퇴거 당하면 신용 점수는 어떻게됩니까?

미국.. [13]

SmartMove TransUnion 대여 선별 솔루션, Inc. (turss)

SmartMove. TURSS는 SmartMove 보고서의 정보를 제공하는 주요 신용보고 기관인 TransUnion이 소유하고 있습니다.

때로는 SmartMove 보고서에보고 된 정보가 잘못되었습니다. . 부정적인 정보가 당신에 대해 거짓으로보고되면, 당신이 살 곳을 얻지 못하게 할 수 있습니다.

TransUnion Tenant Screening Reports 및 신용 보고서는 임대 부동산 관리 회사가 사용합니다

부동산 관리 소프트웨어 회사 및 부동산 목록이있는 집주인에게 서비스로 임차인 선별 검사를 제공하는 다른 부동산 관리 소프트웨어 회사. 이 임차인 선별 서비스는 때때로 신용 보고서 및 임대 기록을 위해 TransUnion과 같은 더 큰 소비자보고 기관을 사용합니다. 다음은 TransUnion을 사용하여 임차인 심사 및 신용 보고서를 제공 한 부동산 관리 서비스/소프트웨어의 예입니다

• 아파트.
• 임대료 임차인 심사
• 테넌트 클라우드 임차인 선별
• 임대료 / 야드 임차인 심사

SmartMove Tenant Screening Report가 부정확 했습니까?? 당신은 주택을 거부 했습니까??

임차인 또는 부동산 관리 그룹이 임차인 보고서의 부정적인 정보로 인해 임대인 신청을 거부하는 경우 FCRA에 따라 거부와 이유를 알려 주어야합니다. 또한 임대 신청 심사를 제공 한보고 기관의 이름 및 연락처 정보를 제공해야합니다. “” 또는 “trssi.”

귀하는 귀하의 파일 사본을보고보고 된 부정확성에 이의를 제기 할 권리가 있습니다. .

임차인의 권리는 무엇입니까??

공정 신용보고 법 (FCRA)은 신용 또는 소비자보고 기관이 사용하는 정보의 정확성과 개인 정보를 보호하기 위해 마련되었습니다. 이 보고서에는 소비자에 대한 역사가 포함됩니다’신용 및 대출, 고용, 주택 및 범죄 배경.

FCRA는 다음 임차인의 권리를 부여합니다

정확하고 공정한 TransUnion Tenant Screening Report에 대한 권리

소비자 보고서를 제공 할 때 TransUnion 및 SmartMove와 같은보고 대행사는 최대 최대 정확도를 사용해야합니다. 소비자 이력에 대한 최신 정보로 데이터베이스를 정기적으로 업데이트 할 것으로 예상됩니다.

또한 FCRA는 임차인 선별 보고서에 포함 될 수있는 부정적인 정보를 제한합니다. .

TransUnion SmartMove의 불공정 한 심사 보고서에서 오류에 대한 권리

신용 보고서와 마찬가지로 귀하는 TransUnion SmartMove 파일의 무료 사본을받을 자격이 있습니다. 이 보고서를 받으면 모든 정보가 정확하고 최신 상태인지 확인하려면 검토하십시오. .

우편으로 서면 편지, 전화 또는 이메일을 통해 분쟁을 보낼 수 있습니다. 보낸 편지 사본을 보관하고 보냈거나 보낸 편지를 보관하거나 TransUnion과 전화 또는 이메일 커뮤니케이션을 기록하십시오. TransUnion SmartMove는 부정확 한 정보를 수정하고 보고서에서 제거하기 위해 의심되는 오류를 조사합니다.

분쟁이 무시되거나 30 일 이내에 오류가 수정되지 않으면 고소 할 권리가 있습니다.

귀하의 권리를 위반 한 TransUnion의 SmartMove

아파트 나 집을 임대하는 것이 거부되었거나 임차인 심사 보고서의 부정확성으로 인해 임대에 따른 재정적 의무가 변경된 경우 연방 법원에서 TransUnion SmartMove를 고소 할 수 있습니다.

SmartMove TransUnion 대여 선별 솔루션 (TURSS) 불만

SmartMove / Turs와 관련된 일반적인 문제는 퇴거 및 범죄 기록에 대한 부정확 한보고입니다. 많은 보고서에는 비슷한 이름을 가진 다른 사람의 정보가 포함되어 있습니다.

Turss에 대한 소송

페레즈 v. 포탑 – EDPA. . 페레즈. 포탑 혼합 MS. 페레즈는 비슷한 이름을 가진 다른 개인을 가진 페레즈, 그리고 그녀가 유죄 판결을받은 중범 죄인 아파트 단지에 부정확하게 대표. 사건이 해결되었습니다.

엘리자베스 가르시아 v. turss – 원고는 타운 하우스 임대에 신청했습니다. Townhouse Rental Manager는 TURS를 통해 임차인 심사 보고서를 얻었습니다. Turss는 원고에 대한 보고서를 부정확 한 보고서를 제공했으며, 원고는 여러 번의 퇴거를했다는 목록에. 이 퇴거는 원고에 속하지 않았지만 다른 사람에게 속했습니다. 결과적으로 원고는 타운 하우스로 이사하는 데 지연되었습니다. 사건이 해결되었습니다.

Brett Mabrie v. turss – e.디.아빠. 씨. Mabrie는 Turss의 배경 보고서에 대한 부정확 한 퇴거 기록으로 인해 주택 임대료가 거부되었습니다. 퇴거는 기각되었지만 마치 그것이 열린 것처럼보고되었습니다. 사건이 해결되었습니다.

마이클 크루즈 v. turss – e.디.아빠. 씨. Cruz는 Turss 보고서에 대한 부정확 한 임대 기록으로 인해 임대 주택을 얻는 데 지연되었습니다. 임대 기록은 MR과 같은 첫 번째 및 성을 가진 사람에게 속한 퇴거를 보여주었습니다. 크루즈. 사건이 해결되었습니다.

Keith Williams v. turss – e.디.아빠. 씨. 윌리엄스는 Turss 소비자 보고서에 대한 부정확 한 정보로 인해 아파트가 거부되었습니다. 부정확 한 정보는 범죄 역사와 MR과 같은 이름을 가진 다른 개인의 퇴거였습니다. 윌리엄스. 사건이 해결되었습니다.

비슷한 문제를 다루는 경우 Turss에 대한 사례가있을 수 있습니다

SmartMove TransUnion (TURS) 소송을 제기하는 방법

FCRA 권리를 위반 한 경우 TURSS가 케이스가있는 경우 지금 알아보십시오. 이 페이지에서 무료 사례 검토 양식을 작성하거나 1-877-735-8600으로 전화하십시오. Francis Mailman Soumilas, p.씨. 우리의 소비자 보호 변호사는 당신의 등을 가지고 있으며 Transunion과 같은 대규모 신용보고 기관에 대해 연방 법원에서 당신을 위해 당신을 위해 싸우는 방법을 알고 있습니다.

상담은 무료이며 사례가있는 경우 본인 부담 비용이 없습니다. .

TransUnion에 의한 SmartMove의 연락처 정보

• 주소: 6430 South Fiddlers Green Circle, Suite 500
• 도시: 그린 우드 빌리지
• 상태: 콜로라도
• 우편 번호: 80111
• 핸드폰: 888-387-1750
• 웹 사이트 :www.mysmartmove.com
• 분쟁 이메일 : [email protected]

퇴거 당하면 신용 점수는 어떻게됩니까??

편집 참고 :이 기사의 내용은 저자의 의견과 권장 사항만을 기반으로합니다. 우리 네트워크 파트너가 검토, 의뢰 또는 승인하지 않았을 수도 있습니다.

재산을 임대하고 계약 조건을 위반하는 경우 집주인이 귀하를 퇴거하기로 결정할 수 있습니다. 거주지가없는 것 외에도 퇴거는 신용 점수를 심각하게 손상시킬 수있어 결국 모기지를 확보하거나 신용 카드 나 자동차 대출을 받기가 더 어려워 질 수 있습니다. 퇴거 자체는 그렇지 않지만’신용 보고서 (Transunion, Experian 및 Equifax)에 신용 보고서에보고되면 퇴거로 인한 낙진은.

좋은 신용 점수는 새로운 대출, 일부 유형의 고용 및 미래의 임대 부동산을 확보하는 데 중요하므로 신용 보고서에 부정적인 영향을 줄 수있는 것은 데이터가 신용 점수를 구성하는 알고리즘에 공급되므로 우려의 원인입니다.

이 페이지에서

• 퇴거당하는 것이 신용 점수에 어떤 영향을 미칩니다?
• 당신이 퇴거 할 수있는 합법적 인 이유는 무엇입니까??
• 신용 보고서에 퇴거가 나타납니다?
• ?
• 신용 보고서에 대한 부정확 한 퇴거 정보에 분쟁하는 방법

퇴거당하는 것이 신용 점수에 어떤 영향을 미칩니다?

집주인이 미결제 지불금을 징수 기관에 넘겨 주거나 소송을 제기하여 법적 조치를 취하는 경우, 신용 보고서의 데이터가 신용 점수를 생성하는 것처럼 해당 조치는 신용 점수를 손상시킬 수 있습니다.

신용 보고서에 나타날 수있는 최악의 사항 중 하나는 컬렉션으로 전송 된 계정입니다. 신용 점수에 대한 부정적인 영향은 기념비적 일 수 있으며 컬렉션에있는 계정은 7 년 동안 신용 보고서에 남아 있습니다.

신용 점수에 영향을 미치는 가장 큰 요인은 지불 기록이며 신용 점수의 35%를 차지합니다. 당신이 빚진 것을 갚으면 새로운 신용 점수 모델 중 일부는 돈을’t 신용 득점 계산에 유료 수집 계정이 포함되므로 집주인과 함께 점수를 향상시키는 데 도움이 될 수 있습니다. 그러나 법적 판결은 같은 7 년 동안 귀하의 신용 보고서에 남아 있으며, 향후 대출 기관과 집주인이 검토 할 수 있습니다.

당신이 퇴거 할 수있는 합법적 인 이유는 무엇입니까??

퇴거의 자격이 어떤 행동에 대한 규칙에 대한 규칙은 국가마다 다르지만, 퇴거에 대한 몇 가지 일반적인 이유가 있습니다

• 제 시간에 임대료를 지불하지 못했습니다
• 부동산에 대한 상당한 손상
• 건강과 안전을 위험에 빠뜨리는 행동
• 임대 조건 위반 (예 : 불법 소송 또는 너무 많은 탑승자)
• 구내에서의 불법 행동 (예 : 약물 판매 등)
• “붙잡고” 또는 임대가 만료 된 후 재산에 남아 있습니다

퇴거는 법적 절차라는 점에 유의해야합니다. 일반적으로 많은 임대인이 임차인에게 통지를 게시하여하는 서면으로 통지해야합니다’S 정문. 주 변호사는 임차인이 이러한 통지를 무시해서는 안되며 모든 법원 날짜에 자신의 편을 논쟁하기 위해 출두해야한다고 말합니다.

신용 보고서에 퇴거가 나타납니다?

실제 퇴거가이기는 동안’T 귀하의 신용 보고서에 표시되면 신용 관리국 에보 고 할 수있는 관련 조치가 있습니다

• 컬렉션 : 집주인이 귀하의 계정을 제 3 자 징수 대행사에 보내서 미결제 돈을 회수하는 경우 보고서에 표시됩니다.
• 법적 판단 : 집주인이 민사 소송을 제기하고 귀하에 대한 판결을받는 경우, 법적 조치는 공공 기록의 일부이며 신용 보고서에도 표시 될 수 있습니다.

무엇’신용 보고서의 퇴거로 인한 잠재적 낙진?

신용 보고서에 퇴거 관련 활동이 나타나면 대출 자격이 있거나 다른 부동산 임대에 어려움이있을 수 있습니다.

예를 들어, 모기지를 신청하는 경우 신용 보고서의 컬렉션 조치는 대출 기관에게 적기가 될 수 있습니다. 만약 너라면’VE 이전에 퇴거되었고, 주택 융자를 확보하는 데 어려움이있을 수 있습니다.

또한 집주인은 종종 예비 임차인에 대한 신용 수표를 실행합니다. 퇴거 기록이 있습니다’t 소비자 신용 보고서에 따르면, 임차인 선별 검사보고 회사에 대한 임차인 지불 기록을 수집하는 Experian Rentbureau 에보 고 될 수 있습니다.

신용 보고서에서 손상을 수리하거나 정보를 제거 할 수 있습니까??

집주인이 징수 대행사로 인해 미지급 돈을 인계 한 경우, 당신이 빚진 것을 갚을 수 있습니다. 잔액이 상환되면 신용 보고서에서 새로운 신용 점수를받는 모델 중 일부가 제거됩니다. 또한 미래의 대출 기관이 부채를 바로 잡았다는 것을 알기 위해 더 좋아 보입니다.

앞으로 퇴거로 인한 신용 손상을 복구하는 가장 좋은 방법은 재무 건강을 조정하는 것입니다. 청구서를 제 시간에 지불하고 부채를 낮게 유지하면 결국 점수가 향상되기 시작합니다.

피해 정보는 7 년 동안 신용 보고서에 머무를 수 있지만, 부채는 신용 보고서에 더 긍정적 인 정보가 추가되면 더 나이가 들면서 체중이 적습니다. 비영리 신용 상담 기관의 도움을 구할 수 있습니다. 신용 건강 수리를 시작하기 위해 예산을 조직하는 데 도움이 될 수 있습니다.

신용 보고서에 대한 부정확 한 퇴거 정보에 분쟁하는 방법

퇴거 관련 정보가 신용보고 기관에 잘못보고 된 경우, 3 개의 회사 (Experian, TransUnion 및 Equifax)와 분쟁을 제기 할 수 있습니다.

각 대행사로부터 보고서 사본을 받고보고 된 내용을 정확하게 검토해야합니다. 부정확 한 경우보고 기관에 연락하여 분쟁을 시작하십시오. 지원 증거를 제공함으로써 지불이 이루어 졌음을 증명할 수있는 취소 된 수표와 같은 귀하의 사건에 도움이 될 것임을 알고 있습니다.

판사가 집주인이 가져온 민사 소송을 기각하는 경우, 신용 기관에 정보를 제거하도록 청원 할 수도 있습니다. 너’법원 기록 사본을 가져 와서 해당 웹 사이트에서 찾을 수있는 프로세스에 따라 각 기관에 제출해야합니다.

마찬가지로, 컬렉션 정보가 잘못되었다고 생각되면 신용보고 대행사와 이의를 제기하여 보고서에서 제거를 시도 할 수 있습니다.

TransUnion은 퇴거를 보여줍니다?

명심하십시오 트랜인 니언 주로 신용 보고서를 정기적으로 볼 수있는 유료 서비스입니다. 당신은 자격이 있습니다 하나의 무료 신용 보고서 연간 3 개의 신용 국 각각에서; 따라서 더 정기적 인 신용 모니터링을 원한다면 무료 신용 모니터링 서비스를 사용하고 싶을 수도 있습니다 신용 업. 또한 회원 및 신용 모니터링 비용을 지불하더라도 시스템 30 일마다 한 번만 업데이트됩니다. 이것은 당신이 나타나기 위해 더 오래 기다려야 할 수도 있음을 의미합니다.

당신이있는 경우 유료 계정 ~에 트랜인 니언, 이 안내서는 렌탈 kharma를 찾고 이해하는 데 도움이됩니다. 그렇지 않으면 Credit Karma에서 신용 보고서를 확인하려면 여기를 클릭하십시오. 우리는보고합니다 , 따라서 귀하의 임대 기록은 귀하의 전체를 보여주는 모든 서비스에서 볼 수 있습니다 트랜인 니언 신용 보고서.

먼저 계정에 로그인하거나 TransUnion을 사용하여 새 계정을 작성하십시오.

내 신용 점수 및 보고서를 클릭하십시오.

주황색 버튼을 클릭하면 자동으로 등록하라는 메시지가 표시됩니다. .

이미 유료 계좌가있는 경우 클릭하십시오 “지금 로그인하십시오.” 이렇게 보이는 로그인 화면으로 이동합니다. 사용자 이름과 비밀번호를 입력하십시오.

. 당신이 가진 회원 계획에 따라, 당신은 세 명의 국 또는 당신의 트랜인 니언 신용 보고서.

우리가 취하고 싶은 다음 단계는 실제로 전체 신용 보고서를 보는 것입니다. 볼 옵션이 보입니다 대시 보드, 신용 점수, 신용 보고서, 신용 잠금, 도구, 등. 당신에게 가십시오 트랜인 니언 클릭하여 신용 보고서 “신용 보고서” 메뉴 표시 줄의 상단에서.

우리는 먼저 볼 것입니다 계정 요약. 이 섹션은 개방 및 폐쇄 계정의 수와 점수, 잔액 기록, 월별 지불 및 기타 기본 정보를 나열합니다. 이 섹션을 검토 한 후에는 아래로 스크롤하십시오.

신용 보고서의 다음 부분에는 신용 보고서에 다른 유형의 계정이 표시됩니다. 당신은 당신을 볼 것입니다 신용 계정, 신용 카드 및 분할불 학생 및 자동차 대출과 같은 계정.

이 정보를 검토 한 후에도 계속 스크롤하십시오. Rental Kharma는 오픈 트레이드 라인입니다, 따라서 귀하의 임대 기록은 다음과 같습니다 “기타 대출” 또는 “다른 계정.” “라는 계정을 찾고 있어야합니다RK/거주지.“RK는 자연스럽게 임대 카르마를 나타냅니다!

네가 본다면 “RK/거주지 “ 그런 다음 만세! 귀하의 임대 정보가 신용 보고서에 성공적으로 추가되었습니다!

보이지 않는다 “RK/거주지” 아직? 일반적으로 임대 기록을 확인하고 발송 한 후 정보를 신용 보고서에 추가하려면 영업일 기준 7-10 일이 소요됩니다.

자세한 내용을 보려면 계정을 클릭하십시오. 계속하자!

당신은 그것을 볼 것입니다 원래 균형 그리고 월별 결제 둘 다 월 임대료 지불 금액을 반영합니다. 당신은 또한 날짜를 볼 수 있습니다 마지막 지불 이는 귀하의 계정에 대한 최신 정보를 반영합니다. 그만큼 마지막 지불 날짜 렌탈 kharma가 확인한 가장 많은 달을 보여줍니다. 그만큼 보고 된 날짜는 렌탈 kharma가 귀하의 정보를 트랜인 니언. 그만큼 현재의 균형 $ 0 임대료는 그 달에 전액 지불되었음을 의미합니다. 그만큼 열렸다 날짜는 임대의 시작입니다.

신용 보고서에서 임대 kharma를 찾는 것에 대해 궁금한 점이 있으면 전화주세요. 우리 번호는 720-307-1466. 우리는 기꺼이 도와 드릴 것입니다! 상태 업데이트, 라이브 도움말 또는 계정에 누락 된 달이있는 경우 언제든지 저희에게 연락 할 수 있습니다. 또한 성공 여정을 계속할 수있는 추가 단계를 식별하는 데 도움을 줄 수있는 무료 신용 분석 세션도 제공합니다. 왜?

신용 보고서에 퇴거가 나타납니다?

퇴거가 발생한 후 많은 사람들이 이것이 신용 보고서에 나타나는지 궁금해합니다. 다행히도 그들은’티. 그러나 퇴거가 신용 점수에 미칠 수있는 잠재적 영향을 고려하는 것이 중요합니다. 여기’당신이 알아야 할 모든 것.

목차

• 당신이 퇴거 당하면 당신의 신용은 어떻게됩니까??
• 퇴거를 피하는 방법
• 퇴거 후 주택을 찾는 방법
• 주택에 대한 재정 지원

당신이 퇴거 당하면 당신의 신용은 어떻게됩니까??

대답은 복잡 할 수 있습니다. 퇴거는 신용 보고서에 나타나지 않습니다. 그러나 임대 부동산에서 퇴거되는 것은 그 이유에 따라 여전히 신용에 영향을 줄 수 있습니다.

부동산 소유자 임대료 지불 또는 기타 수수료를 빚지고 있다면 임대인은 해당 부채를 징수 대행사로 전환 할 수 있습니다. 징수 대행사는 신용 점수에 부정적인 영향을 줄 수있는 신용 기관에 징수 계정을 거의 확실하게보고합니다.

반면에, 당신이하지 않는다면’t 집주인에게 미결제 임대료 또는 기타 재정적 책임이 있으면 퇴거당했습니다’퇴거 자체가 퇴거하기 때문에 신용 점수를 떨어 뜨립니다’t보고.

Myfico*에 따르면, 컬렉션에보고 된 계정이 신용 점수에 큰 영향을 미칩니다. [1] 정확히 얼마나 많은 효과가’s 컬렉션 및 신용 보고서에 포함 된 기타 정보에보고.

3 개의 주요 신용보고 기관 (Experian, Equifax 및 TransUnion)은 더 이상 소비자의 일부로 퇴거 판단을 포함하지 않습니다’. 이 변화는 2015 년 국가 소비자 지원 계획의 일환으로 이루어졌습니다. [2]

신용 보고서에 의해 정기적으로 수집 된 유일한 공공 법원 기록은 파산 보고서입니다. [3] 퇴거로 인한 것과 같은 민사 판결이 신용 보고서에 나타나면 신용보고 기관에 분쟁을 제기하여 제거 할 수 있습니다.

*FICO와 MYFICO는 미국 및 기타 국가의 Fair Isaac Corporation의 등록 상표입니다.

신용 보고서에 퇴거가 나타나기까지?

퇴거 자체가 이겼습니다’T 귀하의 신용 보고서에 표시되지만 퇴거와 관련된 무급 부채는. [4] 당신이 임대료와 피난처를 되 찾는다면’T를 위해 퇴거 당했을 때, 그것은 당신의 신용 보고서에 전혀 나타나지 않을 수 있습니다 : 많은 부동산 소유자와 관리 회사는 don’t 신용 국에 임대료 지불을보고합니다.

그러나 부채가 컬렉션에 매각되면 컬렉션 에이전시가 귀하의 부채를 신용 국에 신고 할 가능성이 있으며,이 시점에서 신용 보고서에 나타날 수 있습니다.

퇴거가 얼마나 오래 머무를 수 있습니까??

퇴거는 7 년 동안 공개 기록을 유지하지만 이겼습니다’신용 보고서에 표시됩니다. 그러나 퇴거와 관련된 연체 및 부채는’신용 국에보고되면 같은 시간 동안 신용 기록의 일부로 남아있을 것입니다 : 7 년. 이것은 같은 시간입니다. 많은 부정적인 점수는 신용 기록에 남아 있습니다.

공개 기록에서 퇴거를 제거하는 방법

공개 기록에서 퇴거를 제거하거나 퇴거시키기 위해 법원에 가서. 집주인을 증명하면 발생할 수 있습니다’당신에 대한 사건은 법적으로 근거가 없거나 사실에 의해지지되지 않았다. 그것은 그’사건을 삭제하기위한 정의를 위해; 그리고 그 관심은 사건에 대해 아는 것에 대한 대중의 이익보다 큽니다. [5] 이것은 법정 퇴행으로 알려져 있습니다.

다른 두 가지 유형의 퇴행은 의무적이고 내재 된 것입니다.

• 의무적 인 낙타와 함께, 판사입니다 필수의 부동산이 차압 상태에 있음을 입증 할 수 있다면 기록을 삭제하려면 과거의 임대료 또는 기타 계약 위반 (즉, 임대 위반)으로 인해 퇴거 당하지 않았으며 차압이 시작되기 전 또는 차압 절차 중에 이사를 갔다.
• 고유 한 낙진 아래, 당신의 사건이 당신의 사건이 “” 또는 퇴행의 이점이 있습니다 “그 이상의 것입니다” 공익 또는 법원’사건을 추구하기 위해 노력합니다. [5]

이와 같은 경우 법원 결정은 귀하의 신용에도 영향을 줄 수 있습니다. 퇴거가 근거가 없다면, 집주인은 퇴거를 정당화하기 위해 빚진 것에 관한 허위 정보를 의존하거나 공급할 수 있습니다. 이 경우 정보가 신용 관리국과 공유 된 경우, 연락을 취해 퇴행 판결의 사본을 제공하여 이의를 제기 할 수 있습니다.

퇴거를 피하는 방법

퇴거를 피하는 가장 쉬운 방법은 부동산 소유자로부터 첫 번째 통지를 받 자마자 상황을 해결하는 것입니다.

어떤 경우에는 단순히 할 수 있습니다’당신이 비록 당신이도 전액 임대료를 지불 할 여유’D 당신이있는 곳에 머물기를 좋아합니다. .

• 지불 계획에 대해 집주인과 이야기하십시오: 가능하다면’t 예기치 않은 비용으로 임대료를 지불하고 임대인과 지불 계약을 수락할지 여부에 대해 이야기하십시오. 긍정적 인 지불 기록이 있으면 기꺼이 당신과 함께 일할 수 있습니다.
• : 국가 저소득 주택 연합과 같은 자원은 해당 지역에서 프로그램을 찾는 데 도움이 될 수 있습니다.
• : 만약 너라면’지불을하기 위해 고군분투하면 룸메이트가 비용을 공유하도록 할 수 있습니다. 임대 계약 또는 임대 계약에 따라 허용되는 사람의 수에 제한이있을 수 있으므로 집주인에게 미리 지우는 것이 중요 할 수 있습니다. 집주인이 기꺼이 할 의향이있는 경우 해당 계약을 수정해야 할 수도 있습니다.

귀하의 법적 권리

잘못 퇴거 된 경우 법적 권리와 보호가 있습니다. 각 주에는 퇴거에 대한 유효한 이유를 구성하는 것과 임대인이 제공 해야하는 통지 양에 관한 법률이 다릅니다. [6] 집주인 이이 법령을 준수하지 않으면 퇴거와 싸울 근거가있을 수 있습니다.

집주인과 퇴거 통지에 대한 귀하의 권리

많은 주에서는 집주인이 퇴거를 유발할 수있는 문제의 임차인에게 경고하는 퇴거 통지를 보내야합니다. 그러면 임차인은 퇴거 과정이 전형적으로 3 일에서 1 개월 사이에 단기간이되기 전에 짧은 기간이 있습니다. 법적 절차 의이 단계에서 임차인은’퇴거에 도전하는 데 관심이 있습니다.

임차인이 할 수있는 경우’t 임대료 지불을 따라 잡거나 문제를 해결하고 집주인은 주택 코트에 퇴거 서류를 제출합니다. 그런 다음 주택 법원은 임대인과 임차인에게 청문 날짜를 제공합니다.

퇴거 소송 청문회에서 집주인과 임차인은 사례를 제시하고 원래 임대, 집주인과 임차인 간의 서신 등을 포함한 지원 문서를 제공 할 수 있습니다.

집주인이 퇴거 소송에서 승리하면 임차인은 이사 할 법원 명령을 받게됩니다. 이사 마감일은 주마다 다르지만 보통 며칠에서 몇 주가됩니다. [7]

연방 및 주 퇴거 법

일반적으로 집주인은 Aren입니다’t 임차인을 만들어 사실상 퇴거를 수행 할 수 있습니다’견딜 수없는 생활 조건. 그들은 또한 할 수 있습니다’t 단순히 자물쇠를 변경하십시오. 그리고 그들은 할 수 있습니다’임차인을 그들에 대한 불만에 대한 보복으로 퇴거. [8] 퇴거 법은 주마다 다르지만 연방법 임대인도 따라야합니다. 예를 들어, Fair Housing Act는 집주인이 장애, 가족 지위, 국 출신, 인종 또는 색상, 종교 또는 섹스에 근거한 차별을 방지하는 것을 막습니다. [9]

퇴거 후 주택을 찾는 방법

퇴거를 포함한 부정적인 정보는 임차인 심사 보고서에 남아 있습니다 칠 년. 임차인 심사 보고서는 공개 기록에서 개인 정보를 그립니다. [10] 퇴거가 피할 수없는 경우, 살기 좋은 곳을 찾는 데 더 힘든 시간이있을 수 있습니다. 그러나 불가능하지 않을 수도 있습니다.

고려해야 할 몇 가지 옵션은 다음과 같습니다

• 이전 집주인을 수정하십시오. 전 임대인에게 미지급 임대료를 빚지고 상환 할 수 있다면 부채를 해결하는 것을 고려하십시오. 임차인 선별 회사에 연락하여 지불 대가로 퇴거를 제거 할 의향이 있는지 묻습니다.
• 이전 집주인에게 참조를 요청하십시오. 새로운 부동산 소유자가 귀하에게 임대하도록 설득하려고 할 때 참조는 매우 가치가 있습니다.
• 잠재적 인 집주인에 정직하십시오. 두목’퇴거 기록을 숨기려고 노력하십시오. 부동산 소유자는 당신이 당신의 상황에 대해 그들과 함께하는 경우 당신을 신뢰할 가능성이 높습니다.
• 돈이있는 부동산 소유자를 찾으십시오’T 주문 세입자 선별 보고서. 사유 부동산 소유자는 전문 관리 회사 또는 부동산 관리자와의 부동산보다 선별 서비스를 상담하거나 전체 배경 점검을 실행할 가능성이 적습니다. 신용이 나쁜 아파트를 얻는 방법에 대한 몇 가지 제안도 있습니다.
• 더 큰 예금을 제공합니다. 부동산 소유자는 과거의 퇴거 또는 완벽한 지불 기록이 있더라도 처음에보다 실질적인 보증금을 올릴 수 있다면 기회를 기꺼이 할 수 있습니다.
• 신용을 재건하는 작업. 부동산 소유자’가장 큰 우려는 매달 임대료를 징수하는 것일 수 있으므로 임대하기 전에 신용 수표를 실행할 수 있습니다. 건강한 신용 점수는 잠재적으로 마음을 편하게하는 한 가지 방법입니다. 좋은 신용 점수를 얻으려고 노력하는 방법에는 여러 가지가 있습니다’S 서비스가 도움을 줄 수 있습니다.

주택에 대한 재정 지원

만약 너라면’VE는 퇴거당했습니다 (또는 당신이 아니다’t), 당신은 스스로 주택을 찾고 있지 않을 수도 있습니다. 소득에 따라 지역, 주 및 연방 기관의 금융 또는 주택 지원을 구할 수 있습니다.

지역 사회 행동 기관

u.에스. 보건 및 인간 서비스 부.

Community Action Partnership에서 해당 지역의 커뮤니티 액션 에이전시를 검색 할 수 있습니다. [11]

주 주택 금융 기관

주택 금융 기관은 개인과 가족에게 광범위한 주택 지원 및 지원을 제공합니다. 국립 주 주택 협의회는 주 주택 금융 기관 목록을 주정부별로 유지합니다.[12]

주 사회 복지 기관

임대료 지원 및 기타 혜택을 도울 수있는 주 혜택 프로그램에 대한 자세한 내용은 주 사회 복지 기관에 문의하십시오.

미국.GOV는 방문자가 주별로 사회 복지 기관을 검색 할 수 있도록합니다. [13]

퇴거는 신용을 직접 해치지 않을 것입니다

당신이 퇴거 당할 수있는 많은 이유가있을 수 있지만, 당신의 경우에만 신용이 위험에 처할 수 있습니다’임대료를 지불하지 않기 위해 퇴거. 그럼에도 불구하고 집주인은’대출 기관과 많은 돈’t 신용 국에 대한 임대료를보고합니다. 대출 기관이 징수 대행사에 부채를 팔면 신용에 대한 가장 큰 위험이 발생할 수 있습니다.

이런 일이 발생했다고 생각되면 신용 점수를 확인하고 신용 보고서의 무료 사본을 주문하여 조사 할 수 있습니다. 그런 다음 신용이 고통 받으면 거기에서 더 나은 신용을 구축하기 시작할 수 있습니다.

퇴거는 당신의 신용을 해치지 않을 수 있지만, 그들은 미래에 당신에게 임대를 거부 할 수있는 집주인과 같은 다른 문제를 일으킬 수 있습니다. 그래서’가능한 경우 퇴거를 피하는 것이 가장 좋습니다.

출처

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저자에 대해

ANA GONZALEZ-RIBEIRO, MBA, AFC®. 그녀의 정보 기사는 Huffington Post, Fidelity, Fox Business News, MSN 및 Yahoo Finance를 포함한 다양한 뉴스 매체 및 웹 사이트에 게시되었습니다. 그녀는 또한 개인의 재정적 및 동기 부여 사이트를 설립했습니다 www.Acethejourney.com 및 스페인어로 번역 된 책, Kathryn B의 Blue Collar America에 대한 재정 조언. Hauer, CFP. ANA는 W를 대신하여 스페인어 또는 영어 개인 금융 과정을 가르칩니다!SE (Education of Education) 프로그램은 NYC의 비영리 단체를위한 워크샵을 가르쳤습니다.

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2022 년 6 월 11 일에 작성되었습니다

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