요약

  1. 히트 감지기.
  2. 6298-Huuvailm-120 Kitchen Hood Heat Detector 120 ° C 온라인으로 구입할 수 없으며 판매 연락이 필요합니다.
  3. 연기 경보라고도하는 화재 경보, 화재, 연기 및 열을 감지하고 경고로 경보를 울립니다.
  4. 영국에서는 2018/19 년 국내 주택 화재의 25%가 화재 경보가없는 가정에서 발생했습니다.
  5. 이온화 경보, 광학 경보, 열 경보 및 결합 된 광 연기 및 열 경보를 포함하여 다양한 유형의 연기 경보가 있습니다.
  6. 이온화 경보는 침실, 복도 및 거실 용 광학 경보 및 주방의 열 경보에 가장 적합합니다.
  7. 멀티 센서 알람은 여러 센서를 결합하여 모든 유형의 화재를 효율적으로 감지합니다.
  8. BS 5839는 건물에서 화재 경보 시스템의 설계, 설치 및 유지 보수에 대한 지침을 제공합니다.
  9. BS 5839-1은 비도시 건물을위한 것이고 BS 5839-6은 주택을위한 것입니다.
  10. 영국 표준에 따라 가정에서의 화재 보호를위한 가장 안전한 조치를 보장합니다.

질문

  1. 특정 건물의 연기 감지기 외에도 열 감지기가 필요한 이유?
    매우 습하거나 먼지가 많은 방이있는 건물에서는 열 감지기가 필요합니다. 그들은 온도의 극심한 변화를 감지하여 추가 화재 안전 층을 제공합니다.
  2. 6298-Huubailm-120 Kitchen Hood Heat Detector의 제품 설명은 무엇입니까??
    열 감지기는 주방 후드에 설치되도록 설계되었으며 온라인 구매에 사용할 수 없습니다. 자세한 내용은 판매에 문의하십시오.
  3. 화재 경보는 어떤 기능을 수행합니까??
    연기 경보, 화재, 연기 및 열을 감지하고 탑승자를 경고하고 탈출 할 여분의 시간을 제공하는 경보로 알려진 화재 경보.
  4. 영국의 국내 주택 화재의 비율은 화재 경보가 없었습니다?
    2018/19 년에 영국에서 국내 주택 화재의 25%가 화재 경보가없는 가정에서 발생했습니다.
  5. 다양한 유형의 연기 경보는 무엇입니까??
    이용 가능한 다양한 유형의 연기 경보에는 이온화 경보, 광학 경보, 열 경보 및 결합 된 광 연기 및 열 경보가 포함됩니다.
  6. 이온화 경보를 어디에 있어야하는지?
    이온화 경보는 부엌의 연기에 대한 잘못된 경보와 과민성에 걸리기 때문에 침실에 가장 적합합니다.
  7. 광학 경보의 특성은 무엇입니까??
    광학 경보는 광학 센서와 인프라 레드 빔을 사용하여 연기를 빠르게 감지합니다. 그들은 가정의 대부분의 지역에 적합하며 오버 민감하지 않아 잘못된 경보의 위험을 줄입니다.
  8. 열 경보가 부엌에 이상적인 이유는 무엇입니까??
    열 경보는 온도의 극심한 변화를 감지하고 부엌에서 잘못된 경보를 유발할 가능성이 적습니다. 정확한 탐지를 보장하기 위해 부엌에서만 사용해야합니다.
  9. 다중 센서 알람은 어떻게 작동합니까??
    멀티 센서 알람은 광학 및 열 센서와 같은 다양한 유형의 센서를 결합하여 다양한 유형의 화재를 효율적으로 감지합니다. 그러나 부엌에서 사용해서는 안됩니다.
  10. 화재 경보 시스템에 대한 영국 표준은 무엇입니까??
    소방 경보 시스템에 대한 관련 영국 표준은 BS 5839-1 및 BS 5839-6입니다. 이 표준은 건물의 화재 경보 시스템의 설계, 설치 및 유지 보수에 대한 지침을 제공합니다.

답변

  1. 매우 습하거나 먼지가 많은 방이있는 건물에서는 열 감지기가 필요합니다. 그들은 온도의 극심한 변화를 감지하여 추가 화재 안전 층을 제공합니다.
  2. 6298-Huubailm-120 Kitchen Hood Heat Detector는 주방 후드에 설치되도록 설계되었습니다. 온라인 구매에는 사용할 수 없으며 자세한 내용은 판매에 연락해야합니다.
  3. 연기 경보라고도하는 화재 경보, 화재, 연기 및 열 감지. 화재가 감지되면 탑승자에게 경고하는 경고로 경보를 울리고 탈출 할 여분의 시간을 제공합니다.
  4. 영국에서는 2018/19 년에 참석 한 국내 주택 화재의 25%가 화재 경보가없는 가정에서 발생하여 거주자가 더 큰 위험을 감수했습니다.
  5. 이용 가능한 다양한 유형의 연기 경보는 이온화 경보, 광학 경보, 열 경보 및 결합 된 광 연기 및 열 경보입니다. 각 유형은 다른 기술을 사용하여 화재, 연기 및 열을 감지하기 위해 작동합니다.
  6. 이온화 경보는 침실에 가장 적합합니다. 부엌의 연기에 대한 오 탐지와 과민성이 발생할 수 있기 때문에 침실에 가장 적합합니다. 광학 경보는 복도, 거실 및 침실을 포함하여 가정의 대부분의 위치에 적합합니다. 열 경보는 온도의 극도로 변화를 감지하므로 부엌에서만 사용해야합니다.
  7. 열 경보는 주방에 이상적입니다. 갑작스럽고 빠른 불타는 화재로 인한 것과 유사한 온도의 극심한 변화를 감지하기 때문입니다. 그들은 요리 활동으로 인한 잘못된 경보를 줄이도록 설계되었습니다.
  8. 멀티 센서 알람은 광학 및 열 센서와 같은 다양한 유형의 센서를 결합하여 다양한 유형의 화재를 효율적으로 감지합니다. 그러나 열 경보를 사용하여 오 탐지의 위험을 줄이기 위해 열 경보를 사용해야하므로 부엌에서 사용해서는 안됩니다.
  9. 소방 경보 시스템에 대한 관련 영국 표준은 BS 5839-1 및 BS 5839-6입니다. BS 5839-1은 비도시 건물에 대한 지침을 제공하는 반면 BS 5839-6은 기존 주택을 포함하여 모든 주거지에 대한 지침을 제공합니다.
  10. 소방 경보 시스템에 대한 영국 표준에 따라 주택을 화재로부터 보호하기위한 가장 안전한 조치를 구현할 수 있습니다. 이러한 표준은 화재의 경우 생명 손실을 최소화하기위한 모범 사례 지침으로 시행되었습니다.

집의 화재 경보에 대한 완전한 가이드

열 감지기는 많은 건물에서 화재 안전 시스템의 필수 요소라는 것을 알고 있습니까?? 거주지 나 사업에 매우 습하거나 먼지가 많은 객실이있는 경우 전통적인 연기 감지기 외에이 장치가 필요합니다. Guard-X의 화재 안전 전문가는이 기사를 만들었으므로 열 감지기에 대해 더 많이 배울 수 있고 건물에 필요한지 판단 할 수 있습니다.

6298-Huuvailm-120 Kitchen Hood Heat Detector 120 ° C

이 제품은 온라인으로 구입할 수 없습니다. 영업에 문의하십시오.

명세서

검출기 유형 포인트 탐지기
너비 (mm) 100
높이 (mm) 77
색상 하얀색
작동 전압 (VDC) 12-30

제품 설명

열 감지기는 주방 후드에 설치되도록 의도됩니다

주방 후드에서 사용됩니다

집의 화재 경보에 대한 완전한 가이드

연기 경보라고도하는 화재 경보는 화재, 연기 및 열을 감지 한 다음 경고로 경보되는 장치입니다. 그들은 천장이나 벽에 장착 할 수 있으며 탈출 할 시간이 더 있습니다.

집에 화재 경보가 맞지 않으면 화재가 발생했음을 알지 못할 수도 있습니다.

영국에는 2018/19 년에 29,570 개의 국내 주택이 참석했습니다. 그 주거지의 25%는 화재 경보가 없었고 20%는 화재 경보를 받았지만 운영되지 않았습니다. 그것’집에 화재 경보가 장착 될뿐만 아니라 운영 중인지 확인하는 것이 매우 중요합니다.

가정의 화재 경보에 대한 완전한 가이드

다양한 유형의 연기 경보를 사용할 수 있습니다

집에서 선택할 수있는 다양한 화재 경보가 있지만 모두 화재, 연기 및 열을 다르게 감지하기 위해 노력합니다.

잘못된 경보를 피하기 위해 올바른 위치에 대한 올바른 경보를 선택해야합니다.

이온화 화재 경보

이온화 경보는 특정 이온화 센서 챔버를 함유하며, 이는 침실에서 일반적으로 발견되는 직물과 같은 빠른 연소 불꽃에 의해 생성되는 작은 연기 입자를 감지합니다.

충분한 연기 입자가 이온화 챔버에 들어간 경우에만 경보 사운드가. 이온화 경보는 침실에 가장 잘 위치하고 있습니다. 이것은 부엌에서 발견되는 연기와 같은 잘못된 경보 및 과민성에 걸릴 수 있기 때문입니다.

광 화재 경보

광학 경보는 가정에서 매우 일반적이며 가정의 대부분의 지역에 적합합니다. 광학 센서와 연기를 빠르게 감지하는 인프라 레드 빔을 사용하여 작동합니다.

그들은 느린 연소 화재를 포함하여 대부분의 화재를 감지하고 과민하지 않으므로 잘못된 경보를 유발할 가능성이 적습니다. 그들은 복도, 거실, 착륙, 침실 및 식당에 가장 적합합니다.

열 경보

열 경보는 내장 온도계를 사용하여 실내 온도의 극도로 변화를 감지하기 때문에 연기 경보와 다르게 작동합니다. 알람이 갑작스럽고 빠른 불타는 불로 얻을 수있는 것과 유사한 온도의 급격한 증가를 감지하면 경보가 울립니다.

방아쇠 온도가 요리 할 때 부엌이 도달하는 평균 온도 이상이므로 부엌에 이상적입니다. 열 경보는 부엌에서만 사용해야합니다.

광학 연기와 열 경보 결합

멀티 센서 알람은 모든 유형의 화재에 빠르고 효율적으로 반응 할 수 있습니다. 그들은 광학 및 열을 포함한 여러 종류의 센서를 결합하여 가정을 보호하기위한 이상적인 조합을 만듭니다.

그러나 열 경보를 포함한 다중 센서 경보에도 불구하고 부엌에는 여전히 사용되지 않아야합니다. 오 탐지 가능성을 줄이기 위해 부엌에서 열 경보를 사용해야합니다. 그들은 복도, 착륙, 식당, 침실에 가장 적합합니다.

BS 5839 화재 경보 시스템에 대한 지침

영국 정부는 현재 설치된 모든 화재 경보 시스템이 관련 영국 표준 BS 5839를 따라야한다고 권고합니다. BS 5839 실무 강령에 제공된 지침은 국내 및 비 국내 건물 모두에 대한 최소 표준으로 제안됩니다.

BS 5839-1 ‘건물의 화재 감지 및 화재 경보 시스템. 시스템 설계, 설치, 시운전 및 유지 보수를위한 실무 강령’ 기존의 비도시 건물과 새로운 건축 주거지에 대한 지침과 권장 사항을 제공합니다.

BS 5839-6 ‘건물의 화재 감지 및 화재 경보 시스템. 주택의 화재 감지 및 화재 경보 시스템의 설계, 설치 및 유지 보수에 대한 실무 강령’ 기존을 포함한 모든 주택에 대한 지침 및 권장 사항을 제공합니다.

이 영국 표준은 현재입니다 “연습 코드” 설치자, 건축가 및 디자이너가 따라야합니다. 생명의 상실을 최소화하기 위해 모범 사례 지침으로 시행되었습니다.

주택 소유자들 도이 영국 표준을 자신의 집을위한 지침으로 사용할 수 있으며, 현재 주택을 보호하기위한 가장 안전한 조치로 현재 권장되는 것을 찾을 수 있습니다.

규정 내에서 언급 될 때 주택은 방갈로, 다층 주택, 이동 주택, 공유 주택, 개인 아파트로 계산됩니다. 주거지의 전체 목록을 보려면 BS 5839-6을 참조하십시오.

최소 보호 수준을위한 등급 및 카테고리

BS 5839-6 내에, 다양한 유형의 국내 주택에서 화재 경보 시스템에 대한 최소 등급과 카테고리가 있습니다.

성적

BS 5839-6에 언급 된 등급은 화재 경보의 전원 공급과 직접 관련이 있습니다. 등급은 A – F에서, 등급이 높을수록 화재가 발생했을 때 보호량이 커집니다.

예를 들어, A 등급 시스템은 전용 화재 경보 패널과 72 시간 이상의 배터리 백업 공급 장치가있는 메인 전원 공급 장치가 필요하며, F 등급 설치는 주택 내부에 장착 된 하나 이상의 배터리 전원 연기 경보입니다.

기존 주거지와 새로운 주택도 다른 등급이 적용됩니다. 예를 들어 기존 주거지 (임대 숙소에는 사용되지 않음)가 F 등급 F 시스템에 적합한 유일한 유형입니다.

카테고리

BS 5839-6 내에서 언급 된 범주는 주거 내의 탐지기의 적용 범위와 관련이 있습니다. 주택 카테고리는 LD1 (생명의 가장 높은 보호)에서 LD3 (생명 보호가 가장 낮음)에 이르기까지 다양합니다.

카테고리의 다른 글자는 다른 의미를 가지고 있습니다

  • L – 삶의 보호
  • D – 주택

명확히하기 위해, LD는 주거를 언급 할 때 생명의 보호를지지 할 것입니다.

아래의 인포 그래픽을 살펴보십시오.이 인포 그래피는 다양한 등급과 카테고리를 통해 주택에 적용되는지 확인하십시오.

당신이있는 곳

영국 전역의 화재 안전은 BS 5839 실무 강령과 일치합니다. 그러나 영국과 웨일즈, 스코틀랜드 및 북 아일랜드에는 각각 자체 문서와 지침이 있습니다.

이 문서에 포함 된 경우 집에서 사용할 알람 유형 및 설치 영역에 대한 지침이 있습니다. 우리는 항상 귀하의 지역에 대한 지침과 문서를 따라야합니다.

다음은 국내 부동산에 대한 최소 보호 표준의 예입니다 (최대 3 층 및 바닥 수준은 200m²를 초과하지 않음).

영국과 웨일즈

승인 된 문서 B는 영국과 웨일즈를 위해 설립되었으며 새로운 빌드, 로프트 변환 및 일부 확장을 포함합니다.

이 문서는 모든 새로운 주택에 BS 5839-6에 명시된 최소 권장 사항을 충족하는 배터리 백업이있는 하드 유선 및 상호 연결된 화재 경보 시스템이 장착되어 있어야합니다. 여기에는 복도 및 상륙과 같은 모든 순환 영역에서 최소한의 보호와 같은 하나 이상의 경보가 포함됩니다.

영국과 웨일즈의 연기 경보 규정 및 지침에 대한 자세한 내용을 보려면 여기를 클릭하십시오. 잉글랜드와 웨일즈는 모든 설치가 적어도 BS 5839에 명시된 요구 사항을 충족해야한다고 조언합니다.

스코틀랜드

스코틀랜드의 주택의 화재 안전. 거실과 같이 일반적으로 사용되는 모든 실내에서 최소한 하나의 연기 경보, 복도 및 착륙과 같은 순환 영역에서 최소한 하나의 경보, 부엌의 열 탐지기가있는 하드 유선 및 상호 연결된 경보가 필요합니다. 이러한 요구 사항은 D 등급 범주 LD2 표준과 같습니다.

스코틀랜드의 화재 경보 규정 및 지침에 대한 자세한 내용을 보려면 여기를 클릭하십시오. 스코틀랜드는 모든 설치가 적어도 BS 5839에 명시된 요구 사항을 충족해야한다고 조언합니다.

북 아일랜드

북 아일랜드에는 기술 소책자 E : 2012가 있습니다. 거실, 착륙 및 복도와 같은 순환 영역의 경보 및 주방의 열 감지기와 같은 일반적으로 사용되는 방에서 하드 유선 및 상호 연결된 연기 경보가 필요합니다. 이러한 요구 사항은 D 등급 카테고리 LD2와 같습니다.

북 아일랜드의 화재 경보 규정 및 지침에 대한 자세한 내용을 보려면 여기를 클릭하십시오. 북 아일랜드는 또한 모든 설치가 BS 5839에 명시된 요구 사항을 충족해야한다고 조언합니다.

연기 및 열 경보 위치 안내

하다

BS 5839-6 내에서, 특정 유형의 주택에 대한 전용 등급 및 카테고리와 함께 가정에서 화재 경보를 가장 잘 설치할 위치에 대한 자세한 지침이 제공됩니다.

일반적으로 침실과 부엌과 거실과 같이 화재가 발생할 가능성이 가장 높은 곳에서 순환 지역에 화재 경보를 배치해야합니다.

주거지의 모든 층에 연기 경보가 장착되어 있어야합니다.모든 거주 가능한 방에 5m의 문.

규정에 따라 경보가 천장 장착 된 경우 벽과 조명 피팅에서 최소 300mm 여야하며 정기적 인 테스트 및 유지 보수를 수행하기 위해 안전하게 알람에 도달 할 수 있어야합니다. 이러한 이유로 계단에 연기 경보를 설치하는 것이 좋습니다.

잘못된 경보를 피하기 위해’s는 에어컨 장치, 요리 공간 또는 욕실 바로 근처 또는 바로 위에있는 화재 경보를 설치하지 말 것을 권장합니다.

상호 연결 및 배터리 작동 경보

현재 BS 5839-6 실무 강령. 한 장치가 알람을들을 때 나머지 경보도 트리거되기 때문에 연기 나 연기가 훨씬 일찍 경고 될 수 있기 때문입니다. 예를 들어, 부엌에서 열 경보가 울리고 침실 위층의 연기 경보가 터져 나올 수 있습니다.

주거지에 상호 연결된 화재 경보 시스템을 설치하기로 선택한 경우, 주거지에서 전원이 오는지 확인해야합니다’주요 전기 공급. 상호 연결된 또는 무선 연결 알람은 여전히 ​​배터리가 백업되어 있어야합니다.

주택에 인터링 된 화재 경보 시스템을 설치할 때는 정기적으로 사용되는 조명 회로에 설치해야합니다. 그 이유는 파워 트립과 조명이 꺼지면 더 빨리 경고되기 때문입니다.

자체 회로에 상호 연결된 화재 경보를 설치한다면, 여행이 발생하면 알 수 없을 수도 있고 배터리 백업이 다 떨어지면 회로가 트립 된 것을 알 때까지 보호되지 않습니다.

연기 경보 유지 보수

그것’s 매월 주택에서 알람을 테스트하고 매년 백업 배터리를 교체하고 10 년마다 알람 자체를 교체하는 것이 좋습니다. 6 개월마다 센서가 차단되지 않도록 화재 경보를 더럽 힙니다.

P 부분이 무엇인지 아십니까?? 당신은 무엇을 알고 있습니까?’소비자 단위 내부? 주택 소유자를위한 전기 기술자 인식 가이드와 함께 집안의 건축 규정 및 전기 안전에 대해!

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내 건물에는 열 감지기가 필요합니까??

탐지기 chaleur

열 감지기는 많은 건물에서 화재 안전 시스템의 필수 요소라는 것을 알고 있습니까?? 거주지 나 사업에 매우 습하거나 먼지가 많은 객실이있는 경우 전통적인 연기 감지기 외에이 장치가 필요합니다. Guard-X의 화재 안전 전문가는이 기사를 만들었으므로 열 감지기에 대해 더 많이 배울 수 있고 건물에 필요한지 판단 할 수 있습니다.

열 감지기는 어떻게 작동합니까??

열 감지기는 연기 경보처럼 보이고 배터리 작동합니다. 이들은 열 센서를 사용하여 기능하고 모델에 따라 두 가지 상황 중 하나 또는 둘 다에서 알람을 트리거합니다

  • 실내 온도가 미리 정해진 온도로 상승 할 때 (일반적으로 50 ~ 60 c)
  • 실내 온도가 갑자기 상승 할 때

열 감지기의 장점은 무엇입니까??

열 감지기는 저렴하고 설치가 쉽습니다. 그리고 연기 감지기와는 달리, 그들은 돈입니다’t는 잘못된 경보를 생성합니다. 그들’먼지가 많은 방 (예 : 차고와 같은), 특히 습한 (욕실과 같은) 또는 연기가 자욱한 (부엌이나 전통적인 벽난로가있는 방)에있는 것이 좋습니다.

연기 속성이있는 가연성 및 가연성 제품 또는 제품을 저장하는 산업 및 상업용 건물에서도 사용이 권장됩니다.

그것’이 장치는 연기 탐지기를 대체하지 않는다는 것을 이해하는 데 중요합니다. 연기 탐지기와 함께 사용해야합니다.

우리가 가지고있는 열 감지기의 모델

Guard-X에서는 다음을 포함하여 업계 표준을 충족하는 다양한 화재 경보 제품을 제공합니다

  • 재 정착 가능한 고정 온도 열 감지기’설치가 쉬우 며 실내 온도가 57 C에 도달하면 트리거됩니다. 온도가 다시 떨어지면 자동으로 재설정하면’S 장치가 차단 될 위험이없고 다시 켜지는 것을 잊어 버린 사람 (치명적인 결과를 초래할 수 있음).
  • 고정 온도 감지기로 기능하는 상승 열 검출기. 온도가 57 ℃에 도달 할 때도 경보를 생성하고 8 개가 급증 할 때도 경보를 생성합니다.1 분 안에 4 C 이상.

2022 년에 재산을 내놓을 때 상위 10 개 집주인 요건

집주인 요구 사항

당신의 재산을 내놓을 때, 집주인으로서 당신이 이행해야 할 요구 사항이 많이 있습니다. 아래 2022 년에 대한 편리한 Top 10 집주인 요구 사항을 확인하십시오

1. 완전히 작동하는 화재 탐지 시스템

당신은 그것이 a라는 것을 알고 있습니까? 법적 요구 사항 귀하의 재산에 완전히 작동하는 화재 탐지 시스템을 설치하려면? 집주인으로서, 임대 숙박 시설의 연기 경보는 전기 훈련을받은 사람이 올바르게 설치하고 모든 올바른 위치에 장착해야합니다.

집주인은 국내 화재 경보 규정 (BS5839-6 : 2019)을 따라야합니다. 이를 위해서는 집주인에게 있어야합니다

  • 각 층의 탈출 경로에 설치된 연기 감지기, 라운지의 탐지기 (또는 주요 거주 공간) 및 주방의 열 탐지기.
  • 새로운 임차 연기 경보 집주인은 각각의 새로운 임차 초기에 알람이 작동하는지 확인해야합니다.

연기 감지기에 대한 자세한 내용은, 여기를 클릭하십시오.

2. 휴대용 어플라이언스 테스트 (PAT)

아래에 집주인 및 임차인 법 1985 그리고 전기 장비 (안전) 규정 2016, 임대인은 제공된 가전 제품이 있는지 확인해야합니다 ‘안전한’. 안전하다고 확인하는 가장 좋은 방법은 PAT 테스트를 수행하는 것입니다.

임대 숙박 시설에 제공하는 모든 전기 장비가 안전하고 적절하게 유지되도록하는 것은 법적 요구 사항입니다.

유능한 PAT 테스터로 간주되면 최소 요구 사항은 다음과 같습니다

  • 도시 및 길드 2377-77 자격.
  • 테스트를 수행하기위한 올바른 장비.
  • PAT 테스트 장비를 올바르게 사용하는 기능.
  • 테스트 결과를 올바르게 이해하는 기능.

PAT 테스트에 대한 자세한 내용을 읽으십시오, 여기를 클릭하십시오.

삼. 전기 설치 조건 보고서 (EICR)

2021 년 4 월부터 영국의 모든 임대 부동산은 당시 유효한 전기 안전 증명서가 있어야합니다 “민간 임대 부문 (영국) 규정 2020의 전기 안전 표준”

주기적 검사 점검으로도 알려진 전기 설치 조건 보고서 (EICR)는 부동산이 세입자에게 전기적으로 안전한지 확인하기 위해 수행됩니다.

이 유형의 보고서는 다음을 식별하는 데 도움이됩니다

  • 배선의 무결성과 열화
  • 소켓 및 스위치를 포함한 전기 액세서리 손상
  • 부동산이 관련 BS7671 규정을 준수하는지 확인합니다

EICR 인증서에 대해 자세히 알아 보려면, 여기를 클릭하십시오.

4. 육안 검사 보고서

VIR (Visual Inspection Report)은 퓨즈 보드 및 소켓 및 스위치와 같은 모든 액세서리의 심층적 인 육안 검사로 결함, 손상 또는 악화의 가시 징후를 식별합니다.

NSI에서는 귀하의 재산 내 모든 고정 전기의 상태를 평가할 것입니다. 여기에는 다음이 포함됩니다

  • 모든 배선, 라이트 피팅, 소켓 아웃 레트 및 퓨즈 보드/소비자 유닛을 확인합니다.
  • 연소, 과열 또는 손상의 시각적 징후 평가.
  • 잠재적 안전 위험을 식별하고 제거합니다.
  • 임차 기간 동안 수정 또는 변경의 징후가 없음을 식별하기 위해 전기 설치를 확인합니다.

5. 에너지 성능 증명서

에너지 성능 증명서는 부동산, 임대, 제작 또는 판매 될 때마다 필요합니다.

EPC에는 속성에 대한 정보가 포함되어 있습니다’에너지 사용 및 일반적인 에너지 비용. 또한 에너지 사용을 줄이고 돈을 절약하는 방법에 대한 제안도 포함됩니다.

EPC는 10 년 동안 유효하며 그 부동산에 에너지 효율 등급을 G (가장 효율적으로) (가장 효율적)로 평가합니다.

6. 가스 안전 점검

집주인으로서 모든 가스 기기와 연도가 가스 안전 등록 엔지니어의 연간 가스 안전 점검을 보장해야합니다. 이것은 10-12 개월마다 완료해야합니다.

시험이 완료되면 임대인 가스 안전 기록 또는 가스 안전 증명서를 받게됩니다.

이 기록은 수표 후 28 일 이내에 임차인에게 제공되어야하며, 임차가 시작될 때 즉시 새로운 임차인.

7. 안전한 가구

가구가있는 속성에서 가구 및 실내 장식품 품목은 내화성 재료로 제조되거나 제조업체가 소방 대 코팅으로 처리해야합니다.

가구와 실내 장식은 다음과 같아야합니다

  • 영구 제조업체가 있습니다’S 라벨은 사용 된 자료를 알려줍니다.
  • 실내 장식품이있는 항목에는 내화성 충전재로 채워져 있어야합니다.
  • 모든 가구는 전달해야합니다 ‘담배 테스트’ 그리고 ‘탄력성 테스트를 일치시킵니다’. 이들은 가구가 발화하지 않고 생명에 위험을 초래하지 않도록합니다.

8. 일산화탄소 검출기

집주인은 재산에 일산화탄소 검출기가 있는지 확인해야합니다. 일산화탄소 탐지기는 고체 연료가 사용되는 거실로 사용되는 모든 공간에 있어야합니다.

가스 기기가 일산화탄소를 방출 할 수 있으므로 임대인은 알람이 이와 함께 객실에 설치되도록 권장됩니다.

집주인은 이들이 새로운 임차가 시작될 때 순서대로 정리되어 있는지 확인해야합니다.

9. 난방

탑승자에게 합리적인 비용으로 18 o c에서 21 oc 사이에 유지할 수없는 재산은 추운 집으로 분류됩니다. 추운 집에 사는 것은 임차인에게 심각한 건강 문제를 일으킬 수 있습니다

집주인은해야합니다

  • 완전한 작업 순서로 적절한 가열을 공급합니다
  • 부동산에 최소 EPC E 등급으로 적절한 단열재가 있는지 확인
  • 문과 창문이 부러지지 않도록하십시오

10. 축축하고 곰팡이

축축하고 곰팡이는 건강 문제에 미칠 수있는 영향으로 인해 중요한 문제입니다.

집주인은 다음을해야합니다

  • 부동산에 적절한 환기가 있는지 확인하십시오
  • 필요한 경우 습한 구조 또는 외부를 수리/변경하여 소스가 소스로 결정되면 누출 홈.

NSI는 전국적으로 전기 테스트 및 검사 서비스를 제공하기 위해 방대한 배열, 부동산 중개인 및 개인 집주인과 함께 일합니다. 실제로 매일 수상 경력에 빛나는 서비스는 위의 10 개의 체크 포인트 중 4 개를 제공합니다.

우리는 심지어 놀라운 것을 제공합니다 안전한 인증 패키지, 단 하나의 약속 (연기 감지기 테스트, PAT 테스트 및 VIR)에서 세 가지 서비스를 결합하여 부동산 당 £ 100 이상을 절약합니다. 씨여기 핥아 자세한 내용을 알아 보려면.