Costar nie nabywa portalu Redtoor.W końcu com
„Konsolidacja w branży nieruchomości mieszkalnej powoduje wielkie przedsiębiorstwa ze skalą, która znacznie zmieni sposób kupowania i sprzedawania domów” – powiedział Swanepoel. „Ożywia, konkurencyjna i czasowa pełna ogromnej okazji.”
Streszczenie:
1. News Corp. a Costar Group rozmawia na temat potencjalnej sprzedaży ruchu, spółki macierzystej nieruchomości.com.
Costar aktywnie rozszerza swoją obecność w nieruchomościach mieszkaniowych, a nabywanie ruchu znacznie przyspieszy jego plany rozwoju.
2. Potencjalne przejęcie wskazuje zainteresowanie Costara w konkurencji bardziej bezpośrednio z Zillow, wiodącym portalem nieruchomości.
3. Costar nabywa różne firmy nieruchomości w ostatnich latach, zwiększając swój zasięg zarówno na rynku wynajmu, jak i sprzedawania.
Kluczowe pytania:
1. W jaki sposób zainteresowanie Costar na pozyskiwanie ruchu jest zgodne ze strategią rozwoju?
Dyrektor generalny Costar, Andy Florance, wyraził wyraźny zamiar rozszerzenia dalszej rozszerzenia nieruchomości mieszkalnych po pomyślnie rozwijających się firmach w sektorze komercyjnym. Nabywanie ruchu i nieruchomości.COM zapewniłby Costar ustaloną platformę i markę konsumencką, aby osiągnąć tę ekspansję.
2. Jak to potencjalne przejęcie wpływa na konkurencję między Costar i Zillow?
Costar ma na celu bezpośrednią konkurencję z Zillow, która obecnie dominuje w przestrzeni nieruchomości mieszkalnej. Nabycie nieruchomości.COM dałby Costarowi silną przewagę pod względem ruchu konsumenckiego i zasobów, pozycjonując je jako potężnego konkurenta do Zillow.
3. Jakie zalety przyniósłby Costar do Realtor.com, gdyby przejęcie miało nastąpić?
Costar ma znaczące zasoby finansowe i udokumentowane osiągnięcia w nieruchomościach. Ich własność zapewniłaby nieruchomości.com z niezbędnymi funduszami i wiedzą specjalistyczną w celu ulepszenia i odświeżenia platformy, potencjalnie poprawiając wrażenia użytkownika i przyciągając więcej konsumentów.
4. Czym różni się własność Costara od obecnej zróżnicowanej firmy holdingowej, która jest właścicielem ruchu?
Własność Costara zapewniłaby bardziej ukierunkowane podejście do danych dotyczących nieruchomości, umożliwiając im bezpośrednie konkurencję z Zillow. Z drugiej strony różnorodna własność spółki holdingowej nie ma szczególnego skupienia i zasobów, które Costar może przynieść na stół.
5. Jaki wpływ miałby ten przejęcie na plany Costara na rozwój nieruchomości mieszkalnych?
Russ Cofano, dyrektor generalny Collabra Technology i były SVP w ruchu, uważa, że nabycie ruchu „radykalnie przyspieszy” plany Costara dotyczące rozwoju nieruchomości mieszkalnych. Zapewniłoby to Costar połączenia danych MLS i dobrze ugruntowaną markę konsumencką, ułatwiając rozszerzenie w sektorze mieszkalnym.
6. W jaki sposób istniejąca obecność Costara w nieruchomościach komercyjnych przyczynia się do zainteresowania nieruchomościami mieszkalnymi?
Costar jest głównym graczem w dziedzinie nieruchomości komercyjnych, dostarczając informacje, analizy i rynki do transakcji. Wchodząc na rynek nieruchomości mieszkaniowych, Costar ma na celu wykorzystanie obecnego trendu konsolidacji w branży i wykorzystanie istniejącej wiedzy i zasobów.
7. Jak decyzja Costara o nie przejęciu Realtor.COM wpływa na przyszłe plany firmy?
Dyrektor generalny Costara, Andy Florance, stwierdził, że firma zamiast tego skupi się na swoich domach.Com Business. Ta decyzja sugeruje, że Costar może mieć alternatywne strategie i plany wzrostu na rynku nieruchomości mieszkalnych.
8. Jakie są potencjalne konsekwencje dla branży nieruchomości w wyniku konsolidacji?
Według lidera branży Stefana Swanepoela, konsolidacja w branży nieruchomości mieszkalnych prowadzi do pojawienia. To prezentuje zarówno czas ożywienia, jak i konkurencyjny pełen ogromnych możliwości dla graczy branżowych.
9. W jaki sposób potencjalne przejęcie Costara wpływa na krajobraz portali nieruchomości?
Gdyby miało miejsce przejęcie, Costar stałby się ogromnym konkurentem Zillow, który obecnie zajmuje dominującą pozycję na rynku portalu nieruchomości mieszkalnych. Konkurencja może prowadzić do innowacji i ulepszeń w doświadczeniach konsumentów na tych platformach.
10. Jakie są implikacje tego potencjalnego przejęcia dla specjalistów i agentów nieruchomości?
Własność Costara w obrocie nieruchomościami.COM może zapewnić specjalistom i agentom nieruchomości odświeżoną i ulepszoną platformę. Zasoby finansowe i zaangażowanie Costara w zwiększanie ich produktów mogą potencjalnie przynieść korzyści tym profesjonalistom w codziennych operacjach i interakcjach z klientami.
Costar w końcu nie nabył portalu
„Konsolidacja w branży nieruchomości mieszkalnej powoduje wielkie przedsiębiorstwa ze skalą, która znacznie zmieni sposób kupowania i sprzedawania domów” – powiedział Swanepoel. „Ożywia, konkurencyjna i czasowa pełna ogromnej okazji.”
Przejęcie nieruchomości.com ‘byłby dużym zaatakiem na Costar’
Costar zyskuje na nieruchomościach mieszkaniowych, a obserwatorzy branży twierdzą, że ten najnowszy ruch “radykalnie przyspieszaj” Plany rozwoju firmy.
25 stycznia 2023
Kluczowe punkty:
- News Corp. potwierdził, że rozmawia z Costar Group na temat potencjalnej sprzedaży ruchu, spółki macierzystej nieruchomości.com.
- Ten ruch sugeruje zainteresowanie bardziej bezpośrednim konkurencją z Zillow, wiodącym portalem nieruchomości.
- Costar nabył w ostatnich latach szereg spółek nieruchomościowych, zwiększając swój zasięg zarówno w zakresie czynszów, jak i na sprzedaż.
Zainteresowanie grupy Costar nabywaniem ruchu – właściciel REALTOR.com – nie jest zaskoczeniem dla obserwatorów branży, którzy twierdzą, że założyciel i dyrektor generalny Andy Florance wyjaśnił, że chce rozszerzyć się na nieruchomości mieszkalne po rozwijaniu firm w sektorze komercyjnym.
News Corp. potwierdził w środę, że rozmawia z Costar Group na temat potencjalnej sprzedaży ruchu, którą posiadała Rupert Murdoch Company.
„Costar od jakiegoś czasu robi fale, aby przeprowadzić się do mieszkalnej strony nieruchomości. Po co budować [nową firmę], skoro już istnieje?„Powiedział Jay Thompson, obserwator branży oraz weteran i broker, o potencjalnym zakupie Realtor.com i jej spółka macierzysta, przeprowadzka. „Zakup byłby dużym zaatakiem dla Costar i Andy Florance.„Realtor.COM to druga najpopularniejsza witryna z listami nieruchomości za Zillow.
Thompson, który spędził część swojej kariery w Zillow, uważa, że własność Costara może dać nieruchomości w obrocie nieruchomościami.com jest większą przewagą przeciwko Zillowowi, który daleko przewyższa inne portale nieruchomości, w tym nieruchomości.com, w ruchu konsumenckim.
„Zillow jest właścicielem przestrzeni nieruchomości mieszkalnych. Ale Costar wyjaśnił, że chce przyjść po Zillow – powiedział Thompson. „Realtor.com może użyć odświeżenia. A Costar ma pieniądze i zasoby i nie boi się umieścić w swoich produktach.”
Stefan Swanepoel, wieloletni lider branży i założyciel T3 Sixty, a także nieruchomości, powiedział, że Costar będzie „bardzo konkurencyjny wobec Zillow”, w przeciwieństwie do obecnej własności Move, zróżnicowanej spółki holdingowej. Byłby to „bardzo skoncentrowany konkurent danych o nieruchomościach.”
Russ Cofano, dyrektor generalny Collabra Technology i były SVP w ruchu, powiedział, że przejęcie Costar „radykalnie przyspieszy” plany firmy dotyczące ekspansji i rozwoju w nieruchomościach mieszkaniowych. Costar kupił domy.com w 2021 r. Jest także właścicielem mieszkań.com, mieszkanie i czynsze.com, wśród innych internetowych firm nieruchomościowych.
„Costar wyraźnie chce, aby marka konsumencka zbudowała swoją platformę mieszkalną” – powiedział Cofano. Powiedział, że przejęcie zapewniłoby połączenia danych MLS i dobrze ugruntowaną markę konsumencką.
Costar Group ma już sporą obecność w nieruchomościach komercyjnych. Firma, którą Florance uruchomiła 35 lat temu, dostarcza informacji, analizy i rynków transakcji w nieruchomościach komercyjnych.
„Konsolidacja w branży nieruchomości mieszkalnej powoduje wielkie przedsiębiorstwa ze skalą, która znacznie zmieni sposób kupowania i sprzedawania domów” – powiedział Swanepoel. „Ożywia, konkurencyjna i czasowa pełna ogromnej okazji.”
Uzyskaj najnowsze informacje o nieruchomościach dostarczone do swojej skrzynki odbiorczej.
Costar nie nabywa portalu Redtoor.W końcu com
Kupowanie nieruchomości.COM był postrzegany jako potencjalny sposób na podjęcie Costaru na Zillow. Ale dyrektor generalny Costar, Andy Florance, powiedział we wtorek, że jego firma skupi się na swoich domach.Com Business.
W tych czasach podwójnie – o twoich umiejętnościach, o twojej wiedzy, o tobie. Dołącz do nas Aug. 8-10 w Inman Connect Las Vegas, aby pochylić się na zmianę i uczyć się od najlepszych. Zdobądź swój bilet za najlepszą cenę.
Gigant nieruchomości komercyjnych Costar ujawnił we wtorek, że nie kupi portalu Redutor.com, choć firma planuje kontynuować pchanie na rynek nieruchomości mieszkalnych.
Dyrektor generalny Costar Andy Florance ogłosił niespodziankę na temat REALTOR.COM podczas połączenia z zarobkami z inwestorami we wtorek. Florance wyraziła szacunek dla nieruchomości.com and macierzysta spółka ruchu Inc. – który jest własnością News Corp – ale powiedział, że w tym momencie Costar zamiast tego skupi się na swoich domach.Com Business.
“W tym momencie Costar nie nabywa nieruchomości.com,” Florance powiedziała o rozmowie, dodając to “Nadal wierzymy, że domy.COM Model biznesowy i zasady są dobrze dostosowane do [National Association of Realtors] ogólnie członków i agentów nieruchomości.”
Florance’Ogłoszenie S było szczególnie zaskakujące, ponieważ zaledwie 10 dni temu News Corp wskazało, że umowa była nadal na stole, kiedy to mówi “Aktywnie angażowaliśmy się w dyskusje z Costar Group na temat potencjalnej sprzedaży ruchu.” Firma zawierała komentarz we własnym raporcie z zarobków w czwartym kwartale.
Jednak w oświadczeniu we wtorek, News Corp potwierdził “że nie jest już zaangażowana w dyskusje z Costar” o umowie o Move and Realtor.com. Oświadczenie dodało, że News Corp “Będzie nadal aktywnie oceniać możliwości wspierania firmy’S Strategia optymalizacji wartości cyfrowych segmentów usług nieruchomości i w inny sposób zmaksymalizowanie wartości akcjonariuszy.”
Chociaż News Corp’Oświadczenie S nie dostarczyło dalszych informacji, źródło znająca sytuację poinformowało Inman, że inni potencjalni nabywcy wyrazili zainteresowanie Realtor.com.
Wiadomość o Costar potencjalnie nabywa nieruchomości.Com po raz pierwszy pojawił się w styczniu. Możliwa umowa zawarła fale, ponieważ Costar otwarcie skrytykował Zillow i wskazał na chęć zaoferowania konkurencyjnej działalności portalu. Między innymi Florance zasugerowała Zillow’S strategia biznesowa wynosi “szantaż” przeciwko agentom nieruchomości.
Florance’Chęć krytykowania Zillow zdobyła firmę niektórych fanów w społeczności agentów, którzy są niezadowoleni z giganta portalu’S Biznes generowania leadów.
Dwie firmy obecnie rywalizują w Nowym Jorku dzięki Costar’S Citysnap i Zillow’S Streetasy, ale kupowanie nieruchomości.COM potencjalnie skierowałby te dwie firmy przeciwko sobie w skali krajowej.
Chociaż umowa wygrała teraz’T zdarza się, costar’S planuje kontynuować budowę domów.com sugeruje, że firma skończy na pogłębianie rywalizacji z Zillow na dłuższą metę.
We wtorek’S Call Call, Florance porównał Costar’S Portal ambicje wyboru, przed którymi stoją konsumenci między zakupem wersetów domowych budujących coś nowego. Ale dzięki temu, co Florance opisała jako domy.com’Sukces w ruchu drogowym i jego pozytywne przyjęcie w branży nieruchomości, Costar najwyraźniej na razie osiedlił się w budynku, a nie kupując strategię.
“Uważamy, że mamy wyjątkową ofertę po stronie ekologicznej, której nikt inny nie oferuje,” – powiedziała Florance w innym momencie podczas rozmowy.
Wtorek’R Raport o zarobkach stwierdza, że domy.com ma teraz ponad 20 milionów unikalnych miesięcznych odwiedzających.
Później we wtorek’S Call, analityk John Campbell zapytał Florance, czy Costar jest “w pełni zaangażowany” do “zbudować” Strategia – co oznacza, że wykluczyłby firmy zakupowe, aby wzmocnić działalność mieszkalną.
Florance odpowiedziała na to “Nie mam’T myślę, że możesz wykluczyć wszystko.” Następnie powiedział, że zeszłej jesieni wydawało się, że tak jest “zbyt wiele możliwości [połączenia i akwizycji].” Uwagi sugerują, że Costar może w pewnym momencie, aby nadal kupować firmę, która pomogłaby przyjąć uznanych graczy w portalu.
Jednak Florance tak również powiedziała “Myślę, że mamy szczęście, że mamy bardzo opłacalną ścieżkę organiczną” napastnik – komentarz sugerujący firmę jest’t planowanie w tej chwili wszelkich innych głównych przejęć portalu.
Pomimo przekazania nieruchomości.COM Acquisition, Florance wskazała we wtorek’Schodnie S nazywają, że jego firma nadal planuje agresywnie kontynuować przemieszczanie się do nieruchomości mieszkalnych. Powiedział między innymi Costar’Największa inwestycja w 2023.
I argumentował, że strona’S “Twoja aukcja, twój prowadzenie” Filozofia – której celem jest bezpośrednie połączenie konsumentów z agentami aukcyjnymi – jest lepiej dostosowana do agentów’ potrzeby i “oferuje znacznie lepsze doświadczenie konsumentów.”
Florance nie’t Krytyj wszelkie rywalizujące portale po imieniu we wtorek, ale powiedział, że jego własne doświadczenie korzystające z innych firm’ Oferty były “Niezwykle okropne.”
Oprócz rozwijających się domów.com, Florance wskazywał również, że wierzy tam’jest dużo pieniędzy na stole na portal, taki jak jego. Powiedział o tym “Może 97 procent aktywnych agentów mieszkalnych’T kupowanie wszystkiego z portali.” I dodał, że taka postać oznacza “Tam’S bardzo atrakcyjna okazja.”
AKTUALIZACJA: Ten post został zaktualizowany po publikacji z dodatkowym tłem i więcej komentarzy z Costar’S wtorek’Połączenie zarobków z inwestorami.
Bloomberg
Wykryliśmy niezwykłą aktywność z Twojej sieci komputerowej
Aby kontynuować, kliknij poniższe pole, aby poinformować nas, że nie jesteś robotem.
Dlaczego się to stało?
Upewnij się, że przeglądarka obsługuje JavaScript i Cookies i że nie blokujesz ich przed ładowaniem. Aby uzyskać więcej informacji.
Potrzebuję pomocy?
W przypadku zapytań związanych z tą wiadomość.
Umowa dla REALTOR.com może pozwolić costarowi lepsze konkurować z Zillow
Dyrektor generalny Andrew Florance zaczął budować firmę’S BIZNESKA Mieszkaniowa w 2020 roku
Zaktualizowano Jan. 26, 2023 13:48 ET
Costar rozmawia o zakupie Move Inc. z News Corp. Zdjęcie: Michael M. Santiago/Getty Images
Andrew Florance, który zbudował Costar Group Inc. na świat’Największy rynek internetowy komercyjnej i wypożyczalni, ma obecnie rynek domowy jednorodzinny, z potencjalną ofertą dla rodzica nieruchomości.com.
Costar rozmawia o zakupie Move Inc. Od News Corp, News Corp potwierdził na początku tego tygodnia. Jeśli Costar się powiedzie, umowa wprowadziłaby Costar w konkurencję z Zillow Group Inc. dla przywództwa na rynku internetowym, w którym większość Amerykanów chce kupować i sprzedawać domy.
Costar, biorąc pod uwagę zakup nieruchomości.Com Parent: Raport
Dyrektor generalny Costar, Andy Florance, po lewej i Move Inc. CEO David Doctorow.
AJ Canaria of Moxiworks
25 stycznia 2023
Pomyślnie udostępniłeś artykuł.
Nabycie nieruchomości.com znacznie postępowałby w Costar’W popychaniu się w nieruchomości mieszkalne – i doprowadza do większego konfliktu z branżą’S Istniejący gracze.
W tych czasach podwójnie – o twoich umiejętnościach, o twojej wiedzy, o tobie. Dołącz do nas 8-10 sierpnia w Inman Connect Las Vegas, aby pochylić się na zmianę i uczyć się od najlepszych. Zdobądź swój bilet za najlepszą cenę.
Giant nieruchomości komercyjnych, który ostatnio przenosi się do nieruchomości mieszkalnych i waha się z Zillow, podobno rozmawia o przejęciu REALTOR.Com Parent Move Inc. z News Corp.
Według wtorkowego raportu Reuters potencjalna umowa między firmami mogła zobaczyć Ruch Hands za 3 miliardy dolarów. Raport przytoczył trzy anonimowe źródła, a także potwierdzenie z News Corp. Z zastrzeżeniem, że nie ma gwarancji, że faktycznie przejdzie umowa.
Ruch odmówił komentarza do Inmana w sprawie umowy. News Corp. skierował Inman do australijskiego zgłoszenia giełdy, które potwierdziło, że tak było “zaangażowany w
Dyskusje z Costar Group, Inc. Jeśli chodzi o potencjalną sprzedaż Move, Inc, operator nieruchomości.com.”
“Nie może być pewności, że jakaś transakcja wynika z tych dyskusji,” Dodano zgłoszenie.
Costar nie odpowiedział od razu na Inman’prośba o komentarz, ale według Reutersa firma stwierdziła, że stale ocenia fuzje i przejęcia, ale nie ma’T Komentarz do spekulacji rynkowych.
Wiadomość o potencjalnym nieruchomościach.Akwizycja COM szybko stała się tematem rozmowy w środę w Inman Connect New York. Podczas porannej dyskusji panelowej Spencer Rascoff-wcześniej dyrektor generalny Zillow i współzałożyciel Pacaso-powiedział na scenie, że był “wcale nie zaskoczony” Ten Costar chciałby REALTOR.com, choć wspomniał, że cena 3 miliardów dolarów “wydawało się trochę niskie.”
Rascoff był jednak zaskoczony, że News Corp. byłby gotów puścić ruch.
“I’M bardzo zaskoczony news Corp. jest zainteresowany sprzedażą nieruchomości, ponieważ to’S zawsze był klejnot koronny,” wyjaśnił.
Pete Flint zgodził się, mówiąc, że był’T pewne, dlaczego News Corp. Sprzedałby ruch, ale z Costar’S Perspektywa rozumie, dlaczego umowa może być na stole.
“Myślę, że jeśli cena jest sprawiedliwa, ma to sens,” Flint powiedział na etapie łączenia.
Glenn Sanford, dyrektor generalny EXP, który wszedł na scenę po Flincie i Rascoff, nazwał zakup “genialny.”
“REALTOR.com to kultowa marka istnieje na zawsze,” Sanford powiedział Inmanowi. “Kiedyś byłem w Radzie Doradczej ds. Brokerów, co było świetne, aby w pewnym sensie sterować wewnętrznymi działaniami, w jaki sposób zbliżają się do przyszłości.”
News Corp. Kupiłem ruch w 2014 roku za 950 milionów dolarów. Przeniesienie pozwoliło News Corp. – który prowadzi imperium medialne zakotwiczone przez Dziennik Wall Street – Aby rozszerzyć swoje cyfrowe usługi nieruchomości poza domową murawę w Australii.
Powołując się na prezentację z slajdów z listopada, Reuters poinformował we wtorek, że News Corp. Ostatecznie posiada 80 procent ruchu, który był wart około 1 USD.4 miliardy.
News Corp.’S Ostatni raport zysków kwartalnych stwierdza, że ruch przyniósł 169 mln USD przychodów między lipcem a wrześniem 2022. To był 6 procentowy spadek. Raport zauważa również, że w ciągu kwartału nieruchomości nieruchomości.com’Siły internetowe i mobilne miały średnio 86 milionów użytkowników. Liczba ta stanowi 11 -procentowy spadek roku do roku.
W przypadku Costar, nabycie ruchu i jego portalu nieruchomości.com może znacznie rozszerzyć swój pchnięcie do mieszkań mieszkalnych. Chociaż Costar od dawna jest ważnym graczem w nieruchomości komercyjnych, w 2020 r. Nabył producent portalu Homesnap za 250 milionów dolarów. To przejęcie ostatecznie doprowadziło do CitySnap, portalu koncentrowanego na nieruchomościach w Nowym Jorku, które rozpoczęły się w 2022 roku.
CitySnap umieścił Costar bezpośrednio w konkurencji z Zillow, który prowadzi portalu skoncentrowane na Nowym Jorku.
Dyrektor generalny Costar, Andy Florance, podsycił ponadto rywalizację między obiem “porywa” aukcje i szantażowe agenci. Florance wypowiedziała się pod koniec 2021 roku. Niektórzy specjaliści od nieruchomości, którzy byli niezadowoleni z Zillow, a następnie dopingowali Costar’Pugnacyjne wejście do sektora mieszkalnego.
Pomimo komentarzy i uruchomienia CitySnap, publiczna rywalizacja między obiema firmami była w większości cicha w 2022 roku.
We wtorek’S Inman Connect Nowojorski dyskusja, Rascoff Point to Florance’S “Bardzo wokalny” Komentarze na temat Zillow i zauważył, że Realtor.com zasadniczo dzieli większy portal’S model biznesowy. Fakt ten mógłby doprowadzić Zillow i Costar jeszcze bardziej bezpośrednio do konkurencji lub może doprowadzić do obrotu dla nieruchomości.com, jeśli skończył się jako część Costar.
Tak czy inaczej, nabycie Costar Realtor.com może potencjalnie ożywić rywalizację, stawiając obie firmy w konkurencji nie tylko w jednym mieście, ale teraz, ale na całym u.S.
Cokolwiek się stanie, rozmowy między dwiema firmami wskazują, że Costar wciąż szuka sposobów na wygranie murawy istniejących gigantów mieszkalnych.
AKTUALIZACJA: Ten post został zaktualizowany po publikacji z dodatkowymi informacjami z Inman Connect New York, a także z odpowiedziami zaangażowanych firm.
