무엇! Zillow Rental Manager는 상장 비용을 청구하고 있습니다

요약:

임대인과 대리인이 임대 부동산을 상장 할 수있는 플랫폼 인 Zillow Rental Manager는 이제 리스팅 서비스에 대한 수수료를 청구하고 있습니다. 이전에는 Zillow와 같은 웹 사이트가 임대인 및 에이전트를위한 무료 리스팅 서비스를 제공했습니다. Zillow에 의한 이러한 움직임은 임대 부동산 상장 환경에서 크게 이동하고 있습니다. 이 기사는 Zillow Rental Manager 사용의 장단점을 논의하고 임대 부동산 상장을위한 대체 웹 사이트를 탐색합니다.

키 포인트:

1. Zillow Rental Manager는 이제 임대 부동산 상장 비용을 청구하고 있습니다.
2. 이전에는 Zillow와 같은 웹 사이트의 서비스 상장 서비스가 집주인 및 대리인에게 무료였습니다.
3. 이 변경은 임대 부동산 상장 환경을 방해하고 있습니다.
4. Trulia 및 Zumper와 같은 대체 웹 사이트가 있으며 임대 부동산 목록 서비스를 제공합니다.
5. 임대 부동산 목록을위한 가장 좋은 웹 사이트는 개별 요구 및 선호도에 따라 다릅니다.
6. 여러 웹 사이트에 목록은 임대 부동산에 대한 임차인을 찾을 가능성을 높일 수 있습니다.
7. Zillow Premier Agent Program은 효과적으로 사용하는 에이전트에 대해 전형적인 ROI를 195% 제공합니다.
8. Zillow Premier Agent는 에이전트로부터 혼합 리뷰를 받았습니다.
9. Zillow Premier Agent, 경쟁 예산, 완전한 프로필 및 우수한 후속 기술이 필수적입니다.
10. Zillow Premier Agent의 비용은 여러 요인에 따라 다르므로 추정하기가 어렵습니다.

질문:

1. Zillow Rental Manager는 무엇입니까??

Zillow Rental Manager.

2. Zillow Rental Manager가 지금 목록에 청구하는 이유는 무엇입니까??

Zillow Rental Manager는 이전에 무료였던 리스팅 서비스에 대한 수수료를 구현하여 임대 부동산 상장 환경을 변화 시켰습니다.

3. 임대 부동산 상장을위한 대체 웹 사이트는 무엇입니까??

임대 부동산 상장을위한 대체 웹 사이트에는 Trulia 및 Zumper가 포함됩니다.

4. 임대 부동산 목록을위한 웹 사이트를 선택할 때 어떤 요소를 고려해야하는지?

개인의 요구와 선호도는 임대 부동산 상장을위한 최고의 웹 사이트를 결정하는 데 중요한 역할을합니다.

5. 임대인이 임대 부동산에 대한 임차인을 찾을 가능성을 극대화 할 수있는 방법?

여러 웹 사이트에 목록이 임대 부동산의 가시성을 높이고 더 많은 잠재적 임차인을 유치 할 수 있습니다.

6. Zillow Premier Agent 프로그램의 ROI는 무엇입니까??

Zillow Premier Agent 프로그램은 플랫폼을 효과적으로 사용하는 에이전트에게 전형적인 ROI를 195% 제공합니다.

7. Zillow Premier Agent 프로그램의 비판은 무엇입니까??

일부 에이전트는 Zillow Premier Agent 프로그램과 관련된 고객 서비스 및 비용 상승에 대한 혼합 검토 및 불만을 표명했습니다.

8. Zillow Premier Agent의 성공을위한 필수 요소는 무엇입니까??

Zillow Premier Agent와 성공하려면 에이전트는 경쟁 예산, 완전한 프로필 및 우수한 후속 기술이 필요합니다.

9. Zillow 프리미어 에이전트 비용은 얼마입니까??

Zillow Premier Agent의 비용은 위치, 경쟁 및 원하는 리드 캡처 백분율과 같은 요소에 따라 다릅니다.

10. Zillow Premier Agent의 가격 투명성이 부족한 이유?

Zillow는 가격 모델에 대한 명확하고 권위있는 정보를 제공하지 않았으므로 Zillow Premier Agent의 정확한 비용을 추정하기가 어렵습니다.

자세한 답변 :

1. Zillow Rental Manager는 무엇입니까??

   Zillow Rental Manager. 임대 부동산을위한 온라인 시장을 제공합니다.

2. Zillow Rental Manager가 지금 목록에 청구하는 이유는 무엇입니까??

   Zillow Rental Manager는 이전에 무료로 제공된 목록 서비스 비용을 구현하기로 결정했습니다. 이 변경은 심각한 임대인과 에이전트 만 재산을 나열하도록하여 플랫폼의 수익을 창출하고 리스팅 품질을 향상시키는 것을 목표로 할 것입니다.

3. 임대 부동산 상장을위한 대체 웹 사이트는 무엇입니까??

   Zillow 외에도 임대인과 대리인이 임대 부동산을 나열 할 수있는 몇 가지 대체 웹 사이트가 있습니다. 인기있는 옵션에는 부동산 목록에 중점을 둔 플랫폼 인 Trulia와 임대 목록 및 임차인 심사와 같은 추가 서비스를 제공하는 Zumper가 있습니다.

4. 임대 부동산 목록을위한 웹 사이트를 선택할 때 어떤 요소를 고려해야하는지?

   임대 부동산 목록을위한 웹 사이트를 선택할 때 웹 사이트의 도달 범위 및 사용자 기반, 리스팅 서비스 비용, 목록 관리에 사용할 수있는 기능 및 도구 및 임차인 선별 또는 온라인 결제와 같은 추가 서비스와 같은 요소를 고려하는 것이 중요합니다.

5. 임대인이 임대 부동산에 대한 임차인을 찾을 가능성을 극대화 할 수있는 방법?

   임대인이 임차인을 찾을 가능성을 극대화 할 수있는 한 가지 방법은 여러 웹 사이트에서 임대 부동산을 나열하는 것입니다. 이것은 가시성을 높이고 더 넓은 청중에게 도달합니다. 또한 집주인은 고품질 사진과 부동산에 대한 매력적인 설명을 포함하여 상세하고 정확한 정보를 제공하여 목록을 최적화 할 수 있습니다.

6. Zillow Premier Agent 프로그램의 ROI는 무엇입니까??

   에이전트에 따르면 Zillow Premier Agent 프로그램은 플랫폼을 효과적으로 활용하는 사람들에게 전형적인 ROI를 195%로 제공합니다. 이것은 에이전트가 프로그램에 대한 투자에 대한 상당한 수익을 기대할 수 있음을 의미합니다.

7. Zillow Premier Agent 프로그램의 비판은 무엇입니까??

   많은 에이전트가 Zillow Premier Agent Program에서 성공을 거두었지만 비판도 있습니다. 일부 에이전트는 Zillow가 제공 한 고객 서비스에 대한 우려를 표명했으며, 문제 해결보다 판매에 더 집중하고 있다고 주장합니다. 또한 프로그램과 관련된 비용 상승은 경합의 시점이었습니다.

8. Zillow Premier Agent의 성공을위한 필수 요소는 무엇입니까??

   Zillow Premier Agent 프로그램으로 성공하려면 에이전트는 광고 및 리드 생성에 할당하기 위해 경쟁 예산을 가져야합니다. 또한 정확한 정보 및 고품질 사진을 포함하여 플랫폼에서 완전한 프로필을 만들어야합니다. 마지막으로, 우수한 후속 기술은 리드를 효과적으로 관리하고 고객으로 변환하는 데 필수적입니다.

9. Zillow 프리미어 에이전트 비용은 얼마입니까??

   Zillow Premier Agent의 비용은 몇 가지 요인에 따라 다릅니다. 여기에는 특정 우편 번호의 전형적인 판매 주택 가격, 해당 지역의 부동산 전문가 간의 경쟁 수준 및 대리인이 캡처하고자하는 이용 가능한 리드의 비율이 포함됩니다. 이러한 다양한 요인으로 인해 Zillow Premier Agent에 대한 정확한 비용 추정치를 제공하는 것은 어렵습니다.

10. Zillow Premier Agent의 가격 투명성이 부족한 이유?

    Zillow는 프리미어 에이전트 서비스의 가격 모델에 대해 투명하지 않았습니다. Zillow의 가격에 대한 정보를 얻으려는 노력에도 불구하고 회사는 통찰력이나 추정치를 제공하는 것을 거부했습니다. 이러한 투명성 부족은 우려를 제기하고 에이전트가 프로그램 비용을 평가하고 정보에 입각 한 결정을 내리는 것을 어렵게 만듭니다.

무엇! Zillow Rental Manager는 상장 비용을 청구하고 있습니다

비디오 연습을 추가하려면 모바일 장치에서이를 수행하는 지침을 제공합니다. 지금은 건너 뛸 수 있습니다.

재산 사진을 업로드하십시오. Zillow는 무제한 사진을 업로드 할 수 있다고 말합니다.

Zillow 프리미어 에이전트는 비용이 많이 들었습니다?

Zillow Premier Agent Program에서 투자 수익 (ROI)이 무엇인지 궁금하십니까?? 시간, 돈, 노력의 가치가 있습니까?? 짧은 대답 : 그렇습니다. 왜? 플랫폼을 사용하는 Zillow Premier Agents는 우리와 함께하는 대리인에 따르면 전형적인 ROI를 195%효과적으로 즐깁니다’말한.

그러나 거기’캐치. Zillow Premier Agent Isn’T 완벽합니다. 이 프로그램은 보컬 에이전트의 열악한 리뷰, 문제 해결보다는 판매에 중점을 둔 고객 서비스로 명성을 얻었으며 비용 상승 (아무도 실제로 고정되지 않는 것 같습니다). 의견 섹션의 강한 감정은 격렬한 토론을 설명하는 데 도움이됩니다.

많은 에이전트가 Zillow Premier Agent (ZPA)를 사용하여 비즈니스를 구축하고 확장하고 있으며 한동안 이루어졌습니다. 그러나 ZPA에서 성공하려면 Zillow Success의 세 가지 요소, 경쟁 예산, 완전한 프로필 및 우수한 후속 기술 (나중에 자세한 내용)이 필요합니다. 만약 너라면’VE는이 모든 것을 제자리에 놓았습니다. ZPA를 확인해야합니다’우편 번호의 속도. 이런 식으로, 당신’나는 그것을 알고있다’특정 비즈니스에도 사용할 수 있습니다.

이 세 가지 요소가 확실하게 있는지 확인하기 위해’각각에 대한 자세한 내용을 제공하지만 우리가하기 전에’s Zillow Premier Agent가 무엇인지, 작동 방식 및 물론 비용에 대해 이야기합니다.

Zillow Premier Agent : 그것이 무엇인지 & 작동 방식

우리가 더 나아 가기 전에’Zillow 리스팅 에이전트와 Zillow Premier Agent로 표시되는 것의 차이점을 지적하는 데 중요합니다.

활성 프로필이 있고 목록이 Zillow에있는 경우 프리미어 상태에 관계없이 먼저 목록 에이전트로 표시해야합니다. 그러나, 당신이 아니다’T는 리스팅을 주장했거나 Zillow에서 활성화되지 않은 경우’그 기회가 있습니다.

그러나 프리미어 에이전트는 구매 한 주 옆에 나타납니다 모든 선택한 우편 번호에 목록 (선택한 우편 번호 외부의 자체 목록). 이것은 노출을 크게 확장시킵니다.

∎ 최소한 Zillow에 대한 활성 프로필이 있어야합니다. 그것’S가 무료이며 리뷰를 수집하고, 청구 목록을 작성하고, 브랜드 가시성을 유기적으로 증가시키는 데 사용할 수 있습니다.

Zillow 프리미어 에이전트 비용은 얼마입니까??

우리는 돈입니다’알고 있습니다. 적어도 정확하게는 아닙니다.

이거’우리의 임무는 부동산 질문에 대한 최상의 답변을 제공하는 것이므로, 우리는 가볍게 다가오는 진술입니다. 하지만 우리는 독자 여러분, 사실에 대해 선결하고 싶습니다. Zillow Premier 에이전트 비용에 대한 답변을 명확하고 간결하게 설명하려는 철저한 노력에도 불구하고, 우리는 명확하고 권위있는 정보가 없습니다.

여기’S 이유 : Zillow’S 가격은 특정 지퍼에서 주택의 전형적인 판매 가격, 리드를 위해 경쟁하는 부동산 전문가의 수 및 캡처하려는 사용 가능한 리드의 비율과 같은 여러 요인에 따라 다릅니다. 이러한 요소는 에이전트에 따라 변하기 때문에 비용을 추정하기가 어렵습니다.

그러나 그것은’불가능하지 않습니다. 현실은 Zillow는 항상 Zillow 프리미어 에이전트에게 실시간 추정치를 제공합니다. 여러 채널을 통한 반복적 인 시도에도 불구하고 Zillow는 일반 가격 책정 모델에 대한 통찰력, 견적 또는 정보를 우리에게 말하고,이 분야의 다른 객관적인 기자에게 알려주는 것을 거부했습니다.

Zillow Premier Agent가 올바른 에이전트가 유료 리드 생성 옵션으로 간주되어야하는 귀중한 서비스라는 것은 Close의 위치입니다. 그러나 우리는하지 않습니다’T 회사와 동의합니다’가격 투명성 부족. 그리고 우리는 할 수 있습니다’보다 자세한 비용 분석 없이는이를 권장하지 않습니다.

무엇! Zillow Rental Manager는 상장 비용을 청구하고 있습니다?

Craigslist, Realtor, Padmapper, Zumper 및 이전에 Zillow와 같은 웹 사이트에 대한 임대료를 상장하는 것은 집주인 및 대리인을위한 무료 서비스였습니다. 뉴욕시와 같은 중개인이 지배하는 시장에서만 임대인이 빈 임대 부동산을 상장하기 위해 수수료를 청구하는 페이 월을 보게 될까요?.

Zillow는 풍경을 바꾸고 있습니다. Zillow Rental Manager의 진화에 대한 자세한 내용은 다음과 같습니다.

내 재산을 임대하는 데 가장 적합한 사이트?

임대 부동산 목록을 게시 할 수있는 많은 웹 사이트가 있지만 사용하기 가장 좋은 웹 사이트는 특정 요구 사항과 선호도에 따라 다릅니다. 임대 부동산을 게시하기위한 인기있는 웹 사이트에는 Zillow, Trulia 및 Zumper가 있습니다.

일부는 전통적인 임대 대행사를 통해 부동산을 임대하는 것을 선호하고 목록 연결을 사용하여 임차인을 찾도록하는 반면, 다른 일부는 온라인 렌탈 서비스를 사용하는 것이 더 편리하고 비용 효율적이라고 생각할 수 있습니다. 시작 방법에 관계없이 렌탈을 채울 수있는 기회를 극대화하기위한 조치를 취하는 것이 중요합니다.

리드를 추진하기 위해 단일 웹 사이트에 초점을 맞추기보다는 여러 웹 사이트에 목록이 더 큰 인터넷을 시전하므로 귀하의 부동산에 가장 적합한 임차인을 찾을 수 있습니다. Hemlane과 같은 도구를 사용하면 버튼 클릭만으로 Zillow, Realtor, Trulia 및 Hotpad를 포함한 30 개 이상의 목록 웹 사이트에 쉽게 나열 할 수 있습니다!

Zillow가 무료입니다?

Zillow는 현재 기본 임대 패키지를 사용하여 임대 목록을 게시하는 데 청구되지 않습니다. 그러나 Zillow는 또한 리스팅을 검색, 제공, 가격 및 시장 통찰력 및 부동산을 임대 할 수있는 목록 추천을 통해 90 일 동안 노출을 늘릴 수있는 프리미엄 리스팅 패키지를 제공합니다.

Zillow가 내 임대를 상장하도록 청구하는 이유는 무엇입니까??

10 년 이상의 성장을 경험 한 후, 구매 판매 시장은 속도가 느려지고 있습니다. Zillow의 수익과 성장은 다음과 같습니다 구매 판매 시장, 그리고이 둔화는 돈을 버는 대체 방법을 고려하고 있습니다. 인구 조사국에 따르면 임차인이 점령 한 가구는 주택 시장의 36%를 차지하고 있습니다. 이것은 큰 기회입니다.

임대 목록에는 상당한 고객 지원 및 서비스가 필요합니다. 수년에 걸쳐 온라인 사기와 사기꾼이 증가함에 따라 Zillow는 플랫폼의 보안 및 안전을 책임지고 있습니다. 이러한 운영 비용을 지원하는 데 도움이 되려면 렌탈 리스팅 청구는 비용을 상쇄합니다. 이것은 완전히 이해할 수 있습니다.

Zillow는 어떻게 돈을 벌 수 있습니까??

zillow.99.

Zillow의 수수료는 얼마입니까??

2019 년에 Zillow는 리스팅에 대한 Paywall을 실험하기 시작했습니다. 그들은 오리건에서 시작하여 콜로라도로 이사했으며 전국적으로 신속하게 청구했습니다. 임대 부동산이 하나 인 경우 임대를 상장하기 위해 아무것도 지불 할 필요가 없었습니다. 첫 임대 후에는 $ 9를 청구합니다.광고하기 위해 주당 99 명. 그리고 그들은 모든 부동산 관리 소프트웨어를 Zillow로 무료로 신디케이트하는 것입니다. 이것은 실제로 집주인과 부동산 관리자에게 소프트웨어를 통해 임대료를 상하게했습니다.

2022 년 여름에 Zillow의 모델은 더 나은 것을 위해 변경되었습니다. 그들은 이제 웹 사이트에서 무료로 기본 목록 패키지를 제공합니다. 더 많은 노출, 가격 및 시장 통찰력 및 목록 추천을 원한다면 프리미엄 리스팅 패키지로 업그레이드해야합니다. 이 패키지는 $ 29의 정액 수수료입니다.99 및 최대 90 일의 상장에 대한 프리미엄 혜택을 제공합니다. 당신은 $를 싫어하지 마십시오.99 가격? ��

Zillow는 임차인 선별 기능을 통해 임차인에게 돈을 벌 수 있습니다. 임차인 선별 검사에는 소득 검증이 포함되어 있지 않으며 해당 기능에 관심이 있으시면 포괄적 인 임차인 선별 검사를 확인하십시오.

Zillow는 또한 프리미엄 패키지 만 허용하기 때문에 다른 집주인 또는 부동산 관리 소프트웨어와 잘 어울리지 않습니다.

Zillow Safe를 통한 지불금입니다?

예! 온라인 임대 서비스를 사용할 때는 임대인과 임차인 모두에게 지불 보안 및 신뢰성이 중요합니다. Zillow는 업계 최고의 보안 조치를 사용하여 임대료 지불 정보를 보호하고 계정을 안전하게 유지합니다. 임대를 관리하는 데 도움이되는 플랫폼을 찾고 있다면이 기사는 Hemlane과 Zillow Rental Manager를 비교하여 정보에 근거한 결정을 내릴 수 있습니다.

Zillow에 임대료를 게시하는 방법

Zillow에 귀하의 부동산을 게시하려면 무료 계정을 작성한 다음 웹 사이트를 탐색하여 부동산을 광고해야합니다. 사진, 설명 및 연락처 정보를 포함하여 속성에 대한 기본 정보를 제공해야합니다. 목록이 생중계되면 잠재적 임차인이 귀하에게 직접 연락하여 귀하의 재산에 대해 문의 할 수 있습니다.

Will Zillow는 여전히 목록을 지배합니다?

오늘날 Zillow는 여전히 가장 큰 선수입니다. 대부분의 임대 문의는 웹 사이트에서 나옵니다. 그리고 Zillow는 또한 Trulia와 Hot Pads를 소유하고 있습니다. 임차인의 상당한 수요를 원한다면 Zillow Group을 통해 임대료를 상장해야합니다.

Zillow는 리스팅을 청구하지 않았으며 신뢰할 수있는 데이터에 대한 훌륭한 사용자 경험을 제공했기 때문에 1 위 렌탈 리스팅 웹 사이트가되었습니다 (Craigslist와 같은 경쟁사보다 빠른 사기 계정을 종료). Craigslist는 Zillow가 가지고있는이 두 가지 주요 기능을 제공하지 않았기 때문에 덜 인기있는 옵션이되었습니다.

기본 목록을 통해 Zillow가 무료 모델로 되돌아 가면 여전히 임대 광고의 최고 리더가 될 것이라고 생각합니다. 그러나 Zillow는 부동산 관리 소프트웨어가 기본 목록 기능에 액세스 할 수 없다면 #1 위치를 위험에 빠뜨릴 수 있습니다. 임차인이 많은 목록이 더 이상 Zillow에 있지 않다는 사실을 알게되면, 단순히 Property Management 소프트웨어와 무료로 동기화되지 않기 때문에이 임차인은 Zumper 또는 다른 목록 웹 사이트로 향할 수 있습니다.

향후 몇 년 동안, 우리는 임차인이 Zillow를 볼 것으로 예상합니다’S 인벤토리가 줄어들고 더 많은 목록을 사용할 수있는 다른 무료 임대 사이트를 발견하기 시작합니다. Zillow가 정책을 변경하지 않는 한이 추세는 전국적으로 볼 수 있습니다.

Zillow’새로운 정책이 시장을 흔들고 있습니다. 새로운 임대 목록 웹 사이트가 #1 직책을 맡을 수있는 큰 기회가있을 수 있습니다! 그러나 Zillow는 모든 위협에 신속하게 대응할 수 있습니다. 장기적으로 Zillow가 다른 리스팅 웹 사이트가 무료 서비스를 제공함에 따라 1 위를 유지할 수 있는지 여부를 보는 것은 흥미로울 것입니다.

Zillow입니다’S 임대 계산기 정확한?

임대료 계산기가 여러 요인에 따라 달라질 수 있으므로 정확한지 확인할 명확한 답변이 없습니다. 임대 가치를 계산하는 가장 일반적인 방법은 해당 지역의 유사한 부동산에 대한 평균 임대료를받는 것입니다. Zillow의 Zestimate는 공개적으로 사용 가능한 데이터와 자체 알고리즘을 사용하여 추정치를 제공합니다. 견적은 완벽하지 않지만 임대 계산기는 도움이 될 수 있습니다

무료 임대료 견적을 원합니다? 우리를 시도하십시오 임대 계산기 임대료가 시장 요금과 어떻게 비교되는지 확인하십시오.

다른 임대 광고 옵션은 무엇입니까??

여러 목록 웹 사이트에서 더 쉽게 광고 할 수 있도록, Hemlane은 30 개가 넘는 임대 목록 웹 사이트에 게시물을 제공하여 대부분의 임차인 문의를 제공합니다. Hemlane은 결과를 볼 수있는 30 일 무료 평가판을 제공합니다. Hemlane의 임대 부동산은 처음 15 일 이내에 평균 21 개의 자격을 갖춘 리드를 받고 모든 최고 임대 목록 웹 사이트에서 통합되었습니다. 임대 부동산을 게시 할 수있는 다른 인기있는 곳은 Facebook Marketplace입니다.

Zillow에 임대 목록이 나타나지 않는 이유?

당신의 목록이 하나의 이유는 하나입니다’Zillow에 나타나는 것은 부동산 관리 회사 나 부동산 소유자가 아닌 개인이 제출하는 경우 임대를 게시하지 않을 것입니다. 목록이 살아 있지 않은 또 다른 이유는 Zillow가 모든 목록이 충족 해야하는 품질과 정확도 표준을 가지고 있기 때문입니다. 모든 게시물에는 사진, 설명 및 연락처 정보가 포함되어야합니다. Zillow에 목록이 나타나지 않으면 활성화되어 있는지 확인하고 사이트의 모든 요구 사항을 충족하는지 확인하십시오.

부동산 관리자 비용

부동산 관리자의 비용은 부동산의 위치, 규모 및 유형, 필요한 서비스 및 부동산 관리자의 경험 및 자격을 포함한 여러 가지 요인에 따라 다릅니다. 일반적으로 부동산 관리자는 서비스에 대해 월 임대료의 비율 또는 정액 수수료를 청구합니다. 일반적으로 부동산 관리자는 서비스에 대한 월 임대료의 5% -10%를 청구합니다.

주요 도구

최고의 임차인을 찾고 선택합니다

월 2,000 달러의 임대료 : 1. 15 일 동안 시장에 임대료가 있으면 $ 1,000를 잃습니다. 2. 퇴거로 $ 1,000 이상을 잃습니다. 법을 따르는 동안 자격을 갖춘 임차인을 신속하게 찾고 선택하는 방법을 알아보십시오.

Zillow에 소유자가 판매하는 방법

Zillow의 주제가 등장 할 때마다 똑같은 말을합니다.

Zillow는 웹 사이트의 강국입니다.

웹 사이트가 정보를 공개하지 않는 한 웹 사이트가 얻는 정확한 트래픽을 알 수있는 방법은 없지만 꽤 좋은 방법이 있습니다 “추측” 검색 엔진 순위를 기반으로합니다.

이 게시물을 쓸 때 Zillow는 다음과 같습니다 “추측” 한 달에 약 3 천 9 백만 개의 독특한 방문자! 그것은 단지 검색 트래픽 (Google)이고’t 직접, 이메일, 소셜 또는 모바일 앱 트래픽 포함!

당신에게 어떤 맥락을 제공하기 위해, Realtor.Com은 1,700 만, Trulia를 가지고 있습니다.com에는 5가 있습니다.7 백만과 Redfin에는 3이 있습니다.검색 엔진을 통해 한 달에 9 백만 명의 고유 방문자.

이것이 주택 판매자에게 무엇을 의미합니까??

당신이 팔려고하는 경우 100%가 집을 Zillow에 등재해야합니다.

부동산 판매에 대해 진지한 경우, 여기에 주택을 판매하는 데 필요한 5 위의 장소가 있습니다.

1. 당신의 지역 ML
2. Zillow
3. 부동산업자.com
4. 레드핀
5. 트룰리아

나는 넣었다 “당신의 지역 ML” 고객에게 MLS를 사용하는 구매자 에이전트의 힘으로 인해 1 위. 이것은 에이전트를위한 주택 판매의 주요 원천이며 대부분의 구매자는 에이전트와 협력하고 있습니다.

그러나 집을 MLS에 상장하려면 부동산 중개업자와 함께 상장하고 고등학교를 지불해야합니다.

글쎄, 우리가 여기에 Isoldmyhouse에서 제공하는 서비스를 사용하지 않는 한.com.

우리는 당신이 당신이 당신이 당신에게 당신이 당신이 당신이 당신이 당신이 당신이 당신의 고정 요금 MLS 서비스를 사용하는지에 대해 알아야 할 모든 것을 보여주기 위해 당신에게 당신에게 당신에게 당신에게 당신에게 당신에게 당신의 부동산 업체없이 당신의 집을 나열하는지 보여주는 것을 보여줍니다.

Zillow로 돌아 가기. 그리고 내가 판매를 위해 말할 때, 그것은 부동산 중개인이 있거나없는 것입니다.

Zillow가 웹 사이트에 집을 나열 할 수 있다는 것을 알고 있습니까??

저것’맞아….

아래 Zillow에서 주택을 판매하는 방법을 확인하십시오.

Zillow에 목록을 작성하는 방법

다음은 Zillow에 소유자가 판매 할 부동산을 게시하기 위해 따라야 할 5 단계입니다.

• 1 단계 – 로그인 (또는 계정 생성)
• 2 단계 – Zillow에서 귀하의 재산을 찾으십시오
• 3 단계 – 속성을 청구하고 소유자 대시 보드 잠금 해제
• 4 단계 – 소유자 목록 별 판매 생성
• 5 단계 – Zillow로 목록을 확인하십시오

1 단계 – 로그인 (또는 계정 생성)

Zillow로 이동하십시오.com 및 클릭 “로그인” 또는 당신이하지 않는다면’계정 클릭이 있습니다 “가입하다”.

로그인 자격 증명 또는 새 계정 정보를 입력하고 로그인.

2 단계 – Zillow에서 귀하의 재산을 찾으십시오

Zillow의 홈 화면으로 돌아갑니다.com, 클릭하십시오 “팔다” 탭하고 속성 주소를 입력 한 다음 클릭하십시오 “찾다”.

3 단계 – 속성을 청구하고 소유자 대시 보드 잠금 해제

소유권을 얻으려면 Zillow와 함께 부동산을 청구해야합니다. 딸깍 하는 소리 “나’M 소유자. 보여줘!”

이제 소유자 대시 보드를 사용할 수 있습니다.

4 단계 – 소유자 목록 별 판매 생성

에 “집을 나열하십시오” 탭 선택 “소유자가 판매하는 목록”.

다음으로 Zillow에 표시 될 목록에 대한 모든 정보를 입력 할 화면이 표시됩니다.

먼저, 주택을 판매 할 가격을 입력하십시오.

비현실적인 가격 이상의 주택 판매를 방해하는 것은 없습니다!

비디오 연습을 추가하려면 모바일 장치에서이를 수행하는 지침을 제공합니다. 지금은 건너 뛸 수 있습니다.

재산 사진을 업로드하십시오. Zillow는 무제한 사진을 업로드 할 수 있다고 말합니다.

프로 팁 : 나’D는 약 25 장의 사진을 추천합니다. 집을 과시하기에 충분하지만 많은 사람들에게 구매자에게 쇼를 설정하지 않는 이유를 제공하지는 않습니다.

가상 투어가 만든 경우 투어 링크를 입력 할 수 있습니다.

오픈 하우스를 갖는 것은 집으로 발 트래픽을 생성하는 전략 중 하나입니다. 하나를 잡으려면 날짜와 시간을 입력하십시오.

다음은 모든 것입니다 “추가 정보” 이것은 당신의 집에 대한 모든 세부 사항입니다. Zillow는 공개 데이터에서 많은 인구가 발생하지만 검토 및 편집해야하며 추가 세부 사항을 제공해야합니다’t 공개 기록을 통해 사용할 수 있습니다.

프로 팁 : 연락처 정보를 “이 집에 대해 내가 좋아하는 것” 부분. 이 섹션은 귀하의 목록에 매우 두드러지게 표시되며 구매자가 귀하 대신 에이전트에 연락하는 것을 속이는 것을 피할 수 있습니다.

마지막으로 연락처 전화 번호를 입력해야하며 Zillow가 귀하에게 전화하여 확인하기 때문에 실제해야합니다. 그런 다음 자신의 약관에 동의하고 클릭하십시오 “소유자가 판매하는 게시물”.

5 단계 – Zillow로 목록을 확인하십시오

다음으로 Zillow는 귀하의 목록을 검토하고 귀하가 제공 한 번호에 대한 자동 전화를 받게됩니다. 그 후, 목록이 라이브로 이동하는 데 최대 72 시간이 걸릴 수 있습니다.

Zillow에 등재하는 데 드는 비용은 얼마입니까??

Zillow는 부동산의 강력한 브랜드이기 때문에 Zillow가 소유자 수수료로 판매하고 있음을 알고 싶을 것입니다?

허락하다’s는 이것을 전체적으로 봅니다.

Zillow에 판매용 부동산을 상장하려는 주택 판매자 인 경우 3 가지 옵션이 있으며 각각 다른 비용이 있습니다.

1. 부동산 중개인과 함께 목록-비용은 판매 가격의 5-7%입니다
2. 정액 수수료 MLS 목록 서비스가있는 목록 – 비용은 $ 299에서 시작합니다
3. Zillow에 소유자가 판매하는 것으로만 목록 – 비용은 무료입니다

따라서 질문에 대한 답변은 Zillow가 소유자가 판매해야합니다’에스. 아니요!

웹 사이트에서 다음은 플랫폼에 FSBO를 나열하는 장점이 있습니다.

• 비디오 및 무제한 사진을 포함하여 무료로 목록 게시.
• 당신의 집은 Zillow와 Trulia에 등재되어 웹에서 가장 많은 가정 쇼핑객에게 도달합니다.
• 가정 쇼핑객은 새로운 목록에 대한 즉각적인 이메일을받습니다.

그러나 Zillow의 소유자가 무료로 판매 할 때 캐치가 있습니다.

Zillow는 여전히 수익이 필요하며 그들은 그것을 얻을 것입니다.

Zillow는 어떻게 돈을 벌 수 있습니까??

Zillow는 비즈니스이며, 나스닥에 공개적으로 거래되는 회사이며 주주들과 답변 할 수 있으며 그들을 위해 돈을 벌어야합니다.

그들은 목록에 실제 부동산 광고를 통해 이것을합니다. 그들은 그들을 부릅니다 “프리미어 에이전트” 그리고이 에이전트는 귀하의 목록에 많은 돈을 지불합니다.

아래에 보스턴 매사추세츠에서 임의의 Zillow FSBO의 스크린 프린트를 게시했습니다.

위에 나열된 세 가지 요원이 “부동산 소유자”?

그것들은 목록에 등장하는 대리인입니다.

그리고 상황을 악화시키기 위해 “연락하다” 그들 위에 버튼?

당신은 이것이 부동산 소유자에게 간다고 생각하지만’t, 관심있는 구매자에게 연락하기 위해이 모든 에이전트에게.

이것은 FSBO의 #1 좌절입니다’Zillow를 사용하는 사람. 또한, 상장 에이전트와의 #1 좌절도!

Zillow FSBO 목록 최적화

나’VE 소유자가 판매하는 데 도움을주었습니다. 전문 부동산 중개인 마케팅과 함께 주택을 판매하는 데 잠시 동안 주택을 판매하고 있으며 항상 판매하려면 다음을 따라야한다고 말합니다 “마법 공식”.

이 마법 공식은 올바르게 따르면 집에 집을 팔릴 것이라고 거의 보장합니다. 단계는 다음과 같습니다.

1. 당신의 집을 정말로 보이게 만들고, 판매하기 위해 준비하고 멋진 사진을 찍음으로써 직접 그리고 온라인으로 정말 좋아 보이십시오.
2. 올바른 목록 가격을 선택하십시오.
3. MLS (적절한 구매자 에이전트 커미션과 함께), Zillow 및 기타 모든 부동산 포털에 집을 마케팅하십시오.

Isoldmyhouse가있는 리스팅 패키지를 구매할 때.com, 당신은 #3에서 모든 것을 얻습니다.

그러나 일부 주택 소유자는 MLS가 아닌 Zillow에 목록을 시도하고 싶어합니다.

개인적으로, 나는 이것이 주택 소유자를 불리하게 생각한다고 생각합니다’t 활성 구매자의 90%와 함께 일하는 모든 현지 구매자 에이전트 앞에 부동산을 두었습니다.

그러나 Zillow의 소유자가 판매 할 주택을 목록 만 나열해야한다고 주장하면 아래는 목록을 최적화하는 데 도움이되는 몇 가지 팁입니다.

구매자가 Zillow Premier Agent가 아닌 연락을 취하는 방법?

Zillow가 돈을 버는 방법에 대해 위의 섹션에서 기억하십시오?

빠른 새로 고침은 Zillow가하지 않는다는 것입니다’T 사이트에 상장 비용이 있지만 광고를 판매하고 “구매자는 리드합니다” 프리미어 에이전트에 대한 목록에서.

부동산 소유자로서 귀하는이 프리미어 에이전트의 바닥에 전화 번호가 표시됩니다’구매자가 연락을 취하는 사람을 이해하도록 매우 혼란 스럽습니다.

FSBO 주택 판매자를 돕기 위해 내가 생각해 낸 해킹은 연락처 정보를 추가하는 것입니다 “이 집에 대해 내가 좋아하는 것” 목록에 섹션.

이것은 목록의 매우 두드러진 부분이며 귀하의 목록을보고있는 모든 사람에게 약간의 메모를하는 데 완벽합니다.

귀하의 재산과 제스트를 가격에 책정하십시오

Zillow’명성에 대한 초기 주장은 제스타입니다.

이 온라인 자동화 주택 평가 도구를 사용할 수 있기 전에 주택 소유자는 시장을 잘 알고, CMA를 위해 부동산 중개인과 상담하거나 감정인을 고용해야했습니다.

그런 다음 제스트를 와서 미국의 거의 모든 단일 재산에 자동화 된 가치를 부여했으며 반응은 50%의 사랑과 50%가 주택 소유자의 증오였습니다.

그리고 부동산 중개인과 감정인의 약 100% 증오!

제스트 미팅도 정확합니다?

Zillow 바로에서 그들은 Zestimate가 속성 값을 결정하는 출발점이라고 말합니다. 그들은이 도구가 그려임을 인정합니다’T 완벽하지만 상당히 좋은…

“Zillow’S 정확도는 중간 오류율이 5%입니다. 이것은 해당 지역의 주택 값의 절반이 오류 백분율보다 가깝다는 것을 의미합니다. 예를 들어, 시애틀에서는 주택의 절반에 대한 Zestimate 값이 판매 가격의 5% 이내, 절반은 5% 이상 떨어져 있습니다.”

그래서 이것은 소유자가 판매 할 때 집을 가격을 책정하려는 사람에게 무엇을 의미합니까??

당신의 재산이 당신의 재산의 가치가 무엇인지에 대해 나열하라고 말하는 것은 저에게 무책임 할 것입니다.

따라서 실사를 수행하고 Comps를 확인하거나 감정인으로부터 가치에 대한 의견을 주문하십시오.

이런 식으로 당신은하지 않습니다’t 가격 책정에 대한 중요한 실수를 높이고 집에있는 집은 시장에 앉아 있습니다.

그러나 나는 당신을 돕기 위해 이것을 말할 것입니다.

구매자가 목록 가격이 Zestimate보다 높은 곳에 판매되는 주택을 볼 때마다 집의 가격이 너무 높다는 초기 반응이 있습니다.

따라서 주택 가치가 Zestimate States가 주택을 제스트하거나 약간 아래에 나열하는 주변에있는 주변에 있다고 판단하면 주택 구매자와 심리적 게임을 할 것입니다.

그들은 그들이 좋은 거래를하고 있다고 생각할 것입니다.

당신을위한 생각을위한 음식 만.

완벽한 가정 설명을 작성합니다

Zillow는 많은 캐릭터가 자신의 말로 집을 묘사 할 수 있습니다. 그러나주의의 한마디, 당신은하지 않습니다’T를 모두 사용해야합니다!

나’Ve는 많은 주택 판매자가 자신의 가정에 대한 스트레스를 보았고 그것이 완벽해야한다고 생각하고 집에 대한 모든 단일 gory 세부 사항을 포함한다고 생각합니다.

사람들은 설명을 읽지 만 생각에 따라주의를 기울이는 곳에는 지불하지 않습니다.

그들은 높은 수준의 판매 포인트와 집에 끌리는 기능을 찾고 있습니다.

설명 작성은 집을 자신의 말로 설명하고 구매자를 포착 할 수있는 기회입니다’관심을 끌고 그들의 요구와 일치합니다.

목록에 대한 완벽한 설명 작성에 대한 자세한 내용은 내 주택 판매 안내서를 확인하십시오.

집 세부 사항이 정확한지 확인하십시오

재산에 대한 모든 세부 사항을 입력 한 위의 4 단계에서 다시 기억하십시오?

주의를 기울이고 더 중요한 세부 사항을 정확하게 작성 하셨기를 바랍니다.

올바른 수의 침실과 욕실이 입력되었는지 확인하십시오.

어떤 유형의 열, 온수, 전기, 하수 및 물 공급을 입력 했습니까?? 사람들은이 속성에주의를 기울이고 집을보고 집을보고 배제 할 것입니다’그들을 위해 일하십시오.

당신은 돈입니다’t 사람들이 정보가’t 정확합니다.

집에서 정사각형 영상에 들어가는 것도 마찬가지입니다’t를 명시하십시오!

구매자는 실망 할뿐만 아니라 평가는 잘못된 정사각형 영상을 기준으로 더 높은 가치를 허용하지 않으며 판매를 위태롭게 할 수 있습니다.

사진은 전문적인 품질이어야합니다

내 서비스를 사용할 때 주택 판매자가 많은 사진이 나오는 것을 봅니다.

사진이 없다면 종종 그렇지 않습니다’놀랍게 보이고, 집은 그렇습니다’T 판매.

집을 팔 준비를 한 다음 전문 사진 작가를 고용하거나 훌륭한 부동산 사진을 찍는 가이드를 따르십시오.

전문 사진 작가는 단 $ 200- $ 300이며 당신이 쓸 여분의 돈의 가치가 있습니다.

또한 4,000 평방 피트가 넘는 큰 집이 없으면 구매자가 집에 관심을 갖도록 약 25 장의 사진 만 필요합니다.

당신이 그것을 넘어서 그들에게 너무 많은 것을 주면, 그들은 그들이 돈을 찾을 수 있습니다’T를 좋아하고 배제하십시오. 비록 그들이 그것을 보러 왔더라도, 그들은 그것을 좋아할 것입니다!

오픈 하우스를 예약하십시오

내가 말하면서 시작하겠습니다’오픈 하우스의 열렬한 팬이 아닙니다.

나는 그들이 판매자에게 집을 판매하는 데 효과적인 도구라는 잘못된 이익을 준다고 생각합니다.

그 말로, 그들에게는 몇 가지 장점이 있습니다.

예를 들어, 예약되면 구매자는 알림을 받고 집에 대한 알림을 유발할 수 있습니다.

가격 변화도 이것을하고 아마도 더 효과적으로!

그러나 당신이 집을 팔고 할 여유가있는 수익성 정가에 있다고 말하면 오픈 하우스는 집을 데려 오는 효과적인 도구가 될 수 있습니다’구매자의받은 편지함에 다시 목록.

또한 구매자로부터 피드백을 받기 위해 집으로 트래픽을 얻고 싶다면 오픈 하우스를 효과적으로 사용하는 또 다른 예일 것입니다.

부동산 중개인이 소유자 Zillow 목록에 의해 내 판매를 보여주지 않겠습니까??

이것은 좋은 질문이고 대답은 한 가지에 달려 있습니다. 구매자 에이전트 커미션을 제공하고 있습니까??

실제로 두 가지, 다른 하나는 구매자 에이전트 커미션입니다.

이 게시물을 읽고 있다면, 높은 부동산 에이전트 커미션에 돈을 절약하기 위해 소유자가 집을 판매하는 것을 고려하고 있다고 말하는 것이 공평합니다.

우리는 당신의 프로세스에 동의합니다. 그것은 우리의 전체 비즈니스 모델입니다.

그러나 당신은 표현을 들어 본 적이 있습니까, 돈’T 얼굴에 닿기 위해 코를 자릅니다?

글쎄, 그게 당신이 집을 팔 때 당신이하는 일입니다’t 구매자 에이전트 커미션을 제공합니다.

부동산 중개인은 주택을 팔 때 돈을 받고 일반적으로 주택 판매자는이위원회를 지불해야합니다.

그래서 당신이 Zillow에서 당신의 집을 FSBO와 Don으로 상장 할 때’t 커미션을 제공하면 부동산 중개인이 구매자에게 집을 보여줄 가능성이 매우 높습니다.

그것을 보여줄 수있는 다른 부동산 중개인은 당신에게 전화를 걸어 사전에위원회를 협상 할 것입니다.

일부 에이전트는 구매자가 커미션을 지불하게하지만 대부분의 돈은’t를한다.

따라서 Zillow에서 주택을 판매 할 때 최상의 결과를 얻으려면 해당 지역에서 전형적인 구매자 에이전트 커미션을 제공하는 것이 가장 좋습니다.

보통 2.5-3%, 일부 주에서는 3입니다.5%는 아니지만 대부분.

프로 팁 : 구매자 에이전트 커미션을 제공하는 경우, 우리는 귀하의 집을 현지 부동산업자 MLS에 상장 할 수 있으며,이를 통해 집을 판매 할 때 최상의 결과를 얻을 수 있습니다.

Zillow에서 FSBO를 판매하는 대안

이 안내서를 읽을 때 집을 판매 할 때 이용 가능한 모든 옵션을 고려하고 싶습니다.

Zillow를 소유자가 판매용으로 사용하는 것은 귀하가 사용할 수있는 도구 중 하나이지만 작업을위한 올바른 도구는 아닐 수도 있습니다.

아래는 집을 판매 할 수있는 대체 방법과 각 옵션에 대한 간단한 설명의 예입니다.

• 할인 부동산 중개인과 함께 판매하십시오 – 모든 부동산 중개인이 풀 서비스에 대한 고등위원회를 청구하는 것은 아닙니다. 집을 낮은 수수료 비율 또는 고정 요금으로 나열하는 중개인이 있습니다. 우리는 이러한 옵션을 이해하는 데 도움이되는 부동산 중개인 할인 가이드를 모았습니다.
• 고정 수수료 MLS 회사와 함께 판매하십시오 – 고정 수수료 MLS Company는 FSBO 친화적 인 옵션으로, 부동산 중개업자 MLS, Zillow 및 기타 부동산 웹 사이트에 낮은 고정 요금으로 집을 나열합니다. 그것이 우리가 Isoldmyhouse에서하는 일입니다.com, 더 알고 싶다면 평면 수수료 MLS 목록 안내서를 확인하십시오.
• 전통적인 부동산 중개인과 함께 판매하십시오 – 소유자가 판매하는 판매는 모든 사람을위한 것이 아닙니다. 모든 숙제를 마치고 과정을 통해 귀하를 탐색하기 위해 에이전트가 필요하다고 결정한 후에는 해당 지역의 평판이 좋은 부동산 중개인을 찾으십시오. 추천이 필요한 경우 저희에게 연락하면 우리는 당신을 연락 할 수 있습니다.
• iBuyer에게 판매하십시오 -이 프로그램은 기술, AI 및 현금의 힘을 결합합니다. 이 성장 추세는 주택 판매자를 위해 자동차를 거래하는 것과 같습니다. Zillow는이 공간에도 들어가고 있지만 다른 회사도 마찬가지입니다. 편의성을 찾고 있다면 이것은 당신에게 옵션 일 수 있지만 모든 영역에서 사용할 수있는 것은 아닙니다.
• 현금 회사 또는 투자자를 위해 주택을 구매하는 우리에게 판매 -이 옵션은 주택을 판매하는 번거 로움을 제거합니다. 그러나 대부분의 사람들이 투자자이며 업데이트 비용을 고려한 다음 집을 팔 때 건강한 이익을 고려해야하므로 주택 가치보다 훨씬 적게 얻을 준비를하십시오’준비. 좋은 소식, 현금으로 집을 사고, 일반적으로 마감 비용을 지불하고 매우 빨리 마감 할 수 있습니다.

마지막 생각들

시간을 내어이 안내서를 읽어 주셔서 감사합니다.

나’Zillow의 열렬한 팬, 특히 올바르게 사용할 때.

부동산 중개인은 웹 사이트에 대해 불평하는 것을 좋아합니다’t 소비자를 위해하는 모든 일에 동의합니다. 일부 에이전트는 자신이 덜 가치가 있거나 직무가 더 어려워 지거나 Zillow가 광고를 판매하려고한다고 생각합니다.

그러나 Zillow가 부동산 목록에 대한 소비자 #1 선택이라는 것을 부인할 수는 없습니다.

누군가가 변경되지 않는 더 나은 도구를 구축 할 때까지.

집을 팔고 있다면 Zillow에 등재되어 있는지 확인하십시오!

나에게 질문이나 의견이 있으십시오? 아래 주석 섹션에 삭제하십시오’당신에게 돌아 오십시오.

Zillow의 소유자가 판매 할 부동산 목록 – 장단점

모기지를 신청하는 것은 여러 단계가 포함되며 가장 중요한 것은 승인 과정이 간단하지 않습니다. 승인 절차는 신용 기록, 고용 및 소득을 배경 조사로 확인하고 세금 정보를 확인하는 것보다 더 복잡합니다. 부채 대 소득 비율 계산에서 재산 가치 평가까지. 대출 신청을 고려하는 많은 것들이 있습니다.

소유자가 판매하는 다중 목록 서비스는 전통적인 부동산 중개의 대안입니다. Zillow와 같은 소유자 웹 사이트가 판매하는 다양한 이점과 단점이 있습니다. 이 전체 론적 가이드는 그 중 일부를 탐구하고 부동산 중개인의 도움없이 MLS를 사용하여 부동산을 나열하는 데 관련된 비용과 프로세스를 설명하고 Zillow의 소유자가 부동산에 의해 집을 판매합니다.

Zillow는 무엇입니까??

Zillow는 부동산 소유자가 자신의 재산을 판매하는 데 도움이되는 플랫폼입니다 (일반적으로 “소유자가 판매합니다” 목록) 부동산 중개인의 도움없이.

모든 온라인 부동산 검색의 70% 이상이 사이트에서 수행됩니다. 결과적으로’주택을 사거나 팔려고하는 사람들을위한 핫스팟.

Zillow’S 리스팅 방법은 소유자/판매자를 운전자에 넣습니다’S 좌석 – 이것은 목록, 가격, 협상, 준비 및 마감을 포함하여 주택 판매 및 주택 판매와 관련된 모든 것에 대해 전적으로 책임이 있음을 의미합니다.

~이다 “소유자가 판매합니다” Zillow에 대한 목록?

소유자 웹 사이트 별 판매용 대다. 이것이 많은 사람들이 웹 사이트에 집을 상장하기로 선택한 주요 이유 중 하나입니다.

현지 MLS에 등록하는 것 외에도이 웹 사이트는 집을 MLS로 데려갑니다. 중개인 및 기타 현지 구매자’ 에이전트는 부동산이 판매 할 예정인 것을 알 수 있습니다’S는 MLS에 나열되어 있습니다. MLS를 활용하려면 중개 라이센스가 있어야합니다. 따라서 판매자는 지역 중개 회사와 파트너가되어 MLS 데이터베이스에 자산을 포함시킬 것을 권장합니다.

Zillow는 그렇습니다’T 광고 자산에 로컬 MLS를 사용하십시오. Zillow에서 소유자 목록에 의해 판매를 위해 판매 할 때 구매자와 부동산 중개인이 볼 수 있습니다. 또한 부동산업자는 소유자가 판매하는 부동산이 포함 된 주간 목록을 구매합니다. 그런 다음 Zillow를 전망 도구로 사용하여 소유자가 주택을 판매 할 재산을 찾습니다.

1. 비용 효율성

만약 너라면’가정에 대한 당신의 연구에 대해 이야기하십시오’S 시장 가치가 당신에게 말하고 있습니다.

당신이 있다면’집보다 더 높은 가격을 기꺼이 받아들이려고합니다’시장 가치. 부동산 중개인이 구매하도록 압력을 가할 수 있습니다. 너’소유자 수수료로 판매 할 zillow가 없다는 것을 알게되어 기쁩니다. 더 나은 제안을 기꺼이 기다리면 돈을 절약 할 수 있습니다. 주택 소유자는 일반적으로 판매 가격의 5% -6%를 청구하는 다른 부동산업자와 달리 Zillow에 무료로 주택을 상장 할 수 있습니다.

2. 속성 목록을 제어하는 ​​기능

중개인이나 대리인의 도움없이 부동산 판매의 주요 이점 중 하나는 부동산 목록을 통제 할 수있는 능력을 유지하는 것입니다. 당신은 여전히 ​​전문가를 얻을 수 있습니다’시장 가치에 대한 의견, 또는 가격 책정 목적으로 연구를 수행하십시오.

그러나 궁극적으로, 당신은 – 소유자 – 집을 대중에게 판매하는 방식의 모든 측면을 관리합니다. 이 계약은 부동산 중개인에 대한 신뢰가 부족한 판매자에게 혜택을줍니다’ 집이나 재산에 정서적으로 붙어있는 사람들을위한 최고의 가격을 위해 싸우려는 의지.

삼. 자신의 전문 지식

부동산 전문가가 엄청나게 잘 연구되어 있더라도 여전히 당신보다 이웃에 대해 지식이 적을 것입니다. 이웃 혜택과 집에 사는 자신의 경험에 대해 이야기하는 것은 집을 스스로 판매하는 주택 소유자에게 중요한 이점입니다.

그것을 명심하십시오 :

• Zillow에서 판매용 주택 제공은 몇 가지 위험을 가져옵니다. 가장 분명한 것은 당신이 이겼다는 것입니다’t 부동산 중개인이 있습니다’가격 책정 및 목록 협상에 있어서는 도움이됩니다.
• 집을 스스로 판매하는 주택 소유자는 협상에 대한 경험이 없어서 잘못 결정하거나 테이블에 추가 돈을 남길 위험이 더 높습니다.
• 집이 올바르게 가격을 책정하지 못하면 많은 문제와 복잡한 판매로 이어질 수 있습니다. 만약 너라면’d 이것을 조사하고 싶다면 zillow를 사용하는 것이 좋습니다 “나를 움직이게한다” 소유자 거래에 의한 직접 판매를 수행하는 대신 목록.

Zillow가 개인 정보를 수집하여 부동산 중개인에게 재판매하는 사업에 있다는 주요 관심사는 귀하가 다른 문제가 있음을 알 수 있습니다’다루어야합니다. Zillow는 구매자를 구매자로 리디렉션합니다’S 브로커는’중개인 형태로 수수료를 지불해야합니다’S 커미션.

Zillow는 무엇입니까?’소유자 수수료별로 판매?

Zillow에서 주택을 무료로 판매 할 수 있으며 회사는 프로세스를 가능한 한 간단하게 만들기 위해 노력합니다. 그러나 경우에 따라 구매자에게 수수료를 지불하라는 요청을받을 수 있습니다’S 브로커. 이로 인해 커미션을 지불해야 할 수도 있습니다.

소유자가 판매 해야하는 이유?

FSBO는 세 가지 이유로 사용됩니다

• 부동산 중개인 채용 시간과 스트레스 혜택과 중요한 계약 또는 법적 절차를 망칠 위험이 있습니다. 따라서 FSBO가 모든 사람에게 최선의 접근 방식이 아닐 수도 있습니다.
• 판매 지점은 돈입니다. 관습 부동산 중개인위원회 (보통 판매의 6-7 %)를 지불해야합니다. FSBO는 어떤면에서는 유리하지만 문제는 다음과 같습니다. 6% 커미션을 보낼 것입니까, 아니면 부동산 중개인을 사용하면 혜택을받을 수 있습니까?’더 나은 주택 가격을 얻는 전문 지식?
• 수수료를 저축하는 것이 일부 판매자가 Zillow를 사용하여 집을 소유자가 판매하는 이유 중 하나이지만, 몇 가지 다른 이유가 있습니다.

FAQ

무료로 주택을 판매 할 수있는 곳은 어디에 나열 할 수 있습니까??

Craigslist, Zillow FSBO 및 ForsaleByowner와 같은 인기있는 온라인 분류 플랫폼을 포함하여 무료로 주택을 무료로 판매 할 수있는 여러 웹 사이트가 있습니다.com.

Zillow에서 집을 팔아야합니다?

그것’Zillow 및 기타 플랫폼을 포함한 옵션을 신중하게 연구하고 평가하고 개인화 된 지침을 위해 부동산 전문가와의 컨설팅을 고려하는 것이 좋습니다.

부동산업자없이 Zillow에 집을 나열 할 수 있습니까??

예, 부동산업자없이 Zillow에 집을 나열 할 수 있습니다.

Zillow는 무엇입니까?’소유자 수수료별로 판매?

Zillow는 소유자 (FSBO) 목록에 의해 기본 판매 비용을 청구하지 않습니다. 그러나 Zillow는 상장 업그레이드 또는 광고 패키지와 같은 옵션 유료 서비스를 제공합니다.

어디에서 찾을 수 있나요 “소유자가 판매합니다” 목록?

온라인 Real Estates에서 소유자 (FSBO) 목록을 판매 할 수 있습니다.com 또는 fsbo.Com, Craigslist 및 Facebook Marketplace와 같은 온라인 분류 플랫폼에서.

결론

궁극적으로 Zillow vs를 통해 부동산을 판매하기로 한 결정. 기존의 부동산 중개인이 귀하의 개인적인 취향과 주택 판매 목표로 요약됩니다. 만약 너라면’RE 빠르고 효율적인 판매 후에는 전문적인 지원없이 협상 및 쇼를 처리 할 수 ​​있으며 Zillow를 통해 직접 판매하는 경우가 종종 올바른 선택이됩니다.