Resumo:

Ao cancelar um contrato de empréstimo ou crédito coberto pela Lei de Crédito ao Consumidor, existem alguns fatos importantes a serem considerados. O contrato pode ser cancelado dentro de 14 dias, o que é conhecido como período de “resfriamento”. É essencial verificar se o contrato é coberto pela Lei de Crédito ao Consumidor. Empréstimos pessoais, cartões de crédito, empréstimos do dia de pagamento, compra de aluguel, catálogos, cartões de loja e acordos de finanças da loja geralmente são cobertos. Não importa como o contrato foi organizado – cara a cara, por telefone, por correio ou por meio de meios digitais. Para cancelar o contrato, você precisa notificar o credor dentro de 14 dias e pagar qualquer dinheiro recebido dentro de 30 dias. Os bens de retorno comprados através da compra de aluguel também são possíveis, mas os métodos de pagamento alternativos precisam ser organizados se você quiser manter as mercadorias. Cancelar um contrato de compra de aluguel para um carro novo exige pagar o valor restante devido dentro de 30 dias. Se surgirem algum problema durante o processo de cancelamento, os consumidores poderão escalar seu caso para o protetor do consumidor ou alojar reclamações com escritórios de assuntos de consumo.

1. Que tipos de acordos geralmente são cobertos pela Lei de Crédito ao Consumidor?

Empréstimos pessoais, cartões de crédito, empréstimos de pagamento, compra de contratação, catálogos, cartões de loja e acordos de finanças da loja.

2. Os acordos presenciais têm os mesmos direitos de cancelamento que os acordos feitos por meios digitais?

Sim, não importa como o contrato foi organizado – cara a cara, por telefone, por correio ou por meio de meios digitais.

3. Quanto tempo você tem que cancelar um contrato de crédito?

Você tem 14 dias para cancelar o contrato.

4. Como você deve notificar o credor do seu cancelamento?

É melhor notificar o credor por escrito, mas o contrato de crédito fornecerá instruções sobre quem entrar em contato e como.

5. O que acontece se você já recebeu dinheiro do credor?

Se você recebeu dinheiro, deve pagar de volta dentro de 30 dias após o cancelamento. Se você ainda não assinou o contrato de crédito, você não deve nada.

6. Você pode cancelar um contrato de compra de aluguel para um carro novo?

Sim, você pode cancelar um contrato de compra de aluguel para um carro novo, mas precisará pagar o valor restante devido em 30 dias.

7. O que você deve fazer se o seu contrato não for coberto pela Lei de Crédito ao Consumidor?

Se o seu contrato não estiver coberto ou não tiver certeza, você pode falar com um consultor com o conselho dos cidadãos mais próximos.

8. Como você pode escalar seu caso se o seu provedor de serviços não cancelar seu contrato?

Se o seu provedor de serviços não cancelar seu contrato, apesar de atender às condições necessárias, você poderá escalar seu caso para o protetor do consumidor ou apresentar uma queixa nos escritórios de assuntos do consumidor.

9. Como os consumidores podem entrar em contato com a Comissão Nacional de Consumidores?

Os consumidores podem ligar para a Comissão Nacional de Consumidores em 012 428 7000 ou 086 758 4990, ou enviá -los por e -mail [email protegido]

10. Cancelar um contrato telefônico afeta seu crédito?

Não, o cancelamento de um contrato telefônico não afeta seu crédito.

3 fatos a serem considerados ao cancelar seu contrato

Você pode verificar seu contrato de crédito para descobrir se ele’S coberto pela Lei de Crédito ao Consumidor. Se for, deve dizer isso no topo da primeira página.

Cancelar um contrato de empréstimo ou crédito

Quando você toma um empréstimo ou recebe crédito por bens ou serviços, você celebra um contrato de crédito. Você tem o direito de cancelar um contrato de crédito se ele’S coberto pela Lei de Crédito ao Consumidor de 1974. Você’é permitido cancelar dentro de 14 dias – isso é frequentemente chamado de ‘esfriando’ período.

Se isso’S mais de 14 dias desde que você assinou o contrato de crédito, descubra como pagar um contrato de crédito antecipadamente.

Você pode entrar em contato com o conselho dos cidadãos mais próximos se você’estar lutando com pagamentos de empréstimos ou outras dívidas.

Verifique seu contrato é coberto pela Lei de Crédito ao Consumidor

Você pode verificar seu contrato de crédito para descobrir se ele’S coberto pela Lei de Crédito ao Consumidor. Se for, deve dizer isso no topo da primeira página.

Os seguintes tipos de acordos geralmente são cobertos pela Lei de Crédito ao Consumidor:

  • empréstimos pessoais
  • cartões de crédito
  • Empréstimos do dia de pagamento
  • compra de aluguel
  • catálogos
  • cartões de loja
  • Finanças da loja e ‘Compre agora pague mais tarde’ acordos

Não’importa se fosse organizado cara a cara, por telefone, por correio ou através da Internet ou TV digital.

Você pode falar com um consultor se o seu contrato não estiver coberto ou não tem certeza – entre em contato com o conselho dos cidadãos mais próximos.

Diga ao credor que você deseja cancelar

Você tem 14 dias para cancelar depois de assinar o contrato de crédito.

Entre em contato com o credor para dizer a eles que você deseja cancelar – isso é chamado ‘notificar’. Isto’é melhor fazer isso por escrito, mas seu contrato de crédito lhe dirá quem entrará em contato e como.

Se você’Já recebi dinheiro, então você deve pagar de volta – o credor deve lhe dar 30 dias para fazer isso. Se você não tiver’T assinou o contrato de crédito já’Devo qualquer coisa.

Você também pode cancelar e devolver algo que você’está pagando através da compra de aluguel. Se você quiser manter as mercadorias que você’precisarei pagar por eles de outra maneira. Se você pagou um depósito ou pagamento parcial por bens ou serviços você’Ainda não recebi, você deve recuperar todo o seu dinheiro quando cancelar.

Cancelando um contrato de compra de aluguel para um carro novo

Quando você compra um carro novo em um contrato de crédito de contratação, a empresa financeira paga a garagem por isso. Você paga o dinheiro de volta à empresa financeira em parcelas, com juros adicionados.

Se você deseja cancelar o contrato, deve pagar à empresa financeira o dinheiro que ainda deve pelo carro dentro de 30 dias.

Retornar o veículo à garagem não termina o acordo, a menos que a garagem e a empresa financeira tenham concordado com ele.

Feedback adicional

Ajude -nos a melhorar nosso site

Reserve 3 minutos para nos dizer se você encontrou o que precisava em nosso site. Seu feedback nos ajudará a dar a milhões de pessoas as informações de que precisam.

Página última revisada: 16 de dezembro de 2020

Feedback adicional

Reserve 3 minutos para nos dizer se você encontrou o que precisava em nosso site. Seu feedback nos ajudará a dar a milhões de pessoas as informações de que precisam.

3 fatos a serem considerados ao cancelar seu contrato

Logotipo

3 fatos a serem considerados ao cancelar seu contrato

Se você’já tive um fim de relacionamento em uma bagunça, você’Saberá que algumas pessoas são mais difíceis de terminar do que outras. A dor, o empurrão para trás, a frente e para trás – pode ser um processo difícil. 15 de setembro de 2021 · Athenkosi Sawutana

  • A quantidade que você ainda deve ao fornecedor até a data de cancelamento .
  • O valor da transação até o cancelamento .
  • O valor dos bens que permanecerão em sua posse após o cancelamento .
  • O valor dos bens que são devolvidos ao fornecedor .
  • A duração do seu contrato concordou inicialmente .
  • Quaisquer perdas que você sofreu ou benefícios você’acumulou -se como resultado de entrar no acordo .

“O Regulamento 5 (3) proíbe os fornecedores de cobrar enormes taxas de cancelamento, o que teria o efeito de negar o direito do consumidor de cancelar um contrato de termo, conforme concedido ao consumidor pela Lei,” diz NCUBE.

E se der errado?

Se o seu provedor de serviços não cancelar seu contrato, mesmo depois de você ’ Conheceu as condições mencionadas acima, você é aconselhado a escalar seu caso para o protetor do consumidor.

“Os consumidores podem apresentar uma queixa formal nos escritórios de assuntos do consumidor que existem em todas as províncias,” diz NCUBE.

“No nível nacional, eles podem chamar a Comissão Nacional de Consumidores (NCC) em 012 428 7000 ou 086 758 4990, ou envie um email para eles [email protegido] ,” ele adiciona.

Isso afeta seu crédito se você cancelar um contrato de telefone?

No momento em que você se inscreve em um contrato de celular e coloca as mãos em um novo telefone brilhante e com tudo de dançar, seu dispositivo estará apenas a poucas semanas de se tornar as notícias de ontem, se não obsoleto. Se você se encontrar no meio de um contrato de serviço de telefone celular e quiser pular o navio para colocar as mãos no smartphone mais recente, ou simplesmente porque você está descontente com o serviço que está recebendo, pode fazê -lo sem deixar uma mancha em seu crédito, desde que tocar pelas regras.

Tl; dr (muito tempo; não leu)

Um defeito em seu relatório de crédito pode resultar se você cancelar seu contrato de telefone e Pare de fazer pagamentos sem tentar resolver problemas com seu provedor de serviços. Pagar uma taxa de rescisão antecipada pode ser melhor do que a mancha em seu relatório de crédito.

Entre em contato com o provedor de serviços para opções

Disparando uma carta ao seu provedor de serviços dizendo que você está cancelando seu contrato e interrompe seus pagamentos mensais resultará em marcas negras aparecendo em seu arquivo de crédito. Se você deseja se libertar de um contrato de serviço de telefone celular mais cedo sem prejudicar seu crédito, precisará fazer as coisas pelo livro, mesmo se sentir que foi prejudicado por sua operadora. Antes de fazer qualquer coisa, Entre em contato com o seu provedor de serviços Para descobrir quais são suas opções. Se você simplesmente parar de pagar, sua operadora denunciará sua conta como tendo caído em atraso para as agências de crédito, o que não fará nada pela sua credibilidade.

Taxas de rescisão antecipada

Você normalmente será solicitado a pagar uma taxa de rescisão antecipada para sair de um contrato de telefone celular. O valor que você será solicitado a pagar dependerá de vários fatores, incluindo o tipo de aparelho que você possui, o custo mensal do seu contrato e quanto tempo resta em seu contrato. Depois de pagar isso, sua conta será fechada e nenhuma informação adversa será adicionada ao seu arquivo de crédito.

Não cancele seu pagamento até que você tenha recebido confirmação Tudo foi resolvido. Se sua operadora for retirar uma última parte da sua conta bancária e for derrubada, poderá denunciá -lo como tendo perdido um pagamento.

Resolver problemas com o provedor de serviços

Se você não gosta da ideia de tossir uma taxa de rescisão antecipada e sente que recebeu um serviço ruim do seu provedor atual, Documente quaisquer chamadas descartadas ou outros problemas. Embora os termos e condições do seu contrato dirão que sua transportadora não pode garantir serviço e cobertura, você poderá se retirar do seu contrato se puder provar que foi tratado particularmente de merda.

Se sua transportadora recusar sua solicitação com base em um serviço ruim, ameaçar entrar em contato com o Better Business Bureau sobre sua conduta. Novamente, nunca interrompa seus pagamentos durante uma disputa, o que pode resultar em dados negativos sendo adicionados ao seu registro de crédito.

Considere uma atualização

Peça uma atualização se não tiver muito tempo para fazer o seu contrato. A maioria das transportadoras permitirá que você vá para um plano diferente e pegue um novo aparelho se você estiver a apenas algumas semanas ou meses do final do seu contrato. A solicitação de um novo acordo celular com outra transportadora deixará uma pegada no seu registro de crédito, o que pode ter um impacto negativo em seu arquivo por um período limitado, então indo para um upgrade poderia ajudar a manter sua credibilidade.

Mais artigos

Cancelar cobranças mensais para um cartão de crédito →

Sou responsável por cobranças pendentes se cancelar um cartão de crédito? →

Obter uma verificação de crédito por empresas de telefonia celular afeta seu crédito? →

Cancelar um pedido de empréstimo afeta sua pontuação de crédito?

Cancelar um pedido de empréstimo afeta sua pontuação de crédito?

  • Data: 11/06/2019
  • Leia: 4 minutos de classificação: ->

Não, cancelar um pedido de empréstimo antes que o valor seja desembolsado não terá nenhum impacto na sua pontuação de crédito. Continue lendo.

Minha pontuação de crédito será atingida se eu cancelar um pedido de empréstimo?

Não, o cancelamento de um empréstimo não afeta sua pontuação de crédito. A razão para isso é simples – quando você cancelou um pedido de empréstimo, não há nada que seu credor tenha que se reportar ao Credit Bureau.

O que é uma pontuação de crédito?

Sua pontuação de crédito é um instantâneo do seu histórico de crédito. Reflete a probabilidade de você pagar as dívidas que assumiu. Diferentes agências de crédito usam uma fórmula diferente para calcular o número exato, mas os fatores envolvidos tendem a permanecer os mesmos através de agências.

O pedido de empréstimo afeta sua pontuação de crédito

Sempre que você solicitar um empréstimo, o credor fará uma consulta com um agente de crédito de sua escolha. Cibil é o departamento de crédito mais popular da Índia. Isso é chamado de um “duro” inquérito e é observado em seu histórico de crédito. Normalmente, 8% a 10% da sua pontuação de crédito é baseada no número de aplicativos baseados em crédito que você faz. Isso incluirá pedidos de empréstimo, pedidos de cartão de crédito, solicitação de uma linha de crédito como os serviços de pagamento etc.

Quando uma investigação difícil é colocada em seu relatório de crédito, ele prejudica sua pontuação. Mas o impacto é muito baixo e normalmente apagado em meses – se você estiver pagando de volta todas as suas dívidas a tempo. Um grande número de consultas em pouco tempo pode indicar que você está desesperado por um empréstimo ou está assumindo mais dívidas do que pode lidar.

Isso não significa que você não deve comprar ao redor ao procurar um empréstimo. Dependendo do tipo de empréstimo, o Credit Bureau pode considerar várias consultas em um curto período como originário de uma única solicitação. Isso se aplica ao empréstimo educacional e ao empréstimo de carro, por exemplo.

Portanto, sua pontuação de crédito é atingida sempre que você solicita um empréstimo.

O que acontece se você cancelar o empréstimo?

Para cancelar seu pedido de empréstimo, você deve entrar em contato com seu gerente de relacionamento e informar a ela que você não deseja mais aceitar o empréstimo. Se você cancelar o pedido de empréstimo antes mesmo de uma consulta de crédito ser feita, sua pontuação de crédito não será impactada de forma alguma.

Se você cancelar o pedido de empréstimo depois de ter sido sancionado, sua pontuação de crédito já foi impactada e o cancelamento não terá mais impacto nele. Você não pode cancelar o pedido de empréstimo depois que o empréstimo foi desembolsado.

Pré-fechamento da conta de empréstimo

Há um equívoco de que o pré-fechamento de um empréstimo prejudica a pontuação de crédito. Isso está incorreto. Isso afeta sua pontuação de crédito positivamente. As razões para isso são duplas: (1) sua utilização de crédito diminui como você agora tem um crédito disponível mais alto e (2) sua relação dívida / renda melhora drasticamente.

A pontuação de crédito melhoraria ainda mais se o empréstimo que você fechou fosse um empréstimo não garantido. Isso ocorre porque a maioria dos agentes de crédito tem pesos diferentes para empréstimos garantidos e não garantidos. Como os empréstimos não garantidos são considerados mais arriscados, eles têm um impacto maior na sua pontuação de crédito.

O pré-fechamento de um empréstimo mostra os credores e o departamento de crédito que você é confiável. É a prova de que você pode reembolsar os empréstimos que tomou e está disposto a retribuir o mais cedo possível.

Se você receber uma renda inesperada – na forma de bônus ou presente, tente reembolsar o máximo possível do seu empréstimo. Você pode optar por fazer um reembolso parcial por empréstimo também. Isso economizará você em pagamentos de juros futuros – pois seus EMIs serão recalculados para a quantidade menor. Normalmente, o mandato do empréstimo permanece o mesmo. Como isso melhorará sua relação dívida / renda, ele melhorará sua pontuação de crédito.

Impacto no crédito futuro

Cancelar seu empréstimo não tem impacto em seu crédito futuro, desde que você não o faça frequentemente. Como observado anteriormente, o efeito da investigação difícil feita pelo credor é muito mínima e não dura muito tempo. Por outro. Isso será visto como um bom comportamento de crédito pelos credores e aumentará as chances de obter um empréstimo no futuro. Leia esta peça para saber como seu perfil do seu empregador decide sua elegibilidade?

Não, o cancelamento de um empréstimo não afeta sua pontuação de crédito. A razão para isso é simples – quando você cancelou um pedido de empréstimo, não há nada que seu credor tenha que se reportar ao Credit Bureau.

O que é uma pontuação de crédito?

Sua pontuação de crédito é um instantâneo do seu histórico de crédito. Reflete a probabilidade de você pagar as dívidas que assumiu. Diferentes agências de crédito usam uma fórmula diferente para calcular o número exato, mas os fatores envolvidos tendem a permanecer os mesmos através de agências.

O pedido de empréstimo afeta sua pontuação de crédito

Sempre que você solicitar um empréstimo, o credor fará uma consulta com um agente de crédito de sua escolha. Cibil é o departamento de crédito mais popular da Índia. Isso é chamado de um “duro” inquérito e é observado em seu histórico de crédito. Normalmente, 8% a 10% da sua pontuação de crédito é baseada no número de aplicativos baseados em crédito que você faz. Isso incluirá pedidos de empréstimo, pedidos de cartão de crédito, solicitação de uma linha de crédito como os serviços de pagamento etc.

Quando uma investigação difícil é colocada em seu relatório de crédito, ele prejudica sua pontuação. Mas o impacto é muito baixo e normalmente apagado em meses – se você estiver pagando de volta todas as suas dívidas a tempo. Um grande número de consultas em pouco tempo pode indicar que você está desesperado por um empréstimo ou está assumindo mais dívidas do que pode lidar.

Isso não significa que você não deve comprar ao redor ao procurar um empréstimo. Dependendo do tipo de empréstimo, o Credit Bureau pode considerar várias consultas em um curto período como originário de uma única solicitação. Isso se aplica ao empréstimo educacional e ao empréstimo de carro, por exemplo.

Portanto, sua pontuação de crédito é atingida sempre que você solicita um empréstimo.

O que acontece se você cancelar o empréstimo?

Para cancelar seu pedido de empréstimo, você deve entrar em contato com seu gerente de relacionamento e informar a ela que você não deseja mais aceitar o empréstimo. Se você cancelar o pedido de empréstimo antes mesmo de uma consulta de crédito ser feita, sua pontuação de crédito não será impactada de forma alguma.

Se você cancelar o pedido de empréstimo depois de ter sido sancionado, sua pontuação de crédito já foi impactada e o cancelamento não terá mais impacto nele. Você não pode cancelar o pedido de empréstimo depois que o empréstimo foi desembolsado.

Pré-fechamento da conta de empréstimo

Há um equívoco de que o pré-fechamento de um empréstimo prejudica a pontuação de crédito. Isso está incorreto. Isso afeta sua pontuação de crédito positivamente. As razões para isso são duplas: (1) sua utilização de crédito diminui como você agora tem um crédito disponível mais alto e (2) sua relação dívida / renda melhora drasticamente.

A pontuação de crédito melhoraria ainda mais se o empréstimo que você fechou fosse um empréstimo não garantido. Isso ocorre porque a maioria dos agentes de crédito tem pesos diferentes para empréstimos garantidos e não garantidos. Como os empréstimos não garantidos são considerados mais arriscados, eles têm um impacto maior na sua pontuação de crédito.

O pré-fechamento de um empréstimo mostra os credores e o departamento de crédito que você é confiável. É a prova de que você pode reembolsar os empréstimos que tomou e está disposto a retribuir o mais cedo possível.

Se você receber uma renda inesperada – na forma de bônus ou presente, tente reembolsar o máximo possível do seu empréstimo. Você pode optar por fazer um reembolso parcial por empréstimo também. Isso economizará você em pagamentos de juros futuros – pois seus EMIs serão recalculados para a quantidade menor. Normalmente, o mandato do empréstimo permanece o mesmo. Como isso melhorará sua relação dívida / renda, ele melhorará sua pontuação de crédito.

Impacto no crédito futuro

Cancelar seu empréstimo não tem impacto em seu crédito futuro, desde que você não o faça frequentemente. Como observado anteriormente, o efeito da investigação difícil feita pelo credor é muito mínima e não dura muito tempo. Por outro. Isso será visto como um bom comportamento de crédito pelos credores e aumentará as chances de obter um empréstimo no futuro. Leia esta peça para saber como seu perfil do seu empregador decide sua elegibilidade?

Quebrar um contrato de arrendamento machuca seu crédito?

O que acontece se você quebrar um contrato

Quando você aluga uma casa ou apartamento, geralmente assina um contrato de arrendamento e concorda em pagar aluguel por uma certa quantidade de tempo, geralmente um ano. Os acordos de arrendamento são contratos legalmente vinculativos, o que significa que, a menos que especificado de outra forma, até eventos que alteram a vida-como uma transferência de emprego, se casar ou divorciar-se ou uma doença familiar-vencida’t Permite que você saia da propriedade alugada sem possíveis repercussões.
Deixar’s Dê uma olhada no que essas repercussões podem ser, como elas podem afetar seu crédito e dicas para evitar consequências de crédito, caso você precise quebrar um contrato.

Saiba o que esperar antes de quebrar um contrato

  • Taxa de rescisão antecipada: O inquilino é obrigado a pagar um valor fixo ou um número predefinido de meses’ alugar para quebrar o contrato.
  • Depósito de segurança perdido: O inquilino concorda em desistir de seu depósito de segurança para ser aliviado do contrato’s Passivos.
  • “Sem taxas, se…”: Alguns proprietários podem aceitar algumas razões, como perda de renda ou aceitar um emprego fora do estado, para uma quebra limpa do arrendamento livre de custo. No entanto, eles podem exigir aviso suficiente ou documentos de apoio para fazer backup de sua reivindicação.

Se você precisar quebrar um contrato, é’é importante manter uma linha clara de comunicação. Informe seu proprietário sobre um próximo movimento o mais rápido possível. Embora lá’Não é garantia de que seu proprietário permitirá que você viole o contrato sem consequências, informar com antecedência pode ajudar a abrir espaço para negociação que não’não ser possível se você mantiver a jogada em sigilo. Ser honesto e aberto pode ajudá -lo a alcançar um compromisso satisfatório.

Isto’é importante entender que diferentes estados e cidades podem ter leis diferentes que ditam as consequências do término precoce do arrendamento. Dependendo da sua localização, seu proprietário pode ser legalmente obrigado a fazer um esforço de boa fé para encontrar um inquilino substituto, por exemplo. Nesses casos, você ainda pode ser responsável por alugar e quaisquer taxas relacionadas às comodidades até que possam encontrar alguém para preencher a vaga. Isso pode significar que se a propriedade não for’T Alugou, você pode ter que pagar o aluguel e executar todas as obrigações de inquilino acordadas pelo restante do arrendamento. Isto’é uma boa ideia encontrar ajuda legal para obter conselhos para sua situação.

Ao quebrar um contrato, prejudica seu crédito

Ao contrário dos pagamentos de hipotecas, os pagamentos de aluguel não são’T relatado às agências de crédito. Mas quebrar um contrato de arrendamento ainda pode afetar seu crédito se resultar em dívida não paga.

Sejam taxas de dano, taxas de rescisão, aluguel traslado ou aluguel atual que você’Ainda é responsável por, os proprietários podem relatar que a dívida às agências de cobrança, que podem então relatar que a dívida não paga com as agências de crédito. Se isso acontecer, você’provavelmente verá sua pontuação de crédito cair. O que’Mais, dívidas na coleção podem permanecer no seu relatório de crédito e diminuir sua credibilidade por até sete anos.

Pontuação de crédito

Ao quebrar um contrato vencido’T machuque seu crédito

Quando não há dívidas não pagas, os proprietários não têm motivos para enviar sua conta para coleções e, portanto, não há nada para se reportar às agências de crédito. Para proteger ainda mais seu crédito:

  • Pague todas e quaisquer cobranças pendentes antes de se mudar.
  • Ter uma cópia de qualquer documentação emitida que afirme que você’não é mais responsável pelo aluguel futuro da unidade.
  • Conheça os direitos do inquilino em sua localização, especialmente se a rescisão do arrendamento for justificada legalmente (por exemplo, se você entrar em serviço ativo nas forças armadas e aderir ao procedimento específico descrito na Lei de Social de Seriat -Membros 1).

Lembre -se: razões legalmente justificadas podem variar de acordo com o estado. Alguns estados permitem que as vítimas de violência doméstica ou assédio quebrem um contrato de arrendamento sem repercussões, por exemplo. Se você planeja quebrar um contrato por um motivo considerado justificado em sua localização, talvez seja necessário seguir um conjunto específico de diretrizes e etapas. Novamente, isso’é uma boa ideia consultar um advogado ou inquilino local de inquilinos e inquilinos’ especialista em direitos.

Alternativas para quebrar um contrato

Quebrar um contrato pode não ser sua única opção, mesmo que você’tenho certeza que você precisa sair de sua propriedade de aluguel. Aqui estão duas alternativas a serem consideradas:

  • Encontre alguém para assumir seu contrato. Esse arranjo consiste em encontrar outra pessoa para assumir o contrato que você assinou pela primeira vez, bem como todas as obrigações e obrigações do inquilino, pelo restante do contrato. Prepare -se para que o processo levasse algumas semanas, pois o novo inquilino provavelmente precisará ser examinado e aprovado pelo proprietário, mas, finalmente, eles’Dem os responsáveis ​​pelo contrato.
  • Encontre um subletter. Nesse arranjo, outra pessoa se move para sua unidade de aluguel e paga o aluguel, enquanto seu nome permanece no contrato de arrendamento como inquilino primário. Isso significa você’ainda é responsável por quaisquer acusações ou danos não pagos causados ​​à propriedade. Dito isto, há dois fatores a serem lembrados: a confiabilidade do sublocador, como você’é o responsável se algo der errado; e a legalidade do sublocador, como alguns proprietários e edifícios não’T Permitir esta prática.

O take -away

Quebrar um contrato, por qualquer motivo, não resultará automaticamente em uma marca depreciativa em seu histórico de crédito. Problemas de crédito potenciais surgem quando qualquer dívida incorrida é’T reembolsou o proprietário, levando o proprietário a entregar a conta a uma agência de coleções. Para quebrar um contrato sem prejudicar seu crédito, releia os termos do seu contrato, abra uma linha de comunicação com seu proprietário o mais rápido possível e pague o que’s contratualmente devido. Se você’não tenho certeza sobre como abordar a situação, ela’é uma boa ideia consultar um advogado ou inquilino local de proprietário de proprietário’ especialista em direitos.