켈러 윌리엄스 커미션 스플릿 : 그게 뭐야? (심층적 인 고장)

요약:

1. Keller Williams는 70-30 Commission Split을 제공하며 70%는 에이전트로 이동하고 30%는 중개로갑니다.

2. 에이전트는 또한 각 거래에 대해 6% 프랜차이즈 수수료를 지불합니다.

삼. 에이전트가 연간 한도에 도달하면 더 이상 분할을 지불 할 필요가 없습니다.

4. 한도 금액은 경제 상황, 운영 비용 및 해당 지역의 중간 주택 가치에 따라 다릅니다.

5. 평균 에이전트가 연간 10 번의 거래를 완료하면서 한도를 치는 것은 쉽지 않습니다.

6. 새로운 에이전트는 평균이 낮을 수 있으며 첫해에 한도에 도달하지는 않을 것입니다.

7. Keller Williams는 다른 중개인과 마찬가지로 추가 숨겨진 수수료가 있습니다.

8. 후원 중개 중개를 선택하는 것은 개별 선호도 및 목표에 따라 다릅니다.

질문:

1. 켈러 윌리엄스는 파트 타임 에이전트를 받아들입니다?

켈러 윌리엄스.

2. 켈러 윌리엄스에서 대리인이 지불 해야하는 요금은 어떤 요금을 지불해야합니까??

Keller Williams의 에이전트는 각 거래에 대해 최대 $ 3,000까지 6% 프랜차이즈 수수료를 지불해야합니다. 이 외에도 에이전트가 문의 해야하는 다른 숨겨진 수수료가있을 수 있습니다.

삼. 부동산 중개인 파트 타임 유리한 일입니다?

파트 타임 부동산 중개인이되는 것은 유리한 노력이 될 수 있지만 시장 상황, 개인 노력 및 완료된 거래 수와 같은 다양한 요인에 달려 있습니다. 재무 목표와 일치하는지 확인하기 위해 대리인이되는 것과 관련된 수수료와 비용을 고려하는 것이 중요합니다.

4. 햄튼 도로에 파트 타임 에이전트를 받아들이고 낮은 수수료를 제공하는 현지 부동산 중개가 있습니까??

햄튼로드 지역에는 파트 타임 에이전트를 받아들이고 저수 수수료를 제공하는 지역 부동산 중개가있을 수 있습니다. 정책 및 수수료 구조에 대해 문의하기 위해 해당 지역의 다른 중개 중개를 연구하고 연락하는 것이 좋습니다.

5. 커미션은 Keller Williams의 분할은 무엇입니까??

켈러 윌리엄스. 그러나 에이전트는 각 거래에 대해 6% 프랜차이즈 수수료를 지불해야합니다.

6. 켈러 윌리엄스의 모자는 무엇입니까??

Keller Williams의 한도는 대리인이 커미션으로 사무실에 지불 해야하는 최대 금액을 말합니다. 특정 한도 금액은 경제 상황, 운영 비용 및 해당 지역의 중간 주택 가치에 따라 다를 수 있습니다. 한도에 관한 정확한 세부 정보는 현지 켈러 윌리엄스 사무소에 문의하는 것이 좋습니다.

7. Keller Williams의 모자를 치는 것이 얼마나 쉬운가요??

켈러 윌리엄스 (Keller Williams)에서 한도를 치는 것은 쉽지 않습니다. 평균 부동산 중개인은 National Association of Realtors에 따라 매년 10 번의 거래를 완료함에 따라 쉽지 않습니다. 한도 금액은 시장 센터에 따라 다르며 더 많은 수의 거래가 필요할 수 있습니다. 새롭거나 경험이없는 에이전트는 일반적으로 평균이 낮으며 첫해에 한도에 도달하지 못할 수 있습니다.

8. 켈러 윌리엄스는 숨겨진 수수료가 있습니까??

예, 대부분의 부동산 중개인과 마찬가지로 Keller Williams는 추가 숨겨진 수수료가있을 수 있습니다. 에이전트 가이 수수료에 대해 문의하고 중개에 가입하기 전에 전체 비용 구조를 이해하는 것이 필수적입니다.

9. 후원 중개를 선택할 때 어떤 요소를 고려해야하는지?

후원 중개 중개를 선택할 때는 개별 선호도 및 목표를 고려해야합니다. 커미션 분할, 한도 금액, 수수료, 지원, 교육 및 중개가 제공하는 자원과 같은 요소는 결정을 내리는 데 중요한 역할을 할 수 있습니다.

10. Keller Williams는 Exit Realty와 어떻게 비교됩니까??

Keller Williams와 Exit Realty는 모두 고유 한 혜택을 가지고 있습니다. 위원회 분할 및 한도 구조가 다를 수 있지만 궁극적으로 개별 대리인의 요구와 목표에 따라 다릅니다. 두 중개 중개의 특정 제품을 연구하고 비교하면 정보에 입각 한 결정을 내릴 수 있습니다.

Answer 1:

켈러 윌리엄스. 파트 타임 에이전트로서, 부동산 거래를 통해 자신의 일정을 설정하고 추가 수입을 얻는 유연성으로부터 혜택을 누릴 수 있습니다.

Answer 2:

Keller Williams의 에이전트는 각 거래에 대해 최대 $ 3,000까지 6% 프랜차이즈 수수료를 지불해야합니다. 이 수수료는 프랜차이즈의 운영 비용에 기여하며 에이전트에게 제공되는 리소스 및 교육을 지원합니다. Keller Williams와의 협력의 재정적 영향을 평가할 때 이러한 수수료를 고려하는 것이 중요합니다.

Answer 3:

파트 타임 부동산 중개인이되는 것은 유리한 노력이 될 수 있지만 시장 상황, 개인 노력 및 완료된 거래 수와 같은 다양한 요인에 달려 있습니다. 면허가있는 대리인이되면 추가 소득 및 투자 기회를위한 기회를 제공 할 수 있지만, 재무 목표와 일치하는지 여부를 결정하기 위해 에이전트와 관련된 수수료와 비용을 고려해야합니다. 또한 파트 타임 에이전트로서 시간과 생산성을 극대화하기 위해 명확한 계획과 전략을 갖추는 것이 유리할 수 있습니다.

Answer 4:

햄튼로드 지역에는 파트 타임 에이전트를 받아들이고 저수 수수료를 제공하는 지역 부동산 중개가있을 수 있습니다. 해당 지역의 다른 중개인을 조사하고 연락하여 정책 및 수수료 구조에 대해 문의하는 것이 좋습니다. 일부 중개업자는 파트 타임 에이전트에 맞게 특정 프로그램 또는 계약을 통해 유연성과 수수료가 낮아질 수 있습니다. 현지 에이전트와의 네트워킹 및 연결도 적절한 중개를 찾기위한 귀중한 통찰력과 권장 사항을 제공 할 수 있습니다.

Answer 5:

켈러 윌리엄스 (Keller Williams)에서위원회 분할은 70-30으로 설정되며,위원회의 70%가 부동산 중개인에게, 30%는 중개로갑니다. 위원회 분할 외에도 에이전트는 최대 $ 3,000까지 각 거래에 대해 6% 프랜차이즈 수수료를 지불해야합니다. 켈러 윌리엄스와의 협력의 재정적 영향을 평가하는 데 커미션 구조 및 관련 요금을 이해하는 것이 필수적입니다.

답변 6 : 답변 6 : :

Keller Williams의 한도는 대리인이 커미션으로 사무실에 지불 해야하는 최대 금액을 말합니다. 특정 한도 금액은 경제 상황, 운영 비용 및 해당 지역의 중간 주택 가치에 따라 다를 수 있습니다. 한도에 관한 정확한 세부 정보는 현지 켈러 윌리엄스 사무소에 문의하는 것이 좋습니다. 이 CAP는 에이전트가 특정 거래 임계 값에 도달하면 더 이상 중개인이나 프랜차이즈에 분할을 지불 할 필요가 없으면 수입을 극대화 할 수있는 기회를 제공합니다.

Answer 7:

켈러 윌리엄스 (Keller Williams)에서 한도를 치는 것은 쉽지 않습니다. 평균 부동산 중개인은 National Association of Realtors에 따라 매년 10 번의 거래를 완료함에 따라 쉽지 않습니다. 한도 금액은 시장 센터에 따라 다르며 더 많은 수의 거래가 필요할 수 있습니다. 새롭거나 경험이없는 에이전트는 일반적으로 평균이 낮으며 첫해에 한도에 도달하지 못할 수 있습니다. 그러나 결정, 노력 및 효과적인 네트워킹 전략으로 캡을 달성하고 캡핑 커미션 모델의 이점을 누릴 수 있습니다.

답 8 :

Keller Williams는 사무실에 지불 한 커미션에 대한 상한을 제공하지만 여전히 추가 숨겨진 수수료가있을 수 있습니다. 에이전트 가이 수수료에 대해 문의하고 중개에 가입하기 전에 전체 비용 구조를 이해하는 것이 중요합니다. 숨겨진 수수료는 에이전트의 전체 수입 및 재무 계획에 큰 영향을 줄 수 있습니다. 중개로 모든 수수료를 철저히 논의하고 명확히하면 에이전트가 정보에 입각 한 결정을 내릴 수 있습니다.

Answer 9:

후원 중개 중개를 선택할 때는 개별 선호도와 목표를 고려하는 것이 중요합니다. 위원회 분할, 한도 금액, 수수료, 지원, 교육 및 중개가 제공하는 자원과 같은 요소는 의사 결정 프로세스에 영향을 미쳐야합니다. 철저한 연구 수행, 정보 세션 참석 및 다른 중개 중개의 현재 또는 이전 에이전트와 대화하는 것은 귀중한 통찰력을 제공하고 올바른 적합성을 찾는 데 도움이 될 수 있습니다.

Answer 10:

Keller Williams와 Exit Realty는 모두 고유 한 이점을 가지고 있으며, 그들 사이의 선택은 궁극적으로 개인의 선호도와 목표에 달려 있습니다. Keller Williams는 70-30 커미션 분할과 CAP 구조를 제공하지만 Exit Realty는 커미션 모델과 수수료 구조가 다를 수 있습니다. 각 교육 프로그램, 자원 및 지원을 포함하여 두 중개의 세부 사항을 연구하고 비교하면 에이전트가 자신의 개인적인 상황 및 경력 열망과 일치하는 정보에 근거한 결정을 내릴 수 있습니다.

켈러 윌리엄스 커미션 스플릿 : 그게 뭐야? (심층적 인 고장)

회사가 한도를 제공하는 동안’많은 사람들이 생각하는 것만 큼 쉽게 맞지 않습니다. 전국 부동산 협회 (National Association of Realtors)에 따르면 평균 부동산 중개인은 매년 10 번의 거래를 완료합니다.

부동산 또는 켈러 윌리엄스, 파트 타임

저는 현재 해군 (버지니아 주 노퍽)의 IT 계약자로 풀 타임으로 고용되어 있으며 현재 부동산 영업 사원 라이센스를 위해 학교에 있습니다. 나는 파트 타임으로 부동산 중개인이 될 계획이며, 누구든지 누가 일하기에 가장 적합하고 저렴한 중개인에 대한 정보를 줄 수 있는지 궁금합니다. Exit Realty와 Keller Williams에 대해 좋은 소식을 들었습니다. 저의 계획은 에이전트가되어 추가 수입을 얻는 것입니다.

켈러 윌리엄스가 파트 타임 직원을 수락하는지 아는 사람이 있습니까?? 나는 출구가 그렇게한다는 것을 안다.

에이전트는 Keller Williams에서 모두 지불 해야하는 수수료를 함께 지불해야합니다?

부동산 중개인이 파트 타임으로 유리한 노력이 될지 궁금해지기 시작했습니다. 나는 부동산 익스프레스 코스에서 270 달러를 보냈고 약 20%가 완료되었습니다. 파트 타임 에이전트가되는 나의 주요 목표는 투자 할 추가 돈이지만 모든 수수료로 최고의 경로를 선택하는지 확실하지 않습니다.

또한 Chesapeake, Suffolk, Virginia Beach, Norfolk, Newport News, Hampton 또는 햄튼로드의 어느 곳에서나 파트 타임 요원을 차지하고 낮은 수수료와 우수한 커미션을 가진 지역 부동산 중개인을 알고 있습니까??

누구나 제공 할 수있는 모든 정보는 환영하며 대단히 감사합니다.

켈러 윌리엄스 커미션 스플릿 : 그게 뭐야? (심층적 인 고장)

그래서 당신은’켈러 윌리엄스와 당신에게 관심이 있습니다’Keller Williams Commission Split이 무엇인지 궁금합니다. 좋아요, 우리’위원회 분할을 무너 뜨릴 것입니다’S 혜택 및 IT’단점.

켈러 윌리엄스.

개인적으로 Exit Realty와 라이센스를 걸기로 선택했지만 Keller Williams는 여전히 일부 에이전트에 대한 가치가 있다고 생각합니다. 그렇다면’T, 회사는 더 이상 존재하지 않을 것입니다. Exit Realty는 Keller Williams에 대한 고유 한 이점이 있습니다.

그것’s 어떤 중개가 더 나은지에 대한 의문이 없지만 중개를 후원하는 것이 당신에게 더 좋습니다.

분할 구조

켈러 윌리엄스. 그들은 70-30 분할을 제공합니다. 즉,위원회의 70 %가 부동산 중개인에게 가고 30 %는 중개에 갈 것입니다.

또한 부동산 중개인은 각 거래에 대해 최대 $ 3,000의 프랜차이즈 수수료를 지불합니다.

이러한 이유로이 분할은 64-30-6과 같은 것으로 생각할 수 있습니다. 여기서 64 %는 에이전트로, 중개인에게는 30 %, 프랜차이즈에 6 %가.

커미션 분할은 부동산 중개인이 한정 할 수 있으면 100 %로 이동합니다. 한도는 에이전트가 도달 한 연간 금액이며 더 이상 중개인에게 지불하거나 프랜차이즈를 분할 할 필요가 없습니다.

여기’S이 보이는 방법의 예 : Mindy 요원은 주택 판매에서 커미션에서 $ 9,000를 얻습니다. 30 % (2,700 달러)는 브로커에게 6 % 또는 540 달러가 프랜차이즈 회사에갑니다. Mindy는 $ 5,760 또는 64 %가 남아 있습니다.

Mindy가 한 해 동안 CAP에 일어난다면, 그녀는 커미션의 100 % 또는 $ 9,000를 유지할 수있을 것입니다. 캡은 매년 재설정됩니다.

켈러 윌리엄스 캡은 무엇입니까??

Keller Williams는 또한 사무실에 지불 한 커미션에 대한 상한을 제공합니다. 즉, 부동산 중개인이 이겼습니다’t 중개인과 켈러 윌리엄스 프랜차이즈에게 특정 달러 이상의 금액을 지불하십시오.

Keller Williams Broker가 제공하는 정확한 한도는 경제 상황, 시장 센터의 운영 비용 및 해당 지역의 중간 주택 가치에 달려 있습니다.

일반적으로 그것은 연간 약 8-10 채의 주택이되기 위해 작동합니다. 그러나 이것은 거친 야구장 수이며 해당 지역에서 더 높거나 낮을 수 있습니다.

내 지역에서는 콜러 윌리엄스에서 한도는 약 25,000 달러입니다. 이것은 내 지역의 약 13 채의 주택으로 작동합니다. 저것’대부분의 켈러 윌리엄스 사무소의 평균보다 상당히 높습니다.

모자를 치는 것이 쉽습니까??

회사가 한도를 제공하는 동안’많은 사람들이 생각하는 것만 큼 쉽게 맞지 않습니다. 전국 부동산 협회 (National Association of Realtors)에 따르면 평균 부동산 중개인은 매년 10 번의 거래를 완료합니다.

평균에 도달하고 CAP에 8 개 주택 만 판매하는 마켓 센터의 일부라면 캡핑 커미션 모델의 이점을 누릴 수 있습니다.

반면에, 당신은’나와 같은 시장에서 다시 평균을 누르면, 당신은 이겼습니다’캡에 부딪쳤다.

또한 판매 된 평균 주택 수는 모든 수준의 경험에 걸쳐 모든 부동산 중개인을 살펴 봅니다. 현실은 새롭거나 경험이 부족한 요원 (3 년 미만)이 총 평균보다 평균이 훨씬 낮다는 것입니다.

평균 새로운 에이전트가 이겼습니다’첫 해에 모자를 낼 수 없습니다. 물론 이러한 확률을 무시하는 요원이 있습니다. 나는 그들 중 하나였습니다.

하지만 우리는’대부분의 특이 치.

켈러 윌리엄스가 숨겨진 수수료

회사는 한도를 제공하지만 대부분의 부동산 중개인과 마찬가지로 Keller Williams는 추가 수수료가 있습니다. 캡핑 상태에 관계없이 모든 거래에 오류 및 누락 (E & O) 보험료가 있습니다. 시장 센터에 따라 $ 40에서 $ 75 사이입니다.

사무실 데스크, 기술 수수료 및 기타 수수료의 정기 월 수수료를 예상 할 수도 있습니다. 이들은 한 달에 $ 60 ~ $ 80의 범위 일 수 있습니다. 내 지역의 켈러 윌리엄스도 기타 사용 수수료가 있습니다. 예를 들어, 인쇄하는 데 추가 비용이 들며 색상으로 인쇄하기로 결정하면 증가합니다.

회사에서 제공되는 무료 교육이있는 경향이 있지만 많은 교육에는 수수료가 필요할 수 있습니다. 예를 들어, 대담한 훈련 프로그램은 종종 비용이 듭니다.

켈러 윌리엄스 이익 공유가 작동하는 방법

Keller Williams Commission Split 외에도이 회사는 이익 분배 프로그램을 제공합니다. 이 프로그램은 부동산 중개인을 회사에 채용하고 후원함으로써 시장 센터를 성장시켜 부동산 중개인에게 재정적으로 보상하려고 시도합니다.

그것’부동산 중개인이 추가 소득 흐름을 창출하고 더 많은 일을하지 않고 비즈니스를 확장 할 수있는 기회입니다. 종이에’훌륭한 기회입니다.

다른 에이전트를 직접 후원하는 에이전트는 시장 센터의 점유율을 얻게됩니다’S 이익. 공유 된 이익 금액은 후원 대리인에 따라 다릅니다’해당 시장 센터에서 생성 한 총 회사 달러와 관련하여 회사에 대한 생산 및 기여.

회사 달러는 부동산 중개인과 켈러 윌리엄스 프랜차이즈 수수료를 지불 한 후 남은 돈으로 정의됩니다. 그것’수수료 소득과 수수료로 만들어졌습니다. 에이전트가 시장 센터에 지불하는 모든 것.

켈러 윌리엄스 이익 공유 프로그램은 7 레벨의 깊이로 스폰서로부터 이익을 얻을 수있는 기회를 제공합니다’S 후원자.

예를 들어, Jim을 회사에 모집합니다. 그런 다음 Jim은 Chris를 회사로 채용합니다. Chris가 생성 한 이익의 비율을 얻습니다. 그 금액은 그를 직접 후원 한 짐에게가는 것보다 훨씬 작지만.

허락하다’숫자가 포함 된 이익 분배 프로그램을 살펴보십시오.

이익 분배 예

Joey 에이전트가 Market Company Dollars에서 30 만 달러를 창출하는 시장 센터에서 일한다고 가정합니다. Keller Williams는 재정적으로 타이트한 선박을 운영하고 연간 $ 125,000의 이익을 창출합니다.

이 이익 수치 중 52 %는 소유자에게, 48 %는 이익 공유 풀에 들어가서 에이전트에게 배포 될 수 있습니다.

그렇다면 특정 에이전트에 얼마나 많은 시간을 어떻게 알 수 있습니까??

Joey는 Dani를 회사로 후원했습니다. Dani는 첫해에 생산적인 대리인이며 중개인에게 15,000 달러의 커미션과 다양한 비용으로 4,500 달러를 지불했습니다. 총 기부금 $ 19,500.

Dani의 총 기여금은 총 회사 달러로 나뉘어 이익 지분 요인을 찾습니다. 그것’기본적으로 Dani의 결과 인 회사 달러의 비율’회사에 지불 된 생산 및 수수료.

이 예에서는 a를 얻습니다 이익 점유율 계수 0.065.

이익 주식 요인으로 Dani에게 얼마나 갈 것인지 결정할 수 있습니다’후원자의 지점. 이익 주식 계수를 취하고 연도 총 이익을 곱하십시오.

0.065 x $ 125,000 = $ 8,125

결과적으로 $ 8,125가 Dani에게 배포됩니다’후원자의 지점. 구체적으로, 많은 부분 (50%)은 그녀를 회사로 후원했기 때문에 Joey에게 갈 것입니다.

이 예에서 Joey는 $ 4,062를받을 것입니다.50. 나머지 50 %는 Dani의 50 %입니다’S 지점은 Joey에게 갈 것입니다’S 스폰서, 그의 후원자’S 스폰서 등은 회사가 7 단계 깊이로 간주하는 것까지.

종이에’에이전트를 회사에 성공적으로 후원 할 수 있고 주택을 성공적으로 판매 할 수 있다면 나쁘지 않습니다.

켈러 윌리엄스는 피라미드 체계입니다?

그것’s 사람들이 종종 그것을 묻는 이익 공유 프로그램’피라미드 체계. 나는 할 것이다’t 회사에 대리인을 모집하고 부동산 중개인의 성장을 돕는 인센티브라고 부르는만큼 피라미드 제도라고 부릅니다.

피라미드 제도는 일반적으로 제품이나 서비스를 공급하기보다는 다른 사람을 사업에 등록하기위한 지불금을 중심으로 구축됩니다.

켈러 윌리엄스’당신이하지 않기 때문에 피라미드 체계’에이전트가 회사에 합류 할 때 등록 수수료 또는 유사한 것으로 돈을 벌 수 있습니다.

회사에 후원하는 대리인이 주택 판매에 성공할 때 이익의 일부만 얻을 수 있습니다. 더 많은 사람들을 회사에 모집하는 것이 아닙니다.

켈러 윌리엄스위원회가 당신을 위해 쪼개집니다?

전망의 부동산 중개인이 묻는 일반적인 질문입니다 “무엇’켈러 윌리엄스위원회 분할?”

현실은 그것이 그렇지 않다는 것입니다’정말 중요합니다. 나는 항상 0의 100 %가 여전히 0이라고 말합니다. 즉, 당신은 세계에서 최고의 커미션을 분할 할 수 있지만’당신이 할 수 있다면’t 판매를하고 고객을 확보하십시오.

후원 중개인’S 교육, 지원, 기술 및 도구가 훨씬 더 중요합니다. 그것’커미션 분할에 관한 것이 아닙니다.

그것’Keller-Williams가 그랬다는 나의 믿음’t 새로운 부동산 중개인이나 최소한의 경험을 가진 사람들을 돕기위한 종류의 지원을 제공합니다.

일화 적으로, Keller-Williams는 에이전트 당 생산성에서 가장 낮은 중개 중 하나입니다. 즉, Keller-Williams의 평균 대리인은 다른 부동산 중개인의 주택에 비해 주택을 적게 판매합니다.

자, 이것은 그렇지 않습니다’t 모든 Keller-Williams Market Center는이 지역의 다른 중개인보다 낮을 것임을 의미합니다.

나는 종종 많은 켈러-윌리엄스를 듣습니다’ 이 시점에서 에이전트가 나와 반대합니다. 그들은 말한다, “우리가 회사에서 가지고있는 최고의 생산 에이전트를 모두보십시오. 우리는 모든 회사에서 가장 많이 생산되는 에이전트가 있습니다.”

그것에, 나는’d 당신에게 말한다’치명적인 가정을합니다.

Keller-Williams와의 치명적인 가정

Keller-Williams에 합류하여 시스템에 실패하거나 중개인을 변경하는 부동산 중개인은 종종 단일 치명적인 가정을 만듭니다.

그들은 상관 관계가 원인과 같다고 가정합니다.

Keller-Williams에는 많은 성공적인 부동산 중개인이 있습니다. 나’M 판매량에서 $ 20-, $ 30-, $ 80 million 등을 생산하는 에이전트에 대해 이야기합니다. 그들은 일년에 수백 개의 주택을 판매합니다.

그래서 그들은 Keller-Williams 에서이 요원들을보고 있기 때문에 Keller-Williams가 자동으로’ 시스템, 교육 및 자원은 에이전트 가이 많은 생산을 창출 할 수 있도록 권한을 부여했습니다.

아니요. 당신은 치명적인 가정을 만들 것입니다.

현실은 Keller-Williams Commission Split이 자연스럽게 생산되는 에이전트를 유치 할 가능성이 높습니다. 그것’기본 단위 경제학에 관한.

에이전트가 총 수수료 수입으로 40 만 달러를 생산하는 경우, $ 20,000의 커미션 한도를 제공하는 중개를 위해 일할 것입니다. 그것은 그렇습니다’t 70-30과 같은 에이전트 분할이 낮은 중개인에서 일하는 것이 재정적으로 이해 관계가 있습니다. 이 에이전트는 $ 20,000가 아닌 브로커에게 $ 120,000를 지불합니다

수익 번호가 1 백만 달러에 가깝다고 상상해보십시오. $ 20,000 또는 $ 300,000를 지불하고 싶습니까?? 나’d $ 20,000 만 지불하기를 바랍니다.

Keller-Williams에서 일하는 고 생산 에이전트 인 두 가지가 관련되어 있기 때문에’t는 그들이 원인이라는 것을 의미합니다.

그것’성공적인 에이전트를 만드는 켈러-윌리엄스가 아닙니다. 그것’에이전트 자체.

그곳의 고 생산 에이전트는 매우 자기 주도, 동기 부여, 사랑 판매 및 비즈니스 재능이있는 사람들이있는 경향이 있습니다.

이러한 종류의 에이전트를 부동산 중개인에 넣으면 높은 수준에서 성공할 가능성이 높습니다. 그것은 그렇습니다’그들이 어디에 있는지, 그들은 최고의 생산 요원이 될 것입니다.

이익 분배 문제

Keller Williams 이익 공유 프로그램에 제가 보는 주요 문제가 하나 있습니다. 첫째, 인센티브는 불량한 결정을 내릴 수 있습니다. 에이전트와 소유자는 회사의 장기적인 성공에 대한 이익에 중점을 두므로 사업이 어려움을 겪을 수 있습니다.

이익에 중점을두면 중개에 투자하지 않는 소유자와 에이전트로 이어질 수 있습니다. 이로 인해 구식 시스템 또는 기능 장애가있는 웹 사이트가 발생합니다. 내 지역의 켈러 윌리엄스는 완벽한 예입니다.

그들의 초점은 에이전트에 대한 즉각적인 이익을 창출하는 것입니다. 결과적으로 그들은하지 않습니다’t 2000 년 초부터 웹 사이트에 투자했습니다’에스. 구매자는 지속적으로 온라인으로 이동하고 있지만 회사는 에이전트가 더 많은 리드를 생성하거나 더 많은 판매를 종료하거나 채용을 지원하는 데 도움이되는 웹 사이트를 개발하기보다는 이익을 유지하기로 선택합니다.

물론 모든 위치가 이와 같은 것은 아닙니다. 일부는 회사에 투자해야한다는 것을 이해할 것입니다. 이익 분배의 잠재적 부정성을 알고 있어야합니다.

종료 부동산 : 대안

Keller-Williams Commission Split, The Cap 및 Profit 공유를 좋아한다면 Keller-Williams의 대안 인 Exit Realty를 좋아할 수 있습니다.

부동산을 종료하십시오’S Commission Split은 70-30이며 Keller-Williams와 마찬가지로 모든 에이전트에게 제공됩니다. 그들은 돈을하지 않는다’t 캡이 있어야합니다’실제로 캡에 도달 한 사람은 거의 없기 때문에 중요합니다.

그러나 Exit Realty는 총 커미션 소득에서 10 만 달러를 생산 한 후 90-10 분할을 제공합니다. 예를 들어, 귀하가 최고 생산 대리인이고 총 수수료 소득에서 20 만 달러를 창출 한 경우, 첫 $ 100,000에서 30 %, 두 번째 $ 100,000에서는 10 % 만 지불합니다.

예를 들어 회사는 에이전트 수수료가 낮습니다. 계속해서 지불해야 할 일반적인 책상 수수료가 없습니다. 그것’니켈이되고 Keller-Williams에서 크기가 크다-프린터 수수료에서 사무실 임대에 이르기까지. 종료 부동산은’T가 있습니다.

그들은 참여합니다’그러나 수수료없이. 일부 출구 부동산 사무소에서 거래 또는 보험료를 경험할 수 있습니다.

3 년 미만의 경험을 가진 신규 에이전트 또는 에이전트의 경우 저주금 회사는 훌륭한 선택입니다. 은행 계좌에 더 많은 돈을 지키거나 마케팅에 돈을 사용하여 고객을 확보 할 수 있도록 도와줍니다.

이익 분배보다 낫습니다

이익 분배 아이디어를 좋아합니까?? 그런 다음 출구를 좋아할 것입니다’사람들을 회사로 후원 할 수있는 기회. 그것’S는 출구 공식이라고합니다.

이익 분배는 항상 이론적으로 훌륭하게 들리지만 당신은’중개에서 경영진의 역량에 의존. 이익이있는 경우 이익의 지분을 얻습니다.

그것’Keller-Williams Market Center가 있다면 이익 지분은 많지 않습니다’t 재정적 책임을지고 최소한의 이익을 얻지 못합니다.

또한 회사와 함께있는 경우에만 이익 지분을 얻습니다.

출구에서 은퇴하고 출구를 떠난 후 보너스의 퍼센트가 귀하에게 지불됩니다. 그것’당신이 죽는 경우에도 여전히 수혜자에게 돈을 지불했습니다.

대신, 출구 에이전트가 회사에 다른 대리인을 후원하면 대리인은 후원 대리인이 생산 한 총위원회 소득의 10 %를 최대 $ 10,000까지 지불합니다.

예 : Alex 요원은 Kyle을 회사로 후원합니다. Kyle은 계속해서 총위원회 소득으로 $ 70,000를 생산합니다. Alex는 Exit Realty Corporate에서 $ 7,000를 지불합니다. 카일이 아닙니다. 그는 여전히 70 %를 유지해야합니다.

그래도 좋아집니다. 후원 프로그램은입니다’t 위치 별. 예를 들어, 미시간에있는 대리인은 캘리포니아의 대리인을 후원 할 수 있습니다. 켈러-윌리엄스’ 이익 공유 프로그램은 특정 중개의 에이전트를 후원하는 경우에만 좋습니다.

따라서 Keller-Williams의 문제’ 이익 분배는 이익을 통제 할 수 없다는 사실입니다. 자격을 위해 3 년을 기다려야합니다’S 위치 별.

출구’반면에 S 프로그램은 당신이 제어 할 수있는 것입니다. 첫날에 자격이 있습니다’S 위치에 맞지 않습니다.

결론

결국, 당신은 당신에게 가장 적합한 중개인을 찾아야합니다. 만약 너라면’저축, 최소한의 지침을 처리 할 수 ​​있으며 자체 주도적이며 총 수수료 수입에서 10 만 달러 이상을 생산하도록 동기를 부여하면 Keller Williams와 같은 장소가 귀하에게 적합 할 수 있습니다.

그러나 훨씬 더 많은 지원을받는 가족 문화의 일원이되고 싶고 정신적으로나 육체적으로 대리인의 복지에 관심이 있다면 Exit Realty와 같은 회사가 더 잘 맞습니다.

부동산 중개인을위한 켈러 윌리엄스위원회 분할은 무엇입니까??

Keller Williams Commission Split과 함께 에이전트는 총 커미션의 64%를 스스로 유지합니다.

나머지 중 30%는 브로커로 이동하고 6%는 프랜차이즈 수수료로 켈러 윌리엄스 부동산으로갑니다. 당신이 얼마나 많은 양을 넘겨야하는지에 대한 캡이 있습니다 – 우리는이 기사의 뒷부분에 대해 설명합니다.

Century 21 및 Re/Max와 같은 다른 부동산 프랜차이즈와 비교하여 Keller Williams ‘Commission Split은 매우 간단합니다. 그러나 가장 많은 돈을 벌 수 있도록 도와 줄 수 있습니다?

Keller Williams Commission Split에 대한이 안내서에서, 우리는 프로그램의 작동 방식을 파헤쳐 서 비즈니스에 가장 적합한 지 확인할 수 있습니다.

그러나 어떤 중개인이나 커미션 분할 계획을 선택하든 부동산 중개인으로서의 성공의 열쇠는 고품질 리드를 얻는 것입니다.

Clever의 파트너 네트워크의 에이전트는 구매 또는 판매 동기를 부여받은 자격을 갖춘 리드를받습니다. 그래서 당신은 비즈니스 성장에 집중하고 부동산 중개인으로서 더 많은 돈을 벌 수 있습니다.

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• 켈러 윌리엄스위원회 분할
• Keller Williams Commission Caps는 무엇입니까??
• 켈러 윌리엄스위원회는 장단점을 분할합니다
• 켈러 윌리엄스위원회는 분할 FAQ를 분할했습니다
• 결론

켈러 윌리엄스위원회 분할

Century 21과 같은 다른 부동산 회사와 달리 Keller Williams는 모든 프랜차이즈에서 동일한 커미션 분할을 제공합니다.

Keller Williams 부동산 중개인으로서, 각 거래에서 총 수수료의 64%를 유지할 것입니다.

당신이 일하는 켈러 윌리엄스 사무소 (회사 Lingo에서는 이것이 “시장 센터”) 30%를받습니다. 나머지 6%는 프랜차이즈 비용으로 Keller Williams 모회사에갑니다.

이를 무너 뜨리려면 판매에서 총 총 수수료로 $ 10,000를 벌어보십시오. 당신은 $ 6,400의 집을 가져갈 것입니다. Keller Williams 사무소는 $ 3,000를 받고 본사는 600 달러를받습니다.

그러나 특정 커미션 이정표에 도달하면 Keller Williams.

Keller Williams Commission Caps는 무엇입니까??

커미션 한도는 에이전트가 브로커 또는 회사의 회사 본사를 지불 해야하는 최대 금액입니다. 한도가 충족 된 후, 에이전트는 총 커미션의 더 많은 부분을 차지하게됩니다.

거기에 나가서 번잡 한 것은 큰 인센티브입니다!

켈러 윌리엄스에는 두 개의 커미션 한도가 있습니다.

6% 프랜차이즈 수수료 캡

켈러 윌리엄스 에이전트는 회사 사무실에 3,000 달러의 수수료를 지불 한 후 6% 프랜차이즈 수수료를 지불 할 필요가 없습니다. 그 시점에서 커미션 분할은 연중 70/30으로 변경됩니다.

운 좋게도 켈러 윌리엄스.

7 월에 켈러 윌리엄스 에이전트가되어 11 월에 3,000 달러의 이정표에 도달하면 내년 7 월까지 총 판매량에 대한 총 수수료의 70%를 유지할 것입니다.

Keller Williams가 귀하에게 적합한 지 여부를 결정할 때는 6% 프랜차이즈 수수료를 월 $ 250 (3,000 명으로 12 명으로 나눈)로 생각하여 6% 프랜차이즈 수수료를 다른 프랜차이즈의 월간 책상 요금과 비교할 수 있습니다.

다른 프랜차이즈가 250 달러보다 낮은 월 책상 수수료를 청구하는 경우 켈러 윌리엄스보다 더 나은 선택 일 수 있습니다.

30% 마켓 센터 수수료 캡

각 Keller Williams Market Center (또는 프랜차이즈)는 이해 관계자 투표에 의한 다른 상한을 결정합니다. 이해 관계자에는 켈러 윌리엄스 요원이 포함됩니다.

그러나 에이전트는 매우 낮은 모자를 갖기 위해 투표 할 수 없습니다 (유혹적이지만).

마켓 센터 수수료는 켈러 윌리엄스 사무소의 모든 운영 비용을 충당하기 때문입니다. 비용이 높을수록 한도가 높아집니다.

우리는 시장 센터 수수료 캡이 일반적으로 매년 $ 18,000 ~ $ 24,000의 범위를 들었습니다.

샌프란시스코 나 맨해튼과 같은 값 비싼 지역에서 켈러 윌리엄스 에이전트가되는 것이 가치가 없을 것이라고 생각하고 싶을 수도 있습니다.

그러나 이들은 부동산이 큰 돈을 위해 판매하는 영역이라는 점을 명심하십시오. 따라서 귀하의 커미션은 시장 센터 수수료에 비례합니다!

마켓 센터 수수료 캡에 도달하면 다음 기념일까지 커미션의 100%를 유지합니다.

켈러 윌리엄스 커미션 분할 장단점 ��/��

�� 최대 100%를 벌 수 있습니다

시장 센터에서 설정 한 특정 커미션 이정표를 받으면 다음 작업 기념일까지 커미션의 100%를 유지할 수 있습니다.

Keller Keller Williams Commission Split은 간단합니다

모든 Keller Williams 사무실은 매년 기념일에 64/30/6 분할로 모든 에이전트를 시작합니다. 머리를 감싸는 혼란스러운 분할 변형이 없습니다.

ALL 에이전트는 같은 분할부터 시작합니다

간단한 커미션 스플릿은 “프로”이지만, 그것은 또한 “con 일 수 있습니다.”수년간의 경험을 가진 고성능 에이전트가 블록의 새로운 아이와 동일한 커미션 구조를 가질 것이기 때문입니다. Re/Max 및 Century 21과 같은 다른 프랜차이즈는 숙련 된 부동산 중개인이 더 높은 비율을 취할 수 있도록합니다.

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켈러 윌리엄스위원회는 분할 FAQ를 분할했습니다

부동산에서 커미션이 어떻게 분할됩니까??

부동산 중개인과 중개인이 모든 해당 법률을 준수하는 한, 사업을 수행 할 수는 있지만 선택한 커미션 분할이 포함됩니다.

그러나 일반적으로 부동산 거래에서 판매자는 부동산 거래 마감시 5-6%의 커미션을 지불합니다. 이위원회는 일반적으로 판매자의 대리인과 구매자를 판매에 데려온 대리인 사이에서 50/50으로 분할됩니다.

전형적인 부동산 거래에서 각 에이전트는 RE/MAX 사무실과 같은 중개인에게 커미션의 비율을 지불합니다.

커미션 분할 캡은 무엇입니까??

커미션 분할 한도는 부동산 중개인이 중개 또는 회사 본부를 지불 해야하는 최대 금액입니다.

Keller Williams에서 6% 프랜차이즈 수수료는 연간 $ 3,000로 제한됩니다. 따라서 커미션에서 본사에 3,000 달러를 지불 한 후에는 다음 기념일까지 프랜차이즈 수수료를 내릴 필요가 없습니다.

또한 각 Keller Williams Market Center는 자체 분할 캡을 설정합니다. 이 상한선은 이해 관계자 투표에 의해 결정되며 시장 센터 위치의 운영 비용에 의해 결정됩니다.

이 한도에 도달하면 다음 작업 기념일까지 커미션의 100%를 주머니에 넣을 수 있습니다. 모자를 만나지 않으면 주머니에서 나머지를 지불하는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다.

결론

켈러 윌리엄스.

새로운 에이전트라면 켈러 윌리엄스가 경쟁사 세기보다 더 매력적이라고 ​​생각할 수 있습니다.

Century 21은 새로운 부동산 중 하나를 처음 5 개월 동안 50/50 분할을 제공하기 때문입니다. 그 후, 당신은 60/40의 낮은 커미션 분할을받을 수 있습니다.

그러나 64/30/6 분할은 숙련 된 고유 한 에이전트에게 유리하지 않을 수 있습니다. 에이전트가 커미션의 100%를 유지하기 위해 노력할 수 있다는 것은 사실이지만, 특정 캡에 도달 할 때까지는 일어나지 않습니다.

대조적으로, RE/MAX는 에이전트가 커미션의 95%를 유지하지만 월간 책상 수수료를 지불 할 수 있습니다. 데스크 수수료가 한 달에 $ 250 미만인 경우 (Keller Williams의 연간 프랜차이즈 수수료 캡에 해당하는 경우) RE/MAX가 더 적합 할 수 있습니다.

어떤 부동산 중개를 선택하든, 당신의 판매는 당신의 리드만큼 좋은 것입니다.

Clever는 고도로 검증 된 리드를 제공하여 마케팅 및 고객 확보에 소비했던 수많은 시간과 에너지를 절약합니다.

선불 비용이 없습니다’T 팬 아웃.

켈러 윌리엄스 차이

+ 부동산업자 협회 및 트렌드 MLS, 최신 지불금이없는 경우.

월 수수료는 $ 88- $ 243 또는 $ 1056- $ 2919 매년.

커미션 스플릿은 70/30 @ 70/30을 시작하고 100%가됩니다

약 $ 2입니다.총 판매량 8 백만.

에이전트 시작 – 업 비용 :

국가 신청/갱신 수수료 : $ 25.00 (매년 1 월에 사인 업 때)

스타트 업 기술 수수료 : $ 100.00

국가 기술 컨소시엄 수수료 : $ 10.00

$ 145

연간 켈러 윌리엄스 부동산 센터 시티 비용 :

국가 신청/갱신 수수료 : $ 25.00 (매년 1 월에 사인 업 때)

사무실 기술 수수료 : $ 75.00 (매년 기념일)

$ 100

월 경비 :

오류 및 누락 보험 $ 23.33

기술 지원 수수료 $ 10.00

국가 기술 컨소시엄 수수료 : $ 10.00

음성 메일 : $ 10.00

네트워크 및 인터넷 액세스 : $ 10.00

선샤인 펀드 : $ 5.00

$ 88.28

오류 및 누락 보험 $ 23.33

기술 지원 수수료 $ 10.00

국가 기술 컨소시엄 수수료 : $ 10.00

음성 메일 : $ 10.00

네트워크 및 인터넷 액세스 : $ 10.00

선샤인 펀드 : $ 5.00

직접 라인 : $ 15.00

무제한 전화 : $ 15.00

책상 : $ 75.00- $ 125.위치에 따라 00

$ 193.28- $ 243.28

선택 과목:

복사 회비 (150 BW 이상) : $.06 B & W, $.29 색

연간 부동산 협회 비용 (각 조직에 지불) :

그레이터 필라델피아 부동산업자 협회 : $ 470.00