszącą około 173 USD rocznie. Jest to jedna z najpopularniejszych przedmiotów technologii inteligentnych domów i jest kluczem do połączonych domów.
Uzyskaj bezpłatną oszacowanie wartości domu
Użyj tego bezpłatnego estymatora wartości domowej, aby dowiedzieć się wartości domu z wielu źródeł: estymator wartości domowej
Inteligentne zamki drzwi
Z inteligentnym zamkiem drzwi, nigdy więcej nie musisz się grzebać w kieszeni, aby uzyskać klucz, ani nie będziesz musiał uciekać się do ukrycia zapasu w fałszywej plastikowej skały. Zamiast tego te urządzenia Wi-Fi i/lub Bluetooth mogą, dzięki smartfonowi, automatycznie wykrywają po powrocie do domu i odblokowuj drzwi tak szybko, jak tylko Ty’ponownie stoić na zewnątrz. Co’S More, możesz również zaprogramować, aby umożliwić dostęp do wybranych gości, takich jak członkowie rodziny, przyjaciele i agenci nieruchomości. Jedno takie urządzenie, 249 USD.99 sierpnia inteligentna blokada, ma nawet jedną funkcję, która może być szczególnie przydatna dla sprzedawców domu – funkcja książek gości, która pozwala wysłać wiadomość za pośrednictwem aplikacji do potencjalnych odwiedzających lub agentów nieruchomości z poradami lub instrukcjami pokazania domu. Ta funkcja działa na dwa sposoby, więc w zamian może również pozostawić dla Ciebie opinię. Programowalne termostaty istnieją już od dłuższego czasu (przynajmniej od lat 50. XX wieku), ale problem polega na tym, że większość standardowych termostatów typu zegara jest myląca do ustalenia i trudna w użyciu. Nowsze, inteligentne termostaty przyjmują wszystkie zgadywanie – w rzeczywistości większość myślenia – z tego procesu, ponieważ mogą wyczuć, czy jesteś w domu, czy poza nim i dostosowuje swój dom’S temperatura odpowiednio kontroluje. Jednym z najpopularniejszych inteligentnych termostatów jest gniazdo, który obecnie kosztuje 249 USD, ale wyświetla średnią oszczędności wynoszącą około 173 USD rocznie. Jest to jedna z najpopularniejszych przedmiotów technologii inteligentnych domów i jest kluczem do połączonych domów.
Smart Sterowanie zraszaczy
Źródło: http: // rachio.com/
Jeśli mieszkasz w klimacie, w którym regularnie musisz podlewać trawnik w okresie letnim, inteligentny system zraszaczy może zaoszczędzić dużo kłopotów i pieniędzy. Te urządzenia, które można zaprogramować za pomocą aplikacji komputerowej lub smartfona, automatycznie dostosowują system zraszaczy, aby uwzględnić sezon i pogodę. Twórcy jednego takiego systemu, Rachio IRO, twierdzą, że oszczędzają większość klientów ponad 30% na zużyciu wody na świeżym powietrzu, chociaż niektórzy użytkownicy zgłaszają oszczędzanie do dwóch trzecich rachunków za wodę.
Inteligentne oświetlenie
Źródło: http: // www.Lutron.com
Według Energy Star, koszt oświetlenia domu wynosi około 12% domu’roczny rachunek za energię lub około 264 USD rocznie. Chociaż może to nie wydawać się dużo, każde trochę sumuje się, a inteligentna technologia może pomóc w stworzeniu “jaśniejszy” wybór. Inteligentne oświetlenie Dimmer i systemy czujników mogą umożliwić łatwe włączenie i wyłączenie świateł za pomocą smartfona, a także można je dostosować do wykonania określonych działań, takich jak powoli stają się jaśniejsze, gdy budzisz się lub wyłączasz automatycznie, gdy wychodzisz z domu. Inteligentne oświetlenie na zewnątrz może również pomóc zwiększyć bezpieczeństwo wokół twojego miejsca, służąc jako detektor ruchu, a także uczynić go bezpieczniejszym, aby w nocy zapuścić się na dobrze oświetlony podwórko. Podczas gdy twoje oszczędności energii będą się różnić w zależności od użycia, Lutron Lighting Systems projektują roczne oszczędności w wysokości 60% wraz z instalacją połączonego systemu ściemniacza/czujnika. Programowalne termostaty istnieją już od dłuższego czasu (przynajmniej od lat 50. XX wieku), ale problem polega na tym, że większość standardowych termostatów typu zegara jest myląca do ustalenia i trudna w użyciu. Nowsze, inteligentne termostaty przyjmują wszystkie zgadywanie – w rzeczywistości większość myślenia – z tego procesu, ponieważ mogą wyczuć, czy jesteś w domu, czy poza nim i dostosowuje swój dom’S temperatura odpowiednio kontroluje. Jednym z najpopularniejszych inteligentnych termostatów jest gniazdo, który obecnie kosztuje 249 USD, ale wyświetla średnią oszczędności wynoszącą około 173 USD rocznie. Jest to jedna z najpopularniejszych przedmiotów technologii inteligentnych domów i jest kluczem do połączonych domów.
Inteligentny czujnik wilgoci
Nic nie może złożyć potencjalnego nabywcy’Zainteresowanie domami jak każda nutka uszkodzeń wody lub pleśni. Jeśli chodzi o tego rodzaju szkody, zapobieganie jest znacznie lepsze (i tańsze) niż jakiekolwiek lekarstwo. Z inteligentnym systemem czujników wilgoci, takiego jak Wally (sprzedaż detaliczna za 299 USD),’natychmiast zostaną powiadomione o wszelkich wyciekach, wilgotności lub zmian temperatury.
Inteligentne (er) panele słoneczne
Źródło: Użytkownik Flickr Steve Jurvetson
Technologia słoneczna jest samodzielnym sposobem na zasilanie domu, jak’jest czyste, zielone i nieskończenie odnawialne. Najnowsze osiągnięcia w branży słonecznej obejmują jednak takie gadżety, jak Smart Junction Boxes, które pozwalają monitorować wydajność panelu, a nawet wyłączać poszczególne panele lub całą tablicę w przypadku awarii, takich jak pożar lub tornado. Solar America szacuje, że instalacja paneli słonecznych może zaoszczędzić ponad 1500 USD rocznie na rachunkach za media i U.S. Departament Energii odkrył, że dodanie paneli słonecznych może zwiększyć Twój dom’S wartość odsprzedaży o 15 000 USD. Podczas gdy panele słoneczne mogą być trochę drogie w instalacji – ze średnim systemem działającym około 10 000 USD – federalne programy ulg podatkowych mogą zrównoważyć koszt o około 30%. Programowalne termostaty istnieją już od dłuższego czasu (przynajmniej od lat 50. XX wieku), ale problem polega na tym, że większość standardowych termostatów typu zegara jest myląca do ustalenia i trudna w użyciu. Nowsze, inteligentne termostaty przyjmują wszystkie zgadywanie – w rzeczywistości większość myślenia – z tego procesu, ponieważ mogą wyczuć, czy jesteś w domu, czy poza nim i dostosowuje swój dom’S temperatura odpowiednio kontroluje. Jednym z najpopularniejszych inteligentnych termostatów jest gniazdo, który obecnie kosztuje 249 USD, ale wyświetla średnią oszczędności wynoszącą około 173 USD rocznie. Jest to jedna z najpopularniejszych przedmiotów technologii inteligentnych domów i jest kluczem do połączonych domów.
Technologia inteligentnej domu w celu zwiększenia wartości domu
Chociaż zwrot z zakresów inwestycji dla każdej z tych aktualizacji, nie ma wątpliwości, że każda z tych funkcji jest premią, która z pewnością spodoba się nabywcom domu, ilekroć zdecydujesz się sprzedać swój dom. Mówiąc o mądrzejszych wyborach, kiedy nadejdzie czas na sprzedaż, koniecznie sprawdź UPNEST, który jest własnością spółki macierzystej Realtor.com, gdzie my’Również poświęcony ułatwieniu życia poprzez łączenie Cię z najlepszymi agentami nieruchomości na potrzeby.
Znajdź bezpłatnie 5% agenta nieruchomości za darmo!
| Miasto | Avg. Ceny domów | Avg. Upnest Commission Savings |
| Nowy Jork, NY | 2 757 385 USD | 165 443 USD |
| Los Angeles, CA | 1 012 835 USD | 60 770 USD |
| San Francisco, Kalifornia | 1 554 489 USD | 93 269 USD |
| Waszyngton | 608 596 USD | 36 516 USD |
| Chicago, IL | 365 554 USD | 21 933 USD |
| Dallas, Teksas | 474 509 USD | 28 471 USD |
| Miami, Floryda | 414 852 USD | 24 891 USD |
| Denver, co | 499 017 USD | 29 941 USD |
| San Jose, Kalifornia | 868 824 USD | 52 129 USD |
| Phoenix, AZ | 311 331 USD | 18 680 USD |
Znajdź dziś 5% Realtor za darmo z UPNEST!
Gwarantowane oszczędzanie tysięcy. Bezpłatna, bez usługi zobowiązań.
Czym są technologia Smart Homes?
Inteligentne domy pozwalają właścicielom domów kontrolować rzeczy takie jak urządzenia, termostaty, światła i inne urządzenia zdalnie za pomocą smartfona lub tabletu za pośrednictwem połączenia internetowego. Inteligentne domy można konfigurować za pośrednictwem systemów bezprzewodowych lub twardej. Technologia inteligentnego domu zapewnia właścicielom domów wygodę i oszczędności kosztów.
Jakie są przykłady inteligentnych technologii?
Niektóre przykłady technologii inteligentnej domu obejmują inteligentną żarówkę, inteligentną kamerę bezpieczeństwa, inteligentną lodówkę lub smartfon. Urządzenia IoT to produkty zdefiniowane przez oprogramowanie, które są kombinacją produktu, aplikacji, analizy i Internetu/sieci.
Czy inteligentna automatyzacja domu może zwiększyć wartości domowe?
Ty’prawdopodobnie wylądował na tym poście na blogu, ponieważ ty’Rozważanie zakupu sprzętu do automatyzacji domowej. I możesz być trochę wahający się przed tym skokiem.
Może planujesz wkrótce przeprowadzkę. A może ty’re typu, który wygrał’T kup cokolwiek, chyba że cię znasz’uzyskać pozytywny zwrot z inwestycji. Niezbyt zły sposób myślenia, jeśli chodzi o zarządzanie swoimi pieniędzmi.
Dzięki inteligentnej automatyzacji domu rzeczy mogą stać się nieco drogie w zależności od wybranych urządzeń. Pytanie, które dzisiaj odpowie, powinno być w porządku.
Czy inteligentna automatyzacja domu może zwiększyć wartości domowe? Tak. Systemy inteligentnych domów są obecnie uwzględniane w wycenach sprzedaży domów. Posiadanie urządzeń takich jak inteligentne termostaty, inteligentne wykrywacze dymu i systemy bezpieczeństwa domowego nie tylko udowodniły, że zwiększają dom’wartość s, ale może również pomóc szybciej sprzedawać dom.
To nie’Nie koniecznie oznacza, że powinieneś przeskoczyć broń i zacząć spędzać oszczędności na inteligentnych urządzeniach. Pozwalać’S Poświęć trochę czasu, aby na to bardziej szczegółowo spojrzeć.
Ile automatyzacja domu zwiększa wartości domowe?
Teraz oczywiście ja’nie jest agentem nieruchomości i ja’Nie zamierzam za Ciebie sprzedać twojego domu.
Nie można również podać dokładnego odsetka tego, ile system automatyzacji domu może zwiększyć dom’S WARTOŚĆ. Po prostu nie’T wierz, że istnieje dokładna liczba.
Podczas wyszukiwania poparcia danych ten temat możesz uzyskać różne szacunki. Niektórzy twierdzą, że systemy automatyzacji mogą podnieść wartość twojego domu nawet o 5%. Inni podają, że może to wynosić nawet 35%.
Inteligentne domy mogą ułatwić Ci życie i zaoszczędzić pieniądze. A potencjalni nabywcy domów mogą się ekscytować, widząc inteligentny termostat zainstalowany w ich przyszłym domu.
Może to spowodować dodatkową gotówkę w kieszeni, gdy sprzedasz swój dom. To, czy jest to wynik szybszej sprzedaży, czy ze względu na wzrost ceny, jest trudny do udowodnienia.
Tak więc, z tym zastrzeżeniem, spójrzmy na niektóre z powodów, dla których inteligentne urządzenia domowe mogą zwiększyć wartość domu.
Zapotrzebowanie na inteligentne urządzenia domowe rośnie
Jedno jest jasne. Zapotrzebowanie na inteligentną automatyzację domu i to’S nie idzie wkrótce. Potencjalny nabywca domu albo rozważy zainstalowanie systemu automatyzacji domu, albo będzie bardzo zadowolony, że ktoś jest już uwzględniony w zakupie.
Strategiczne analizy informują, że w 2020 r. Globalne wydatki konsumenckie na inteligentne systemy i usługi osiągną 158 miliardów dolarów. To jest w porównaniu z 2016 roku, kiedy było to 76 miliardów dolarów.
Według ankiety przeprowadzonej przez Coldwell Banker z 2018 r. Spośród ankietowanych 77% chciałoby wstępnie zainstalowanego termostatu, 75% chciałoby wstępnie zainstalowanego inteligentnego detektora pożaru, 66% chciałoby wstępnie zainstalowanego aparatu, a 63% chciałoby wstępnie zainstalowanego systemu oświetlenia inteligentnego oświetlenia.
Posiadanie inteligentnych urządzeń już podłączonych i gotowych do pracy, podczas sprzedaży domu nigdy nie będzie zniechęcić potencjalnego nabywcy. Wiem to z osobistego doświadczenia i podzielę się z tobą tą historią na końcu tego artykułu.
Inteligentne domy zwiększają bezpieczeństwo
Zdjęcie dzięki uprzejmości: Skybell
Żyjemy w świecie, w którym codziennie jest przemoc w wiadomościach. Dzieje się więcej tragedii, takich jak ostatnie strzelaniny szkolne lub festiwal muzyki country w Las Vegas.
Widząc, jak te zdarzenia występują coraz częściej, zwykle robi nam coś psychicznie. Chcemy domów, w których czujemy się bezpiecznie.
Ze względu na postęp w technologii, my’Ponownie wydawanie większej ilości pieniędzy na inteligentne systemy bezpieczeństwa domowego i urządzenia. Chcemy spokoju, że nasze rodziny są bezpieczne, a nasze domy nasze bezpieczne.
Inteligentny dom ma ogromne atrakcyjność dla potencjalnych nabywców domów i to’jest kluczowym powodem, dla którego automatyzacja domów pomaga zwiększyć wartość i skraca cykl sprzedaży. Chcemy, aby bezpieczeństwo i inteligentne urządzenia domowe mogą to zapewnić.
Inteligentne domy zmniejszają stres i niepokój
Wszyscy znamy ludzi, którzy nie’ufaj swoim sąsiadom i wolałby żyć w ufortyfikowanym bunkrze otoczonym fosą. Ze wszystkie tragedie pokazane w nocnych wiadomościach, które mogą ich winić?
Inteligentne domy z urządzeniami do automatyzacji i bezpieczeństwa są już bardzo atrakcyjne dla tego rodzaju kupujących. Gdy agent nieruchomości wyciągnie widoki kamery bezpieczeństwa, podjazd, weranda i weranda, możesz poczuć ulgę w potencjalnym nabywcy’S Umysł.
Smart Homes Rynek dobrze
Technologia inteligentnej domu po prostu dobrze sprzedaje. Nie wymaga dalszego wyjaśnienia. Jeśli porównujesz dwa domy za tę samą cenę z każdym innym czynnikiem, z wyjątkiem tego, że jeden dom był pełen inteligentnych gadżetów domowych?
Inteligentne domy sprawiają, że życie jest wygodniejsze
Zdjęcie dzięki uprzejmości: Ring
To’nie jest tajemnicą, żyjemy w “Natychmiastowa satysfakcja” społeczeństwo. Chcemy tego wszystkiego i chcemy tego teraz. Prawie każde możliwe zadanie można wykonać za pomocą smartfona.
Chcesz zamówić pizzę? Tam’s aplikacja do tego. Zarządzaj swoimi finansami? Tam’s aplikacja do tego. Zmień karierę? Pobierz aplikację. Randkowa kolacja? Przesuń w prawo.
I zgadnij co? Chcesz kontrolować swój dom’S temperatura lub otwórz drzwi garażowe ze smartfona? Nawet gdy twoje mile dalej? Dzięki technologii inteligentnej domu możesz to zrobić.
Technologia Smart Home pozwala nam kontrolować urządzenia i wykonywać zadania w dłoni, bezpośrednio na naszym smartfonie. Sterowanie termostatów, upewnienie się, że drzwi są zablokowane, nawet podkładki i suszarki są teraz w stanie kontrolować z aplikacji na smartfonie.
Kupowanie domu, który jest już skonfigurowany z Smart Home Automation to zdecydowanie plus dla tych, którzy chcą spokojnego stylu życia. Najlepszą częścią umowy jest to, że cała praca jest już dla nich wykonana. Mogą po prostu usiąść i cieszyć się korzyściami.
Inteligentne domy można z łatwością zaktualizować
Ten temat nie’Niekoniecznie ma związek z dostaniem się do nabywcy’S Głowa. Ma to więcej wspólnego z możliwością aktualizacji urządzeń, usuwania urządzeń lub zabierania ich ze sobą w przyszłości.
Potencjalni nabywcy lubią mieć tę opcję. Pomyśl o tym w ten sposób. Czy kiedykolwiek spotkałeś osobę, bez względu na to, jak niesamowite jest coś, narzeka i przeciągnie ten przedmiot lub sytuację? A co z tą osobą, która myśli, że może zrobić wszystko lepiej?
Wystarczająco szokująco, dzieje się tak często z inteligentnymi domami. Agent nieruchomości może poinformować potencjalnych nabywców, że w domu jest zainstalowany aparat do drzwi i może narzekać, że płyta twarzy’t dopasuj cegłę na zewnątrz.
Tak, te ludzie istnieją. Na szczęście producenci kamery do drzwi stworzyli możliwość łatwego zamienienia tablic twarzy. To samo dotyczy innych inteligentnych urządzeń w domu. Inteligentne urządzenia można łatwo zaktualizować lub zamieniać lub poza bieżącym systemem.
Potencjalny nabywca może z łatwością poczuć się z łatwością, wiedząc, że może z łatwością dokonywać dostosowań i modernizacji istniejącego systemu.
Inteligentne domy są fajne, aby się pochwalić
O ile nie możemy się tego przyznać, wszyscy lubimy obnosić się z tym nowym “rzecz” Właśnie kupiliśmy. Czy to’S nowy smartfon, nowy samochód lub nowa para butów. To’jest trochę fajna, aby pokazać to, co my’niedawno nabyte do naszej rodziny i przyjaciół.
Kupując dom, jest o wiele więcej psychologii, która wchodzi w transakcję, niż można się wydawać.
Potencjalna nabywca może podnieść swoją ofertę, a nawet złożyć ofertę na miejscu, jeśli zacznie wyobrazić sobie imprezę ocieplającą się w domu i pokazać wszystkie fantazyjne gadżety w swoim nowym domu. Wyobraź sobie, że goście przybywają do drzwi wejściowych, przemawiając przez dwukierunkowy głośnik w aparacie do drzwi, siedząc na podwórku na smartfonie.
Wszyscy chcemy mieć najlepsze i jest to kluczowy element tego, w jaki sposób inteligentne domy pomagają zwiększyć ceny nieruchomości.
Inteligentne domy tworzą więcej prywatności
Zdjęcie dzięki uprzejmości: Skybell
Wszyscy kochają prywatność, prawda?
Wiem wiem. Publikujemy każdą chwilę, która przydaje się nam na Facebooku i Instagramie, więc ty mógł argumentuj o tym nikt lubi prywatność.
Ale ja’mówię o rodzaju prywatności, którą otrzymujesz, kiedy wracasz do domu z długiego dnia’Pracuj i zamknij za sobą drzwi przed wszystkimi zmartwieniami i problemami na świecie.
Ach, po prostu zanurz się w tym spokoju i spokoju.
I kiedy wpadniesz na kanapę, aby zrelaksować się i obejrzeć Netflix, dzwonek do drzwi.
Czy to twój przyjazny sąsiad, który właśnie się zatrzymał, żeby powiedzieć, “Cześć.”? Czy to babcia przychodzi na niespodziewaną wizytę? Czy to jest nieznośni sprzedawca, który’S był już dwa razy w tym tygodniu?
Czy ktoś lubi odbierać drzwi dla adwokatów? Jeśli odpowiedziałeś, “Ja robię!”, Ty’ponownie kłamać, albo zrobił’T Przeczytaj ostrożnie pytanie.
Niedawno wpadłem w godzinną rozmowę z sprzedawcą próżni Kirby’t Zainstalował już kamerę do drzwi w moim nowym domu. Gdybym mógł właśnie otworzyć aplikację na telefon, aby zobaczyć, że był to sprzedawca u moich drzwi, zrobiłbym to’nigdy nie opuścił kanapy!
To było okropne i bez względu na to, co powiedziałem, nie mogłem’Nie zdejmij go z ganku. Był jak mucha na pikniku, po prostu’nie odejdź.
Niektórzy ludzie uwielbiają być ukryte za ścianami, w zaciszu własnego domu. To’S, jak to idzie, a niektórzy ludzie są skłonni zapłacić premię, aby uzyskać tę korzyść.
Sprzedaż domu z automatyzacją domu
W lipcu 2018 roku umieściłem swój dom na rynku. Poświęciłem też czas na zainstalowanie systemu automatyzacji i bezpieczeństwa domowego podczas życia.
Mieszkałem w ładnej okolicy, ale moje podwórko znajdowało się w pobliżu stawu, który przyciągał intruzów, którzy lubili łowić ryby. Ponadto mieszkałem bardzo blisko państwowej siedziby ubezpieczeniowej gospodarstwa. To samo w sobie nie’Zła rzecz, ale tworzy duży ruch, prawie jak życie w sercu miasta takiego jak Chicago.
W moim domu zainstalowałem następujące inteligentne urządzenia:
- 6 System bezpieczeństwa kamery
- Inteligentne otwieracz do drzwi garażowych
- Kamera przedniego do drzwi
- Czujniki czujników z rozrywaniem szkła i okna
- Inteligentne zamki do chroniące moją piwnicę
- Inteligentne oświetlenie na głównym poziomie i w głównej sypialni
- Google Home jako moje główne centrum
Miałem też szczęście mieć jednego z moich najlepszych przyjaciół jako mój agent nieruchomości. Pamiętaj teraz, że mój dom był bardzo ładny. Problem polegał na tym, że otaczały mnie inne domy, które również były bardzo miłe. W pierwszym tygodniu mieliśmy kilka nibbles, ale bez chętnych.
W następnym tygodniu miałem potencjalnego nabywcę z Dallas w Teksasie. Mój dom był w Illinois. Prowadził się i musiał szybko pociągnąć za spust. To może być dobra i zła rzecz. Możesz sprzedać szybko, ale lepiej zwróć ich uwagę i zaliczkę jak najszybciej.
Potencjalny nabywca przyszedł i obejrzał dom, zrobił’Wydaje się, że pod wrażeniem i przygotowywałem się do odejścia.
W tym momencie mój agent nieruchomości miał’T wspomniałem w ogóle o funkcjach inteligentnych domów zainstalowanych w moim domu. Znacznie mniej, Hadn’T porównał wszystkie te cechy lub ich brak w sąsiednich domach. Widzisz, potencjalny nabywca wiedział, że chce mieszkać w mojej okolicy, ale nie’t zdecydował jeszcze do domu.
Zdjęcie dzięki uprzejmości: Zmodo
Podczas wychodzenia z domu nie żartuję, potencjalny nabywca zauważył dziwny wygląd kamery frontowej do drzwi. Dla osób, które Haven’Nie widziałem jednego, to prawie wydaje się futurystyczne, gdy widzisz jeden po raz pierwszy. To ostatecznie wywołało rozmowę między nim a moim agentem, co doprowadziło mężczyznę z powrotem do domu.
Mój agent nieruchomości dzwoni do mnie i mówi, “Hej, nie’Nie wiem nic o inteligentnych domach, a ten facet ma kilka pytań”. Oczywiście odpowiadam na pytania, a cena domu była nieco powyżej wartości rynkowej, facet jest zdumiony dodatkowymi funkcjami i bezpieczeństwem, które otrzymają. Chciałbym móc dać ci bajkę, która zakończyła się, że kupił ją na miejscu, ale nie zrobił’T.
Złożył jednak ofertę zaledwie 12 godzin później i ostatecznie kupił dom.
Czy mogę udowodnić, że to z powodu zainstalowanych inteligentnych urządzeń domowych? Nie, tak jak powiedziałem.
Czy wierzę ze 100% pewnością, że rozmowa z kamery do drzwi doprowadziła go do umysłu, w którym tymczasowo wyobrażał potencjał posiadania domu? Założysz się, a ja’M tanie się do tej historii. Chyba nigdy nie dowiemy się na pewno, ale w to właśnie wierzę.
Urządzenia do automatyzacji domowej zwiększają wartość i zmniejszają długość cyklu sprzedaży
Przy różnych danych, trudno jest uwierzyć, że zainstalowanie systemu automatyzacji w domu zwiększy jego wartość i pomoże szybko się sprzedawać. Ale z mojego doświadczenia mogę zdecydowanie powiedzieć, że nie’Turn.
To’jest interesujący, aby zauważyć, że nawet przy sprzecznych liczbach żaden z danych nie wykazuje negatywnego efektu z posiadania systemu automatyzacji w domu, który’s na sprzedaż. Wszystkie znaki pokazują, że ma to pozytywny efekt.
Jeśli ty’Rozważanie zainstalowania systemu automatyzacji domowej, i’M mocno wierzący, że w pewnym momencie zobaczysz ROI. Na początku możesz być na czerwono, ale w końcu będzie się odtwarzać na twoją korzyść.
Niezależnie od tego, czy zabierzesz system ze sobą, sprzedajesz dom szybciej, czy po prostu oszczędzasz na rachunkach za media, szanse na złamanie wyrównania lub wejście na pozytywne terytorium są bardzo wysokie.
