Obtendo uma hipoteca

Uma ótima opção para os proprietários que podem não ter uma pontuação de crédito e estão procurando taxas competitivas.

Bem -vindo aos ouvintes Dave Ramsey!

Se você está no bebê etapa 6 ou comprando sua primeira casa, obtenha uma hipoteca que lhe dê mais poder, clareza e paz!

O que Dave recomenda!

3-6 meses

Livre de dividas

25%

15 anos

Hipoteca de taxa fixa

10%

Quando você pode comprar uma casa?

Digite seu pagamento para casa e nós lhe daremos um pagamento mensal recomendado e preço estimado de compra.

Você pode economizar dinheiro refinanciando sua hipoteca?

Pule o estresse de se perguntar se é o tempo certo para refinanciar.

Construindo um orçamento para sua hipoteca?

Use nossa calculadora de pagamento mensal para ver qual será o seu pagamento mensal nos detalhes do seu empréstimo.

Acreditamos que uma hipoteca não deve quebrar seu orçamento.

Como comprar uma casa com zero crédito

Obtenha as ferramentas e os recursos necessários para fazer com que seu empréstimo sem pontuação experimente sua melhor jornada ainda. Baixe nosso guia passo a passo hoje.

• Aprenda a diferença entre uma pontuação de crédito baixa e sem pontuação de crédito
• Saiba por que nenhum empréstimo de pontuação é difícil para outros credores
• Aprenda a solicitar um empréstimo sem pontuação e dicas para acelerar o processo

Churchill Mortgage é uma empresa em que você pode confiar. Por mais de duas décadas, eles prestaram um ótimo serviço e as ferramentas certas para ajudar os mutuários a alcançar a estabilidade financeira.

Obtendo uma hipoteca

Como fã de Dave Ramsey, você entende a importância da estabilidade financeira e de ficar fora de dívida. Na Churchill Mortgage, estamos aqui para ajudar a guiá-lo em direção ao verdadeiro sonho americano, proprietário sem dívidas, para que você possa possuir sua casa livre e clara!

Quanta casa você pode pagar? Calcule seu pagamento mensal

O que posso pagar?

Ao comprar uma casa, você provavelmente terá muitas perguntas. A primeira coisa que você deve fazer é descobrir quanta casa você pode pagar. Fornecemos uma calculadora fácil de usar, utilizando sua renda mensal com seu termo de empréstimo projetado.

Dave recomenda:

• Tem um adiantamento de pelo menos 10%
• Gaste 25% ou menos do seu pagamento líquido mensal
• Obtenha uma hipoteca de taxa fixa de 15 anos

Depois de conhecer sua acessibilidade estimada em casa, você pode começar a construir sua equipe de compra de casa personalizada.

Opções de empréstimos populares para fãs de Dave Ramsey

Empréstimos convencionais

Esta é a opção de empréstimo mais comum e atende às necessidades da maioria das pessoas. Devido à falta de apoio do governo, eles exigem melhor crédito para qualificar. O custo total é tipicamente menor do que a maioria dos empréstimos comparáveis ​​ao governo.

Sem empréstimos para pontuação

Se você está trabalhando duro para pagar sua dívida e não tem mais uma pontuação de crédito como resultado disso, um empréstimo sem pontuação pode ser uma boa opção para você. Você passará por um processo de subscrição manual para obter esta hipoteca não tradicional.

Baixar seu
Como comprar uma casa com zero crédito hoje!

Obtenha as ferramentas e os recursos necessários para fazer com que seu empréstimo sem pontuação experimente sua melhor jornada ainda. Baixe nosso guia passo a passo hoje.

Ao enviar este formulário, concordamos com seus termos de uso de política de privacidade e autorizar a Churchill Mortgage Corporation e/ou seu fornecedor preferido para nossa área e/ou a agência de Churchill para receber as informações acima para ajudar na obtenção de um empréstimo à habitação.

I/we also authorize Churchill Mortgage Corporation, The Churchill Agency and/or their Preferred Provider for our area to contact us regarding but not limited to mortgage and insurance services and products via telephone, mobile phone (including through automated dialing), and/or email, even if telephone numbers or email I/we provide are on any Do Not Call/Contact Registry, such as corporate, state, or the National Do Not Call Registry. O envio deste formulário não constitui de forma alguma um pedido formal de empréstimo ou um compromisso para um empréstimo. Ao se comunicar conosco por telefone, você concorda com chamadas sendo gravadas e monitoradas. Ao participar, você concorda em receber mensagens de texto enviadas por um sistema automático de discagem por telefone. O consentimento para estes termos não é uma condição de compra.

Uma taxa de juros mais baixa pode economizar milhares!!

Como a taxa de juros do seu empréstimo à habitação está diretamente ligada ao quanto você paga sua hipoteca geral, taxas mais baixas geralmente significam pagamentos mensais mais baixos.

Confira este exemplo de pagamentos mensais (principal e juros) em um empréstimo de taxa fixa de 15 anos de US $ 250.000 às 5.5% e 4.0%.

Juros totais em 5.5% = $ 117.687

Juros totais em 4% = $ 82.860

Com 1.5% de diferença na taxa de juros, existe

Obtendo uma hipoteca

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Quanta casa você pode pagar? Calcule seu pagamento mensal

O que posso pagar?

Ao comprar uma casa, você’provavelmente terá muitas perguntas. A primeira coisa que você deve fazer é descobrir quanta casa você pode pagar. Fornecemos uma calculadora fácil de usar, utilizando sua renda mensal com seu termo de empréstimo projetado.

Dave recomenda:

• Tem um adiantamento de pelo menos 10%
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Opções de empréstimos populares para fãs de Dave Ramsey

Empréstimos convencionais

Esta é a opção de empréstimo mais comum e atende às necessidades da maioria das pessoas. Devido à falta de apoio do governo, eles exigem melhor crédito para qualificar. O custo total é tipicamente menor do que a maioria dos empréstimos comparáveis ​​ao governo.

Sem empréstimos para pontuação

Se você está trabalhando duro para pagar sua dívida e não tem mais uma pontuação de crédito como resultado disso, um empréstimo sem pontuação pode ser uma boa opção para você. Você passará por um processo de subscrição manual para obter esta hipoteca não tradicional.

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Como a taxa de juros do seu empréstimo à habitação está diretamente ligada ao quanto você paga sua hipoteca geral, taxas mais baixas geralmente significam pagamentos mensais mais baixos.

Confira este exemplo de pagamentos mensais (principal e juros) em um empréstimo de taxa fixa de 15 anos de US $ 250.000 às 5.5% e 4.0%.

Juros totais em 5.5% = $ 117.687

Juros totais em 4% = $ 82.860

Com 1.5% de diferença na taxa de juros, existe Uma diferença de US $ 34.827 nos juros pagos! Imagine o que você poderia fazer com isso no seu bolso!

* Os cenários listados acima têm um APR de 5.5% e 4% respectivamente. Taxas adicionais não estão incluídas nos exemplos acima.

Com tanto do seu dinheiro suado na linha, é’é melhor procurar aconselhamento de um especialista em empréstimos à habitação confiável e ter a confiança de que você está em mãos qualificadas.

Obtenha a hipoteca mais inteligente

Possuir uma casa e pagá -lo é um dos pontos de dados de um milionário diário. Em Churchill, nosso objetivo é lhe dar mais poder, clareza e paz em todo o processo de compra de casa e, finalmente, ajudá-lo a voltar a um estilo de vida sem dívidas o mais rápido possível.

Garantimos que você obtenha a hipoteca mais inteligente com o melhor valor para o seu dinheiro e fornecemos informações sobre as principais maneiras de pagar sua hipoteca o mais rápido possível.

Baixe o aplicativo Churchill Mortgage

O aplicativo Churchill Mortgage é fácil de navegar e o mantém atualizado à medida que os principais marcos da hipoteca são verificados.

É fácil se envolver com um especialista em hipotecas de Dave Ramsey quando você quiser, como você deseja e de onde quiser!

Carregar documentos -chave com segurança a qualquer hora, em qualquer lugar

Fique conectado à sua equipe de empréstimo à habitação

Monitore seu progresso, a cada passo do caminho

Perguntas frequentes

Ter uma pergunta hipotecária?

Procurando respostas para suas perguntas sobre hipotecas? Nós te temos coberto. Saiba mais sobre termos imobiliários e empréstimos, vendendo sua casa e pedidos de empréstimo.

Q: Como você ganha um empréstimo sem pontuação?

A: Muito peso é colocado em uma pontuação FICO® porque’é uma maneira fácil de fazer uma avaliação de risco rápido. Se você não for’t tem uma pontuação FICO® que pode tornar a qualificação para uma hipoteca um pouco mais difícil, mas não impossível. Muitos credores não oferecem empréstimos para pontuação de crédito.

Q: A Churchill Mortgage não oferece empréstimos à habitação de pontuação (ou zero)?

A: Sim, a hipoteca de Churchill acomoda esse tipo de empréstimo regularmente com a experiência. Trabalhamos duro para garantir que você não seja penalizado por crédito não tradicional. Nossos especialistas em empréstimos à habitação são treinados profissionalmente para ajudá-lo a obter uma hipoteca mais inteligente que pode ser paga rapidamente, para que você possa retornar a um estilo de vida sem dívidas o mais rápido possível.

Q: O que preciso para me qualificar se não tiver pontuação de crédito?

A: Normalmente, você deve ter quatro negociações de crédito alternativas com o histórico de pagamentos consecutivo de 12 meses mais recente do credor afirmando que cada um foi pago a tempo. Exemplos de crédito alternativo podem ser: contas de telefone celular, contas de serviços públicos, seguro que’S Pagado mensalmente ou trimestral (mas não deduzido da folha de pagamento), aulas escolares, cuidados infantis ou pagamentos de aluguel. Se você estiver vivendo de aluguel, um empréstimo convencional sem um histórico de pagamentos de aluguel de 12 meses exigirá 12 meses de ativos para cobrir seu principal e juros (P&I), impostos, propriedades, inundações e prêmios de seguro de hipoteca. Clique aqui para baixar nosso como comprar uma casa com zero

Q: : Que tipo de empréstimo sem pontuação tem a melhor chance de aprovação?

A: Nós’Descobriu que um empréstimo de taxa fixa de 15 anos com um adiantamento de 20 % oferece a melhor chance de aprovação. Esse tipo de empréstimo elimina a necessidade de seguro de hipoteca privada (PMI) e apresenta um risco menor para o emprestado.

Q: Como faço para me preparar para o processo de subscrição para um empréstimo sem pontuação?

A: Sem pontuação de crédito disponível, um subscritor passará por sua documentação para estabelecer um histórico de pagamentos por crédito alternativo. Vestir’procure respostas rápidas durante este processo. Pode levar cerca de três vezes mais que um arquivo normal do mutuário e, às vezes, documentação adicional será solicitada. Dê ao seu subscritor pelo menos 60 dias para analisar os riscos de empréstimo antes de emitir aprovação. Seu especialista em empréstimos à habitação está sempre disponível para dar uma linha do tempo mais detalhada para o processo de subscrição e ajudar a escrever uma data de fechamento do contrato.

Q: Como faço para me proteger durante a compra do empréstimo à habitação enquanto eu’estou esperando uma aprovação de empréstimo sem pontuação?

A: Vestir’t assinar qualquer contrato de venda para uma compra de casa sem contingências de proteção para cobri -lo no contrato. Você’Também quero tornar a venda dependente de ser totalmente aprovada; caso contrário, todo o dinheiro sério pode ser devolvido ao comprador. Fique longe de qualquer compromisso de 100 % até saber que seu empréstimo foi “limpo para fechar” E não há’t quaisquer outras condições necessárias.

Q: Que opções de empréstimo eu tenho com uma hipoteca sem pontuação?

A: Dave Ramsey recomenda um empréstimo convencional de 15 anos de taxa fixa. Um empréstimo convencional não é garantido por uma agência governamental, tornando um pouco mais complicado se qualificar se você não’T tem uma pontuação de crédito. Requisitos para um empréstimo convencional sem pontuação de crédito significa que você precisa de pelo menos 12 meses de histórico de pagamentos impecável em contas mensais elegíveis, e você também pode precisar fazer uma aula de educação em casa. Se você se qualificar para um empréstimo convencional, os benefícios superam em muito o esforço necessário para se qualificar! Temos outras opções de empréstimo sem pontuação que variam, incluindo, entre outros, FHA e VA.

Q: EU’m Dívida livre e procurando comprar uma casa, o que’está a seguir?

A: Primeiro, preencha o formulário e conecte -se a um de nossos especialistas em empréstimos à habitação. Em seguida, determine quanto você deseja que o pagamento da hipoteca seja a cada mês. Recomendamos não mais de 25% do seu pagamento para casa. Confira a quantidade de casa que posso pagar? calculadora para ajudá -lo a triturar os números! Em seguida, você’Desejo revisar sua análise de custo total fornecida pelo seu especialista em empréstimo à habitação.

Q: Qual é a história e a relação entre as soluções de hipoteca de Churchill e Ramsey?

A: Churchill Mortgage e Dave Ramsey estão intimamente alinhados por meio de princípios compartilhados e valores centrais. As duas equipes trabalham juntas para ajudar os americanos a comprar casas da maneira inteligente e, finalmente, se tornarem livres de dívidas. Isso é o que chamamos de sonho americano real. Churchill é o único credor que faz isso e, portanto, o único credor que o Dave Ramsey fala sobre o seu show.

Nossos amigos da Churchill Mortgage estão comprometidos em garantir que você esteja no caminho certo para a casa de casa.

Como funciona

– 1 –
Diga -nos o que você está procurando.

– 2 –
Conecte -se com seu especialista em empréstimo para a habitação para ser pré -aprovado.

– 3 –
Compre sua casa de sonho com confiança.

Obtenha uma vantagem competitiva com a hipoteca de Churchill

Entendemos – o mercado imobiliário atual é louco e pode parecer que você’nunca vou conseguir sua casa de sonho. Mas você pode obter uma vantagem competitiva e se destacar no mercado quando financia com a hipoteca de Churchill. Aqui’é por isso que recomendamos Churchill:

Feche em sua casa mais rápido

Tornando -se um Churchill Comprador de imóveis certificados significa tirar o levantamento pesado do processo de hipoteca do caminho na frente. Aqui’mostrar:

• Você’receberá uma pré-aprovação com subscrição inicial.
• Você pode fechar em sua casa 7 a 10 dias mais rápido.
• Isto’é a próxima melhor coisa para uma oferta em dinheiro.

Garantir grandes taxas

Compras com Churchill’s Taxa garantida Programa garante a você’Eu terá uma ótima taxa em sua casa. Aqui’s como funciona:

• Garantir uma baixa taxa de juros e mantê -la por 90 dias. Preciso de mais tempo? Você pode renovar na mesma taxa por mais 90 dias!
• As taxas aumentam? O seu permanece o mesmo. As taxas caem? Você recebe a taxa mais baixa!
• Tenha o poder de encontrar o lar certo em sua linha do tempo – mesmo que o mercado mude.

Obtenha uma garantia de vendedor de US $ 5.000

Para levar seu sonho para casa neste mercado, você precisa se destacar de outros compradores. Que’é por isso que Churchill oferece uma garantia de vendedor de US $ 5.000!

Uma vez que você’Re um comprador de casa certificado, Churchill fez o trabalho de subscrição e você’estou pronto para fazer uma oferta. E se você vestir’t Fechar devido às suas qualificações ou financiamento, Churchill reduzirá o vendedor um cheque por US $ 5.000. Isso dá ao vendedor confiança extra em escolher sua oferta durante a competição’s.

Que’S Certo – Ramseytrusted. E isso’é um grande negócio. Isso significa que a Churchill Mortgage é o único provedor de hipotecas confiável pelo especialista imobiliário Dave Ramsey e pela equipe Ramsey. Por que? Churchill Mortgage serviu fielmente aos nossos fãs por mais de duas décadas e está lá para fazer o que é certo para você. Sério, nós’D Envie nossas mães para eles (e a maioria de nós tem).

A equipe foi incrível com a comunicação e me mantendo atualizado com o que precisava ser feito. Como comprador de casa pela primeira vez, o processo pode ser muito impressionante, mas Churchill foi incrivelmente favorável e ajudou tudo a correr bem.

A experiência foi ótima! A comunicação de Churchill era de primeira e muito confiável-sempre havia alguém lá para responder a todas as minhas perguntas. Eles trabalharam com minhas finanças para me dar exatamente o que eu precisava e posso’Não ficará mais satisfeito e satisfeito com o resultado.

Respostas oportunas, comunicação e processo contínuos em toda a equipe de Churchill. No geral, fomos capazes de passar por aprovações e liquidação final muito mais rápido do que o que eu experimentei com empresas de hipotecas anteriores.

Ótima comunicação e ótimo tempo de resposta. A equipe de hipoteca de Churchill fez um ótimo trabalho explicando as etapas e processos ao longo do caminho, então eu sabia exatamente o que esperar. Eu recomendo!

Meu membro da equipe de Churchill foi paciente com minhas perguntas constantes e explicou todos os detalhes que eu perguntei sobre. Churchill fez comprar uma casa pela primeira vez muito mais uma experiência confortável do que eu imaginara!

perguntas frequentes

Entendemos – os Mortgages podem ser confusos. Mas nós’te tenho coberto.
Confira as perguntas frequentes abaixo para responder às suas perguntas de hipotecas gerais e relacionadas a Churchill.

Quem é a hipoteca de Churchill e há quanto tempo eles estão no negócio?

Churchill Mortgage faz as coisas de maneira diferente da sua empresa de hipoteca média. Por quase 30 anos, sua missão tem sido ajudar a dar -lhe o caminho mais inteligente para a casa de casa – indefinidamente do seu ponto de partida. Simplificando, eles fornecem uma hipoteca que lhe dá mais poder, clareza e paz.

Eu preciso de uma pontuação de crédito para obter uma hipoteca?

Enquanto a maioria dos credores hipotecários não’T oferecem empréstimos sem pontuação de crédito, a hipoteca de Churchill acomoda esse tipo de empréstimo regularmente com a experiência.

Como funciona o processo de empréstimo hipotecário?

Compreender você e suas metas específicas de empréstimo à habitação deve ser a principal prioridade para qualquer empresa hipotecária. Churchill’O processo s se concentra em você e inclui:

• Concluindo sua inscrição
• Tornando -se um comprador de casa certificado
• Processando seu empréstimo
• Subscrevendo seu empréstimo
• Fechando em sua nova casa

Quais documentos eu preciso solicitar uma hipoteca?

Os documentos necessários para solicitar uma hipoteca incluem (mas não estão limitados a):

• Verificação de renda (como os últimos dois anos’ declarações fiscais, W-2s, 1099s, estupres de pagamento, etc.)
• Motorista’S Licença
• Cartão de Seguro Social
• Extratos bancários
• Prova de fundos para fechar

Que tipos de empréstimo Churchill Mortgage oferece?

Churchill oferece muitas opções úteis de empréstimo, incluindo:

• Convencional
• FHA
• VA
• USDA
• Jumbo
• Sem pontuação de crédito

O que torna o programa de compra de casa certificado tão especial?

Pré-aprovado é bom, mas certificado é o melhor. Tornar -se um comprador de casa certificado Churchill é o padrão -ouro e posiciona você quase como se estivesse oferecendo dinheiro para uma casa. Isso não apenas ajuda você a comprar sua nova casa com mais confiança, mas nós’também encontrar ofertas estão sendo aceitas mais rapidamente e os clientes podem fechar em sua casa mais cedo. Quando a concorrência é alta, é’É importante apresentar a oferta mais confiável ao se tornar um comprador de casa certificado Churchill.

Com que frequência as taxas de hipoteca mudam?

As taxas de hipoteca flutuam com frequência, e é por isso que se protegendo com Churchill’O programa garantido da taxa de s é tão importante. Tenha tranquilidade de que você está recebendo a menor taxa possível.

O que é uma pré -qualificação?

Isto’é um cálculo rápido e sujo que permite que você saiba aproximadamente quanta hipoteca você’D ser aprovado para. Aqui’é o que é’não: isso’não é um passo para ser aprovado para uma hipoteca. Por que não? Porque tudo o que você precisa fazer para ser pré -qualificado é compartilhar alguns números financeiros (reais ou falsos) com um credor que pode informar se você’re pré-qualificado. Então, enquanto isso’é um primeiro passo essencial, Don’T que sua pré -qualificação o enganasse em meses de pesquisa e grandes esperanças, apenas para que esses sonhos fossem traçados contra a realidade dos números difíceis.

O que é uma pré -aprovação?

Uma pré -aprovação padrão é um passo além da pré -qualificação. Enviar seus documentos financeiros para o seu credor revisar significa que esta etapa leva um pouco mais de tempo. Mas fazer as contas vale a pena porque você’Será capaz de ver o que você pode realmente pagar antes de começar a procurar uma casa. Notar que pré em frente à aprovação? Isto’está lá para lembrá -lo de que, mesmo que você o tivesse, um subscritor de hipoteca tem’t revisou seu arquivo ainda. Para alcançar os melhores resultados de longo prazo para o seu dinheiro, há duas diretrizes a serem lembradas à medida que você entra no processo de hipoteca: coloca pelo menos 10% abaixo (20% é ainda melhor porque permite evitar o seguro de hipoteca privada) e verifique se seus pagamentos mensais são 25% ou menos do seu pagamento de casa. Esses valores elaborados antes da caça à casa, então você não’Tr ser atraído para uma casa fora da sua zona de conforto. Só porque você’re aprovado para um grande empréstimo não’t significa que você pode pagar.

O que é uma conta de custódia?

Muitos credores hipotecários têm dinheiro que você’Paguei em uma conta de custódia para cobrir três coisas: seus impostos sobre a propriedade, seguro de proprietários e, em alguns casos. Comparamos uma garantia com um árbitro em um jogo de futebol – o terceiro neutro que não leva o lado e garante que todos estejam seguindo as regras até que o jogo termine. O objetivo de uma conta de garantia é tornar sua vida como proprietário o mais fácil possível. Então, como isso funciona? Seu credor calculará primeiro o quanto seus impostos sobre propriedades e proprietários de imóveis são os prêmios de seguro para o ano inteiro. Em seguida, eles’LL dividirá o total por 12 para mostrar quanto pagamento de custódia você’Ll deve -se por mês. Então a cada mês você’Pagará esse valor junto com o pagamento padrão da hipoteca. Seu credor gerenciará a conta de garantia e enviará pagamentos para seus impostos sobre propriedades e seguros de proprietários quando forem vencidos. Isto’É uma ótima maneira de permitir que você faça um pagamento de hipoteca por mês, economizando o incômodo de lembrar de fazer pagamentos anuais em andamento por seus impostos sobre seguro e propriedade. Esteja ciente de que em alguns estados, como Havaí e Califórnia, Garantia é referido como representa.

Churchill Mortgage Review: Parceiros em uma vida livre de dívidas

Muitos ou todos os produtos aqui são de nossos parceiros que nos compensam. Isto’é como ganhamos dinheiro. Mas nossa integridade editorial garante nossos especialistas’ opiniões não’T influenciado pela compensação. Os termos podem ser aplicados às ofertas listadas nesta página.

Churchill Mortgage é um credor hipotecário de quase toda a nação (48 estados mais Washington, D.C.) que oferece taxas de hipoteca competitivas e uma ampla seleção de opções de empréstimo quando comparado aos concorrentes. Se o nome parecer familiar, Churchill é o credor Dave Ramsey faz parceria e recomenda. Churchill é uma ótima opção para os mutuários que aspiram a viver sem dívidas. Leia nossa revisão completa da hipoteca de Churchill para descobrir se este é o melhor credor hipotecário para você.

Imagem de classificação, 3.5 de 5 estrelas.

Círculo com a letra eu nele.

Nossas classificações são baseadas em uma escala de 5 estrelas. 5 estrelas são iguais. 4 estrelas são excelentes. 3 estrelas são iguais. 2 estrelas iguais. 1 estrela é igual a pobre. Queremos que seu dinheiro trabalhe mais para você. É por isso que nossas classificações são tendenciosas para ofertas que oferecem versatilidade enquanto cortaão custos diretos.
= Melhor
= Excelente
= Bom
= Justo
= Pobre

Uma ótima opção para os proprietários que podem não ter uma pontuação de crédito e estão procurando taxas competitivas.

Min. Pontuação de crédito Pontuação mínima de crédito 580 FHA 620 Outros produtos hipotecários

• 580 – 620

Min. Pagamento inicial

• 0% – 3.5%

• Empréstimos sem pontuação que consideram o histórico de pagamentos em vez da pontuação de crédito tradicional
• Locais de ramificação em muitos estados

Termos de taxa fixa

• 8y – 30y

Termos de taxa ajustável

• 15/15, 10/1, 7/1, 5/1

Revisão completa da hipoteca de Churchill

Este credor hipotecário é um bom ajuste para: Um mutuário que vive um estilo de vida sem dívidas e que pode não ter uma pontuação de crédito. Este credor também é uma ótima opção para os mutuários autônomos, profissionais médicos e pessoas que compram uma nova casa que ainda não foi construída.

Prós

• Focado no pagamento da dívida
• Sem hipoteca de pontuação
• Empréstimos especiais
• Relógio de taxa de refinanciamento

Contras

• Sem produtos de capital doméstico
• Falta de transparência nas taxas e taxas

Vantagens superiores

Um credor que o ajuda a criar estratégias de sua dívida

Churchill é diferente de outros credores de uma maneira que você pode achar muito atraente.

Sua missão é fazer o que é certo para você. Churchill diz: “Queremos configurá -lo para o sucesso financeiro e, finalmente, libertá -lo.”

A abordagem incomum de Churchill envolve o foco no seu bem-estar financeiro, não em fazer mais de você em casa para o seu dinheiro. Churchill sugere opções de empréstimo que o tiram da dívida mais rápido e a um custo menor. Para realizar uma recompensa mais rápida, você geralmente precisa comprar uma casa em uma faixa de preço mais baixa. Se isso não combina com você, Churchill oferece hipotecas tradicionais de 30 anos.

Hipoteca sem escore

Churchill Mortgage oferece um empréstimo à habitação para os mutuários sem pontuação de crédito. Isso porque Churchill atende a pessoas que trabalharam duro para pagar suas dívidas. Trabalhado realmente Hard – alguns desses compradores de imóveis esperançosos encerram todas as suas contas de crédito e passaram anos pagando -os para zero. Outros estão na tribo de estilo de vida em dinheiro e evitam o crédito em geral devido ao custo e ao potencial de dor financeira. Em ambos os casos, a ausência de dados de crédito relatados recentemente pode deixar uma pessoa sem pontuação de crédito. Isso não significa que você não é digno de crédito.

A hipoteca sem pontuação pode ser uma ótima opção para você, se você não tiver ou quiser contas de crédito. Também pode ser uma ótima opção se você planeja estabelecer crédito, mas não começou.

Opções especializadas em empréstimo à habitação

Além das escolhas usuais, Churchill também oferece algumas opções de empréstimo à habitação que você não consegue encontrar em todos os lugares:

• Empréstimo do USDA: Um empréstimo de adiantamento zero para mutuários de baixa e moderada renda comprando uma casa elegível, geralmente em uma área rural
• Empréstimo de extrato bancário: Para os mutuários autônomos que desejam se qualificar com base no fluxo de caixa em vez de declarações fiscais e stubs de pagamento
• Empréstimo para médicos: um empréstimo para baixo pagamento sem seguro hipotecário para profissionais médicos com alta renda
• Empréstimo de construção: Para os mutuários que compram uma casa que ainda não foi construída

Churchill diz que em 2022 ele oferecerá uma opção de empréstimo de porco. Piggyback empréstimos geralmente são usados ​​para ajudar um mutuário a evitar o seguro de hipoteca. Por exemplo, você faz um adiantamento igual a 10% do preço de compra, obtém uma hipoteca por 80% e obtém um empréstimo para pegadinha (segunda hipoteca) para os 10% restantes.

Hipoteca de baixo pagamento

Churchill oferece várias opções de empréstimo à habitação que têm um requisito de adiantamento muito baixo. Você pode obter uma hipoteca convencional em Churchill com 3% abaixo. Se você se qualificar para um empréstimo de VA ou um empréstimo do USDA, o requisito de adiantamento é zero.

Captura de taxa livre

Churchill oferece um limite de taxa gratuita. (Alguns credores chamam isso de bloqueio de taxa.) Depois que sua taxa for aprovada, Churchill a mantém lá para você gratuitamente por 90 dias. Se as taxas de hipoteca caírem antes de fechar seu empréstimo, Churchill diminui sua taxa. Se as taxas de hipoteca subirem, a sua permanece a mesma. Você pode estender seu limite de taxa por mais 90 dias, se precisar.

Observe que a tampa da taxa não está disponível em todos os empréstimos.

Relógio de taxa de refinanciamento

Se você deseja ficar de olho nas taxas de juros e refinanciar sua hipoteca assim que faz sentido financeiro, você pode se inscrever no relógio de rate de Churchill. Você é notificado automaticamente quando as taxas de juros atingem seu alvo.

O que poderia ser melhorado

Nenhum empréstimo de capital doméstico ou HELOC

Atualmente, Churchill não oferece um empréstimo de patrimônio residencial ou Linha de Crédito (HELOC) (HELOC). Se você deseja acessar seu patrimônio líquido, precisará solicitar um empréstimo de refinanciamento em dinheiro.

Falta de Transparência

Churchill não divulga suas taxas, taxas ou critérios de qualificação específicos. Há uma taxa de inscrição, mas Churchill não diz quanto é ou se é reembolsável quando você fecha seu empréstimo. Da mesma forma, a taxa de originação é desconhecida até você se inscrever.

Alternativas a serem consideradas

Se você deseja fazer compras por números sem entrar em listas de marketing, consulte a Flagstar Bank Mortgage. Flagstar tem uma ferramenta de tarifa online muito boa que permite alterar as variáveis ​​e ver cenários diferentes.

O PNC Bank Mortgage é uma ótima opção para um HELOC. O PNC é um credor competitivo com taxas baixas e elas oferecem uma taxa de juros HELOC ainda mais baixa quando você se inscreve para pagamentos automáticos.