11 개의 스마트 홈 기능으로 집을 늘릴 수 있습니다’11%의 가치
스마트 주택은 주택 소유자가 인터넷 연결을 통해 스마트 폰 또는 태블릿을 사용하여 기기, 온도 조절기, 조명 및 기타 장치와 같은 것을 제어 할 수 있도록합니다. 스마트 주택은 무선 또는 하드 유선 시스템을 통해 설정할 수 있습니다. Smart Home Technology는 주택 소유자에게 편의성과 비용 절감을 제공합니다.
어떤 스마트 홈 업그레이드가 집을 올립니다’S 값?
집을 마커에 올리기 전에 업그레이드해야할지 잘 모르겠습니다? 구매자를 유치 할 수있는 스마트 홈 업그레이드는 다음과 같습니다.
우리가 거주지에 기술 벨과 휘파람을 추가하면 이러한 추가 및 업그레이드는 일반적으로 우리 자신과 일상적인 편안함과 생활의 편의성을 목표로합니다. 문제는 이러한 업그레이드 중 일부가 우리가 판매 할 때 계약 가격이 더 높은지 여부입니다.
오늘날 고급 리노베이션은 종종 최첨단 주방과 고급 욕실을 넘어 내장 사운드 시스템, 전자 창 처리, 여러 온도 조절기가있는 중앙 공기 기후 제어 및 모든 방의 원격 제어 조명과 같은 스마트 장치를 포함합니다. 잠재적 인 구매자를 위해 전적으로 시연 된 홈 자동화는 참을 수 없을 정도로 인상적이며 완전히 시원합니다.
그러나 구매자가 이러한 종과 휘파람에 대해 기꺼이 지불 할 기꺼이뿐만 아니라 기술에 정통한 구매자가 오래된 기술이 충분히 최신 상태가 아닐 수도 있다고 생각하는 경우에도 남아 있습니다. 스마트 홈 장치의 다양한 예가 우리가 시장에서 볼 수있는 가정에서 더 자주 나타나기 시작했으며,이 비싼 가제트와 기즈모스가 더 높은 판매 가격을 가져 오는 것으로 번역되는지 최종 답변은 없습니다.
집을 개조하는 것은 어려운 일이 될 수 있으며 모든 사람을위한 것은 아닙니다. Fixer-uppers는 비싸고 시간이 많이 걸리며 종종 사람들이 평범한 일상과는 매우 다른 고가의 결정을 내려야합니다. 타일, 조명 계획, 캐비닛 및 페인트 색상 선택을 모델링 스프레드 시트 또는 직원 일정 구성과는 매우 다른 작업입니다.
시장이 건강하다면, 스마트 리노베이션은 부동산의 가치를 향상시킬 것입니다. 물론 소유자가 거주하는 것이 더 즐겁습니다.
그러나 기술은 어떻습니까? 기후, 조명, 소리 또는 보안을위한 고급 가정 기술 시스템을 수행하십시오’S 값? 주거 종과 휘파람에 대한 상당한 투자는 판매 계약에 따라 더 많은 수로 번역됩니다?
다음은 구매자가 집에 구매자를 유치 할 수있는 몇 가지 스마트 홈 업그레이드입니다
– 자동 블라인드 및 커튼
– 스마트 온도 조절 장치를 사용한 기후 제어
– 앱 컨트롤이있는 내장 스피커
– 스마트 차고 도어 오프너
영구 비품으로서의 기술
최근 시장에 나와있는 뉴욕시 콘도는 전동 창 처리, 내장 스피커, 욕실의 가열 바닥, 둥지 온도 조절기 및 맞춤형 조명으로 완전히 데크되었습니다. 공간을 여행하는 구매자는 스마트 홈 기술에 깊은 인상을 받았지만, 그 때문에 집에 더 많은 돈을 지불해야한다고 생각하지는 않았습니다. 대신, 그들은 집의 레이아웃, 빛 및 리노베이션 시대에 중점을 두었습니다. 하드 유용 기술은 메인 추첨이 아니라 구매자가 모든 것을 멋진 특전으로 보았습니다.
판매자와 함께 떠나는 기술
일부 주택 기술은 주택에 부착되어 새로운 구매자에게 전달되지만 많은 기술이 더 모바일이며 판매자와 함께 떠납니다. 벽에 딱딱하지 않은 휴대용 카메라와 스피커는 더 널리 퍼지고 저렴하며 일시적으로. Google Home 및 Amazon Echo와 같은 음성 어시스턴트와 연결되어 쉽게 업그레이드 할 수 있으며 일반적으로 주택 판매와 함께 이전하지 않습니다. 당연히 테이블에 앉아있는 보모 캠은 집의 가치를 향상시키지 못할 것입니다.
Smart Tech는 다른 개선 사항을 강조합니다
스마트 홈 기술은 예측 생활을위한 우리의 습관을 배우기 때문에 스마트 홈 기술이 삶을 더 편하게 만들어야합니다. 차고 문은 차가 올라갈 때 차고 문이 자체적으로 열릴 수 있고, 집에 오기 10 분 전에 에어컨을 원격으로 켜고 냉장고의 비디오 카메라를 식료품 점에서 휴대 전화에서 액세스 할 수 있습니다.
Cyberguy로 가장 잘 알려진 기술 기자 인 Kurt Knutsson은 Fox News 및 Fox Business Networks의 최고 기술 기고자 인 Kurt Knutsson은 집에서 개선과 발전이 기술이 우리의 삶을 즐기는 방법에 반응하는 더 쉬운 길을 제안 할 것이라고 말합니다.
Knutsson은 주택에 최신 고급 기술이있는 경우 배선이 최신 상태이고 판매자가 특정 소유권을 보여 주면서 주택을 부지런히 부지런히 유지했기 때문에 잠재적 인 구매자에게 긍정적 인 것을 나타냅니다. 따라서 주택의 기술 향상과 계약 가격 사이에 직접적인 상관 관계가 없더라도 이러한 개선은 전시회에서 구매자에게 깊은 인상을주는 데 도움이됩니다.
같은 맥락에서, 가정 준비 및 대상 교충화는 깨끗하고 신선하며 새로 전달합니다. 구매자가 내부를 밟은 후 처음 몇 초 이내에 부동산에 대해 어떻게 느끼는지 알고 있다면 미래 기술을 보여주는 것은 현명한 판매 도구입니다.
첨단 맨해튼 콘도는 스마트 홈 기술에 대한 상당한 투자를 인정 한 기술 기업가에게 판매되었습니다. 구매자는 또한 그 중 일부가 현재 자신의 표준에 의해 날짜가되었다고 생각했으며, 협상 중에 어쨌든 점검해야 할 일에 대해 기꺼이 돈을 지불하지 않았다고 평평하게 언급했습니다. 이와 같은 예는 주택 소유자가 자신의 즐거움을 위해 기술을 설치하도록 이끌어야하며, 전동 창 음영, 색조 전구 또는
1. 고급 스마트 홈 업그레이드가 더 높은 계약 가격으로 해석됩니다?
고급 스마트 홈 업그레이드는 인상적이고 시원 할 수 있지만 구매자가 이러한 기능에 대해 더 많은 비용을 지불 할 것인지는 확실하지 않습니다. 이러한 비싼 가제트와 기즈모에 대한 시장 수요는 여전히 불확실합니다.
2. 구매자를 유치 할 수있는 스마트 홈 업그레이드는 무엇입니까??
– 자동 블라인드 및 커튼
– 스마트 온도 조절 장치를 사용한 기후 제어
– 앱 컨트롤이있는 내장 스피커
– 스마트 차고 도어 오프너
삼. 기술은 가정에서 영구적 인 고정물로 간주됩니다?
가정의 기술은 멋진 특전으로 보일 수 있지만 구매자에게는 주요 추첨이 아닐 수도 있습니다. 구매자는 주택 가치를 고려할 때 레이아웃, 조명 및 리노베이션 연령에 더 집중하는 경향이 있습니다.
4. 집에 부착되지 않은 기술은 어떻게됩니까??
휴대용 카메라 및 스피커와 같이 벽에 딱딱한 기술이 더 흔해지고 있습니다. 이 장치는 쉽게 업그레이드 될 수 있으며 주택 판매로 전송하지 않습니다.
5. 스마트 홈 기술이 어떻게 삶을 더 쉽게 만들 수 있습니까??
Smart Home Technology. 예를 들어, 차량이 다가 오면 차고 도어가 자동으로 열릴 수 있으며 집에 도착하기 전에 에어컨을 원격으로 켜고 식료품 점에있는 동안 냉장고에서 비디오 카메라에 액세스 할 수 있습니다.
6. Kurt Knutsson은 가정의 고급 기술에 대해 무엇을 말합니까??
Kurt Knutsson에 따르면, 주택에 현재 고급 기술이있는 것은 잠재적 인 구매자에게 긍정적 인 것을 나타냅니다. 배선이 최신임을 보여주고 판매자의 소유권 자부심을 보여줍니다. 기술 향상과 계약 가격 사이에는 직접적인 상관 관계가 없지만, 이러한 개선은 쇼에서 구매자에게 깊은 인상을 줄 수 있습니다.
7. 주택을 판매하는 데있어 홈 스테이징과 목표를 목표로하는 역할은 어떤 역할을합니까??
홈 스테이징 및 타겟팅 된 Declutering은 실제로 깨끗한 상태에 있지 않더라도 깨끗하고 새로운 모습을 만들 수 있습니다. 이러한 노력과 함께 미래 기술을 선보이는 것은 현명한 판매 도구가 될 수 있습니다.
8. 하이테크 맨해튼 콘도는 스마트 홈 기술로 인해 더 높은 가격으로 판매 했습니까??
첨단 맨해튼 콘도는 스마트 홈 기술로 인해 더 높은 가격으로 반드시 판매 할 필요는 없었습니다. 구매자는 기술에 대한 투자를 인식했지만 그 중 일부는 날짜가되었고 추가 비용을 지불 할 가치가 없다고 생각했습니다.
9. 주택 소유자는 집의 가치를 높일 것으로 예상하여 기술을 설치해야합니다?
주택 소유자는 집의 가치를 높이기위한 기대보다는 자신의 즐거움을 위해 기술을 설치해야합니다. 구매자는 미래에 점검해야 할 기술에 대한 추가 비용을 기꺼이 지불하지 않을 수 있습니다.
10. 쇼케이스 기술이 구매자에게 깊은 인상을주는 데 어떻게 도움이됩니까??
기술을 보여주는 기술은 구매자에게 긍정적 인 인상을 줄 수 있습니다. 기술 향상과 계약 가격 사이에 직접적인 상관 관계가 없더라도 이러한 기능은 쇼에서 구매자에게 깊은 인상을 줄 수 있습니다.
11. 스마트 홈 업그레이드를 고려할 때 주택 소유자가 무엇에 집중 해야하는지?
스마트 홈 업그레이드를 고려할 때 주택 소유자는 자동 블라인드 및 커튼과 같은 구매자를 유치 할 수있는 기능에 중점을 두어야합니다.
11 개의 스마트 홈 기능으로 집을 늘릴 수 있습니다’11%의 가치
스마트 주택은 주택 소유자가 인터넷 연결을 통해 스마트 폰 또는 태블릿을 사용하여 기기, 온도 조절기, 조명 및 기타 장치와 같은 것을 제어 할 수 있도록합니다. 스마트 주택은 무선 또는 하드 유선 시스템을 통해 설정할 수 있습니다. Smart Home Technology는 주택 소유자에게 편의성과 비용 절감을 제공합니다.
어떤 스마트 홈 업그레이드가 집을 올립니다’S 값?
집을 마커에 올리기 전에 업그레이드해야할지 잘 모르겠습니다? 구매자를 유치 할 수있는 스마트 홈 업그레이드는 다음과 같습니다.
우리가 거주지에 기술 벨과 휘파람을 추가하면 이러한 추가 및 업그레이드는 일반적으로 우리 자신과 일상적인 편안함과 생활의 편의성을 목표로합니다. 문제는 이러한 업그레이드 중 일부가 우리가 판매 할 때 계약 가격이 더 높은지 여부입니다.
오늘날 고급 리노베이션은 종종 최첨단 주방과 고급 욕실을 넘어 내장 사운드 시스템, 전자 창 처리, 여러 온도 조절기가있는 중앙 공기 기후 제어 및 모든 방의 원격 제어 조명과 같은 스마트 장치를 포함합니다. 잠재적 인 구매자를 위해 전적으로 시연 된 홈 자동화는 참을 수 없을 정도로 인상적이며 완전히 시원합니다.
그러나 구매자가 이러한 종과 휘파람에 대해 기꺼이 지불 할 기꺼이뿐만 아니라 기술에 정통한 구매자가 오래된 기술이 충분히 최신 상태가 아닐 수도 있다고 생각하는 경우에도 남아 있습니다. 스마트 홈 장치의 다양한 사례가 시장에서 볼 수있는 가정에서 더 자주 나타나기 시작했습니다’이 고가의 가제트와 기즈모스가 더 높은 판매 가격을 가져 오는지 여부에 대한 최종 답변 없음.
집을 개조하는 것은 어려운 일이 될 수 있으며 모든 사람을위한 것은 아닙니다. Fixer-uppers는 비싸고 시간이 많이 걸리며 종종 사람들이 평범한 일상과는 매우 다른 고가의 결정을 내려야합니다. 타일, 조명 계획, 캐비닛 및 페인트 색상 선택을 모델링 스프레드 시트 또는 직원 일정 구성과는 매우 다른 작업입니다.
시장이 건강하다면, 스마트 리노베이션은 부동산의 가치를 향상시킬 것입니다. 물론 소유자가 거주하는 것이 더 즐겁습니다.
그러나 기술은 어떻습니까? 기후, 조명, 소리 또는 보안을위한 고급 가정 기술 시스템을 수행하십시오’S 값? 주거 종과 휘파람에 대한 상당한 투자는 판매 계약에 따라 더 많은 수로 번역됩니다?
다음은 구매자가 집에 구매자를 유치 할 수있는 몇 가지 스마트 홈 업그레이드입니다
– 자동 블라인드 및 커튼
– 스마트 온도 조절 장치를 사용한 기후 제어
-앱 컨트롤이있는 내장 스피커
– 스마트 차고 도어 오프너
영구 비품으로서의 기술
최근 시장에 나와있는 뉴욕시 콘도는 전동 창 처리, 내장 스피커, 욕실의 가열 바닥, 둥지 온도 조절기 및 맞춤형 조명으로 완전히 데크되었습니다. 공간을 여행하는 구매자는 스마트 홈 기술에 깊은 인상을 받았지만’t 집 때문에 집에 더 많은 돈을 지불해야한다고 생각합니다. 대신, 그들은 집에 집중했습니다’리노베이션의 레이아웃, 빛 및 연령. 하드 유용 기술은 메인 추첨이 아니라 구매자가 모든 것을 멋진 특전으로 보았습니다.
판매자와 함께 떠나는 기술
일부 주택 기술은 주택에 부착되어 새로운 구매자에게 전달되지만 많은 기술이 더 모바일이며 판매자와 함께 떠납니다. 벽에 딱딱하지 않은 휴대용 카메라와 스피커는 더 널리 퍼지고 저렴하며 일시적으로. 그들은 Google Home 및 Amazon Echo와 같은 음성 어시스턴트와 관련하여 쉽게 업그레이드 할 수 있으며 일반적으로 Don’t 주택 판매와 함께 이전. 당연히 테이블에 앉아있는 보모 캠은 집의 가치를 향상시키지 못할 것입니다.
Smart Tech는 다른 개선 사항을 강조합니다
스마트 홈 기술은 예측 생활을위한 우리의 습관을 배우기 때문에 스마트 홈 기술은 삶을 더 편하게 만들어야합니다. 차고 문은 차가 올라가면 차고 문이 자체적으로 열리고 집에 오기 10 분 전에 원격으로 전환 할 수 있으며 냉장고의 비디오 카메라에 휴대 전화에서 액세스 할 수 있습니다’식료품 점에서 필요한 것을 구입하십시오.
Cyberguy로 가장 잘 알려진 기술 기자 인 Kurt Knutsson은 Fox News 및 Fox Business Networks의 최고 기술 기고자 인 Kurt Knutsson은 집에서 개선과 발전이 기술이 우리의 삶을 즐기는 방법에 반응하는 더 쉬운 길을 제안 할 것이라고 말합니다.
Knutsson은 주택에 최신 고급 기술이 있다면 잠재적 인 구매자에게 긍정적 인 것을 신호합니다 “무언의 보증” 그 배선은 최신 상태이며 판매자가 주택을 부지런히 유지하면서 특정 소유권에 대한 자부심을 나타 냈습니다. 따라서 주택의 기술 향상과 계약 가격 사이에 직접적인 상관 관계가 없더라도 이러한 개선은 전시회에서 구매자에게 깊은 인상을주는 데 도움이됩니다.
같은 맥락에서, 가정 준비 및 대상 교충화는 깨끗하고 신선하며 새로 전달합니다. 구매자가 내부를 밟은 후 처음 몇 초 이내에 부동산에 대해 어떻게 느끼는지 알고 있다면 미래 기술을 보여주는 것은 현명한 판매 도구입니다.
첨단 맨해튼 콘도는 스마트 홈 기술에 대한 상당한 투자를 인정 한 기술 기업가에게 판매되었습니다. 구매자는 또한 그 중 일부는 현재 자신의 표준에 의해 날짜가되었다고 생각했으며 협상 중에 그는 자신이 무언가에 대한 돈을 지불하지 않을 것이라고 평평하게 언급했습니다’어쨌든 D는 점검해야합니다. 이와 같은 예는 주택 소유자가 자신의 즐거움을 위해 기술을 설치하게해야하며, 전동 창 음영, 색조 전구 또는 최신 Sonos 업그레이드가 부동산 판매의 계약 가격이 상승 할 것이라는 기대는 아닙니다.
스마트 홈을 판매하는 방법
하드웨어 측면에서 점점 더 많은 가정 기술은 스마트 폰이나 홈 태블릿 장치의 앱을 통해 통합되며 벽을 통해 반드시 하드화 된 것은 아니지만 이동식 센서가 있습니다.
따라서 평균 평신도를 위해 가정 기술을 통합하는 것은 그 어느 때보 다 저렴하고 할 수있는 비용이 적고 판매자와 함께 떠나 새로운 구매자와 함께 부동산에 머물지 않습니다.
주택 소유자가 리노베이션을 받기로 결정하면 주요 질문 중 하나는 리노베이션이 주택 소유자의 즐거움을위한 것인지 또는 리노베이션이 미래의 구매자를 유치하는지 여부입니다. 주택 소유자가 자신을 위해 개조하고 있다면, 그녀는 좋아하고 함께 생활하는 것을 즐길 수있는 색상, 재료 및 기술적 꾸미기를 선택할 가능성이 더 높을 것입니다. 그러나 그녀가 판매를 개조하고 있다면, 그녀는 집에 중립적이면서도 업데이트 된 외관과 느낌을주는 저렴한 옵션을 선택하는 것이 더 배치 될 수 있으며, 광범위한 잠재적 구매자에게 이상적으로 호소력이 있습니다.
최근의 발전으로, 그녀는 가까운 시일 내에 홈 기술을 두 번 이상 점검 할 수도 있습니다.
더 많은 것들.에스. 소식
11 개의 스마트 홈 기능으로 집을 늘릴 수 있습니다’11%의 가치
당신처럼’D 기존 전화로 새로운 모델을 위해 집을 업그레이드합니다’스마트 홈 기술을 갖춘 S 기능은 쉽습니다. 주요 주택 개선 프로젝트를 수행하고 주택을 더 빨리 판매 할 수있는 잠재력으로 훨씬 쉽습니다. 투자 수익은 좋지만’많은 주택 소유자가 스마트 업그레이드를 만들도록 유혹하는 이와 같은 비 금전적 혜택.
주거용 부동산 중개 컨설팅 회사 인 T3 Sixty가 실시한 2017 년 설문 조사에 따르면, 부동산업자의 40 %는 가격에 관계없이 스마트 홈이 더 빨리 판매한다고 생각합니다.
이 똑똑한 주택 판매 잠재력은 작년에 33 % 증가했습니다. “스타일, 안전 및 편안함은 항상 가정에서 가장 매력적인 기능 이었지만 최근 몇 년 동안 에너지 효율은 밀레니엄 세대가 현재 주택을 찾고 있거나 업그레이드하는 핵심 요소가되었습니다,” All-In-One Homebuying Service 인 Open Listings의 성장 담당 이사 인 Kevin Miller는 말합니다. “나는 업그레이드 된 주택이 매우 빨리 팔리는 것을 본다. 그들은 현재 부동산 시장에 진입하는 젊은 세대들 사이에서 더 큰 호소력을 가지고 있습니다.” Miller는 Smart Home 기능이 표준이 될 것이라고 예측합니다 “새로운 정상.”
그것’s 구매, 판매 및 재 융자하는 현명한 방법 – 그리고 그것은’빠르고 쉽습니다. Loanfly 앱을 무료로 다운로드하십시오.
집이 너무 똑똑하고 귀중한 이유를 알아 보려면 계속 읽으십시오.
당신이이긴 11 개의 스마트 홈 기능’설치 후회
그것’s는 결코 자랑 할 예정입니다. 그러나 업그레이드를 한 후에는 당신입니다’당신의 스마트 홈이 당신을 더 똑똑하게 보이게하는 많은 방법을 손님에게 보여주는 재미를 즐겁게합니다
1. 스마트 어플라이언스
Smart Appliances는 ROI 게임에서 큰 승리를 거두어 표준 가전 제품보다 평균 ROI를 11 % 더 많이 올릴 것으로 예상됩니다. MFE가 수행 한 2017 개념 커뮤니티 연구에서 18 세.ROI가 가장 높은 스마트 홈 기능으로 가전 제품을 나열한 사람들의 2 %.
2. 스마트 홈 보안 카메라
Home Security and Video, T3 Sixty Research를 확인하고 Smart Home Technology에서 가장 빠르게 성장하는 부문입니다. T3 Sixty Survey에 따르면 36 개가 나타납니다.주택 구매자의 4 %가 스마트 홈 보안에 대해 가장 자주 묻습니다. “소유자는 집이 항상 안전하다는 것을 알고 마음의 평화를 얻을 수 있습니다. 휴대 전화에서 앱을 사용하여 모두. 이 마음의 평화는 주택 소유자에게 귀중한 것입니다,” 부동산 투자자이자 Property Coin의 공동 창립자 인 Rudy Cortes는 투자자에게 암호화를 제공합니다.
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삼. 스마트 허브
스마트 허브는 온도 조절기, 가전 제품, 조명, 음악 등을 관리 할 수 있으며 연결된 모든 장치의 활동을 관리 할 수 있습니다. 주택 판매를 준비하는 주택 소유자에게는 부동산 목록과 함께 스마트 허브를 던지는 것이 빠르게 관심을 끌 수있는 방법입니다. 부동산을 전문으로하는 Fit Small Business의 직원 작가 인 Julie Gurner는 말합니다, “국립 부동산업자 협회 (National Association of Realtors)에 따르면 밀레 니얼 세대는 36 %로 주택 구매자 중 가장 큰 지분입니다’ 2018 보고서. 온도 조절기, 경보, 조명 및 스마트 잠금 장치는 모두 기술을 선호하고 친숙한 세대에게 호소력이있을 수 있습니다.”
4. 스마트 조명
MFE Concept Community Survey 참가자의 8 % 이상이 높은 ROI를 갖기 위해 자동 조명 순위를 매겼습니다. 그것’스마트 LED 전구가 최대 75 % 더 많은 에너지를 절약하기 때문에. Gurner는 주택을 판매 할 때 스마트 홈 기능을 보여주는 한 가지 방법은 그들이 제공하는 비용 절감을 계산하는 것입니다. “예를 들어, 스마트 조명 시스템이있는 경우 에너지 절약 또는 유틸리티 비용이 낮은 경우. 오픈 하우스 정보를 구성 할 때 이것을 비슷한 주택과 비교하십시오.”
5. 스마트 잠금
블루투스 및/또는 Wi-Fi 스마트 잠금 장치가 장착 된 문. 또한 도착하면 원격 또는 자동으로 잠금을 해제 할 수 있습니다. 스마트 잠금 장치는 손님, 가족 구성원 및 수리 작업자에게 특별한 액세스를 제공하도록 프로그래밍 할 수도 있습니다. 주택 구매자의 63 % 이상이 2018 Coldwell Banker Real Estate Smart Home Marketplace 설문 조사에 따르면 스마트 잠금 장치를 찾고 있습니다.
6. 똑똑한 색조
스마트 음영은 난방 및 냉각 비용을 절감합니다. Atlas Real Estate Group의 준 브로커 인 Nick Hodapp은 이와 같은 작은 기능을 설치하면. “Connected Home은 모든 가전 제품을 스마트 홈 제품으로 교체하지 않고 수행 할 수있는 리모델링 트렌드입니다. 대신 소규모 투자를 통해 달성 할 수 있습니다,” 그는 설명합니다. “실용적이고 기능적 추가는 목록에 큰 영향을 미치는 사소한 프로젝트입니다.”
7. 스마트 연기 감지기
일산화탄소 감지, 스마트 허브 연결 및 연기 또는 발사를 정확한 위치로 식별하는 능력으로’2018 Coldwell Smart Home Marketplace 설문 조사 통계에 따르면 주택 구매자의 75 %가 사전 설치된 스마트 연기 감지기를 원한다는 것은 놀라운 일이 아닙니다.
집을 업그레이드하는 것은 동일 (또는 낮은) 월별 결제에 대해 더 많은 것을 얻을 수있을 때 현명한 움직임입니다. 방법을 배우려면 Cornerstone 대출 담당자에게 문의하십시오.
8. 스마트 스피커
T3 Sixty가 조사한 주택 소유자의 21 % 이상이 Smart Home Entertainment 기능에 대해 자주 묻습니다. 주택 소유자는 스피커, TV 및 PC를 스마트 홈 보안 시스템과 동기화 할 수 있습니다. 비디오 초인종을 잘 활용할 수 있습니다.
9. 스마트 스프링클러
우선, 제조업체는 스마트 스프링클러를 사용하면 연간 물 사용을 30 ~ 50 % 줄일 수 있다고 추정합니다. 그럼 거기’편의 요소입니다. 스마트 스프링클러 시스템은 집이나 집에서 자동으로 프로그래밍 할 수 있습니다. 날씨로 조정할 수도 있습니다.
10. 스마트 온도 조절 장치
주택 보안 바로 뒤에 T3 Sixty 데이터는 26 개를 보여줍니다.주택 구매자의 7 %는 종종 스마트 홈 에너지 관리에 관심이 있습니다. 마찬가지로 스마트 가열, 냉각 및 유틸리티 제어는 10으로 순위가 매겨졌습니다.높은 ROI 기능으로서 MFE 2017 Concept Community Survey 참가자의 1 %. Cortes는 월별 청구서를 최소로 유지하려는 구매자들 사이에서 동일한 관심이있는 것을보고 있다고 말합니다.
11. 스마트 음성 제어
Amazon Echo Hub와 같은 간단한 스마트 장치조차도 스마트 어플라이언스, 조명 및 보안 시스템의 음성 제어를 위해 인터페이스 할 수 있습니다. 스마트 홈 보안 시스템을 Echo와 동기화하면 카메라, 잠금 및 알람이 가능합니다.
T3 Sixty 보고서 내에서 Coldwell Banker와 Cnet은 “똑똑한 집,” 최소 3 개의 스마트 장치가 있어야하며 온도 또는 보안을 향한 최소한 하나의 스마트 장치가 있어야합니다. 현대의 스마트 홈을 통해 주택 소유자는 소파 나 원격으로 스마트 장치를 사용하여 집을 제어 할 수 있습니다. 온도, 조명, 가전 제품, 안전, 엔터테인먼트 등을 포함한 스마트 홈 컨트롤은 사무실에서 또는 에너지 사용을 줄이고 가정 보안을 확인하기 위해 여행하는 동안 관리 할 수 있습니다. 많은 주택 소유자에게는 스토브를 떠나거나 이웃에게 휴가를 체크인하도록 요청하는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
스마트 홈 기술로 이제 접근 가능하고 저렴합니다, “너무 똑똑하지 않습니다” 집은 뒷좌석을 가져 가고 있습니다. 만약 너라면’스마트 홈 업그레이드 준비, 우리’도움을주기 위해 여기. 월별 지불을 변경하지 않고 더 크고 더 나은 주택으로 이사하는 주택 소유자와 함께.
*정상적인 업무 시간 동안.
교육 목적으로 만. 특정 지침은 자격을 갖춘 전문가에게 문의하십시오.
출처는 신뢰할 수있는 것으로 간주됩니다. 그러나 보장되지는 않습니다.
7 개의 스마트 홈 기술 업그레이드 주택의 가치를 높입니다
지난 몇 년 동안 Smart Home Technology는 더욱 접근 가능하고 저렴 해졌습니다. 그만큼 “사물의 인터넷” 현재 일반적으로 사용되는 문구입니다. 스마트 업그레이드는 집을 더 편리하고 효율적으로 만들 수있을뿐만 아니라’LL은 또한 미래에 잠재적 인 구매자에게 훨씬 더 매력적으로 만듭니다.
구매자에 대한 연구’ NAR (National Association of Realtors)의 트렌드는이 세대가 잠재적 인 주택 구매자의 가장 큰 비율을 나타냅니다. 따라서 이것은 당신이하지 않는 시장입니다’무시하고 싶다.
그러나 스마트 홈 기술이란 무엇입니까?? 커넥 티드 하우스의 몇 가지 예는 무엇입니까??
오늘 업네스트로 부동산업자에 수천을 저장하십시오!
주택을 구입할 때 최대 $ 16,000까지. 무료 서비스, 의무 없음.
다음은 고려할 수있는 최신의 가장 큰 스마트 홈 업그레이드입니다
스마트 온도 조절 장치
출처 : https : // store.둥지.com
프로그래밍 가능한 온도 조절 장치는 오랫동안 (적어도 1950 년대 이후) 주변에 있었지만 문제는 대부분의 표준 클럭 유형 온도 조절 장치가 파악하고 사용하기 어렵다는 것입니다. 새롭고 스마트 한 온도 조절기는 집에 있는지 여부를 감지하고 집을 조정할 수 있기 때문에 과정에서 모든 추측을 취합니다’S 온도는 그에 따라 제어됩니다. 가장 인기있는 스마트 온도 조절기 중 하나는 둥지이며 현재 249 달러이지만 연간 평균 $ 173의 평균 절약을 예상합니다. 이것은 가장 인기있는 스마트 홈 기술 품목 중 하나이며 커넥 티드 하우스의 핵심입니다.
스마트 연기 탐지기
출처 : http : // getbirdi.com/
또 다른 스마트 기술 제품인 Smart Smoke Detector는 돈을 절약 할 수있을뿐만 아니라 (보험료의 약 5%) 생명을 구할 수도 있습니다. CBS 뉴스 보고서는 연기 탐지기가 누락되거나 장애가있는 거주지에서 발생하는 모든 가정용 소방 사망자의 2/3의 수치를 인용합니다. 이는 우리 중 많은 사람들이 전형적인 좌절감에서 한 번이나 다른 사람들에게 의지 한 것입니다 “멍청한” 탐지기는 베이컨을 볶을 때마다 경보를 비명을 지르라고 주장합니다. 현명한 탐지기는 중단에 대한 두려움없이 튀김을 계속할 수 있습니다. Birdi와 The Nest Protect는 연기뿐만 아니라 이산화탄소 및 일반 대기 질을 모니터링합니다. 어떤 것이 있으면 스마트 폰이나 태블릿에 경고를 보낼 수도 있습니다. 이 제품들은 각각 $ 119와 $ 99에 판매됩니다. 프로그래밍 가능한 온도 조절 장치는 오랫동안 (적어도 1950 년대 이후) 주변에 있었지만 문제는 대부분의 표준 클럭 유형 온도 조절 장치가 파악하고 사용하기 어렵다는 것입니다. 새롭고 스마트 한 온도 조절기는 집에 있는지 여부를 감지하고 집을 조정할 수 있기 때문에 과정에서 모든 추측을 취합니다’S 온도는 그에 따라 제어됩니다. 가장 인기있는 스마트 온도 조절기 중 하나는 둥지이며 현재 249 달러이지만 연간 평균 $ 173의 평균 절약을 예상합니다. 이것은 가장 인기있는 스마트 홈 기술 품목 중 하나이며 커넥 티드 하우스의 핵심입니다.
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스마트 도어 잠금
스마트 도어 잠금 장치를 사용하면 다시 열쇠를 위해 주머니에 푹 빠지지 않아도되며 가짜 플라스틱 바위에 여분을 숨기기 위해 의지하지 않아도됩니다. 대신,이 Wi-Fi 및/또는 Bluetooth 지원 장치는 스마트 폰 덕분에 집에 도착할 때 자동으로 감지하고 문을 잠금 해제 할 수 있습니다’외부에 서 있습니다. 무엇’또한, 가족, 친구 및 부동산 중개인과 같은 선택된 손님에게 액세스 할 수 있도록 프로그램을 프로그래밍 할 수도 있습니다. 그러한 장치 중 하나, $ 249.99 August Smart Lock, 심지어 주택 판매자에게 특히 사용할 수있는 하나의 기능, 즉 방명록 기능을 통해 잠재적 인 방문자 또는 부동산 중개인에게 앱을 통해 메시지를 보낼 수 있습니다. 이 기능은 두 가지 방식으로 작동하므로 RealTor®는 또한 피드백을 남길 수 있습니다. 프로그래밍 가능한 온도 조절 장치는 오랫동안 (적어도 1950 년대 이후) 주변에 있었지만 문제는 대부분의 표준 클럭 유형 온도 조절 장치가 파악하고 사용하기 어렵다는 것입니다. 새롭고 스마트 한 온도 조절기는 집에 있는지 여부를 감지하고 집을 조정할 수 있기 때문에 과정에서 모든 추측을 취합니다’S 온도는 그에 따라 제어됩니다. 가장 인기있는 스마트 온도 조절기 중 하나는 둥지이며 현재 249 달러이지만 연간 평균 $ 173의 평균 절약을 예상합니다. 이것은 가장 인기있는 스마트 홈 기술 품목 중 하나이며 커넥 티드 하우스의 핵심입니다.
스마트 스프링클러 제어
출처 : http : // rachio.com/
여름철에 정기적으로 잔디밭에 물을 주어야하는 기후에 거주하는 경우 스마트 스프링클러 시스템은 돈뿐만 아니라 많은 번거 로움을 줄일 수 있습니다. 컴퓨터 또는 스마트 폰 앱을 통해 프로그래밍 할 수있는이 장치는 계절과 날씨를 설명하기 위해 스프링클러 시스템을 자동으로 조정합니다. 그러한 시스템의 제조업체 인 Rachio IRO는 대부분의 고객이 야외 물 사용량으로 30% 이상을 절약한다고 주장하지만 일부 사용자는 물 요금에 최대 3 분의 2를 절약한다고보고합니다.
스마트 조명
출처 : http : // www.루트론.com
Energy Star에 따르면, 집을 조명하는 비용은 집의 약 12%에 해당합니다’연간 에너지 요금 또는 연간 약 $ 264. 그다지 많지 않은 것처럼 보이지만 모든 비트가 더해지고 스마트 기술이 “더 밝은” 선택. 스마트 조명 조광기 및 센서 시스템은 스마트 폰을 통해 조명을 쉽게 켜고 끄는 데 도움이 될 수 있으며, 집에 떠날 때마다 깨어나거나 자동으로 끄는 등 천천히 성장하는 것과 같은 특정 작업을 수행하도록 사용자 정의 할 수도 있습니다. 스마트 아웃 도어 조명은 또한 장소 주변의 보안을 높이고 모션 탐지기 역할을하며 밤에 조명이 잘 어울리는 마당으로 모험을 즐기기 위해 더 안전하게 만듭니다. 에너지 절약은 사용량에 따라 다르지만 Lutron Lighting Systems. 프로그래밍 가능한 온도 조절 장치는 오랫동안 (적어도 1950 년대 이후) 주변에 있었지만 문제는 대부분의 표준 클럭 유형 온도 조절 장치가 파악하고 사용하기 어렵다는 것입니다. 새롭고 스마트 한 온도 조절기는 집에 있는지 여부를 감지하고 집을 조정할 수 있기 때문에 과정에서 모든 추측을 취합니다’S 온도는 그에 따라 제어됩니다. 가장 인기있는 스마트 온도 조절기 중 하나는 둥지이며 현재 249 달러이지만 연간 평균 $ 173의 평균 절약을 예상합니다. 이것은 가장 인기있는 스마트 홈 기술 품목 중 하나이며 커넥 티드 하우스의 핵심입니다.
스마트 수분 센서
잠재적 인 구매자를 탱크 할 수있는 것은 없습니다’물 손상이나 곰팡이의 힌트와 같은 가정에 대한 관심. 이러한 유형의 손상에 관해서는, 예방은 어떤 치료법보다 훨씬 낫습니다 (그리고 더 저렴합니다). Wally (299 달러 소매)와 같은 스마트 수분 센서 시스템을 통해’누출, 습도 또는 온도 변화를 즉시 경고합니다.
스마트 (ER) 태양 전지판
출처 : Flickr 사용자 Steve Jurvetson
태양 광 기술은 그 자체로 집을 전력을 공급하는 매우 현명한 방법입니다’깨끗하고 녹색이며 끝없이 재생 가능합니다. 그러나 태양 광 산업의 최신 개발에는 스마트 정션 박스와 같은 기즈모가 포함되어있어 패널 성능을 모니터링하고 화재 또는 토네이도와 같은 응급 상황의 경우 개별 패널 또는 전체 배열을 끄는 것입니다. Solar America는 태양 전지판을 설치하면 유틸리티 청구서와 U에 대해 연간 $ 1,500 이상을 절약 할 수 있다고 추정합니다.에스. 에너지 부는 태양 전지판을 추가하면 집을 늘릴 수 있음을 발견했습니다’S 재판매 가치 $ 15,000. 태양 전지판은 설치하는 것이 비싸지 만 평균 시스템은 약 $ 10,000로 실행됩니다. 연방 세금 공제 프로그램은 비용을 약 30% 상쇄 할 수 있습니다. 프로그래밍 가능한 온도 조절 장치는 오랫동안 (적어도 1950 년대 이후) 주변에 있었지만 문제는 대부분의 표준 클럭 유형 온도 조절 장치가 파악하고 사용하기 어렵다는 것입니다. 새롭고 스마트 한 온도 조절기는 집에 있는지 여부를 감지하고 집을 조정할 수 있기 때문에 과정에서 모든 추측을 취합니다’S 온도는 그에 따라 제어됩니다. 가장 인기있는 스마트 온도 조절기 중 하나는 둥지이며 현재 249 달러이지만 연간 평균 $ 173의 평균 절약을 예상합니다. 이것은 가장 인기있는 스마트 홈 기술 품목 중 하나이며 커넥 티드 하우스의 핵심입니다.
주택 가치를 높이는 스마트 홈 기술
이러한 업그레이드 각각에 대한 투자 수익률은 있지만, 이러한 기능 중 하나는 주택을 판매하기로 선택할 때마다 주택 구매자에게 어필 할 수있는 보너스라는 것은 의심의 여지가 없습니다. 더 똑똑한 선택에 대해 말하면, 당신이 판매 할 시간이 올 때, 모회사 부동산 중개인이 소유 한 Upnest를 확인하십시오.com, 우리가 어디에’또한 당신의 필요에 맞는 최고의 부동산 중개인과 당신을 연결하여 인생을 더 편하게 만드는 데 전념합니다.
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| 도시 | avg. 주택 가격 | avg. 고급 커미션 저축 |
| 뉴욕, 뉴욕 | $ 2,757,385 | $ 165,443 |
| 로스 앤젤레스, 캘리포니아 | $ 1,012,835 | $ 60,770 |
| 샌프란시스코, 캘리포니아 | $ 1,554,489 | $ 93,269 |
| 워싱턴 DC | $ 608,596 | $ 36,516 |
| 시카고, 일리노이 | $ 365,554 | $ 21,933 |
| 달라스, 텍사스 | $ 474,509 | $ 28,471 |
| 마이애미, 플로리다 | $ 414,852 | $ 24,891 |
| 덴버, 공동 | $ 499,017 | $ 29,941 |
| 산호세, 캘리포니아 | $ 868,824 | $ 52,129 |
| 피닉스, AZ | $ 311,331 | $ 18,680 |
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스마트 홈 기술이란 무엇입니까??
스마트 주택은 주택 소유자가 인터넷 연결을 통해 스마트 폰 또는 태블릿을 사용하여 기기, 온도 조절기, 조명 및 기타 장치와 같은 것을 제어 할 수 있도록합니다. 스마트 주택은 무선 또는 하드 유선 시스템을 통해 설정할 수 있습니다. Smart Home Technology는 주택 소유자에게 편의성과 비용 절감을 제공합니다.
스마트 기술의 예는 무엇입니까??
스마트 홈 기술의 일부 예로는 스마트 전구, 스마트 보안 카메라, 스마트 냉장고 또는 스마트 폰이 있습니다. IoT 장치는 제품, 애플리케이션, 분석 및 인터넷/네트워킹의 조합 인 소프트웨어 정의 제품입니다.
스마트 홈 자동화는 주택 가치를 높일 수 있습니다?
너’VE는 아마도이 블로그 게시물에 착륙했을 것입니다’일부 홈 자동화 장비 구매를 고려합니다. 그리고 당신은 그 도약을하는 것에 대해 조금 주저 할 것입니다.
아마도 당신은 곧 이사 할 계획입니다. 아니면 아마도 당신’이긴 유형’당신이 당신을 알지 않는 한 무엇이든 구입하십시오’투자에 대한 긍정적 인 수익을 얻습니다. 돈을 관리 할 때 가질 수있는 나쁜 사고 방식이 아닙니다.
스마트 홈 자동화를 사용하면 구매하려는 장치에 따라 상황이 약간 비싸 질 수 있습니다. 내가 오늘 해결해야 할 질문은 당신의 동맹국이되어야합니다.
스마트 홈 자동화는 주택 가치를 높일 수 있습니다? 예. 스마트 홈 시스템은 이제 주택 판매에 대한 평가에 고려되고 있습니다. 스마트 온도 조절 장치, 스마트 연기 감지기 및 가정 보안 시스템과 같은 장치가있는 경우 주택을 늘리는 것으로 입증되었습니다’S 가치이지만 집을 더 빨리 판매하는 데 도움이 될 수 있습니다.
자, 이것은 그렇지 않습니다’t는 반드시 총을 뛰어 넘어 스마트 장치에서 생명을 구하는 것을 시작해야한다는 것을 의미합니다. 허락하다’이것을 더 자세히 보는 데 약간의 시간이 걸립니다.
홈 자동화는 주택 가치를 얼마나 증가합니까??
이제 분명히, 나는’M 부동산 중개인이 아닙니다’당신을 위해 당신의 집을 팔지 않을 것입니다.
홈 자동화 시스템이 주택을 증가시킬 수있는 양의 정확한 비율을 제공하는 것도 불가능합니다’S 값. 난 그냥 돈을하지 않는다’정확한 숫자가 존재한다고 믿습니다.
이 주제를 뒷받침하는 데이터를 검색하면 다양한 추정치를 얻을 수 있습니다. 일부는 자동화 시스템이 집의 가치를 최대 5%까지 올릴 수 있다고 주장합니다. 다른 사람들은 그것이 최대 35%가 될 수 있다고보고합니다.
똑똑한 주택은 당신의 삶을 편하게 만들고 돈을 절약 할 수 있습니다. 그리고 잠재적 인 주택 구매자는 미래의 집에 설치된 스마트 온도 조절기를보고 흥분 할 수 있습니다.
집을 팔 때 주머니에 추가 현금이 생길 수 있습니다. 이것이 더 빠른 판매의 결과인지 또는 가격 상승으로 인해 증명하기가 어렵습니다.
따라서 그 면책 조항이 중단되면 스마트 홈 장치가 주택의 가치를 높일 수있는 이유를 살펴 보겠습니다.
스마트 홈 장치에 대한 수요가 증가하고 있습니다
한 가지는 분명합니다. 스마트 홈 자동화에 대한 수요가 도착했습니다’곧 아무데도 가지 않습니다. 잠재적 인 주택 구매자는 홈 자동화 시스템 설치를 고려하거나 구매에 이미 포함되어 있다는 사실에 매우 기뻐할 것입니다.
전략적 분석은 2020 년에 스마트 홈 시스템 및 서비스에 대한 글로벌 소비자 지출이 1,580 억 달러에 달할 것이라고보고했다. 그것은 2016 년부터 760 억 달러에 이르렀습니다.
콜드웰 뱅커 (Coldwell Banker)의 2018 년 조사에 따르면 잠재적 주택 구매자는 이미 설치된 스마트 장치가있는 주택 구매에 관심이 있음을 보여줍니다. 설문에 응한 사람들 중 77%는 스마트 온도 조절기가 사전 설치되기를 원하고, 75%는 스마트 화재 탐지기를 사전 설치하고 66%가 스마트 카메라를 사전 설치하고 63%가 스마트 조명 시스템을 사전 설치하기를 원할 것입니다.
주택을 판매하는 동안 이미 스마트 장치를 연결하고 갈 준비가 된 것은 잠재적 인 구매자를 막을 수 없습니다. 나는 개인적인 경험에서 이것을 알고 있으며이 기사의 끝에서 그 이야기를 당신과 공유 할 것입니다.
스마트 주택은 안전을 증가시킵니다
이미지 제공 : Skybell
우리는 폭력이 매일 뉴스에있는 세상에 살고 있습니다. 최근 학교 총격 사건이나 라스 베이거스에서 열린 컨트리 뮤직 페스티벌 촬영과 같은 더 많은 비극이 일어나고 있습니다.
이러한 사건이 점점 더 자주 발생하는 것을 보는 것은 심리적으로 우리에게 무언가를하는 경향이 있습니다. 우리는 안전하고 안전하다고 느끼는 집을 원합니다.
기술의 발전으로 인해 우리’스마트 홈 보안 시스템 및 장치에 더 많은 돈을 소비합니다. 우리는 가족이 안전하고 집을 안전하다는 마음의 평화를 원합니다.
스마트 홈은 잠재적 인 주택 구매자에게 큰 호소력을 가지고 있습니다’홈 자동화가 가치를 높이고 판매주기를 단축시키는 데 도움이되는 주요 이유입니다. 우리는 안전과 보안을 원하며 스마트 홈 장치는.
스마트 주택은 스트레스와 불안을 줄입니다
우리는 모두하지 않는 사람들을 알고 있습니다’t 이웃을 신뢰하고 해자로 둘러싸인 강화 된 벙커에 사는 것을 선호합니다. 야간 뉴스에 모든 비극이 보여지면서 그들을 비난 할 수 있습니다?
자동화 및 보안 장치가있는 스마트 홈은 이러한 유형의 구매자에게 매우 매력적입니다. 부동산 중개인이 출입구, 진입로, 현관 및 뒷 현관의 보안 카메라보기를 끌어 올리면 잠재적 구매자의 구호감을 느낄 수 있습니다’마음.
스마트 홈은 잘 시장
스마트 홈 기술은 단지 시장을 잘 마무리합니다. 더 이상 설명이 필요하지 않습니다. 한 주택이 스마트 홈 케이크로 가득 찬 주택을 제외하고는 다른 요인과 동일한 요인과 동일한 가격으로 두 개의 주택을 비교 한 경우?
똑똑한 주택은 삶을 더 편리하게 만듭니다
이미지 제공 : 링
그것’비밀이 아니에요, 우리는에 살고 있습니다 “즉시 만족” 사회. 우리는 모든 것을 원하고 지금 당장 원합니다. 상상할 수있는 거의 모든 작업은 스마트 폰을 탭하여 달성 할 수 있습니다.
피자를 주문하고 싶습니다? 거기’그것에 대한 앱입니다. 재정을 관리하십시오? 거기’그것에 대한 앱입니다. 경력을 바꾸십시오? 앱을 얻으십시오. 저녁 식사 날짜? 오른쪽으로 스 와이프하십시오.
그리고 무엇을 추측하십시오? 집을 통제하고 싶습니다’S 온도 또는 스마트 폰에서 차고 문을 엽니 다? 당신의 마일이 떠날 때도? 스마트 홈 기술을 사용하면 그렇게 할 수 있습니다.
Smart Home Technology는 스마트 폰 바로에서 장치를 제어하고 손바닥 안에있는 작업을 수행 할 수 있습니다. 온도 조절기 컨트롤, 문이 잠겨 있는지, 세탁기와 건조기도 스마트 폰의 앱에서 제어 할 수 있습니다.
스마트 홈 자동화로 이미 설정된 주택을 구입하는 것은 여유로운 라이프 스타일을 원하는 사람들에게 확실한 플러스입니다. 거래의 가장 중요한 부분은 모든 작업이 이미 그들을 위해 이루어 졌다는 것입니다. 그들은 그냥 앉아서 혜택을 누릴 수 있습니다.
스마트 주택은 쉽게 업그레이드 될 수 있습니다
이 주제는 그렇지 않습니다’t 구매자 안으로 들어가는 것과 반드시 관련이 있습니다’S 헤드. 이것은 장치를 업그레이드하거나 장치를 제거하거나 미래에 가져갈 수있는 기능과 관련이 있습니다.
잠재적 구매자는이 옵션을 갖는 것을 좋아합니다. 이런 식으로 생각하십시오. 아무리 굉장하더라도 그 항목이나 상황을 끌어내는 사람을 만난 적이 있습니까?? 아니면 모든 것을 더 잘할 수 있다고 생각하는 사람은 어떻습니까??
놀랍게도 이것은 스마트 주택에서 많은 일이 발생합니다. 부동산 중개인은 잠재적 인 구매자에게 초인종 카메라가 집에 설치되어 있으며 얼굴 판이’t 외부의 벽돌과 일치합니다.
예,이 사람들은 존재합니다. 운 좋게도, 초인종 카메라 제조업체는 FacePlate를 쉽게 바꿀 수있는 기능을 만들었습니다. 가정의 다른 스마트 장치에 대해서도 마찬가지입니다. 스마트 장치는 현재 시스템에서 쉽게 업그레이드하거나 교체 할 수 있습니다.
잠재 구매자는 사용자 정의 및 기존 시스템으로 쉽게 업그레이드 할 수 있다는 것을 알고 편안하게 느낄 수 있습니다.
똑똑한 주택은 과시하기가 재미 있습니다
우리가 그것을 인정하는 것을 싫어하는만큼, 우리 모두는 그 새로운 것을 과시하는 것을 좋아합니다 “물건” 우리는 방금 구입했습니다. 그 상관’새로운 스마트 폰, 새 차 또는 새로운 신발 한 켤레. 그것’우리가 무엇을 과시하는 재미있는’VE는 최근에 우리 가족과 친구들에게 습득했습니다.
주택을 구매할 때는 생각보다 거래에 참여하는 심리학이 훨씬 더 많습니다.
잠재적 인 구매자는 집안 따뜻한 파티를 촬영하고 새 집에서 모든 멋진 가제트를 과시하기 시작하면 입찰을 제기하거나 그 자리에서 제안을 할 수 있습니다. 스마트 폰의 뒷마당에 앉아있는 동안 문에 도착하는 손님을 환영하는 손님을 상상해보십시오.
우리 모두는 최고를 갖기를 원하며 이것은 스마트 홈이 부동산 가격을 높이는 데 도움이되는 핵심 요소입니다.
스마트 주택은 더 많은 개인 정보를 만듭니다
이미지 제공 : Skybell
모두가 프라이버시를 좋아합니다?
내가 알지. 우리는 Facebook 및 Instagram에 우리에게 일어나는 모든 순간을 게시하므로 ~할 수 있었다 그것을 주장합니다 아무도 개인 정보를 좋아합니다.
그러나 나는’m 긴 날부터 집에 돌아올 때 얻는 개인 정보 유형에 대해 이야기합니다’세상의 모든 걱정과 문제로부터 당신의 뒤에 문을 잠그고 잠그십시오.
아, 그냥 평화 롭고 조용히 몸을 담그십시오.
그리고 소파에 엎드려 휴식을 취하고 Netflix를 보면서 초인종이 울립니다.
방금 들러서 당신의 친절한 이웃입니까?, “안녕하세요.”? 할머니가 놀랍게 방문하기 위해오고 있습니까?? 아니면 그 성가신 세일즈맨입니까?’이번 주에 이미 약 2 번 정도였습니다?
변호사를 위해 문에 응답하는 것을 좋아하는 사람이 있습니까?? 당신이 대답했다면, “그래요!”, 너’거짓말을하거나하지 않았다’질문을주의 깊게 읽으십시오.
나는 최근에 Kirby 진공 진공 방문 세일즈맨과 1 시간 동안 대화를 나누었습니다’t 내 새 집에 초인종 카메라를 설치했습니다. 내 휴대 전화에서 앱을 열어서 내 문에있는 세일즈맨이라는 것을 알 수 있다면’VE는 결코 소파를 떠나지 않았습니다!
끔찍했고 내가 무슨 말을하든 난’그를 앞 현관에서 벗어나십시오. 그는 피크닉에서 파리와 같았습니다’T 가라.
어떤 사람들은 자신의 집에서 편안하게 벽 뒤에 숨겨져있는 능력을 좋아합니다. 저것’S가 어떻게 진행되는지, 어떤 사람들은 그 혜택을 받기 위해 프리미엄을 기꺼이 지불하려고합니다.
홈 자동화로 주택 판매
2018 년 7 월, 나는 내 집을 시장에 내놓았다. 또한 그곳에 살면서 홈 자동화 및 보안 시스템을 설치하는 데 시간이 걸렸습니다.
나는 멋진 동네에 살았지만 내 뒷마당은 연못 근처에 위치하여 낚시를 좋아하는 침입자를 끌어 들였습니다. 또한 나는 주 농장 보험 본부와 매우 가까운 곳에 살았습니다. 이것은 그 자체로입니다’나쁘지만 시카고와 같은 도시의 중심부에 사는 것과 거의 같은 교통 체증이 발생합니다.
집에 다음과 같은 스마트 장치를 설치했습니다
- 6 카메라 보안 시스템
- 스마트 차고 도어 오프너
- 정문 카메라
- 모션 감지 및 창 유리 파괴 센서
- 내 지하실을 보호하는 스마트 도어 잠금
- 메인 레벨과 마스터 침실의 스마트 조명
- 내 메인 허브로서 구글 홈
나는 또한 부동산 중개인으로서 가장 친한 친구를 가질만큼 운이 좋았습니다. 이제 내 집이 아주 좋았어. 문제는, 나는 또한 아주 좋은 다른 집들에 둘러싸여 있다는 것입니다. 우리는 첫 주에 몇 개의 니블을 가지고 있었지만 응시자는 없었습니다.
다음 주, 나는 텍사스 달라스에서 잠재적 인 구매자가 날아갔습니다. 내 집은 일리노이에있었습니다. 그는 이주하고 있었고 방아쇠를 빨리 당겨야했습니다. 이것은 좋고 나쁜 일이 될 수 있습니다. 빨리 팔 수 있지만주의와 계약금을 최대한 빨리받는 것이 좋습니다.
잠재적 구매자가 들어 와서 집을 보았습니다’t는 감동을받은 모든 것 같고 떠날 준비가되어 있었다.
이 시점에서, 나의 부동산 중개인은 Hadn을하였습니다’t 내 집에 설치된 스마트 홈 기능에 대해 언급했습니다. 훨씬 적습니다’t 이웃 집에서 이러한 특징이나 부족을 비교했습니다. 알다시피, 잠재적 인 구매자는 그가 내 동네에 살고 싶다는 것을 알고 있었지만’t는 아직 집을 결정했다.
이미지 제공 : Zmodo
집을 나가는 동안, 나는 당신을 키우지 않습니다. 잠재적 구매자는 전면 초인종 카메라의 이상한 모습을 발견했습니다. 피난 사람들을 위해’T를 보았습니다. 처음으로 하나를 볼 때 거의 미래처럼 보입니다. 이것은 결국 그와 나의 대리인 사이의 대화를 불러 일으켜 그 남자를 집으로 데려 갔다.
저의 부동산 중개인이 저에게 전화해서 말합니다, “이봐, 난 안다’T Smart Homes에 대해 아는 것이 무엇이든,이 사람은 몇 가지 질문이 있습니다”. 물론, 나는 질문에 대답하고 주택의 가격이 시장 가치 바로 위에 있으면, 그 사람은 그가 제공 할 추가 기능과 안전에 의해 날아갑니다. 나는 그가 당신에게 그가 그 자리에서 그것을 샀다는 동화 결말을 줄 수 있기를 바랍니다’티.
그러나 그는 단 12 시간 후에 제안을했고 궁극적으로 집을 구입했습니다.
내가 설치 한 스마트 홈 장치 때문이라는 것을 증명할 수 있습니까?? 아니, 내가 좋은 동네에서 아주 좋은 집이라고 말했듯이, 부동산 판매는 일부 마인드 게임이라는 것을 기억하십시오.
나는 100% 확신을 가지고 초인종 카메라 대화가 그를 집을 소유 할 가능성을 일시적으로 묘사 한 마음의 상태에 빠졌다고 믿습니까?? 당신은 내기, 그리고 나는’그 이야기를 고수하고 있습니다. 나는 우리가 확실하게 알지 못할 것 같아요. 그러나 그것이 내가 진정으로 믿는 것입니다.
홈 자동화 장치는 가치를 추가하고 판매주기의 길이를 줄입니다
다양한 데이터를 사용하면 집에 자동화 시스템을 설치하면 가치가 높아지고 빠르게 판매되는 데 도움이 될 수 있습니다. 하지만 내 경험상, 나는 확실히 말할 수 있습니다’T 상처.
그것’숫자가 상충 되더라도 데이터 중 어느 것도 집에 자동화 시스템이있는 것으로 부정적인 영향을 미치지 않는다는 점에 주목할 수 있습니다’판매용. 모든 징후는 긍정적 인 효과가 있음을 보여줍니다.
만약 너라면’홈 자동화 시스템 설치를 고려하면, i’M 미래의 어느 시점에서 ROI를 볼 것이라고 확고한 신자. 당신은 처음에는 빨간색에 있을지 모르지만 결국에는 당신의 호의로 재생 될 것입니다.
당신이 당신과 함께 시스템을 가져 가거나, 주택을 더 빨리 팔거나, 공공 요금을 절약하든, 긍정적 인 영역을 끊거나 긍정적 인 영역에 들어갈 가능성이 매우 높습니다.
