O seguro de carro conta como dívida ao procurar uma hipoteca da casa

É calculado dividindo sua dívida mensal total recorrente por suas receitas mensais brutas (renda mensal (s) antes dos impostos ou outras deduções).

Perguntas comuns sobre índices de dívida / renda

Além da sua pontuação de crédito, sua relação dívida / renda (DTI) é uma parte importante de sua saúde financeira geral. Cálculo do seu DTI pode ajudá -lo a determinar o quão confortável você é com sua dívida atual e também decidir se solicitar crédito é a escolha certa para você.

Quando você solicita crédito, os credores avaliam seu DTI para ajudar a determinar o risco associado a você aceitar outro pagamento. Use as informações abaixo para calcular sua própria relação dívida / renda e entenda o que pode significar para os credores.

Explore o seu jeito:

Como calcular sua relação dívida / renda

DTI Ranges

O que sua proporção significa

Perguntas frequentes

Perguntas comuns sobre índices de dívida / renda

Por que a dívida a renda é importante?

Os credores usam a relação dívida / renda como uma maneira de medir sua capacidade de gerenciar os pagamentos que você faz a cada mês e reembolsar o dinheiro que você emprestou emprestado.

Qual é a fórmula para calcular minha relação dívida / renda?

É calculado dividindo sua dívida mensal total recorrente por suas receitas mensais brutas (renda mensal (s) antes dos impostos ou outras deduções).

Que pagamentos mensais estão incluídos na minha relação dívida / renda?

Estes são alguns exemplos de pagamentos incluído na dívida a renda:

• Pagamentos mensais de hipoteca (ou aluguel)
• Despesa mensal para impostos imobiliários
• Despesa mensal para o seguro do proprietário da casa
• Pagamentos mensais de carros
• Pagamentos mensais de empréstimos para estudantes
• Pagamentos mínimos mensais de cartão de crédito
• Pagamentos mensais do timeshare
• Pagamentos mensais de empréstimos pessoais
• Pagamento mensal de apoio à criança
• Pagamento mensal de pensão alimentícia
• Qualquer empréstimo co-assinado pagamentos mensais

Verifique com o seu credor se você não tiver certeza sobre os itens considerados ao calcular sua proporção de dívida / renda.

Que pagamentos não devem ser incluídos na relação dívida / renda?

Os seguintes pagamentos não deve ser incluído:

• Utilitários mensais, como água, lixo, eletricidade ou contas de gás
• Despesas de seguro de carro
• Contas de cabo
• Contas de celular
• Custos de seguro de saúde
• Grocerias/despesas com comida ou entretenimento

Verifique com o seu credor se você não tiver certeza sobre os itens considerados ao calcular sua proporção de dívida / renda.

Que pagamento eu uso para minhas dívidas de cartão de crédito, o pagamento mínimo necessário ou o que eu realmente pago mensalmente?

Insira apenas o pagamento mensal mínimo necessário a cada mês.

Que fontes de renda são consideradas?

Os credores consideram as seguintes fontes de renda:

• Remunerações
• Salários
• Dicas e bônus
• Pensão
• Seguro Social
• Apoio à criança e pensão alimentícia
• Qualquer outra renda adicional

Como minha relação dívida / renda afeta minha capacidade de obter um empréstimo?

Os credores calculam seu DTI para determinar o risco associado a você receber um pagamento adicional. Um índice de dívida / renda baixa reflete um bom equilíbrio entre sua renda e dívida.

O que é considerado uma boa proporção de dívida / renda?

Os credores consideram diferentes proporções, dependendo do tamanho, finalidade e tipo de empréstimo. Sua proporção específica, além da sua receita mensal e dívida geral, e a classificação de crédito é pesada quando você solicita uma nova conta de crédito. Os padrões e diretrizes variam, a maioria dos credores gosta de ver um DTI abaixo de 35─36%, mas alguns credores hipotecários permitem até 43─45% DTI, com alguns empréstimos segurados por FHA, permitindo um DTI de 50%. Para saber mais sobre os padrões de dívida para renda de Wells Fargo, aprenda o que significa sua relação dívida / renda.

O seguro de carro conta como dívida ao procurar uma hipoteca da casa?

Obter uma hipoteca pode causar muita ansiedade para o compilador de casa pela primeira vez. Você terá que ter um bom relatório e pontuação de crédito para demonstrar sua capacidade de pagar o empréstimo. Além disso, seu credor calculará sua relação de dívida / renda pessoal, examinará todas as suas fontes de renda e calculará suas despesas mensais. Obter conhecimento de como o processo de hipoteca funciona pode ajudar a aliviar seus níveis de estresse.

Tl; dr (muito tempo; não leu)

Quando você está procurando uma hipoteca, seu O seguro de carro não deve contar como dívida. No entanto, um prêmio de seguro extremamente caro pode fazer com que os credores questionem se você pode pagar as despesas adicionais de uma hipoteca.

A relação dívida / renda

Sua relação dívida / renda tem mais a ver com a obtenção de uma hipoteca do que qualquer outro cálculo financeiro que seu credor fará. Essencialmente, essa proporção é o Valor total da sua dívida dividida por sua renda total e expresso como uma porcentagem. Se sua relação dívida / renda for Mais de 38 %, Seu credor terá dificuldade em fazer com que o subscritor aprove seu empréstimo. Para melhorar sua relação dívida / renda e melhorar suas chances de obter uma hipoteca, você precisará reduzir sua dívida ou aumentar sua renda ou até fazer ambos.

Componentes da dívida

Os credores consideram como dívida qualquer hipoteca que você possui ou está solicitando, pagamentos de aluguel, empréstimos para carros, empréstimos estudantis, quaisquer outros empréstimos que você possa ter e dívida com cartão de crédito. Para o Purp

O seguro de carro conta como dívida ao procurar uma hipoteca da casa

É calculado dividindo sua dívida mensal total recorrente por suas receitas mensais brutas (renda mensal (s) antes dos impostos ou outras deduções).

Perguntas comuns sobre índices de dívida / renda

Além da sua pontuação de crédito, sua relação dívida / renda (DTI) é uma parte importante de sua saúde financeira geral. Cálculo do seu DTI pode ajudá -lo a determinar o quão confortável você é com sua dívida atual e também decidir se solicitar crédito é a escolha certa para você.

Quando você solicita crédito, os credores avaliam seu DTI para ajudar a determinar o risco associado a você aceitar outro pagamento. Use as informações abaixo para calcular sua própria relação dívida / renda e entenda o que pode significar para os credores.

Explore o seu jeito:

Como calcular sua relação dívida / renda

DTI Ranges

O que sua proporção significa

Perguntas frequentes

Perguntas comuns sobre índices de dívida / renda

Por que a dívida a renda é importante?

Os credores usam a relação dívida / renda como uma maneira de medir sua capacidade de gerenciar os pagamentos que você faz a cada mês e reembolsar o dinheiro que você emprestou emprestado.

Qual é a fórmula para calcular minha relação dívida / renda?

É calculado dividindo sua dívida mensal total recorrente por suas receitas mensais brutas (renda mensal (s) antes dos impostos ou outras deduções).

Que pagamentos mensais estão incluídos na minha relação dívida / renda?

Estes são alguns exemplos de pagamentos incluído na dívida a renda:

• Pagamentos mensais de hipoteca (ou aluguel)
• Despesa mensal para impostos imobiliários
• Despesas mensais para o proprietário da casa’s Seguro
• Pagamentos mensais de carros
• Pagamentos mensais de empréstimos para estudantes
• Pagamentos mínimos mensais de cartão de crédito
• Pagamentos mensais de ações
• Pagamentos mensais de empréstimos pessoais
• Pagamento mensal de apoio à criança
• Pagamento mensal de pensão alimentícia
• Qualquer empréstimo co-assinado pagamentos mensais

Verifique com o seu credor se você não tiver certeza sobre os itens considerados ao calcular sua proporção de dívida / renda.

Que pagamentos não devem ser incluídos na relação dívida / renda?

Os seguintes pagamentos não deve ser incluído:

• Utilitários mensais, como água, lixo, eletricidade ou contas de gás
• Despesas de seguro de carro
• Contas de cabo
• Contas de celular
• Custos de seguro de saúde
• Grocerias/despesas com comida ou entretenimento

Verifique com o seu credor se você não tiver certeza sobre os itens considerados ao calcular sua proporção de dívida / renda.

Que pagamento eu uso para minhas dívidas de cartão de crédito, o pagamento mínimo necessário ou o que eu realmente pago mensalmente?

Insira apenas o pagamento mensal mínimo necessário a cada mês.

Que fontes de renda são consideradas?

Os credores consideram as seguintes fontes de renda:

• Remunerações
• Salários
• Dicas e bônus
• Pensão
• Seguro Social
• Apoio à criança e pensão alimentícia
• Qualquer outra renda adicional

Como minha relação dívida / renda afeta minha capacidade de obter um empréstimo?

Os credores calculam seu DTI para determinar o risco associado a você receber um pagamento adicional. Um índice de dívida / renda baixa reflete um bom equilíbrio entre sua renda e dívida.

O que é considerado uma boa proporção de dívida / renda?

Os credores consideram diferentes proporções, dependendo do tamanho, finalidade e tipo de empréstimo. Sua proporção específica, além da sua receita mensal e dívida geral, e a classificação de crédito é pesada quando você solicita uma nova conta de crédito. Os padrões e diretrizes variam, a maioria dos credores gosta de ver um DTI abaixo de 35─36%, mas alguns credores hipotecários permitem até 43─45% DTI, com alguns empréstimos segurados por FHA, permitindo um DTI de 50%. Para mais informações sobre Wells Fargo’s Padrões de dívida / renda, aprenda o que seu índice de dívida / renda significa.

O seguro de carro conta como dívida ao procurar uma hipoteca da casa?

Obter uma hipoteca pode causar muita ansiedade para o compilador de casa pela primeira vez. Você terá que ter um bom relatório e pontuação de crédito para demonstrar sua capacidade de pagar o empréstimo. Além disso, seu credor calculará sua relação de dívida / renda pessoal, examinará todas as suas fontes de renda e calculará suas despesas mensais. Obter conhecimento de como o processo de hipoteca funciona pode ajudar a aliviar seus níveis de estresse.

Tl; dr (muito tempo; não leu)

Quando você está procurando uma hipoteca, seu O seguro de carro não deve contar como dívida. No entanto, um prêmio de seguro extremamente caro pode fazer com que os credores questionem se você pode pagar as despesas adicionais de uma hipoteca.

A relação dívida / renda

Sua relação dívida / renda tem mais a ver com a obtenção de uma hipoteca do que qualquer outro cálculo financeiro que seu credor fará. Essencialmente, essa proporção é o Valor total da sua dívida dividida por sua renda total e expresso como uma porcentagem. Se sua relação dívida / renda for Mais de 38 %, Seu credor terá dificuldade em fazer com que o subscritor aprove seu empréstimo. Para melhorar sua relação dívida / renda e melhorar suas chances de obter uma hipoteca, você precisará reduzir sua dívida ou aumentar sua renda ou até fazer ambos.

Componentes da dívida

Os credores consideram como dívida qualquer hipoteca que você possui ou está solicitando, pagamentos de aluguel, empréstimos para carros, empréstimos estudantis, quaisquer outros empréstimos que você possa ter e dívida com cartão de crédito. Para fins de calcular sua relação dívida / renda, Os prêmios de seguro para seguro de vida, seguro de saúde e seguro de carro não estão incluídos. No entanto, se você ficar para trás em seus pagamentos de seguro, sua pontuação de crédito será afetada. Tente ficar no topo de seus pagamentos mensais para obter melhores resultados.

Suas despesas de vida

Embora o seguro de carro não esteja incluído na relação dívida / renda, seu credor analisará todas as suas despesas mensais para ver se você pode pagar o ônus adicional de um pagamento mensal de hipoteca. Assim, se você tem um carro muito caro que requer seguro caro, Seu credor pode questioná -lo sobre esta despesa. Esses tipos de despesas podem aumentar uma bandeira vermelha com o credor, que pode estar preocupado com o fato de você não ser prudente sobre como gasta dinheiro e, portanto, é um risco de crédito.

Soluções para obter aprovação

Uma maneira de você poder ser aprovada para uma hipoteca, mesmo que você tenha muita dívida é para fazer um adiantamento maior na casa que você deseja comprar. Um adiantamento maior é uma maneira de mostrar o credor que você pode pagar a casa. Essa estratégia também reduzirá seus pagamentos mensais e tornará a hipoteca mais acessível para você aos olhos do credor.

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• MortgageFit: Calcule a relação dívida / renda hipotecária
• O Conselho do Federal Reserve: Empréstimo de hipoteca residencial em 2016: Evidências da Lei de Divulgação de Hipotecas em casa Dados – novembro de 2017

Lisa Nielsen é consultora de marketing para pequenas empresas e startups. Como parte de sua consultoria, ela escreve cópia publicitária, boletins, discursos, conteúdo do site e garantia de marketing para pequenas e médias empresas. Ela está escrevendo há mais de 20 anos. Ela também é estrategista de negócios, treinador e treinador executivo. Nielsen detém um mestre em administração de empresas pela Universidade de Miami.

Por que o seguro automóvel não está incluído no DTI

A relação dívida / renda inclui pagamentos mensais, como sua hipoteca, pagamentos de carros, pagamentos de empréstimos para estudantes e pensão alimentícia. No entanto, não inclui pagamentos como seguro automóvel. Entendo que o seguro automóvel não é exatamente definido como uma “dívida” (embora o seguro dos proprietários de casas esteja incluído no DTI). Mas isso é essencial, renda não discricionária. Por que os credores não olham para isso? É porque varia muito? Ou é porque não afeta o risco do mutuário (no final do dia, esses empréstimos se tornam ativos para o credor, sejam eles reter/vendem manutenção ou retêm/vendem os empréstimos no mercado secundário).

Perguntado em 21 de setembro de 2018 às 17:52

44 4 4 crachás de bronze

O seguro de carro não é a anomalia, o seguro residencial é: por que está incluído quando outras despesas como alimentos/roupas/manutenção/reparos não são?

21 de setembro de 2018 às 20:26

1 Resposta 1

Se você tem uma hipoteca, você deve assegure a casa, pois o hipoteador deseja o risco de perda segurado. Portanto, ter este seguro não é negociável.

Por outro lado, se você ficar sem dinheiro, poderá vender seu carro e soltar o seguro, para poder pagar a hipoteca. Você pode considerar isso insuportável, mas muitas pessoas o considerariam (algumas até soltam apenas o seguro. ), e muitas pessoas nem mesmo ter um carro (Nova York, por exemplo). Em outras palavras, a empresa hipotecária não se importa muito se você puder comprar um carro.

Além disso, os limites para o DTI estão definidos para incluir espaço de manobra suficiente no restante para pagar isso. Se você incluir seguro de carro, a porcentagem/razão permitida seria um pouco maior (e tratar pessoas sem carros incorretamente!)

O seguro de carro conta para a relação dívida / renda?

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Relação dívida / renda (DTI): o que é e como é calculado?

Enquanto você considera comprar uma casa, é’É importante se familiarizar com sua relação dívida / renda (DTI). Se você já tem uma grande quantidade de dívida em comparação com sua renda, então avançar com uma compra de casa pode ser arriscada. Mesmo se você’Estou preparado para dar o salto, você pode ter dificuldade para encontrar um credor disposto a trabalhar com seu alto DTI.

Deixar’s Dê uma olhada no que é o DTI, como funciona e como isso afeta sua aplicação de hipoteca para que você possa estar preparado quando começar a comprar casas.

O que é a proporção de dívida / renda?

Sua relação dívida / renda, ou DTI, é uma porcentagem que diz aos credores quanto dinheiro você gasta em pagamentos mensais de dívida versus quanto dinheiro você tem para sua casa. Você pode calcular seu DTI adicionando seus pagamentos mínimos mensais de dívida e dividindo -o por sua renda mensal antes dos impostos.

Os credores normalmente ganham’Não se preocupe com esse número ao revisar seu pedido de hipoteca. No entanto, pode dar uma idéia de onde estão suas finanças e quanto lar você pode pagar realisticamente.

Seu credor pode olhar para dois tipos diferentes de DTI durante o processo de hipoteca: front-end e back-end.

DTI front-end

O DTI front-end inclui apenas despesas relacionadas à habitação. Isso é calculado usando o pagamento mensal atual da hipoteca ou do aluguel, incluindo impostos sobre a propriedade e seguro de proprietários, bem como quaisquer taxas da Associação de Proprietários de imóveis aplicáveis.

Os credores normalmente ganham’Não se preocupe com esse número (com algumas exceções, como empréstimos da FHA) ao revisar seu aplicativo de hipoteca. No entanto, pode dar uma idéia de onde estão suas finanças e quanto lar você pode pagar realisticamente.

Back-end dti

O DTI back-end inclui todas as dívidas mensais mínimas necessárias. Além das despesas relacionadas à habitação, os DTIs de back-end incluem todos os pagamentos mensais mínimos necessários que seu credor encontra em seu relatório de crédito. Isso inclui dívidas como cartões de crédito, empréstimos estudantis, empréstimos para automóveis e empréstimos pessoais.

Seu DTI de back-end é o número em que a maioria dos credores se concentra porque lhes dá uma imagem mais completa de seus gastos mensais.

Veja o que você se qualifica

Parabéns! Com base nas informações que você forneceu, você é elegível para continuar seu processo de empréstimo à habitação on -line com hipoteca de foguetes.

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Por que seu DTI é importante

Ao considerar os pedidos de hipoteca, os credores querem garantir que os mutuários estejam qualificados para o empréstimo antes de emiti -lo. Isso significa que eles esperam que você possa fazer seus pagamentos de hipoteca a tempo todos os meses para o restante do empréstimo’s Termo. Se você puder’T e você padrão no empréstimo, o credor corre o risco de perder dinheiro.

Ao olhar para o seu DTI, seu credor pode entender melhor sua situação financeira. O índice mostra a eles quanta dívida você tem em relação à sua renda mensal para que eles possam garantir que você’D Ser capaz de cobrir o custo de uma hipoteca em cima de qualquer dívida existente que você precise reembolsar.

O que conta como uma boa proporção DTI?

A maioria dos credores deseja ver os candidatos com proporções DTI de 43% ou menos. no entanto’é útil entender como diferentes faixas podem afetar suas chances de aprovação ao solicitar uma hipoteca.

• Acima de 50%: Uma relação dívida / renda de 50% ou mais tende a indicar que você tem altos níveis de dívida e provavelmente não está pronta financeiramente para assumir um empréstimo hipotecário. Os credores geralmente negam empréstimos aos candidatos quando suas proporções são tão altas.
• 43% a 50%: Os índices que caem nesse intervalo geralmente mostram os credores de que você tem muita dívida e pode não estar pronto para contratar um empréstimo hipotecário.
• 36% a 41%: Os índices nesse intervalo mostram credores de que você tem quantidades razoáveis ​​de dívida e ainda tem renda suficiente para cobrir o custo de uma hipoteca, caso você obtenha um. Os credores têm maior probabilidade de aprovar empréstimos para pessoas com esses DTIs.
• Abaixo de 36%: Os índices DTI abaixo de 36% mostram credores que você tem níveis de dívida verdadeiramente razoáveis. Você deveria’T Tenho problemas para se qualificar para novos empréstimos ou linhas de crédito.

Ao descobrir onde está seu DTI, você’estará mais capaz de decidir se agora é a hora de comprar uma casa. Se a sua relação DTI estiver alta, esperar pode ser uma opção melhor. No entanto, se sua proporção for baixa, você pode aproveitar o fato e solicitar um empréstimo à habitação.

Use seu DTI baixo para obter uma hipoteca.

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Como calcular a relação dívida / renda

Calcular sua relação dívida / renda é essencial se você quiser ter uma idéia de onde você’LL Stand com credores antes de enviar uma inscrição. Aqui’s Como calcular sua proporção em alguns passos curtos.

1. Adicione seus pagamentos mensais mínimos

Os únicos pagamentos mensais que você deve incluir no seu cálculo DTI são aqueles que são regulares, necessários e recorrentes. Lembre -se de usar seus pagamentos mínimos – não o saldo da conta ou o valor que você normalmente paga. Por exemplo, se você tiver um empréstimo estudantil de US $ 10.000 com um pagamento mensal mínimo de US $ 200, você deve incluir apenas o pagamento mínimo de US $ 200 ao calcular seu DTI. Aqui estão alguns exemplos do que’s normalmente considerado dívida ao solicitar uma hipoteca:

• Seu aluguel ou pagamento mensal de hipoteca
• Qualquer taxas da Associação de Proprietários de Proprietários (HOA) que são pagos mensalmente
• Pagamentos de imposto sobre a propriedade
• Pagamentos de seguro de proprietários de imóveis
• Pagamentos de empréstimos para automóveis
• Pagamentos de empréstimos para estudantes
• Pensão alimentícia ou alimentação de pensão alimentícia
• Pagamentos com cartão de crédito
• Pagamentos de empréstimos pessoais

Certas despesas devem ser deixadas de fora do seu cálculo mínimo de pagamento mensal, incluindo o seguinte:

• Custos de utilidade
• Prêmios de seguro de saúde
• Custos de transporte
• Contribuições da conta poupança
• 401 (k) ou IRA Contribuições
• Custos de entretenimento, comida e roupas

Exemplo de pagamentos mensais totais

Aqui’S um exemplo mostrando como calcular seus pagamentos mensais totais para o seu cálculo DTI. Imagine que você tem as despesas mensais seguintes:

• Aluguel: $ 500
• Empréstimo para estudantes Pagamento mínimo: $ 125
• Pagamento mínimo do cartão de crédito: $ 100
• Pagamento mínimo de empréstimo automático: US $ 175

Para encontrar suas despesas mensais totais, você’D Adicionar US $ 500, US $ 125, US $ 100 e US $ 175 para um total de US $ 900 em pagamentos mensais mínimos.

2. Divida seus pagamentos mensais por sua renda mensal bruta

Sua renda mensal bruta é o valor total da renda antes dos impostos que você ganha a cada mês. Se você deve incluir mais alguém’a renda ne deste cálculo depende de quem’vai estar no empréstimo. Se outra pessoa estiver se aplicando com você, você deve levar em consideração a renda deles, bem como suas dívidas, no cálculo. Uma vez que você’Determinou a renda mensal bruta total para todos no empréstimo, basta dividir o total de seus pagamentos mensais mínimos por sua renda mensal bruta.

3. Converter o resultado em uma porcentagem

O número resultante será um decimal. Para ver sua porcentagem DTI, multiplique isso por 100. Neste exemplo, vamos’s Diga que sua renda mensal mensal mensal é de US $ 3.000. Divida US $ 900 por US $ 3.000 para obter .30, então multiplique isso por 100 para obter 30. Isso significa que seu DTI é 30%.

Depois de calcular sua relação DTI, dê uma olhada no número. Se isso’está abaixo de 43%, você’provavelmente achará fácil se qualificar para uma hipoteca.

Tenha um DTI baixo e pronto para comprar uma casa?

Veja qual hipoteca é melhor para você.

Requisitos de DTI por tipo de hipoteca

Quanto menor o seu dti, melhor. Na maioria dos casos, você’precisará de um DTI de 50% ou menos, mas o requisito específico depende do tipo de hipoteca que você’Re se inscrevendo.

FHA empréstimos

Empréstimos da FHA são hipotecas apoiadas pelo U.S. Administração Federal de Habitação. Empréstimos da FHA têm mais requisitos de qualificação branda do que outros empréstimos. Os mutuários devem ter uma pontuação mínima de crédito de 580 para se qualificar para o empréstimo. O DTI máximo para empréstimos da FHA é de 57%. No entanto, cada credor é livre para definir seus próprios requisitos. Isso significa que alguns credores podem seguir o DTI máximo de 57%, enquanto outros podem definir o limite mais próximo de 40%. Faça sua pesquisa e fale com cada credor você’estar pensando em trabalhar com. Eles’Será capaz de lhe dizer quais faixas eles aceitam.

Empréstimos do USDA

Os empréstimos do USDA só podem ser usados ​​para comprar e refinanciar casas em áreas rurais elegíveis. Para obter um empréstimo do USDA, você deve ter um DTI de menos de 41%.

Empréstimos do USDA têm alguns requisitos únicos. Primeiro, você pode’t Obtenha um empréstimo do USDA se sua renda familiar exceder 115% da renda mediana da sua área.

Segundo, seu credor deve considerar a renda de todos na casa ao avaliar sua elegibilidade para um empréstimo do USDA. Isso significa que eles’precisará verificar a renda para todos os ocupantes da casa – mesmo que eles não estejam’T no empréstimo.

Ao determinar se o seu DTI o qualifica para um empréstimo do USDA, seu credor só levará em consideração a renda e as dívidas das pessoas no empréstimo. Se houver outros ocupantes em casa, sua renda só será considerada para determinar se sua família atende aos limites de renda. Venceu’não serei consideraado em seu dti.

Rocket Mortgage® não’T oferecem empréstimos do USDA neste momento.

Empréstimos VA

Empréstimos VA, que são segurados pelo Departamento de Assuntos dos Veteranos, oferecem uma maneira de baixo custo para os membros atuais e ex-membros das forças armadas e seus cônjuges sobreviventes para comprar uma casa. Empréstimos VA Don’T requer um adiantamento e eles geralmente têm mais requisitos de DTI brandos. Você pode obter um empréstimo de VA com um DTI de até 60% em alguns casos.

Cada credor definirá seus próprios requisitos, embora. Fale com seu credor para descobrir quais são os requisitos deles. Se você atender às qualificações deles, poderá economizar dinheiro escolhendo um empréstimo de VA.