거짓말.
냉장고, 오븐 및 식기 세척기와 같은 스마트 가전 제품은 스마트 폰 또는 태블릿에서 제어 및 모니터링 할 수 있습니다. 이 수준의 편의성과 연결성은 주택 소유자에게 큰 추첨입니다.
예를 들어, 식료품 쇼핑 중에 집으로가는 길에 오븐을 예열하거나 냉장고의 내용을 확인할 수 있다고 상상해보십시오. 이러한 기능은 일상 생활을보다 쉽고 효율적으로 만듭니다.
엔터테인먼트 시스템
홈 엔터테인먼트는 부피가 큰 TV와 복잡한 리모컨에서 먼 길을 왔습니다.
요즘 주택 소유자는 거실을 떠나지 않고 완전한 영화 경험을 만들 수 있습니다. 스마트 TV, 사운드 시스템 및 미디어 센터는 모두 스마트 폰 또는 음성 명령으로 제어 할 수 있습니다.
열렬히 여러 리모컨을 검색하거나 얽힌 전선을 다루는 시대는 지났습니다. 스마트 엔터테인먼트 시스템을 사용하면 모든 것이 간소화되고 쉽게 액세스 할 수 있습니다.
스마트 주택은 부동산 가치를 높이나요??
스마트 홈 기술의 혜택과 인기가 높아짐에 따라 스마트 홈이 부동산 가치를 높이는 것이 안전합니다.
주택 구매자들은 이러한 편리하고 에너지 절약 기능을 제공하는 주택에 대해 더 많은 비용을 지불 할 의향이 있습니다. 편안함, 보안 및 효율성에 대한 투자로 여겨집니다.
또한, 스마트 홈은 기술 발전과 지속 가능성을 우선시하는 밀레니엄 세대와 젊은 세대를 포함한 광범위한 시장에 호소합니다.
스마트 기능으로 주택을 판매 할 때는 이러한 업그레이드를 강조하고 홍보하는 것이 중요합니다. 그들이 전반적인 라이프 스타일을 향상시키는 방법을 보여주고 잠재적 비용 절감을 강조하십시오.
결론
편의성 및 에너지 효율성에서 보안 및 엔터테인먼트 옵션 증가에 이르기까지 Smart Home은 주택 소유자에게 제공 할만 큼 많은 것을 제공합니다. 스마트 기술에 대한 수요가 계속 증가함에 따라 이러한 기능을 갖춘 가정의 가치도 증가합니다.
스마트 홈 업그레이드에 대한 투자는 자산 가치를 높이고 기술에 정통한 구매자를 유치하려는 주택 소유자에게 가치있는 결정이 될 수 있습니다.
조명, 온도 조절 장치, 보안 시스템, 가전 제품 또는 엔터테인먼트 시스템에 관계없이 스마트 기술을 가정에 통합하는 것든 그 가치에 큰 영향을 줄 수 있습니다.
따라서 홈 자동화를 고려하고 있다면 주저하지 마십시오. 집의 가치에 대한 가장 현명한 결정 일 수도 있습니다.
- 스마트 주택은 부동산 가치를 높이나요??
- 스마트 주택은 부동산 가치를 높입니다.
- 주택 구매자는 편리하고 에너지 절약 기능을 갖춘 집에 더 많은 비용을 지불 할 의향이 있습니다.
- 스마트 홈은 밀레니엄 세대와 젊은 세대를 포함한 더 넓은 시장에 호소합니다.
- 스마트 기능으로 주택을 판매하면 업그레이드 및 잠재적 비용 절감을 강조하면 도움이 될 수 있습니다.
- 스마트 홈이란 무엇입니까??
- 스마트 홈은 주택 소유자가 네트워크 장치 나 전화기에서 기술과 기기를 원격으로 제어 할 수있는 부동산입니다.
- 스마트 홈을 정의하는 특정 장치는 없지만 유선 또는 무선 시스템을 가질 수 있습니다.
- 연결된 장치는 인터넷에 의존하여 스마트 홈 허브 또는 제어를 위해 스마트 홈 허브 또는 장치를 사용합니다.
- 허브는 모든 스마트 어플라이언스 및 장치를 제어 할 수있는 올인원 네트워크입니다.
- 왜 스마트 주택이 더 가치 있는가??
- 밀레니엄 주택 구매자와 젊은 세대는 살 곳을 결정할 때 스마트 기능을 찾습니다.
- 스마트 홈 기능은 업그레이드 및 판매 포인트로 간주됩니다.
- 스마트 홈 시스템 및 기술에 대한 관심이 증가하고 있습니다.
- 스마트 기술은 지속 가능성과 에너지 사용을 제어하는 데 도움이됩니다.
- 일반적인 스마트 홈 기능은 무엇입니까??
- 스마트 조명은 주택 소유자가 밝기를 제어하고, 가벼운 온도를 설정하고, 에너지를 보존 할 수 있도록합니다.
- 스마트 온도 조절기는 원격 온도 제어를 제공하고 에너지 사용량을 추적합니다.
- 가정 보안 시스템은 원격 모니터링을 제공하고 침입을 방지합니다.
- 냉장고 및 오븐과 같은 스마트 어플라이언스는 스마트 폰이나 태블릿에서 제어 및 모니터링 할 수 있습니다.
- 스마트 엔터테인먼트 시스템은 홈 엔터테인먼트 경험을 간소화합니다.
- 스마트 주택은 부동산 가치를 높일 수 있습니다?
- .
- 주택 구매자는 편리하고 에너지 절약 기능을 갖춘 주택에 대해 더 많은 비용을 지불 할 의향이 있습니다.
- 스마트 홈은 기술에 정통하고 환경에 민감한 구매자를 포함하여 광범위한 시장에 호소합니다.
- 스마트 기능으로 주택을 판매하면 업그레이드 및 잠재적 비용 절감 효과가 강조됩니다.
- Smart Home 업그레이드에 투자 할 가치가 있습니까??
- 스마트 홈 업그레이드에 투자하면 부동산 가치가 높아지고 기술에 정통한 구매자를 유치 할 수 있습니다.
- 스마트 기술은 편의성, 에너지 효율, 보안 및 엔터테인먼트 옵션을 향상시킵니다.
- .
홈 자동화는 주택 가치를 높입니다
“나이 측면에서 특정 인구 통계 일 수있는 고객’T를 원합니다’너무 까다 롭다,” 그는 말했다. 일부 구매자는 전동 음영 및 직관적 인 조명 시스템과 같은 기능으로 유혹을받습니다, “그것은 그렇습니다’t는 모두를 의미합니다’’t라고 말합니다’거래를 죽일 것입니다,” 그는 말했다. 고급 부동산을 찾아서 대부분의 고등 가치 구매자는 위치를 우선시하고 다른 전통적인 요인 및 편의 시설을 우선시하며 자신이 원하는 스마트 테크를 설치할 준비가되어 있다고 그는 덧붙였다.
스마트 홈 : 가치 이해
전 세계적으로 약 1 억 7 천 5 백만 개의 스마트 주택이 있습니다. 기술의 기능이 계속 확장됨에 따라 더 많은 주택 소유자가 이러한 장치의 편의성을 원합니다. .
처음부터 집을 짓거나 기존 부동산을 판매하든 스마트 기술은 가치를 높일 수 있습니다.
Smart Tech는 가정에 가치를 더하고 주택 소유자가 더 많은 돈을 지불 할 의향이 있습니까?? .
스마트 홈이란 무엇입니까??
당신은 종종 스마트 홈이 주변에 던져진 용어를 듣지만 건물을 스마트 속성으로 바꾸는 데 얼마나 많은 장치가 필요합니까??
요컨대, 스마트 홈을 정의하는 장치 수에 대한 규칙은 없습니다. Smart Homes는 주택 소유자가 네트워크 장치 또는 전화기에서 기술 및 기기를 원격으로 제어 할 수있는 설정을 갖습니다. 스마트 홈은 하드 유선 또는 무선 시스템을 가질 수 있습니다.
연결된 장치는 인터넷에 의존하여 스마트 홈 허브 또는 장치를 사용하여 조명을 어둡게하거나 온도 조절기 설정과 같은 다양한 동작을 제어합니다.
스마트 기기가 많을수록 더 많은 앱이 필요할 수 있습니다. 예를 들어, 스마트 전구, 가정 보안 시스템 및 초인종에 대한 앱이있을 수 있습니다. 휴대 전화에서 여러 앱을 관리하는 데 압도적 인 것을 얻을 수 있습니다.
허브는 모든 스마트 어플라이언스 및 장치를 제어 할 수있는 올인원 네트워크입니다. 특정 자동화 허브는이를 사용하는 데 월간 수수료가있을 수 있습니다. Wi-Fi Mesh Hubs 네트워크 제공 및 데드 스팟 제거와 같은 여러 기능을 수행합니다.
허브는 필요하지 않지만 집에 여러 개의 스마트 장치가있을 때 유용합니다.
똑똑한 주택은 더 가치가 있습니다?
밀레니엄 주택 구매자들은 종종 살 곳을 결정할 때 집에서 스마트 기능을 찾습니다. .
많은 사람들이 Smart Home은 업그레이드 및 확실한 판매 지점을 특징으로하며 이러한 업그레이드에 더 많은 비용을 지출 할 가능성이 높습니다.
2018, 29.5 백만 주택은 스마트 홈 기술을 사용했습니다. .백만 주택. 보시다시피, 스마트 홈 시스템 및 기술에 대한 관심은 속도가 느려지지 않습니다.
지속 가능성과 녹색 생활은 또한 주택 소유자, 특히 젊은 세대의 중요한 문제입니다. 현재 주택 구매 시대에있는 밀레니엄 세대는 더 작은 탄소 발자국을 생산하는 주택을 찾고 있습니다. 스마트 기술은 에너지 사용을 제어하고 월별 청구서를 절약 할 수 있도록 도와줍니다.
스마트 홈 기능
주택 구매자에게 더 매력적으로 만들기 위해 집에 추가 할 수있는 많은 업그레이드가 있습니다. 사람들이 원하는 가장 일반적인 옵션 중 일부는 다음과 같습니다.
조명
스마트 조명은 수년에 걸쳐 상당히 정교 해졌습니다. .
. 스마트 LED 조명을 제어하는 능력은 주택 소유자를 훨씬 더 많이 절약 할 수 있습니다. .
온도 조절기
.
요즘 새로운 주택 건설은 종종 특수 온도 조절기와 같은 스마트 기술 설치를 포함합니다. .
주택 소유자는 온도 조절기를 정해진 일정에 따라 설정할 수 있습니다. 예를 들어, 에너지를 절약하기 위해 아무도 없을 때 온도를 높이고 사람들이 집에 마감 될 때 집을 식히기 위해 그것을 낮추십시오.
스마트 온도 조절기는 또한 에너지 사용량을 추적하며 비용 절감을위한 통찰력과 조언을 제공 할 수 있습니다. 사람들은 자신의 에너지 습관에 대해 더 많이 배우고 난방 및 냉각비를 낮추기 위해 조정할 수 있습니다.
보안 시스템
가정 보안은 모든 연령대의 주택 구매자에게 큰 관심사입니다. 종종 창문과 문을 잠그는 것은 사람들이 진정으로 안전하다고 느끼게하기에 충분하지 않습니다.
고맙게도 기술은 몇 번의 탭으로 주택을 완전히 보호 할 수있는 시점으로 발전했습니다.
스마트 초인 벨, 보안 카메라, 모션 탐지기 및 진입 센서. 주택 소유자는 어디서나 집을 원격으로 모니터링하여 정기 체크인을 허용 할 수 있습니다.
주택 보안 시스템을 설치하면 광범위한 구매자에게 호소력을 부여하여 마음의 평화를 더합니다.
가전 제품
업그레이드 된 주방은 주요 판매 지점이며 인터넷 지원 가전 제품을 사용하여 구매자에게 더 많은 호소 할 수 있습니다.
스마트 냉장고는 내부에 저장된 품목과 음식 부패를 줄이고 재료가 부족하기위한 만료 정보를 추적 할 수 있습니다. 주택 소유자는 목록을 만들고 다른 기능에 액세스 할 수 있습니다.
또 다른 인기있는 옵션은 스마트 오븐입니다. 스마트 오븐은 전화 및 앱을 사용하여 원격으로 작동 할 수 있습니다. 사람들은 예열하고 온도를 조정하며 어디에서나 기기를 끄고 끄질 수 있습니다.
위는 스마트 홈의 모든 기능을 구현하는 아파트 단지를 위해 시각화 팀이 만든 3D 가상 애니메이션입니다.
스마트 기술로 집을 짓는 이점
스마트 기술이 이미 설치되고 포함 된 주택을 건설하는 데는 많은 이점이 있습니다. 당신은 집에서 더 많은 편의를 원하는 구매자와 더 많은 돈을 지불 할 의향이있는 구매자에게 호소하고 있습니다.
스마트 홈 시스템과 같은 고급 기능을 포토 리어 소프트웨어와 결합하면 Homebuyers는 아직 존재하지 않는 공간을 볼 수 있으므로 최종 제품을 명확하게 시각화 할 수 있습니다. 구매자는 종이에서 기능을 볼뿐만 아니라 우주에서 자신을 상상할 수 있습니다.
스마트 홈 이점을 발견하십시오
스마트 홈은 편의성과 효율성 향상과 같은 여러 가지 이유로 주택 구매자에게 더 매력적입니다. 스마트 기능은 큰 판매 지점이며 많은 구매자가 이러한 업그레이드에 더 많은 비용을 지출합니다.
. 당사의 서비스에 대한 자세한 내용과 고객에게 호소하는 방법, 저희에게 연락을 취하며 시각화 디자인은 그 아이디어를 실현할 수 있습니다.
홈 자동화는 주택 가치를 높입니다?
예, 홈 자동화는 주택 가치를 높입니다. 점점 더 많은 사람들이 다음 집에서 스마트 홈 기능을 원합니다. 집에서 스마트 기술이 장착되어 있으면 묻는 가격을 올릴 수 있습니다. .
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홈 자동화는 수요가 높습니다
Coldwell Banker와 Vivint Smart Home의 연구는 스마트 홈 제품에 대한 통찰력을 제공합니다. 보고서에 따르면, 미국 소비자는 무엇보다도 음성 제어를 원합니다. Google Home 또는 Amazon Echo와 같은 홈 자동화 시스템을 집에 추가 할 수 있다면 구매자를 끌어 들이고 집이 부동산 목록에 소비하는 시간을 줄일 수 있습니다.
스마트 기술에 관심이있는 사람들은 세대와 인구 통계에 걸쳐 있습니다. 부모, 밀레니엄 세대 및 Gen Xers는 모두 스마트 홈 기능을 원합니다. 베이비 붐 세대조차도 기능을 원합니다.이 연구는 26%가 이미 음성 제어 장치 및 응용 프로그램을 사용하고 있음을 보여줍니다. 사람들이 음성 제어에 관심이있는 이유에 대해 설문 조사는 세 가지 이유를 인용합니다. 설문 조사 응답자는 음성 제어가보다 직관적이고 실용적이며, 특히 사용자의 친근감, 핸즈프리 컨트롤 및 위치 유연성에 대해 더 직관적이고 실용적이라고 생각합니다.
주택 가치를 더 높이려면 주택 구매자에게 관심있는 다른 스마트 홈 커넥 티드 장치를 추가하십시오.
스마트 엔터테인먼트 시스템, 스마트 조명 옵션 및 스마트 보안 요소와 같은 것들과 같은 것들은 현재 상당히 트렌디하며 부동산 가치를 쉽게 증가시킬 수 있습니다.
그것’미래의 집을 팔기 쉽습니다
홈 자동화 시스템 및 장치는 종종 연석 항소 측면에서 주택 가치를 높입니다. 스마트 가제트가 더 널리 퍼짐에 따라 더 많은 주택 구매자가 스마트 홈 커넥 티드 장치의 이점을 볼 수 있습니다.
홈 자동화 기능 추가는 거의 백 파이어가 아닙니다. 가제트는 귀하와 귀하의 주택 구매자 모두에게 이점을 제공합니다. 자원 섹션으로 주택 가치를 높이는 것으로 시작하십시오. 오늘날 사용 가능한 필수 스마트 홈 기기 및 보안 시스템에 대한 안내서가 포함되어 있습니다.
Smart Home Technology- 가정에 어떤 영향을 미칠까요?’S 값?
Smart Home Technology (SHT)는 집을 향상시킬 수 있습니다’S 값. . 또한 스마트 홈 기술이 장착 된 부동산은 더 많은 구매자를 유치하여 더 빠른 판매를 초래할 수 있습니다.
집을 늘리는 최고의 스마트 기술 솔루션은 무엇입니까?’S 값? 집을 판매 할 계획이라면 이제 SHT에 투자하기 가장 좋은시기입니다? 이 기사는 이러한 중요한 질문에 답변합니다.
스마트 홈 기술이란 무엇입니까??
Smart Home Technology는 많은 홈 기능을 자동화하도록 설계된 다양한 시스템 및 센서를 나타냅니다. 스마트 홈 시스템은 편의성을 높이고 에너지 요금을 줄이며 탄소 배출량을 낮추는 것을 목표로합니다. .
스마트 홈 기술이 집에 가치를 더하는 이유
디지털 기술에 대한 초기 투자 비용으로 많은 사람들이 해고 될 수 있습니다. 그러나 다양한 연구에서 에너지 절약 스마트 장치는 재산을 증가시킬 수 있습니다’S 값. 예를 들어, 에너지 및 기후 변화 국의 보고서에 따르면 국가의 일부 지역에서는 주택 가치가 최대 38 % 증가 할 수 있습니다.
평균적으로 영국의 전형적인 주택은 에너지 절약 개선을 통해 그 가치에 16,000 파운드를 추가 할 수 있습니다. 무엇’s 더 많은 유틸리티 청구서의 전망은 잠재적 인 주택 구매자를 유치 할 때 해당 지역의 유사한 부동산보다 우위를 점합니다.
가정을 향상시키는 스마트 홈 기술’S 값
다음은 가정에 스마트 장치를 설치하는 이점을 보여주는 짧은 시나리오입니다.
직장을 떠나고 스마트 온도 조절기가 자동으로 온도를 조정합니다’다시. 낮에는 예기치 않은 발신자가 도착하여 휴대 전화에서 스마트 초인종에 답할 수 있습니다. 또한, 드립 관개 시스템은 정원이 무성하고 건강하게 보이기 위해 최적의 시간에 차기 시작합니다. 마지막으로, 저녁 식사는 집에 도착하면 예열 된 오븐에서 제거 할 준비가되었습니다.
허락하다’s 에너지 비용을 절감하고 삶을 더 편하게 만들고 집을 향상시킬 수있는 최고의 스마트 홈 장치를 살펴보십시오’S 값.
에너지 사용을 슬래시하는 스마트 온도 조절기
스마트 기술에 대한 투자는 에너지 효율 등급을 향상시켜 주택의 가치를 높일 수 있습니다. 결과적으로 에너지 효율적인 주택은 예비 구매자에게 더 매력적이며 동시에 탄소 발자국을 줄일 수 있습니다. 예를 들어, 스마트 온도 조절 장치는 난방 시스템을 분석하고 가열 일정을 조정하여 성능을 최적화 할 수 있습니다.
u에서의 연구.에스. 스마트 온도 조절 장치가 난방 요금을 최대 30 % 줄일 수 있음을 발견했습니다.
공기 소스 히트 펌프, 태양 전지판 또는 스마트 스토리지 히터와 같은 에너지 절약 기술을 설치하여 가정의 가치를 더욱 높일 수 있습니다.
가정 보안
주택 보안 및 안전은 잠재적 인 주택 구매자에게 가장 중요합니다. 많은 스마트 홈 기술 제품은 주택 소유자가 집을 떠날 때 자산을 모니터링 할 수 있도록합니다. 예를 들어 센서가있는 보안 카메라는 알림과 라이브 피드를 모바일 장치로 보낼 수 있습니다. 이것은 휴일이나 직장에서 마음의 평화를 줄 수 있습니다.
다른 유형의 스마트 홈 기술에는 연기, 일산화탄소 또는 물 누출을 감지하는 센서가 포함됩니다. 이 귀중한 스마트 홈 장치는 주변에 있지 않을 때 집에 심각한 손상을 방지하는 데 도움이 될 수 있습니다.
스마트 도어 잠금은 주택 소유자를 만드는 또 다른 기술 솔루션입니다’더 편안한 삶. 예를 들어 무선 원격 제어 또는 스마트 폰을 사용하여 집에 액세스 할 수 있습니다. 이 시스템은 또한 잊어 버리면 집을 원격으로 잠글 수 있습니다.
스마트 조명
집 전체의 LED 조명으로 전환하면 에너지 사용을 줄임으로써 가치가 높아질 수 있습니다. 그러나 스마트 조명 장치를 설치하면 집을 변화시키는 데 도움이 될 수 있습니다. 예를 들어, 방을 바꿀 수 있습니다’음성 명령을 가진 분위기와 분위기 또는 모바일 장치의 탭. 또는 빛이 매일 동시에 자동으로 희미 해져 아이들이 취침 시간에 대비할 수 있도록 도와줍니다.
스마트 조명은 특히 겨울 짧은 시절에 주택 보안을 높이는 데 도움이됩니다. 외부에서 어두워지기 시작하면 조명을 켜고 끄면서 집에있는 모방으로 시스템을 설정할 수 있습니다.
가상 비서
홈 허브 가상 어시스턴트를 설치하면 해당 지역의 다른 주택과 차별화 될 수 있습니다. 가장 인기있는 조수는 Amazon Alexa, Google Home 및 Apple Homekit입니다.
많은 구매자가 가전 제품과 보안 시스템이있는 가정에 끌립니다. 그래서 이것을 설치 한 경우 의심 할 여지없이 잠재적 인 구매자를 보여줄 때 보여줄 것입니다.
Hastings International과 함께 부동산 판매
Hastings International에서는 가능한 최상의 가격으로 집을 판매하는 데 도움이됩니다. 스마트 홈 기술을 설치하는 것은 가치를 높이는 한 가지 방법 일뿐입니다. 그러나 우리의 부동산 전문가 팀은 집의 가치를 극대화하는 다른 방법에 대한 최선의 조언을 제공합니다.
귀하의 재산에 대한 평가를 받으려면 오늘 저희에게 연락하십시오.
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스마트 기술은 가정에 가치를 더합니까?? 당신이 생각하는 만큼은 아닙니다
’첨단 홈 시스템
인도 Stoughton
| 원래 2023 년 5 월 12 일에 출판 | 맨션 글로벌
Oscar Wong / Getty 이미지
뉴스 레터 가입
럭셔리 부동산의 세계에서 놓친 이야기를 공유합니다
주택 소유자는 조심하십시오 : 모든 최신 스마트 홈 벨과 휘파람으로 집을 꾸미는 것은 미래의 구매자에게 기대할 수있는만큼 호소하지 않을 수 있습니다.
새로 제작 된 고급 주택은 점점 더 많은 스마트 홈 기술을 갖추고 있으며 구매자가 소유권을 갖기 전에 스마트 시스템을 설치하는 옵션이 점점 더 판매되고 있습니다. . 그러나 부동산 개발자와 에이전트는 그렇게 빠르지 않다고 말합니다.
“우리는 가정 기술에 헌신하는 일부 고객이 있습니다. 효율성과 편의성을 중요하게 생각합니다. 그들은 종종 그들이 원하는 기능과 시스템을 알고 있으며, 그들의 집을 구매하는 것은 그들의 집에 고도의 자동화가 장착되어 있어야합니다,” 슈퍼 프라임 부동산을 전문으로하는 Lodha UK의 CEO 인 Gabriel York는 건물에서 자체 환대 부서를 운영한다고 말했다.
“그러나 우리는 다소 다른 선호도를 표현한 또 다른 고객 코호트가 있습니다. 그들은 기술 산업에서 일하는 기술이 아니지만 기술의 침입을 개인 및 가족 생활로 제한하고 기술 및 시스템과 상호 작용하는 데 소비하는 시간을 통제하려고합니다,” 그는 말했다.
사물 인터넷이 이륙하고 전화와 태블릿이 점점 더 많은 것을위한 앱을 제공함에 따라 일부 구매자들 사이에서 스마트 기술에 대한 태도가 바뀌 었습니다.
“10 년 전, 무선 스피커에서 음악을 제어하기 위해 휴대 전화를 사용하는 것은 매우 스릴있었습니다,” 그는 말했다, “그러나 오늘날, 전화 나 화면이 이제 1 차 인터페이스가되는 엄청난 양의 작업은 일부 사람들에게는 가족, 친구 또는 혼자와의 품질 시간에 꾸준하고 지속적인 침입이되었음을 시점까지 증가했습니다.”
단순함의 사이렌 노래
특히 재판매 부동산을 구매할 때 사전 설치된 시스템은 때때로 운영 방법에 익숙하지 않은 구매자에게 두통을 제기 할 수 있습니다. 예를 들어, 스마트 온도 조절 장치 시스템은 종종 새로운 주택 소유자가 머리를 긁는 것을 종종 남겨 둡니다.
이러한 시스템은 항상 사용하기에 직관적이지 않으며 작동하기 위해 비디오 지침이 필요할 수 있습니다.
“그것’주택 소유자가 새 집을 사고 스마트 장치를 사용하는 방법을 알아 내려고 한 시간을 Google에서 보내야한다는 슬프다,” 그는 말했다. “’우리와 거의 비슷합니다’앞으로 나아가지만 동시에 뒤로 가기.”
씨. Coggins는 7 년 동안 세계를 위해 실리콘 밸리에서 일했습니다’S 2 번째로 큰 전자 제품 제조업체이며 자신의 집에서 스마트 어플라이언스의 열렬한 사용자입니다. 그는 스마트 온도 조절 장치 및 생체 인식 잠금 장치와 같은 시스템이 새로운 주택 소유자의 입주 프로세스를 복잡하게 할 수 있다고 말했다, “그게 다’t 인터넷 지원 기술의 간소화 된 단순성을 좋아하는 주택 소유자는’t 방종. … 주택에서 스마트 기술의 대부분은 개인 장치이므로’당신이 움직일 때 반드시 집에 머물러 있습니다.”
양날의 검
마이애미의 더글러스 엘리만 (Douglas Elliman)의 영업 사원 인 엔젤 곤잘레스 (Angel Gonzalez)는 네트 가치가 높은 구매자의 대다수가 새로운 빌드, 특히 두 번째 주택을 구매할 때 어느 정도의 통합 스마트 기술을 선택하지만, 특정 구매자는 물건을 단순하게 유지하는 것을 선호한다고 말했다.
“나이 측면에서 특정 인구 통계 일 수있는 고객’T를 원합니다’너무 까다 롭다,” 그는 말했다. 일부 구매자는 전동 음영 및 직관적 인 조명 시스템과 같은 기능으로 유혹을받습니다, “그것은 그렇습니다’t는 모두를 의미합니다’s는 그것을 위해 갈 것입니다’t라고 말합니다’거래를 죽일 것입니다,” 그는 말했다. 고급 부동산을 찾아서 대부분의 고등 가치 구매자는 위치를 우선시하고 다른 전통적인 요인 및 편의 시설을 우선시하며 자신이 원하는 스마트 테크를 설치할 준비가되어 있다고 그는 덧붙였다.
기술이 많은 주택은 간단한 벽 스위치를 iPad 앱으로 선호하는 구매자를 억제하는 데 위험을 감수하는 반면, Smart Tech를 수용하는 구매자는 모든 최신 가제트 및 시스템으로 구성되지 않기 때문에 꿈의 속성에서 멀어지지 않을 것입니다. 이것은 값 비싼 기술을 설치하는 것이 판매 가격이 상승하지 않을 것임을 의미합니다.
“나는 그것이 판매 가격 뒤에 엄청난 가치를 부여한다고 생각하지 않습니다,,” 씨. 곤잘레스는 말했다’사람들이 집을 사는 이유가 아닙니다. “나는 1,700 만 달러의 주택이 아닌 스마트 주택이 아닌 목록이 있으며 구매자를 방해하지 않습니다,” 그는 말했다.
미래의 구매자를 소외시키지 않고 Smart Tech에 투자하고자하는 주택 소유자에게는 피하는 가장 잘 피하는 특정 제품과 시스템이 있다고 뉴욕의 Elegran Real Estate의 전무 이사 인 Jared Antin은 말했다. “그것’주택 소유자가 투자를하기 전에 스마트 홈 시스템의 특정 기능과 기능을 신중하게 고려하는 것이 중요합니다,” 그는 말했다.
그는 전기 또는 배관 시스템에 상당한 수정이 필요한 제품 설치에 대해 경고했다. “실행 취소하기 어렵거나 비싸지 않은 업그레이드는 특히 잠재적 인 구매자가 스마트 테크 시스템의 복잡성 또는 신뢰성에 대해 우려하는 경우 미래에 주택을 판매하기가 더 어려워 질 수 있습니다,” 그는 말했다.
독점 플랫폼을 사용해야하는 스마트 홈 제품, 향후 구매자를 특정 앱이나 운영 체제를 사용하여 잠그고, 부팅 할 수 있다고 그는 덧붙였다. 주택 소유자는 또한 자동화 된 애완 동물 피더 또는 와인 저장 시스템과 같은 트렌디 또는 틈새 제품을 피해야합니다. “이들은 일부 구매자에게 호소력이있을 수 있지만, 더 많은 잠재적 구매자의 눈에 부동산에 상당한 가치를 부여하지 않을 수 있습니다,” 그는 말했다.
Smart Tech와 관련하여 구매자 간의 또 다른 일반적인 관심사는 보안입니다. “사람들이 더 기술 보안 의식이되고 있다고 생각합니다,” 씨. Coggins가 말했다. 저것’카메라가 집 안에있는 보안 시스템과 관련하여 특히 그렇습니다. “제조업체는이 장치의 보안을 따라 잡기 위해 경주하고 있지만’실제로 시스템을 해킹하는 사람들에게 여전히 취약합니다,” 그는 말했다. “따라서 누군가 카메라를 포함 할 재택 보안 시스템을 가지고 있고 내부에 카메라가있는 경우 사람들이 끄게됩니다.”
결론
통합 스마트 홈 시스템의 많은 장점을 즐기고 싶은 주택 소유자’그들을 피해야합니다. 일부 추가 및 업그레이드는 대다수의 구매자에게 호소하고 재판매 부동산에 추가 할 수 있습니다’그들이하지 않더라도 바람직 함’t 최종 판매 가격에 자동으로 달러 표시를 추가.
스마트 기술의 사용을 지원하는 시스템에 투자하는 것은 시작하기위한 현명한 장소입니다.
“스마트 홈은 반드시 내부에있는 실제 장치가 아니라 장치를 연결하는 기능입니다,” 씨. Coggins가 말했다. “네트워크가있는 집을 갖는 것은 아마도 가정에서 스마트 기술을 찾을 때 최고의 상품 중 하나 일 것입니다.”
구매자가 무선 텔레비전, 인터넷 지원 피아노 또는 스마트 폰 제어 그릴을 설치하든 메시 네트워크는 연장 된 범위를 제공하고 죽은 영역 또는 홈 테크 사용을 방해 할 수있는 느린 연결과 같은 문제를 제거하는 데 도움이됩니다’거의 모든 구매자에게 호소 할 가능성이 높습니다.
다른 간단한 업그레이드는 마찬가지로 집을 향상시킬 수 있습니다’바람직 함.
“우리는 어느 정도의 기본 홈 자동화가 거의 보편적 인 호소력이 있음을 알게됩니다,” 씨. . “대부분의 사람들은 집을 떠날 때 단일 스위치로 모든 조명을 끄기를 원하며 많은 사람들이 사전 프로그래밍 된 조명 설정 및 온도 제어를 원할 것입니다. 자동화 된 블라인드와 커튼과 같이 많은 사람들이 아니지만 일부는 집으로 운전할 때 오븐을 미리 비난하는 능력을 갖고 싶어합니다. 이 외에도 개별 취향은 엄청나게 발산하기 시작합니다.”
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“’t는 자동으로 집을 늘립니다’S 가치, 따라서 주택 소유자는해야합니다’집을 팔기 위해 스마트 기술을 추가하기 위해 나가십시오,” 씨. 안틴이 말했다. “오히려 연기 감지기, 라이트 스위치, 온도 조절기, 기기 등을 교체 해야하는 경우 전통적인 [하나]가 아닌 잘 알려진 스마트 장치를 설치하도록 선택해야하지만, 가서 완벽하게 기능적인 전통적인 아이템을 대체하지 않아야합니다’티.”
