Resumo

Uma apólice de seguro de proprietários de imóveis normalmente cobre a substituição do telhado se o dano for causado por um ato de natureza ou um evento acidental repentino. No entanto, a deterioração gradual do desgaste ou a negligência não é coberta. Telhados com mais de 20 anos podem ter cobertura limitada. Para garantir a aprovação de sua reivindicação, mantenha registros de reparos, fotos antes e depois e relatórios de inspeção. Notifique sua companhia de seguros imediatamente quando ocorrer danos.

Pontos chave

• A maioria das apólices de seguro dos proprietários cobre a substituição do telhado por danos causados ​​por um ato de natureza ou um evento acidental repentino.
• Danos relacionados ao desgaste ou desgaste ou negligência normalmente não são cobertos.
• Telhados com mais de 20 anos geralmente têm cobertura limitada, se houver.
• Manter registros e notificar sua companhia de seguros imediatamente são essenciais para a aprovação de reivindicações.

Perguntas e respostas

1. O seguro de proprietários cobre a substituição do telhado?
   
   Sim, uma apólice de seguro típica de proprietários abrange a substituição do telhado se o dano for causado por um ato de natureza ou um evento acidental repentino.
2. Que tipos de danos não são cobertos pelo seguro dos proprietários?
   
   O seguro dos proprietários normalmente não cobre danos resultantes de desgaste ou negligência. Apenas danos repentinos e acidentais são elegíveis para cobertura.
3. Os telhados têm mais de 20 anos cobertos pelo seguro dos proprietários?
   
   Os telhados com mais de 20 anos costumam ter cobertura limitada ou não sob as apólices de seguro dos proprietários de imóveis.
4. O que os proprietários devem fazer para garantir a aprovação de sua reivindicação de substituição do telhado?
   
   É importante para os proprietários manter registros de reparos, tirar fotos antes e depois e obter relatórios de inspeção. Notificar prontamente a companhia de seguros sobre os danos também é crucial.
5. O que os perigos podem danificar um teto?
   
   Um teto pode ser danificado por vários perigos, incluindo neve pesada, granizo, tempestades de gelo, tornados, ciclones, furacões, tempestades de vento, incêndios florestais e detritos caindo.
6. O que acontece se um teto for danificado por um ato de natureza, mas o dano não é dramático?
   
   Se o dano for considerado cosmético ou resultado de desgaste geral, ele pode não ser coberto pelo seguro dos proprietários.
7. Que tipos de problemas de telhado geralmente não são cobertos pelo seguro?
   
   Reparos de telhado resultantes de desgaste geral, deterioração gradual ou vazamento causado pelo envelhecimento dos telhados geralmente não são cobertos pelo seguro de proprietários de imóveis.
8. Como os proprietários podem impedir problemas de telhado?
   
   Os proprietários podem manter seus telhados contratando profissionais licenciados para inspeções regulares, mantendo o teto livre de detritos e água, aparando árvores perto do telhado e garantindo a conformidade com os códigos de construção em áreas propensas a vento.
9. O seguro cobrirá os danos causados ​​pela água causados ​​por um teto vazando?
   
   Embora os danos causados ​​pela água possam ser cobertos, o reparo ou a substituição do telhado não pode ser coberto pelo seguro dos proprietários.
10. O que os proprietários podem fazer para aumentar suas chances de ser reembolsado para a substituição do telhado?
    
    Os proprietários devem documentar os danos com fotos, manter registros de reparos e relatar prontamente os danos à sua companhia de seguros.
11. Existem apólices de seguro adicionais para perigos específicos?
    
    Em áreas de alto risco, os proprietários podem precisar comprar cobertura adicional, como seguro de tempestade de vento ou seguro de furacão, para proteger suas propriedades.

Conclusão

Ter uma apólice de seguro de proprietários pode fornecer cobertura para substituição do telhado em determinados casos. No entanto, é importante que os proprietários entendam as limitações e exclusões de suas políticas, mantenham seus telhados bem mantidos e relatem prontamente qualquer dano à sua companhia de seguros por potencial reembolso.

Quanto um novo telhado economiza no seguro doméstico no Texas

Este artigo foi atualizado de uma versão anterior.

O seguro de proprietários cobre a substituição do telhado?

Nathan Buehler é um escritor bem estabelecido com mais de 12 anos de experiência como gerente de investimentos e mais de 6 anos como educador.

Atualizado em 28 de junho de 2021

Revisados ​​pela

Revisado por Anthony Battle

Anthony Battle é um profissional certificado Financial Planner ™. Ele obteve a designação de consultor financeiro Chartered para planejamento financeiro avançado, a designação Chartered Life Underwriter® para especialização avançada de seguros, o Conselho Financeiro Credenciado para aconselhamento financeiro e tanto o PROFISSIONAL CERTIFICADO DE RECEDORES DE APOSENTO quanto a designação de conselheiro de aposentadoria certificado para planejamento de retirada de adiantamento.

Fato verificado por

Fato verificado por Yarilet Perez

Yarilet Perez é um jornalista multimídia experiente e verificador de fatos com um mestrado em jornalismo. Ela trabalhou em várias cidades cobrindo notícias, política, educação e muito mais. Sua experiência é em finanças e investimentos pessoais e imóveis.

Uma apólice típica de seguro dos proprietários de imóveis todos cobre seu telhado e o custo de substituí-lo se for danificado. Essa é a boa notícia. Mas geralmente, você está coberto apenas se o dano ou destruição resultar de um acidente repentino ou ato da natureza. Problemas que se seguem de desgaste geral ou de um telhado que excedeu sua vida útil pretendida não são elegíveis para reembolso porque se enquadram na responsabilidade geral de manutenção do proprietário.

Takeaways -chave

• A maioria das apólices de seguro dos proprietários cobre a substituição do telhado se o dano for o resultado de um ato de natureza ou evento acidental repentino.
• A maioria das apólices de seguro dos proprietários não paga para substituir ou reparar um telhado que se deteriore gradualmente devido a desgaste ou negligência.
• Telhados com mais de 20 anos geralmente têm cobertura limitada, se houver.
• Para garantir a aprovação de sua reivindicação, mantenha registros de reparos, fotos antes e depois e relatórios de inspeções. Notifique sua companhia de seguros imediatamente quando ocorrer danos.

Como funciona a cobertura do telhado

De todas as partes da sua casa, o telhado sem dúvida tem a exposição mais direta aos elementos. Para climas do norte, há o peso de neve pesada e granizo ou tempestades de gelo. No meio -oeste, tornados e ciclones também são problemas comuns. Em climas tropicais, há o potencial de vendavais e ventos fortes de furacão.

Não apenas a Mãe Natureza pode causar danos diretos, mas também pode desencadear outros tipos de estragos – como uma tempestade de vento violenta que derruba uma árvore no seu telhado. Pode haver incêndios florestais. Ou pode haver incidentes mais improváveis, como algo colidindo no telhado de cima – como detritos de uma explosão ou aeronave.

Felizmente, o telhado é parte integrante da estrutura da sua casa e, portanto, a seção de cobertura residencial da apólice de seguro de seus proprietários normalmente o protege de tais perigos. Danos e destruição de tais eventos qualificam o proprietário para uma substituição total ou parcial do telhado.

A cobertura é frequentemente reduzida para os telhados com mais de 20 anos – eles só podem ser segurados para o seu valor real, não pelo custo de reposição atual.

Obviamente, você ainda terá que pagar sua política dedutível antes que sua cobertura seja lançada. Algumas políticas, especialmente as escritas em certos estados de alto risco, impõem uma franquia mais alta por danos que se seguem de furacões ou tempestades de granizo. Os residentes nessas áreas que desejam proteger suas propriedades geralmente precisam comprar cobertura adicional ou uma apólice de seguro de tempestade de vento ou apólice de seguro de furacão. Obviamente, quem quiser proteção extra ou um maior grau de cobertura também pode comprá -lo.

Considerações especiais para cobertura do telhado

Se um evento dramático causar dano dramático – o teto desmoronar, tem um grande buraco ou é retirado completamente – a cobertura é provável. Mais problemáticos são os casos em que o dano é menos dramático, mesmo que um ato da natureza o tenha causado. Digamos uma tempestade violenta corta um monte de telhas do seu telhado. A companhia de seguros pode classificar isso como dano cosmético, e não cobri -lo. Ou digamos que, após a tempestade acima mencionada, você percebe que seu teto se tornou vazado. Embora as chuvas o desencadeem, a companhia de seguros pode afirmar que é um problema geral de desgaste-refletindo a deterioração gradual do seu teto-que nunca é coberto.

Ironicamente, qualquer dano de água causado pelo telhado com vazamento nas paredes, pisos ou móveis provavelmente seria ser coberto pela seção All-Perils de sua política. No entanto, o próprio reparo do telhado não seria.

Prevenção de problemas no telhado

É de responsabilidade do proprietário do imóvel cuidar e manter adequadamente seu telhado e estar ciente da vida útil de diferentes materiais, que podem variar de 15 a 100 anos. Os proprietários podem tomar outras medidas para ajudar a proteger seu telhado – como a contratação de profissionais licenciados para realizar inspeções regulares. Muitas empresas de cobertura inspecionarão um teto gratuitamente na esperança de ganhar futuros negócios (não se surpreenda se encontrarem muitos problemas).

Certifique -se de que seu telhado esteja livre de detritos e não segure ou colete água. Quaisquer árvores tocando ou penduradas sobre o telhado devem ser cortadas de volta. Depois de uma grande tempestade ou um longo feitiço de neve, sempre verifique seu teto para ver como as telhas e calhas estão fazendo. Se você mora em áreas propensas a vento, veja que sua casa e teto estão de acordo com os códigos de construção atuais.

Sendo reembolsado para a substituição do telhado

A idade não é amigo do seu telhado. A menos que seja feito de um material com a famosa longevidade, como Slate, um teto se deprecia a cada ano; Muitas seguradoras não cobrirão aquelas que têm mais de um quarto de século de idade. Outras exclusões políticas possíveis podem incluir manutenção ou negligência inadequada, o uso de certos materiais caros de cobertura (como cedro ou telhas de shake recicladas) ou telhados com mais de duas camadas de material de cobertura.

Para dar a si mesmo a melhor chance de pagar sua companhia de seguros por um teto, o primeiro passo é chamá -los para uma inspeção. Antes de chegarem, junte o maior número possível de documentos, incluindo uma cópia de sua apólice de seguro residencial atual, qualquer relatório de inspeção residencial, recibos para qualquer trabalho de reparo que você’Faça, e fotos de qualquer dano que tenha ocorrido. (Como as fotos antes e depois são sempre úteis, é uma boa ideia tirar fotos do seu telhado quando estiver saudável.) Tudo será útil no processo de reivindicações. A companhia de seguros enviará um ajustador para inspecionar os danos e oferecer sua própria avaliação.

Dicas para economizar em novos custos de telhado

A faixa de preço médio para uma substituição do telhado pode funcionar de US $ 1.50 a $ 4.Mais de 50 por pé quadrado, dependendo do material de cobertura usado. Às vezes, as estimativas de cobertura citam pelo “quadrado”, que é usado para descrever uma área de 10’x10 ‘ou 100 pés quadrados (para que você possa ver uma cotação para algo como US $ 325 por quadrado). Alguém pode ajudá -lo a menos para reparar asfalto. Espere pagar um pouco mais por telhados de ladrilhos e metal. Aqui estão algumas dicas sobre como minimizar seus custos de reparo e substituição:

1. Faça sua pesquisa: Saiba o tamanho e a complexidade do seu telhado e os materiais exatos que você deseja instalar antes de conversar com contratados.
2. Compre ao redor: Obtenha citações de vários telhados e sempre solicite e verifique as referências locais antes de contratar alguém. Desconfie de lances extremamente baixos, o que pode significar trabalho subparto e garantir que os telhados ofereçam uma garantia sobre materiais e instalação.
3. Tempo certo: Os telhados são mais movimentados no final do verão e outono. A programação de sua substituição no teto no final do inverno ou na primavera pode produzir preços mais baixos ou descontos fora da temporada.
4. Faça isso (ou um pouco): Considere fazer parte do trabalho você mesmo. Se você tiver tempo, o equipamento adequado e um estômago para alturas, removendo as coberturas antigas antes que o instalador chegue pode ajudar a cortar custos.
5. Considere uma sobreposição: Uma sobreposição envolve a instalação de novas telhas em cima das existentes. Como as telhados antigos são colocados, as sobreposições requerem menos horas de trabalho e custam menos de uma substituição completa. No entanto, uma sobreposição pode anular ou reduzir a garantia do fabricante em materiais de cobertura. As sobreposições também geralmente aumentam os custos futuros de substituição devido ao aumento da mão -de -obra e desperdício de trabalho.

Correção–2 de fevereiro de 2022: Uma versão anterior deste artigo declarou incorretamente o preço médio por pé quadrado como preço por quadrado (10 ‘x 10’).

Quanto um novo telhado economiza no seguro doméstico no Texas?

Normalmente de cerca de 5 a 40 %. O maior fator é a idade que sua apólice de seguro listou como seu ano no telhado em comparação com o novo ano do telhado. Por exemplo, se você passar de um ano de telhado de 2008 para um telhado de 2022, a economia seria muito maior do que de um telhado de 2018 para 2022. A idade do telhado é um fator de classificação cada renovação, à medida que o telhado envelhece o seu prêmio/taxa aumenta.

O proprietário médio pode economizar cerca de 20% em seu prêmio de seguro residencial ao obter um novo telhado. Essa média pode variar, no entanto, dependendo de vários fatores que os proprietários podem ter uma economia tão baixa quanto 5% ou até 40%. Aqui estão alguns dos fatores que podem afetar o valor que você economiza no seguro residencial com um novo telhado:

• O tipo de cobertura usado afetará quanto você economiza. Materiais mais duráveis, como o metal, durarão mais e funcionarão mais fortes para proteger sua casa, portanto, oferecendo um desconto maior.
• Onde sua casa está localizada é um fator importante em quanto seu novo telhado o economizará no seguro doméstico. Os proprietários que vivem em áreas mais suscetíveis aos perigos que podem danificar um telhado, como áreas suscetíveis a tempestades de vento e granizo não terão um desconto tão grande quanto aqueles que vivem em áreas não tão propensas a tais ameaças.
• Sua companhia de seguros é um fator, pois cada marca avaliará um novo teto e os riscos de garantir sua casa de maneira diferente e oferecer descontos exclusivos para telhado.

Se você’estou me perguntando como diminuir seu seguro residencial, existem muitas maneiras, mas se isso’é hora de substituir seu telhado, esta é uma ótima oportunidade para proteger sua casa e salvar no processo. Um novo desconto de seguro no telhado é uma maneira viável de economizar centenas, senão milhares de dólares a cada ano em sua cobertura. Um novo telhado reduz o seu seguro residencial porque fornece sua estrutura com melhor proteção e minimiza uma variedade de riscos.

A idade do seu telhado afeta as taxas de seguro?

Seu telhado’S condição e idade são dois fatores que são avaliados por praticamente todas as companhias de seguros. Os telhados mais novos em melhores condições são menos riscos e oferecem as melhores economias para os proprietários de casas. Os telhados mais antigos podem levar a prêmios mais altos e, se o seu telhado ficar muito velho, poderá ser obrigado a substituí -lo ou enfrentar sua cobertura completamente.

O seguro cobrirá um telhado de 20 anos?

Garantir um teto com 15 a 20 anos ou mais pode vir com algumas complicações. Para iniciantes, muitas companhias de seguros de casa se recusam a garantir uma casa com um teto que não tem’foi substituído em duas décadas sem inspeção de teto primeiro. Se você passar, dependendo da marca, você poderá obter cobertura. Aqueles que não’t Pass uma inspeção será solicitada a obter uma substituição de telhado ou face derrubada como um cliente.

Mesmo se você puder passar na inspeção, no entanto, você pode esperar que seus prêmios de seguro residencial subam todos os anos em que o telhado envelhece.. Considerando que todos os perigos durais do tempo o Texas precisa enfrentar que pode causar danos no telhado, manter seu teto é uma parte crítica de possuir uma casa e manter suas taxas em um nível acessível. Muitas companhias de seguros do Texas cobrem, por exemplo, a substituição do telhado de até 15 anos e depois cobrirão o teto em um cronograma de pagamento de reivindicação posteriormente.

O seguro de proprietários cobre a substituição do telhado?

Sim, a apólice de seguro dos seus proprietários cobrirá a substituição do seu telhado, mas depende de como o dano ocorre. Se o dano ao seu telhado for causado por um ato de natureza ou é um acidente e de repente destruído pelos perigos cobertos em sua política, você’estará coberto. Se o seu telhado é negligenciado e sofre de desgaste, você’terei que pagar do bolso. Aqui estão ameaças comuns cobertas por uma apólice de seguro residencial padrão que pode causar danos ao telhado à sua casa:

• Danos causados ​​pelo vento de tempestades, incluindo tornados e tempestades/furacões tropicais
• Tempestades de granizo e danos causados ​​pela chuva
• Lightning/Dano de Fogo
• Objetos em queda, inclusive de aeronaves ou galhos de árvores caídos
• Vandalismo/motins
• O peso de gelo/neve/granizo

Os danos no telhado sofridos pela sua casa também precisarão ser significativos o suficiente para constituir um novo teto. Se você estiver enfrentando danos em uma parte do seu telhado, mas não o suficiente para exigir uma substituição, seu provedor de seguros pode não aceitar completamente a reivindicação, mas pagará pela parte danificada, em vez de substituir o teto inteiro. No geral, você’vou querer manter sua casa’teto s, não importa o quê e se você sofrer uma perda coberta, pode contar com sua cobertura para fornecer um nível de proteção apropriado para a situação.

Dedutível médio para substituição do telhado

O teto médio dedutível para o seguro de proprietários no Texas é tipicamente uma porcentagem da cobertura da habitação. Por exemplo, se sua casa estiver coberta por US $ 300.000 e você terá um vento de 1% e a de granizo, então sua franquia no caso de uma reivindicação seria de US $ 3.000. Sua franquia é a quantidade que você’Eu terá que pagar do bolso antes de receber o reembolso do seu provedor de seguros.

Quanto custa para substituir um teto no Texas para os proprietários? Embora existam muitos fatores diferentes em jogo aqui, incluindo o tamanho da sua casa e o tipo de cobertura necessária, o custo médio da substituição do telhado para uma casa de 2.000 pés quadrados é de cerca de US $ 12.000. Isso significa que, em média, a maioria dos texanos terá que pagar US $ 1.000 por sua política’S deduzível antes de receber US $ 11.000 de seu provedor de seguros em casa.

Classificações de telhado para seguro

As classificações de telhado para seguro são aplicadas aos telhados para avaliar sua durabilidade quando um objeto é descartado neles. Conhecidos como coberturas resistentes ao impacto, eles usam materiais mais flexíveis do que os singles tradicionais e vêm em diferentes classes: Classe 1, 2, 3 ou 4. Para alcançar a classe 4, uma bola de aço de 2 polegadas deve ser suportada pela telha sem rachadura de uma altura de 20 pés. As classificações da classe 3 são aplicadas a telhas que podem suportar uma bola de aço de 1 polegada caiu de 6 metros e assim por diante.

Para referência, “Hail do tamanho de uma bola de golfe” é considerado 1 polegada. As classificações são aplicadas no teste de impacto UL 2218. Quanto maior a classe, mais economia você’verá o seu prêmio de seguro.

Forma e materiais no telhado

A forma do seu telhado e os materiais utilizados afetarão suas taxas. Os telhados mais duráveis ​​são melhor proteção, duram mais e proporcionam melhores economias em seu seguro residencial, mas geralmente custam mais para instalar. Aqui estão algumas considerações em termos de forma e materiais antes de obter uma substituição de teto:

Forma:

• Telhados planos- A forma menos favorita do ponto de vista do seguro. A água pode se acumular, pois não há inclinação para deslocá -la, causando o risco de dano, independentemente do material usado para construí -lo.
• Telhados de empena- Cada extremidade da casa tem uma empena, também conhecida como um pico, o que permite que a água funcione facilmente. Embora sejam decentes, esses telhados são vulneráveis ​​a danos causados ​​pelo vento e podem voar ou desmoronar durante condições climáticas intensas.
• Telhados do quadril- Altamente elogiado pelas companhias de seguros residenciais, proprietários de imóveis com telhados de quadril podem desfrutar de resistência a danos causados ​​pelo vento, excelente drenagem e, por isso, menores taxas de seguro residencial.

Materiais:

• Madeira- Suscetível a podridão, infestações e terríveis contra incêndios. Muitas companhias de seguros domésticas venceram’até escrever uma política e, se o fizerem, esteja preparado para pagar.
• Telha de asfalto- A forma mais comum de cobertura disponível. Isto’é acessível e durável, mas você provavelmente precisará alterá-lo após 20 a 30 anos.
• Ardósia ou azulejo- Um telhado de ladrilhos pode rachar, mas os telhados de ardósia e azulejos são ótimos contra podridão e fogo com durabilidade que é melhor do que as telhas de asfalto. Ter 30-50 anos fora do seu telhado não é’T irrealista.
• Metal- Resistente ao fogo e ótimo contra todos os elementos. Você pode esperar que seu telhado dure por muitas décadas e se mantenha contra condições adversas. As companhias de seguros os amam. Espere uma vida útil de 40, 50 e até 70 anos ou mais.

Mantendo seu telhado e economizando dinheiro

Manter seu telhado em forma de ponta é uma prioridade que todos os proprietários precisam fazer. Aqui estão alguns lembretes úteis para manter a condição do seu telhado:

• Vestir’T deixa as pequenas coisas irem. Se você vir um pequeno problema, conserte -o antes que se torne um grande.
• Sempre use contratados licenciados para fazer o trabalho em que você pode confiar.
• Acompanhe a manutenção, incluindo o corte de galhos de árvores próximos, a limpeza de suas sarjetas, inspeções periódicas do telhado, etc.
• Certifique -se de considerar a forma do seu telhado e os materiais utilizados.
• Spray para insetos para evitar infestações, como cupins.
• Se você precisar de reparos, mantenha a documentação precisa para sua reivindicação de seguro residencial e mitigar qualquer dano de se espalhar para outras partes do seu telhado e casa. Não fazer isso poderia ter sua reivindicação negada ou forçá -lo a pagar uma parte do bolso.

Manter seu telhado pode ajudá -lo a evitar a necessidade de um novo teto em sua casa. De qualquer maneira, um teto em boas condições também ajudará você a economizar dinheiro em seu prêmio de seguro em casa. Desde 2005, nós’tenho ajudado os proprietários a fazer o mesmo.

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Meu telhado afeta minha taxa de seguro residencial no Canadá?

Colocar um teto sobre sua cabeça é uma necessidade básica de vida. Mas o tipo de teto que você escolher pode afetar sua carteira por muitos anos, incluindo o seu prêmio de seguro em casa.

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Colocar um teto sobre sua cabeça é uma necessidade básica de vida. Mas o tipo de teto que você escolher pode afetar sua carteira por muitos anos.

Ao determinar sua taxa de seguro residencial, um provedor de seguros vai querer saber o tipo de teto que você tem, bem como quantos anos e em que condição é. Nem todos os telhados são iguais, também. Eles podem ser feitos de uma variedade de materiais e, com o tempo, se degradam a um ponto em que não são mais eficazes na proteção de nossas casas. É por isso que as companhias de seguros dos proprietários têm requisitos para telhados.

Aqui’é o que você precisa saber sobre como seu telhado pode impactar o que você paga pelo seguro residencial.

Como a idade do seu telhado pode afetar seu seguro residencial

O seguro dos proprietários não apenas cobre um novo telhado; Você poderá garantir um desconto em seu seguro se o seu teto for novo. Por que? Qualquer provedor de seguros vai basear suas taxas em risco. Quanto mais recente o telhado, menor o risco de vazamentos, danos à sua casa ou deterioração. E isso geralmente se traduz em taxas de seguro mais baixas. Então, se você está se perguntando: a instalação de um novo teto reduzirá meu prêmio de seguro? A resposta é provavelmente sim.

Com o passar do tempo, seu telhado terá resistido a muitas temporadas e possíveis eventos climáticos (tempestades graves, danos às árvores e até desgaste geral) que degradarão a integridade do material. Como isso ocorre, o risco de dano aumenta e, portanto, provavelmente, suas taxas. Se o seu teto ficar muito velho, algumas companhias de seguros de proprietários podem até se recusar a fornecer qualquer seguro até que os principais reparos sejam concluídos.

Melhores tipos de telhado para seguro de imóveis mais baratos

Os materiais do telhado também podem afetar as taxas de seguro, pois a durabilidade e a força diferem.

Por exemplo, os telhados de metal são duráveis ​​e geralmente resistentes ao fogo, algo que as companhias de seguros acham muito atraente. Um teto de metal diminui seu seguro? Certamente poderia. Se você tem ou está pensando em obter um telhado de metal, pergunte sobre um desconto de seguro.

Ardósia e ladrilhos também são bastante resistentes ao fogo e fornecem um bom isolamento. Há pouca manutenção necessária com telhados de ardósia e ladrilhos, e eles também são resistentes a apodrecer e insetos.

As telhas de asfalto, que são um material muito comum, são acessíveis e têm uma vida útil bastante longa (cerca de 15 a 30 anos). No entanto, asfalto decai mais facilmente do que outros materiais. Os telhados de madeira, que são menos comuns, obviamente não são resistentes a incêndios e algumas companhias de seguros recusam cobertura sobre esse tipo de material.

Embora mais raros, alguns optaram por instalar telhados verdes com algum tipo de vegetação ou jardim. Embora esse tipo de telhado possa ser instalado por razões ambientais, as companhias de seguros não estão necessariamente a bordo. Devido aos riscos da infiltração de água, você pode não obter as melhores taxas ou cobertura. De qualquer forma, forneça à sua companhia de seguros o máximo de informações sobre o seu telhado verde e consulte a cobertura estendida, se necessário.

Melhores formas de telhado para seguro residencial mais barato

A forma de um telhado também pode afetar sua taxa de seguro residencial. Por exemplo, um telhado de empena é um simples de cabeça para baixo “v” forma com dois lados, que podem ser vulneráveis ​​ao clima e aos ventos. Um telhado de quadril, por outro lado, tem quatro lados. É mais caro para o proprietário construir, mas pode ser mais resistente ao vento e, como resultado, pode ajudar a reduzir as taxas de seguro de casa.

Um telhado plano não é tão comum e pode representar maiores riscos de danos à água e clima e até roubo, já que isso’é mais fácil de escalar e alcançar as janelas do andar superior. Por esse motivo, telhados planos e descontos de seguro doméstico geralmente não andam de mãos dadas.

Meu telhado é coberto pelo seguro de proprietários?

Sim, de um modo geral, se houver danos ao seu telhado, ele deve ser coberto pelo seguro residencial. Dependerá, no entanto, do tipo de política que você tem e dos danos sofridos. Se o dano foi causado por um perigo coberto (e.g., Salve, fogo, vento), você deve estar coberto. O seguro da casa cobre um teto que é danificado como resultado de negligência ou falta de manutenção, por outro lado? Provavelmente não.

Se estiver em um estado de reparo extremamente ruim, você pode achar que não pode obter seguro de proprietários por causa do seu telhado. A companhia de seguros pode recusar sua solicitação ou exigir que você repare o telhado antes de concordar em cobri -lo. Em alguns casos, você pode garantir cobertura, mas com um valor depreciado; nesse caso, é melhor fazer os reparos e obter cobertura para o valor total do telhado. Se você está se perguntando como obter o seguro dos proprietários com um teto ruim, pode querer olhar para alguns provedores de seguro residencial de alto risco até que você possa consertar seu teto e obter uma cobertura mais acessível.

Como economizar no seguro doméstico, independentemente do telhado

Independentemente do material usado, os telhados mais recentes quase sempre se traduzem em maiores descontos ou economias quando se trata de seguro doméstico.

Mas antes de embarcar em uma reforma, é’é o melhor para discutir isso com seu representante de seguros para ver quais materiais e estilos de telhados receberão a maior economia para você a longo prazo.

Conduzir check-ins regulares (uma vez por ano) da condição e da idade do telhado também são importantes. Ser proativo pode ajudar a mitigar os custos e evitar aumentos na taxa de seguro no futuro. Os provedores de seguros também podem querer olhar para seus planos de manutenção. Se você está negligenciando a manutenção, eles podem recusar a cobertura completamente. Na opinião deles, você não está mantendo o seu fim da barganha, por assim dizer, para evitar danos e futuras reivindicações.

O mais importante, não’t Leve a primeira classificação que você’é oferecido. Fique on -line e compare as taxas de seguro residencial de vários provedores. Um bom telhado pode ajudar bastante a derrubar seu prêmio. Mas sua própria diligência ainda é uma das melhores maneiras de colocar dinheiro de volta no seu bolso.

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Sobre o autor

Joel Kranc é um escritor, autor e jornalista premiado. A maior parte de sua experiência está dentro do espaço institucional de investimento e serviços financeiros. Ele também cobre uma variedade de tópicos de negócios para publicações na América do Norte e no Reino Unido.

3 atualizações domésticas que podem diminuir seus prêmios de seguro

O prêmio médio de seguro dos proprietários aumentou 3.3% em 2014, após um aumento de 6% em 2013. Embora essas taxas devam continuar subindo, você não deve’T sinto impotente. Você pode tomar o assunto por conta própria, abaixando seu perfil de risco. Qualquer coisa que mude a estrutura de sua propriedade pode afetar sua taxa.

Que’está certo, toda a sua observação de HGTV pode finalmente ser útil. Certas melhorias da casa não apenas aumentam sua propriedade’valor de s, mas também o torne mais seguro. Confira três atualizações que podem diminuir seus prêmios de seguro.

1. Um novo telhado

Qual recurso doméstico tem um dos maiores impactos na sua taxa de seguro residencial? Olho para cima.

Quando uma tempestade ruim atinge, seu telhado pode ser o primeiro item da sua lista de reparos. As companhias de seguros acham que um novo telhado deve suportar os elementos melhor do que um antigo. Alguns provedores oferecem apenas cobertura limitada se o seu telhado estiver passando por uma idade específica.

O tipo de teto que você tem e onde você mora também pode afetar o custo do seu seguro. Se você mora em uma área propensa a receber (como o Texas) ou incêndios florestais (como a Califórnia), verifique se o seu novo teto oferece proteção especial contra esses tipos de condições.

Substituir um telhado não’t barato. Mas considere um investimento que protegerá sua casa, entes queridos e pertences. Isso pode ajudá -lo a economizar energia e diminuir sua conta de impostos também.

2. Um sistema de segurança melhor

As seguradoras esperam que os proprietários façam a segurança uma prioridade. No mínimo, sua casa deve ter bloqueios em todas as janelas e portas. Mas por que parar por aí? Indo acima e além para proteger sua casa pode reduzir suas chances de registrar uma reclamação e potencialmente diminuir sua taxa de seguro.

Antes de fazer alterações, entre em contato com seu provedor. Pode haver uma lista de dispositivos que possam aumentar a segurança e reduzir seus prêmios, como deadbolts e alarmes de fumaça. Algumas empresas diminuem sua taxa se você ingressar em um relógio local da vizinhança.

Alefando a segurança ganhou’não faça algum bem se você’não estou testando regularmente seu sistema para garantir’está em ordem de funcionamento. Se um ladrão entrar em sua casa e suas medidas de segurança não foram’t em uso, sua seguradora pode rejeitar parte ou toda a sua reivindicação.

3. Adições inteligentes para casas

Casas inteligentes têm mais a oferecer do que uma geladeira que envia um e -mail quando você precisa de leite ou termostatos, você pode se ajustar ao seu caminho para casa (embora isso seja bem legal também). Gadgets domésticos inteligentes têm o potencial de tornar sua casa mais segura e eficiente, que companhias de seguros como a Hippo Recompensa com taxas de seguro mais baixas.

Considere a compra de um dispositivo que minimiza os danos ou um acessório que acompanha seu sistema de segurança, como uma campainha de vídeo que impede o crime. Com um feed de dados de sua casa, sua seguradora pode trazer necessidades de manutenção à sua atenção com antecedência.

Nem toda atualização vai economizar dinheiro

Embora existam muitas atualizações domésticas que podem diminuir os prêmios de seguro de seus proprietários, as seguintes alterações podem aumentar o risco de perda e aumentar sua taxa de seguro:

• Escritórios domésticos: Certifique -se de revisar sua apólice de seguro antes de tentar criar seu próprio espaço de trabalho em casa.
• Uma adição: Sua política contabiliza o valor de toda a sua casa’s metragem quadrada habitável. Então isso’é melhor entrar em contato com seu provedor antes de adicionar um porão ou um terceiro quarto.
• Painéis solares: Instalar painéis solares é caro e pode aumentar a taxa de seguro dos proprietários. Se isso acontecer, espero que a energia que você economize e seu crédito tributário federal ajudem a compensar o custo!

Lembre -se de que quaisquer alterações que você fizer em sua casa precisarão aderir aos códigos de construção residenciais. Então, se você’re DIY, faça sua devida diligência.

Vestir’T esquecendo a etapa mais importante

A maioria dos proprietários do Don’t Atualize a apólice de seguro da casa – ou até mesmo olhe para ela – até que eles tenham uma perda ou se movem. As companhias de seguros, por outro lado, atualizam suas taxas no momento da renovação todos os anos. Se você não for’t Mencionei qualquer atualização doméstica, a única direção que seus prêmios podem seguir para.

Mesmo que sua renovação em casa aumentará sua taxa de seguro, é’é importante ter uma conversa com seu provedor. Caso contrário, seu novo escritório em casa ou telhado venceu’não ser suficientemente protegido. Se você fizer a ligação antes do início da construção, você poderá ser coberto se algo acontecer.

Atualizar sua política pode ser mais fácil do que você pensa. O máximo que você precisa fazer é fornecer um recibo ou tirar fotografias para o seu subscritor.