Streszczenie:

Podczas anulowania umowy kredytowej lub kredytowej objętych ustawą o kredytach konsumenckich, należy wziąć pod uwagę kilka ważnych faktów. Umowa może zostać anulowana w ciągu 14 dni, znana jako okres „chłodzenia”. Konieczne jest sprawdzenie, czy umowa jest objęta ustawą o kredytach konsumenckich. Pożyczki osobiste, karty kredytowe, pożyczki payday, zakup, katalogi, karty sklepowe i umowy finansowe sklepu są zwykle objęte. Nie ma znaczenia, w jaki sposób umowa została zorganizowana – twarzą w twarz, przez telefon, wysyłką lub środkami cyfrowymi. Aby anulować umowę, musisz powiadomić pożyczkodawcę w ciągu 14 dni i spłacić wszelkie pieniądze otrzymane w ciągu 30 dni. Możliwe jest również zwracanie towarów zakupionych w wyniku zakupu, ale alternatywne metody płatności muszą zostać zorganizowane, jeśli chcesz zachować towar. Anulowanie umowy zakupu wynajęcia nowego samochodu wymaga spłaty pozostałej kwoty należnej w ciągu 30 dni. Jeśli pojawią się jakiekolwiek problemy podczas procesu anulowania, konsumenci mogą eskalować swoją sprawę do konsumpcyjnego obrońcy lub zwolnieni skargi z biurami do spraw konsumenckich.

1. Jakie rodzaje umów są zwykle objęte ustawą o kredytach konsumenckich?

Pożyczki osobiste, karty kredytowe, pożyczki wypłat, zakup, katalogi, karty sklepowe i umowy finansowe sklepu.

2. Czy umowy osobiste mają takie same prawa do anulowania, jak umowy zawarte za pomocą środków cyfrowych?

Tak, nie ma znaczenia, w jaki sposób umowa została zorganizowana – twarzą w twarz, przez telefon, wysyłką lub za pomocą środków cyfrowych.

3. Jak długo musisz anulować umowę kredytową?

Masz 14 dni na anulowanie umowy.

4. Jak powinieneś powiadomić pożyczkodawcę o swojej anulowaniu?

Najlepiej jest powiadomić pożyczkodawcę na piśmie, ale umowa kredytowa zawiera instrukcje, z kim się skontaktować i jak.

5. Co się stanie, jeśli otrzymałeś już pieniądze od pożyczkodawcy?

Jeśli otrzymałeś pieniądze, musisz je spłacić w ciągu 30 dni od anulowania. Jeśli jeszcze nie podpisałeś umowy kredytowej, nic nie jesteś winien.

6. Czy możesz anulować umowę zakupu wynajęcia dla nowego samochodu?

Tak, możesz anulować umowę zakupu wynajęcia nowego samochodu, ale będziesz musiał zapłacić pozostałą kwotę należną w ciągu 30 dni.

7. Co powinieneś zrobić, jeśli umowa nie jest objęta ustawą o kredytach konsumenckich?

Jeśli Twoja umowa nie jest objęta lub nie jesteś pewien, możesz porozmawiać z doradcą podczas najbliższych porad obywateli.

8. Jak możesz eskalować swoją sprawę, jeśli dostawca usług nie anuluje umowy?

Jeśli Twój usługodawca nie anuluje umowy, pomimo spełnienia niezbędnych warunków, możesz eskalować swoją sprawę do Ochrony Konsumenckiej lub złożyć skargę do biur do spraw konsumenckich.

9. Jak konsumenci mogą skontaktować się z Krajową Komisją Konsumencką?

Konsumenci mogą zadzwonić do Krajowej Komisji Konsumenckiej pod numer 012 428 7000 lub 086 758 4990 lub wysłać je e -mailem na [e -mail chroniony]

10. Czy anulowanie umowy telefonicznej wpływa na Twój kredyt?

Nie, anulowanie umowy telefonicznej nie wpływa na Twój kredyt.

3 fakty do rozważenia podczas anulowania umowy

Możesz sprawdzić umowę kredytową, aby dowiedzieć się, czy’S objęty ustawą o kredytach konsumenckich. Jeśli tak, powinno to powiedzieć u góry pierwszej strony.

Anulowanie umowy kredytowej lub kredytowej

Kiedy zaciągasz pożyczkę lub otrzymujesz kredyt na towary lub usługi, zawierasz umowę kredytową. Masz prawo anulować umowę kredytową, jeśli’S objęty ustawą o kredytach konsumenckich 1974. Ty’Zezwolił na anulowanie w ciągu 14 dni – często nazywa się to ‘ochłonięcie’ okres.

Jeśli to’S dłużej niż 14 dni od podpisania umowy kredytowej, dowiedz się, jak wcześniej spłacić umowę kredytową.

Możesz skontaktować się z najbliższymi poradami obywateli, jeśli ty’Zmaga się z płatnościami kredytowymi lub innymi długami.

Sprawdź, czy Twoja umowa jest objęta ustawą o kredytach konsumenckich

Możesz sprawdzić umowę kredytową, aby dowiedzieć się, czy’S objęty ustawą o kredytach konsumenckich. Jeśli tak, powinno to powiedzieć u góry pierwszej strony.

Następujące rodzaje umów są zwykle objęte ustawą o kredytach konsumenckich:

• pożyczki osobiste
• karty kredytowe
• pożyczki wypłaty
• Zatrudnij zakup
• katalogi
• Karty przechowywania
• SPRAWDZIWE FINANCJE I ‘Kup teraz płacę później’ umowy

To nie’ma znaczenie, czy został ułożony twarzą w twarz, przez telefon, wysyłką lub za pośrednictwem Internetu lub telewizji cyfrowej.

Możesz porozmawiać z doradcą, jeśli umowa nie jest objęta lub nie jesteś pewien – skontaktuj się z najbliższymi poradami obywatelskimi.

Powiedz pożyczkodawcy, który chcesz anulować

Masz 14 dni na anulowanie po podpisaniu umowy kredytowej.

Skontaktuj się z pożyczkodawcą, aby poinformować go, że chcesz anulować – to się nazywa ‘powiadomienie’. To’najlepiej to zrobić na piśmie, ale Twoja umowa kredytowa powie ci, z kim się skontaktować i jak.

Jeśli ty’otrzymał już pieniądze, a potem musisz je spłacić – pożyczkodawca musi dać ci 30 dni, aby to zrobić. Jeśli przystąpiłeś’T Podpisałem umowę kredytową już, a potem nie’Nie zawdzięczam czegokolwiek.

Możesz także anulować i zwrócić coś’Ponowne spłacenie poprzez zakup wynajęcia. Jeśli chcesz zachować towary’Muszę za nie zapłacić w inny sposób. Jeśli zapłaciłeś depozyt lub część płatności za towary lub usługi’nie otrzymano jeszcze, powinieneś odzyskać wszystkie pieniądze po anulowaniu.

Anulowanie umowy zakupu wynajęcia dla nowego samochodu

Kupując nowy samochód w ramach umowy kredytowej na zakup wynajęcia, firma finansowa płaci za to garaż. Spłacasz pieniądze firmie finansowej w ratach, a odsetki dodane.

Jeśli chcesz anulować umowę, musisz zapłacić firmie finansowej pieniądze, które nadal jesteś winien za samochód w ciągu 30 dni.

Zwrócenie pojazdu do garażu nie kończy umowy, chyba że zarówno garaż, jak i firma finansowa zgodziły się na to.

Dodatkowa informacja zwrotna

Pomóż nam ulepszyć naszą stronę internetową

Poświęć nam 3 minuty, aby powiedzieć, czy znalazłeś to, czego potrzebujesz na naszej stronie internetowej. Twoja opinia pomoże nam przekazać milionom ludzi potrzebnych informacji.

Strona ostatnia recenzowana: 16 grudnia 2020 r

Dodatkowa informacja zwrotna

Poświęć nam 3 minuty, aby powiedzieć, czy znalazłeś to, czego potrzebujesz na naszej stronie internetowej. Twoja opinia pomoże nam przekazać milionom ludzi potrzebnych informacji.

3 fakty do rozważenia podczas anulowania umowy

Jeśli ty’zawsze miał związek związku w odrobinie bałaganu, ty’wiedz, że niektórym ludziom trudniej jest zerwać niż inni. Ból, popychanie, do przodu i do tyłu – może to być trudny proces. 15 września 2021 · Atenkosi Sawutana

• Kwota, którą nadal jesteś winien dostawcy do daty anulowania .
• Wartość transakcji do anulowania .
• Wartość towarów, które pozostaną w posiadaniu po odwołaniu .
• Wartość towarów zwracanych do dostawcy .
• Czas trwania umowy, zgodnie z początkowo uzgodnionymi .
• Wszelkie straty, które poniosłeś lub przynosi korzyści’naliczone w wyniku zawarcia umowy .

“Rozporządzenie 5 (3) zabrania dostawcom pobierania ogromnych opłat za anulowanie, co spowodowałoby negowanie prawa konsumenta do anulowania umowy o określonym okresie, co zapewniło konsumentowi na mocy ustawy,” mówi NCUBE.

Co jeśli coś pójdzie nie tak?

Jeśli Twój usługodawca nie anuluje umowy, nawet po Ciebie ’ spełniono powyższe warunki, zaleca się eskalując swoją sprawę do obrońcy konsumenckiej.

“Konsumenci mogą złożyć formalną skargę do biur do spraw konsumenckich, które istnieją w każdej prowincji,” mówi NCUBE.

“Na poziomie krajowym mogą zadzwonić do Krajowej Komisji Konsumenckiej (NCC) pod numer 012 428 7000 lub 086 758 4990 lub wysłać im e -mailem [e -mail chroniony] ,” dodaje.

Czy wpływa to na kredyt, jeśli anulujesz umowę telefoniczną?

W momencie zapisania się na kontrakt komórkowy i zdobycie wszechstronnego, tańczącego, błyszczącego nowego telefonu, Twoje urządzenie będzie zaledwie kilka tygodni od wczorajszych wiadomości, jeśli nie przestarzałe. Jeśli znajdziesz się w połowie umowy o usłudze telefonu komórkowego i chcesz skakać statek, aby zdobyć najnowszy smartfon, lub po prostu dlatego, że jesteś niezadowolony z otrzymywanej usługi, możesz to zrobić bez pozostawiania plamy na kredyt, o ile grasz według zasad zasad.

Tl; Dr (zbyt długi; nie czytał)

Skazy w raporcie kredytowym może wynikać z anulowania umowy telefonicznej i Przestań dokonywać płatności bez próby rozwiązania problemów z dostawcą usług. Opłata za wcześniejsze wypowiedzenie może być lepsza niż plama w raporcie kredytowym.

Skontaktuj się z dostawcą usług w celu uzyskania opcji

Zwolnienie listu do usługodawcy informujące o tym, że anulujesz umowę i powstrzymujesz miesięczne płatności, spowoduje pojawianie się czarnych znaków na pliku kredytowym. Jeśli chcesz wcześniej uwolnić się od umowy o usłudze z telefonu komórkowego bez krzywdy kredytu, musisz robić rzeczy według książki, nawet jeśli czujesz, że zostałeś skrzywdzony przez swojego przewoźnika. Przed zrobieniem czegokolwiek, Skontaktuj się z dostawcą usług Aby dowiedzieć się, jakie są Twoje opcje. Jeśli po prostu przestaniesz płacić, Twój przewoźnik zgłosi twoje konto jako zaległości w biurach kredytowych, co nie zrobi nic dla twojej wiarygodności kredytowej.

Opłaty za wczesne zakończenie

Zazwyczaj zostaniesz poproszony o uiszczenie wcześniejszej opłaty za wypowiedzenie, aby wyjść z umowy o telefon komórkowy. Kwota, o którą zostaniesz poproszony, będzie zależeć od wielu czynników, w tym z rodzaju telefonu, który posiadasz, miesięczny koszt umowy i ile czasu pozostaje na twojej umowie. Gdy to zapłacisz, twoje konto zostanie zamknięte i do pliku kredytowego nie zostanie dodane żadne negatywne informacje.

Nie anuluj swojej płatności, dopóki nie otrzymasz potwierdzenia Wszystko zostało rozstrzygnięte. Jeśli Twój przewoźnik przejdzie do ostatniej raty z konta bankowego i zostanie odrzucony, może to zgłosić, że przegapił płatność.

Rozwiąż problemy z usługodawcą

Jeśli nie podoba ci się pomysł kaszlenia opłaty za wcześniejsze zakończenie i czujesz się tak, jakbyś otrzymał słabą obsługę od obecnego dostawcy, Dokumentuj wszelkie upuszczone połączenia lub inne problemy. Chociaż warunki umowy powiedzą, że Twój przewoźnik nie może zagwarantować obsługi i ubezpieczenia, możesz być w stanie wyrzucić umowę, jeśli możesz udowodnić, że byłeś traktowany szczególnie szablicznie.

Jeśli Twój przewoźnik odrzuci żądanie z powodu złej służby, grożą kontaktem z Better Business Bureau o jego postępowaniu. Ponownie, nigdy nie zatrzymuj płatności podczas sporu, co może spowodować dodanie negatywnych danych do Twojego dokumentacji kredytowej.

Rozważ aktualizację

Poproś o aktualizację, jeśli nie masz dużo czasu, aby przejść do umowy. Większość przewoźników pozwoli ci przejść do innego planu i zdobyć nowy telefon, jeśli masz tylko kilka tygodni lub miesięcy od końca umowy. Ubieganie się o nową umowę komórkową z innym przewoźnikiem pozostawi ślad na Twoim dokumentacji kredytowej, co może mieć negatywny wpływ na plik na ograniczony okres, więc Wybieranie aktualizacji może pomóc utrzymać wiarygodność kredytową.

Więcej artykułów

Anuluj miesięczne opłaty na kartę kredytową →

Czy jestem odpowiedzialny za oczekujące opłaty, jeśli anuluję kartę kredytową? →

Czy otrzymanie czeku kredytowego przez firmy komórkowe wpływa na Twój kredyt? →

Czy anulowanie wniosku o pożyczkę wpływa na twoją zdolność kredytową?

Czy anulowanie wniosku o pożyczkę wpływa na twoją zdolność kredytową?

• Data: 11.06.2019
• Przeczytaj: 4 min ocena: ->

Nie, anulowanie wniosku o pożyczkę przed wypłatą kwoty nie będzie miało żadnego wpływu na twoją zdolność kredytową. Czytaj dalej.

Nie, anulowanie pożyczki nie wpływa na twoją zdolność kredytową. Powód tego jest prosty – kiedy anulujesz wniosek o pożyczkę, nie ma nic, co twój pożyczkodawca musi zgłosić się do Biura Kredytowego.

Co to jest ocena kredytowa?

Twoja zdolność kredytowa jest migawką Twojej historii kredytowej. Odzwierciedla to, jak prawdopodobne jest spłacenie długi, które zadałeś. Różne biura kredytowe używają innej formuły do ​​obliczenia dokładnej liczby, ale czynniki są zwykle takie same w biurach.

Wniosek o pożyczkę wpływa na twoją zdolność kredytową

Ilekroć ubiegasz się o pożyczkę, pożyczkodawca dokona zapytania z wybranym biurem kredytowym. Cibil jest najpopularniejszym biurem kredytowym w Indiach. To się nazywa “twardy” zapytanie i jest odnotowane w historii kredytowej. Zazwyczaj od 8% do 10% twojej zdolności kredytowej opiera się na liczbie wniosków opartych na kredytach. Obejmie to wnioski o pożyczkę, wnioski o kartę kredytową, ubieganie się o linię kredytową, taką jak usługi Paylater itp.

Gdy w raporcie kredytowym zostanie opublikowane ciężkie zapytanie, sprawia, że ​​w twoim wyniku jest małym wgnieceniem. Ale wpływ jest bardzo niski i zwykle wymazany w ciągu miesięcy – jeśli spłacasz wszystkie swoje długi na czas. Duża liczba zapytań w krótkim czasie może wskazywać.

Nie oznacza to, że nie powinieneś robić zakupów, szukając pożyczki. W zależności od rodzaju pożyczki Biuro Kredytowe może rozważyć wiele zapytań w krótkim okresie jako pochodzące z jednego żądania. Dotyczy to na przykład pożyczki edukacyjnej i pożyczki samochodowej.

Dlatego Twoja zdolność kredytowa wynosi hit za każdym razem, gdy ubiegasz się o pożyczkę.

Co się stanie, jeśli anulujesz pożyczkę?

Aby anulować wniosek o pożyczkę, powinieneś skontaktować się z kierownikiem ds. Relacji i poinformować ją, że nie chcesz już zaciągnąć pożyczki. Jeśli anulujesz wniosek o pożyczkę przed dokonaniem nawet zapytania kredytowego, w żaden sposób nie wpłynie to na ocenę kredytową.

Jeśli anulujesz wniosek o pożyczkę po jego usankcjonowaniu, na twoją zdolność kredytową została już wpływ. Nie możesz anulować wniosku o pożyczkę po wypłaceniu pożyczki.

Przed zamknięciem rachunku pożyczki

Istnieje nieporozumienie, że wstępne zamknięcie pożyczki boli ocenę kredytową. To jest niepoprawne. Wpływa to pozytywnie na twoją zdolność kredytową. Przyczyny tego są dwukrotne: (1) Twoje wykorzystanie kredytowe spada, ponieważ masz teraz wyższy dostępny kredyt, i (2) stosunek długu do dochodu poprawia się drastycznie.

Zdjęcie kredytowe poprawiłoby się, gdyby zamknięta pożyczka była niezabezpieczoną pożyczką. Dzieje się tak, ponieważ większość biur kredytowych ma różne ciężary za zabezpieczone i niezabezpieczone pożyczki. Ponieważ niezabezpieczone pożyczki są uważane za bardziej ryzykowne, mają większy wpływ na twoją zdolność kredytową.

Wstępne zamknięcie pożyczki pokazuje pożyczkodawcom i biurze kredytowym, że jesteś wiarygodny. Jest to dowód, że możesz spłacić pożyczki, które udzielone, i jesteś gotów je spłacić jak najwcześniej.

Jeśli otrzymasz nieoczekiwany dochód – w formie premii lub prezentu, powinieneś spróbować spłacić jak najwięcej pożyczki. Możesz również wybrać częściową spłatę wypożyczalni. Pozwoli to zaoszczędzić na przyszłych płatnościach odsetkowych – ponieważ twoje EMI zostaną ponownie obliczone za mniejszą kwotę. Zazwyczaj kadencja pożyczki pozostaje taka sama. Ponieważ poprawi to twój stosunek zadłużenia do dochodu, poprawi to twoją zdolność kredytową.

Wpływ na przyszły kredyt

Anulowanie pożyczki nie ma wpływu na Twój przyszły kredyt, o ile nie robisz tego często. Jak wspomniano wcześniej, efekt trudnego dochodzenia przez pożyczkodawcę jest bardzo minimalny i nie trwa zbyt długo. Z drugiej strony, jeśli wstępnie zamkniesz swoje konto pożyczki, pozytywny wpływ pozostanie na twojej historii kredytowej na długo. Będzie to postrzegane jako dobre zachowanie kredytowe przez pożyczkodawców i zwiększy szanse na uzyskanie pożyczki w przyszłości. Przeczytaj ten artykuł, aby wiedzieć, w jaki sposób profil pracodawcy decyduje o kwalifikowalności do pożyczki?

Nie, anulowanie pożyczki nie wpływa na twoją zdolność kredytową. Powód tego jest prosty – kiedy anulujesz wniosek o pożyczkę, nie ma nic, co twój pożyczkodawca musi zgłosić się do Biura Kredytowego.

Co to jest ocena kredytowa?

Twoja zdolność kredytowa jest migawką Twojej historii kredytowej. Odzwierciedla to, jak prawdopodobne jest spłacenie długi, które zadałeś. Różne biura kredytowe używają innej formuły do ​​obliczenia dokładnej liczby, ale czynniki są zwykle takie same w biurach.

Wniosek o pożyczkę wpływa na twoją zdolność kredytową

Ilekroć ubiegasz się o pożyczkę, pożyczkodawca dokona zapytania z wybranym biurem kredytowym. Cibil jest najpopularniejszym biurem kredytowym w Indiach. To się nazywa “twardy” zapytanie i jest odnotowane w historii kredytowej. Zazwyczaj od 8% do 10% twojej zdolności kredytowej opiera się na liczbie wniosków opartych na kredytach. Obejmie to wnioski o pożyczkę, wnioski o kartę kredytową, ubieganie się o linię kredytową, taką jak usługi Paylater itp.

Gdy w raporcie kredytowym zostanie opublikowane ciężkie zapytanie, sprawia, że ​​w twoim wyniku jest małym wgnieceniem. Ale wpływ jest bardzo niski i zwykle wymazany w ciągu miesięcy – jeśli spłacasz wszystkie swoje długi na czas. Duża liczba zapytań w krótkim czasie może wskazywać.

Nie oznacza to, że nie powinieneś robić zakupów, szukając pożyczki. W zależności od rodzaju pożyczki Biuro Kredytowe może rozważyć wiele zapytań w krótkim okresie jako pochodzące z jednego żądania. Dotyczy to na przykład pożyczki edukacyjnej i pożyczki samochodowej.

Dlatego Twoja zdolność kredytowa wynosi hit za każdym razem, gdy ubiegasz się o pożyczkę.

Co się stanie, jeśli anulujesz pożyczkę?

Aby anulować wniosek o pożyczkę, powinieneś skontaktować się z kierownikiem ds. Relacji i poinformować ją, że nie chcesz już zaciągnąć pożyczki. Jeśli anulujesz wniosek o pożyczkę przed dokonaniem nawet zapytania kredytowego, w żaden sposób nie wpłynie to na ocenę kredytową.

Jeśli anulujesz wniosek o pożyczkę po jego usankcjonowaniu, na twoją zdolność kredytową została już wpływ. Nie możesz anulować wniosku o pożyczkę po wypłaceniu pożyczki.

Przed zamknięciem rachunku pożyczki

Istnieje nieporozumienie, że wstępne zamknięcie pożyczki boli ocenę kredytową. To jest niepoprawne. Wpływa to pozytywnie na twoją zdolność kredytową. Przyczyny tego są dwukrotne: (1) Twoje wykorzystanie kredytowe spada, ponieważ masz teraz wyższy dostępny kredyt, i (2) stosunek długu do dochodu poprawia się drastycznie.

Zdjęcie kredytowe poprawiłoby się, gdyby zamknięta pożyczka była niezabezpieczoną pożyczką. Dzieje się tak, ponieważ większość biur kredytowych ma różne ciężary za zabezpieczone i niezabezpieczone pożyczki. Ponieważ niezabezpieczone pożyczki są uważane za bardziej ryzykowne, mają większy wpływ na twoją zdolność kredytową.

Wstępne zamknięcie pożyczki pokazuje pożyczkodawcom i biurze kredytowym, że jesteś wiarygodny. Jest to dowód, że możesz spłacić pożyczki, które udzielone, i jesteś gotów je spłacić jak najwcześniej.

Jeśli otrzymasz nieoczekiwany dochód – w formie premii lub prezentu, powinieneś spróbować spłacić jak najwięcej pożyczki. Możesz również wybrać częściową spłatę wypożyczalni. Pozwoli to zaoszczędzić na przyszłych płatnościach odsetkowych – ponieważ twoje EMI zostaną ponownie obliczone za mniejszą kwotę. Zazwyczaj kadencja pożyczki pozostaje taka sama. Ponieważ poprawi to twój stosunek zadłużenia do dochodu, poprawi to twoją zdolność kredytową.

Wpływ na przyszły kredyt

Anulowanie pożyczki nie ma wpływu na Twój przyszły kredyt, o ile nie robisz tego często. Jak wspomniano wcześniej, efekt trudnego dochodzenia przez pożyczkodawcę jest bardzo minimalny i nie trwa zbyt długo. Z drugiej strony, jeśli wstępnie zamkniesz swoje konto pożyczki, pozytywny wpływ pozostanie na twojej historii kredytowej na długo. Będzie to postrzegane jako dobre zachowanie kredytowe przez pożyczkodawców i zwiększy szanse na uzyskanie pożyczki w przyszłości. Przeczytaj ten artykuł, aby wiedzieć, w jaki sposób profil pracodawcy decyduje o kwalifikowalności do pożyczki?

Czy łamanie umowy szkodzi Twojemu kredytowi?

Kiedy wynajmujesz dom lub mieszkanie, zwykle podpisujesz umowę najmu i zgadzasz się zapłacić czynsz za określony czas, często jeden rok. Umowy najmu są prawnie wiążącymi umowami, co oznacza, że ​​o ile nie określono inaczej, nawet wydarzenia zmieniające życie-takie jak przeniesienie pracy, ślub lub rozwiedziony lub choroba rodzinna-wygrały’t pozwól ci po prostu wyprowadzić się z wynajętej nieruchomości bez potencjalnych reperkusji.
Pozwalać’S Spójrz na te reperkusje, w jaki sposób mogą wpłynąć na Twój kredyt, oraz wskazówki, aby uniknąć konsekwencji kredytowych.

Wiedz, czego się spodziewać przed złamaniem umowy najmu

• Opłata za wczesne wypowiedzenie: Najemca jest zobowiązany do zapłaty stałej kwoty lub predefiniowanej liczby miesięcy’ czynsz w celu złamania umowy najmu.
• Utrata depozytu zabezpieczającego: Najemca zgadza się zrezygnować z depozytu zabezpieczającego zwolnienie od umowy najmu’zobowiązania.
• “Bez opłat, jeśli…”: Niektórzy właściciele mogą zaakceptować garść powodów, takich jak utrata dochodu lub przyjęcie pracy poza stanem, za czyste zerwanie leasingu. Mogą jednak wymagać wystarczającej liczby powiadomień lub dokumentów wspierających, aby potwierdzić twoje roszczenie.

Jeśli chcesz złamać dzierżawę, to’jest ważne dla utrzymania wyraźnej linii komunikacji. Poinformuj swojego właściciela o nadchodzącym ruchu jak najszybciej. Chociaż tam’nie ma gwarancji, że twój właściciel pozwoli ci naruszyć umowę bez konsekwencji’t Bądź możliwy, jeśli trzymasz ruch pod okładem. Bycie uczciwym i otwartym może pomóc w osiągnięciu zadowalającego kompromisu.

To’Ważne jest zrozumienie, że różne stany i miasta mogą mieć różne prawa decydujące o konsekwencje wczesnego rozwiązania leasingu. W zależności od Twojej lokalizacji, twój właściciel może być prawnie zobowiązany do podjęcia dobrej wiedzy, aby znaleźć najemcę zastępczego, na przykład. W takich przypadkach nadal możesz ponosić odpowiedzialność za czynsz i wszelkie opłaty związane. Może to oznaczać, że jeśli nieruchomość jest’Wynajem, być może będziesz musiał zapłacić czynsz i wykonać wszystkie uzgodnione obowiązki najemcy na resztę najmu. To’jest dobrym pomysłem na znalezienie pomocy prawnej w celu uzyskania porady na temat sytuacji.

Podczas łamania dzierżawy boli cię kredyt

W przeciwieństwie do płatności hipotecznych, płatności czynszu są’T zgłoszone do biur kredytowych. Ale złamanie umowy najmu może nadal wpłynąć na Twój kredyt, jeśli powoduje niezapłacone dług.

Niezależnie od tego, czy są to opłaty za uszkodzenie, opłaty za zakończenie, czynsz wsteczny, czy aktualny czynsz, który Ty’Nadal odpowiedzialni, właściciele mogą zgłosić ten dług wobec agencji windykacyjnych, którzy następnie mogą zgłosić ten niezapłacony dług wobec biur kredytowych. Jeśli tak się stanie, ty’Prawdopodobnie widzę, że Twoja zdolność kredytowa spadnie. Co’S WIĘCEJ, długi w gromadzeniu mogą pozostać w Twoim raporcie kredytowym i zmniejszyć twoją zdolność kredytową przez okres do siedmiu lat.

Po łamaniu umowy najmu wygrał’T Zranij twój kredyt

Gdy nie ma niezapłaconego długu, właściciele nie mają powodu, aby wysyłać twoje konto do kolekcji, a zatem nie ma nic do zgłoszenia się do biur kredytowych. Aby jeszcze bardziej chronić kredyt:

• Zapłacić wszelkie zaległe opłaty przed przeprowadzką.
• Mieć kopię dowolnej dokumentacji, która stwierdza, że ​​ty’nie odpowiedzialność za przyszły czynsz na oddziale.
• Poznaj prawa najemców w swojej lokalizacji, zwłaszcza jeśli rozwiązanie umowy najmu jest prawnie uzasadnione (na przykład, jeśli weźmiesz czynną służbę w wojsku i przestrzegasz konkretnej procedury określonej w ustawie o pomocy cywilnej ServiceMembers 1).

Pamiętaj: prawnie uzasadnione przyczyny mogą się różnić w zależności od stanu. Niektóre państwa pozwalają, aby ofiarom przemocy domowej lub nękaniu na przykład łamie dzierżawę bez reperkusji, na przykład. Jeśli planujesz złamać dzierżawę z powodu uznanego za uzasadnione w Twojej lokalizacji, być może będziesz musiał zastosować określony zestaw wytycznych i kroków. Znowu to’jest dobrym pomysłem skonsultacji z lokalnym prawnikiem lub najemcami wynajmującym’ ekspert ds. Praw.

Alternatywy dla łamania umowy najmu

Łamanie dzierżawy może nie być twoją jedyną opcją, nawet jeśli ty’Z pewnością musisz wyprowadzić się ze swojej wynajmu nieruchomości. Oto dwie alternatywy do rozważenia:

• Znajdź kogoś, kto przejął twoją umowę najmu. To porozumienie polega na znalezieniu kogoś innego, kto przejął umowę najmu, który najpierw podpisałeś, a także wszystkie zobowiązania i obowiązki najemców, na pozostałą część umowy. Przygotuj się na proces potrwa kilku tygodni, ponieważ nowy najemca prawdopodobnie będzie musiał zostać sprawdzony i zatwierdzony przez właściciela, ale ostatecznie oni’D Bądź odpowiedzialny za dzierżawę.
• Znajdź podnajmującego. W tym porozumieniu ktoś inny przenosi się do twojej jednostki wynajmu i płaci czynsz, a twoje imię pozostaje na dzierżawie jako główny najemca. To znaczy ty’nadal odpowiedzialny za wszelkie potencjalne niezapłacone opłaty lub szkody wyrządzone nieruchomości. To powiedziawszy, należy pamiętać o dwóch czynnikach: niezawodność poddzitecza, jak ty’re, jeśli coś pójdzie nie tak; i legalność podnajmu, jak niektóre właściciele i budynki’t Zezwalaj na tę praktykę.

Wynos

Łamanie umowy najmu, z jakiegokolwiek powodu, nie spowoduje automatycznie obraźliwego znaku w Twojej historii kredytowej. Potencjalne problemy kredytowe powstają, gdy jakikolwiek poniesiony dług’Spłacił właściciela, co skłoniło właściciela do przekazania konta agencji windykacyjnej. Aby złamać dzierżawę bez zranienia kredytu, ponownie przeczytaj warunki dzierżawy, jak najszybciej otwórz linię komunikacji z właścicielem i zapłać co’s umowną należną. Jeśli ty’Nie jestem pewien, jak podejść do sytuacji, to’jest dobrym pomysłem, aby skonsultować się z lokalnym prawnikiem lub najemcami wynajmującym’ ekspert ds. Praw.