Tecnologia doméstica inteligente – como isso afetará sua casa’S valor
Fonte: http: // rachio.coma
Resumo:
A tecnologia doméstica inteligente tem o potencial de aumentar o valor de sua casa e atrair mais compradores. A demanda por dispositivos domésticos inteligentes cresceu, especialmente durante a pandemia. As pessoas estão dispostas a pagar mais por casas com recursos de casa inteligentes, como campainhas de vídeo, luzes inteligentes e termostatos inteligentes. Os sistemas de segurança inteligentes são o recurso mais desejado entre os compradores de casas. Segurança e conveniência são as principais prioridades para os compradores, com o conforto de suas casas sendo essenciais. Recursos de economia de energia e ecológicos, como termostatos inteligentes e telhas solares também são altamente procuradas. As atualizações de casa inteligentes não precisam ser caras, pois existem opções acessíveis disponíveis. O layout de sua casa e as preferências de potenciais compradores devem ser levados em consideração ao decidir quais recursos da casa inteligente para adicionar. Recomenda -se consultar um corretor de imóveis e um provedor profissional de automação de residências inteligentes para avaliar as necessidades específicas de sua casa e determinar as melhores opções.
Pontos chave:
- As atualizações de casa inteligentes podem aumentar o valor de revenda de sua casa.
- A tecnologia doméstica inteligente está em alta demanda, especialmente durante a pandemia.
- Os compradores estão dispostos a pagar mais por casas com recursos de casa inteligentes.
- Os sistemas de segurança inteligentes são o recurso de casa inteligente mais desejável.
- Os compradores priorizam a segurança e a conveniência.
- Recursos de economia de energia e ecológicos são desejados pelos compradores.
- Modificações inteligentes da casa podem ser acessíveis e esteticamente agradáveis.
- As campainhas de vídeo são um recurso popular para casa inteligente entre os compradores de casas.
- Considere a demografia dos compradores em sua vizinhança ao selecionar os recursos da casa inteligente.
- Consulte um corretor de imóveis e provedor de automação residencial inteligente para obter conselhos especializados.
Questões:
- As atualizações domésticas inteligentes podem aumentar o valor de revenda de sua casa?
- Quais são os recursos domésticos inteligentes mais desejáveis para compradores de casas?
- Por que os recursos de economia de energia e ecologicamente corretos são importantes para os compradores de casas?
- As atualizações de casa inteligentes devem ser caras?
- Qual recurso de casa inteligente é fácil de usar e desejável para os compradores de casas?
- Que fatores devem ser considerados ao decidir quais recursos da casa inteligente para adicionar?
- Como um corretor de imóveis e o provedor de automação doméstica inteligente pode ajudar?
Sim, as atualizações inteligentes da casa têm o potencial de aumentar o valor de revenda de sua casa. A demanda por tecnologia doméstica inteligente está crescendo e os compradores estão dispostos a pagar mais por casas com recursos inteligentes.
O recurso de casa inteligente mais desejável para compradores de casas é um sistema de segurança inteligente. Os compradores priorizam a segurança e a conveniência ao procurar uma nova casa.
Os compradores de casas estão dispostos a gastar mais em casas com recursos de economia de energia e ecológicos, porque podem potencialmente economizar dinheiro a longo prazo. Termostatos domésticos inteligentes e telhas solares são exemplos de tais recursos.
Não, as atualizações de casa inteligentes não precisam ser caras. Existem dispositivos de automação doméstica acessíveis disponíveis que são esteticamente agradáveis e fáceis de usar.
Uma campainha de vídeo é um exemplo de um dispositivo de automação residencial demonstrável que é desejável para compradores de casas e fácil de usar. De acordo com uma pesquisa, 45% dos proprietários novos e em potencial queriam uma campainha de vídeo.
Ao decidir quais recursos da casa inteligente adicionar, considere a demografia dos compradores em seu bairro, o layout de sua casa e se os dispositivos que você está instalando podem se comunicar. É importante dar aos compradores espaço para crescer se quiserem adicionar mais dispositivos no futuro.
Um corretor de imóveis pode fornecer informações sobre a demografia dos compradores em seu bairro e quais dispositivos provavelmente os atrairão. Um provedor de automação residencial inteligente pode avaliar as necessidades específicas de sua casa e recomendar as melhores opções para atualizações de casa inteligentes.
Tecnologia doméstica inteligente – como isso afetará sua casa’S valor
Fonte: http: // rachio.coma
A tecnologia doméstica inteligente pode aumentar sua casa’S Valor de revenda?
Você está pensando em vender sua casa este ano? Nesse caso, temos boas notícias: as pessoas estão comprando! Baixas taxas de juros, famílias em crescimento e um desejo de mais espaço resultou em uma demanda por novas casas que excedam a oferta.
Melhor ainda, a associação de corretores de imóveis prevê que os preços da habitação subirão 8% em 2021 e 5.5% em 2022.
Qualquer pessoa familiarizada com a proteção do Guardian sabe o quanto amamos a automação doméstica inteligente. Então, fizemos a pergunta, as atualizações de casa inteligentes podem aumentar sua casa’S Valor de revenda?
Os melhores dispositivos domésticos inteligentes para atrair novos compradores de casas
O Conselho Imobiliário da Forbes identificou a tecnologia doméstica inteligente como uma das qualidades mais desejáveis em uma casa no mercado. Mas o Smart Home Tech é um grande e grande mundo de possibilidades. Então, decidimos cavar os detalhes de que tipo de opções de casa inteligentes compradores de casas estão realmente procurando.
Aqui’é apenas alguns destaques do que aprendemos:
Mais e mais pessoas querem tecnologia doméstica inteligente, especialmente durante a pandemia.
As pessoas estão dispostas a pagar mais por casas equipadas com dispositivos domésticos inteligentes, como campainhas de vídeo, luzes inteligentes e termostatos inteligentes.
Sistemas de segurança inteligentes superaram a lista de recursos desejáveis de casa inteligente.
Compradores de casas priorizam a segurança e a conveniência
Em um tempo cheio de tanta incerteza – e muito tempo em casa -’Não é surpresa que as pessoas estejam priorizando o conforto e a segurança de suas casas. Descobertas de um corretor de imóveis.com e YouGov Survey tornou este aparente.
Um quarto das pessoas pesquisadas disseram que estão mais interessadas em tecnologia doméstica inteligente agora que elas’está gastando mais tempo em casa e 41% dos proprietários de tecnologia de casa inteligentes compraram pelo menos um dispositivo ou recurso (como uma câmera de campainha de vídeo) desde o início da pandemia.
Os consumidores estão particularmente interessados em recursos inteligentes que tornam as casas mais seguras – então considere um sistema inteligente de segurança doméstica. Se você já possui um sistema de segurança, a integração de dispositivos inteligentes pode tornar sua casa ainda mais atraente para os compradores.
Casas de economia de energia e ecológicas procuradas
Uma casa verde e com eficiência energética está no topo da lista de prioridades para compradores de casas. De acordo com a pesquisa de imóveis, os consumidores estão dispostos a gastar mais em recursos ecológicos que podem economizar dinheiro no futuro, como termostatos domésticos inteligentes e telhas solares.
Atualizações de casa inteligentes Don’Temos que quebrar o banco
Modificações de casa inteligentes Don Don’T necessariamente tem que ser elaborado ou caro. Muitos dispositivos de automação doméstica acessíveis são esteticamente agradáveis (leia -se: eles parecem legais) e fáceis de usar. Este último bit é fundamental, porque os compradores de casas venceram’T valorize o que eles não’T entenda. E se o dispositivo se presta à demonstração quando a casa estiver sendo mostrada, ainda melhor.
A campainha de vídeo é um ótimo exemplo de um dispositivo de automação residencial demonstrável que’é desejável para compradores de casas e fácil de usar – mais, os usuários avançados podem obter ainda mais retorno. De acordo com uma Associação Nacional de Construtores de Casas’ (NAHB) Pesquisa, “O que os compradores de casas realmente querem,” 45% dos proprietários novos e em potencial queriam uma campainha de vídeo.
Quais recursos domésticos inteligentes devo adicionar à minha casa?
Você sempre deve levar em consideração os detalhes de sua casa ao decidir quais recursos da casa inteligente agregarão o maior valor à sua casa’S Valor de revenda. Faça as seguintes perguntas:
- O que demográfico estará procurando uma casa no meu bairro?
- Quais dispositivos provavelmente agradarão aos meus compradores?
- Faz minha casa’S Layout suporta essas modificações?
- Faça os dispositivos eu’estou instalando conversas entre si? Estou dando à sala do comprador para crescer se eles quiserem adicionar mais?
Seu corretor de imóveis deve ser capaz de fornecer as respostas às perguntas um e dois. Para três e quatro, ligue para o Guardian em 1.800.Proteger (1.800.776.8328). Podemos ajudar a avaliar sua casa’s necessidades específicas e explique suas melhores opções.
Fontes: Associação de corretores de imóveis; Corretor de imóveis.com; Associação Nacional de Construtores de Casas; Conselho Real Estate Forbes
Tecnologia doméstica inteligente – como isso afetará sua casa’S valor?
A Smart Home Technology (SHT) tem o potencial de impulsionar sua casa’S valor. Instalando os dispositivos adequados, como termostatos inteligentes, sistemas de segurança doméstica de alta tecnologia e iluminação inteligente, pode adicionar milhares de libras ao seu preço pedido. Além disso, uma propriedade equipada com tecnologia doméstica inteligente pode atrair mais compradores, resultando em uma venda mais rápida.
Quais são as melhores soluções tecnológicas inteligentes que aumentarão sua casa’S valor? Agora é o melhor momento para investir no SHT se você está planejando vender sua casa? Este artigo responde a essas perguntas cruciais.
O que é tecnologia doméstica inteligente?
A tecnologia doméstica inteligente refere -se a vários sistemas e sensores projetados para automatizar muitos recursos domésticos. Um sistema doméstico inteligente visa aumentar a conveniência, reduzir as contas de energia e diminuir as emissões de carbono. Soluções de tecnologia em casas inteligentes podem variar de medidores inteligentes a eletrodomésticos, sistemas de segurança e dispositivos de jardinagem.
Por que a tecnologia doméstica inteligente agrega valor à sua casa
Muitas pessoas podem ser adiadas pelo custo inicial de investir em tecnologias digitais. No entanto, vários estudos mostram que os dispositivos inteligentes que economizam energia podem aumentar uma propriedade’S valor. Por exemplo, um relatório do Departamento de Energia e Mudança Climática descobriu que os valores da casa podem aumentar em até 38 % em algumas partes do país.
Em média, uma casa típica no Reino Unido poderia adicionar £ 16.000 ao seu valor, fazendo melhorias em economia de energia. O que’S MAIS, a perspectiva de contas de utilidade mais baixa oferece a vantagem sobre propriedades semelhantes em sua área ao atrair potenciais compradores de casas.
Tecnologia doméstica inteligente que aumenta sua casa’S valor
Aqui está um cenário curto mostrando os benefícios de instalar dispositivos inteligentes em uma casa.
Você sai para o trabalho, e o termostato inteligente ajusta automaticamente a temperatura enquanto você’re fora. Durante o dia, um chamador inesperado chega e você pode responder à campainha inteligente do seu celular. Além disso, o sistema de irrigação por gotejamento chuta no momento ideal para manter seu jardim parecido exuberante e saudável. Finalmente, o jantar está pronto para remover do forno pré -aquecido quando você chegar em casa.
Deixar’S Olhe para alguns dos melhores dispositivos domésticos inteligentes que podem cortar custos de energia, facilitar sua vida e aumentar sua casa’S valor.
Termostatos inteligentes para reduzir o uso de energia
Investir em tecnologia inteligente pode melhorar sua classificação de eficiência energética, aumentando o valor de sua casa. Como resultado, uma casa com eficiência energética é mais atraente para os possíveis compradores, e você pode cortar sua pegada de carbono ao mesmo tempo. Por exemplo, termostatos inteligentes podem analisar sistemas de aquecimento e ajustar o cronograma de aquecimento para otimizar o desempenho.
Um estudo no u.S. descobriram que termostatos inteligentes poderiam reduzir as contas de aquecimento em até 30 %.
Você pode aumentar ainda mais o valor da sua casa, instalando a tecnologia de economia de energia, como bombas de calor de fonte de ar, painéis solares ou aquecedores de armazenamento inteligentes.
Segurança do lar
Segurança e segurança doméstica são de suma importância para potenciais compradores de casas. Muitos produtos de tecnologia doméstica inteligentes permitem que os proprietários monitorem suas propriedades quando estão fora de casa. Por exemplo, câmeras de segurança com sensores podem enviar notificações e feeds ao vivo para o seu dispositivo móvel. Isso pode lhe dar tranquilidade quando estiver de férias ou no trabalho.
Outros tipos de tecnologia doméstica inteligente incluem sensores para detectar fumaça, monóxido de carbono ou vazamentos de água. Esses valiosos dispositivos domésticos inteligentes podem ajudar a evitar danos significativos em sua casa quando você não estiver por perto.
As fechaduras de portas inteligentes são outra solução tecnológica que faz de um proprietário’s vida mais confortável. Por exemplo, você pode acessar sua casa usando um controle remoto sem fio ou smartphone. Este sistema também permite que você trave a casa remotamente se você esquecer.
Iluminação inteligente
Mudar para a iluminação LED em toda a sua casa pode aumentar seu valor cortando o uso de energia. No entanto, a instalação de dispositivos de iluminação inteligente pode ajudar a transformar sua casa. Por exemplo, você pode mudar a sala’S Ambiência e humor com um comando de voz ou toque em um dispositivo móvel. Ou a luz pode diminuir automaticamente ao mesmo tempo todos os dias para ajudar a preparar as crianças para a hora de dormir.
A iluminação inteligente também ajuda a aumentar a segurança doméstica, especialmente durante os dias mais curtos de inverno. Você pode definir o sistema para imitar estar em casa, acendendo as luzes quando começar a escurecer lá fora.
Assistentes virtuais
A instalação de um assistente virtual do Hub Hub pode diferenciar sua casa das outras casas à venda na área local. Os assistentes mais populares são o Amazon Alexa, o Google Home e o Apple HomeKit.
Muitos compradores são atraídos por casas com aparelhos e sistemas de segurança conectados a assistentes virtuais. Então, se você tem isso instalado, é sem dúvida algo para mostrar ao mostrar potenciais compradores.
Vendendo sua propriedade com a Hastings International
Na Hastings International, pretendemos ajudá -lo a vender sua casa pelo melhor preço possível. Instalar a tecnologia doméstica inteligente é apenas uma maneira de aumentar seu valor. No entanto, nossa equipe de especialistas em propriedades está à disposição para dar os melhores conselhos sobre outras maneiras de maximizar o valor de sua casa.
Entre em contato conosco hoje para obter uma avaliação para sua propriedade.
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A automação residencial inteligente pode aumentar os valores da casa?
Você’Provavelmente desembarquei nesta postagem do blog porque você’está considerando a compra de alguns equipamentos de automação residencial. E você pode estar um pouco hesitante em dar esse salto.
Talvez você esteja planejando se mudar em breve. Ou talvez você’Re o tipo que ganhou’T compro qualquer coisa a menos que você o conheça’receberá um retorno positivo do seu investimento. Não é uma mentalidade ruim para ter quando se trata de gerenciar seu dinheiro.
Com a automação residencial inteligente, as coisas podem ficar um pouco caras, dependendo dos dispositivos que você escolhe comprar. A pergunta que vou abordar hoje deve estar bem no seu aliado.
A automação residencial inteligente pode aumentar os valores da casa? Sim. Os sistemas domésticos inteligentes agora estão sendo considerados em avaliações para vendas de casas. Ter dispositivos como termostatos inteligentes, detectores de fumaça inteligente e sistemas de segurança doméstica não apenas provaram aumentar uma casa’valor de s, mas também pode ajudar a vender a casa mais rápido.
Agora, isso não faz’T necessariamente significa que você deve pular a arma e começar a gastar suas economias em dispositivos inteligentes. Deixar’s demora um pouco para olhar para isso com mais detalhes.
Quanto a automação residencial aumenta os valores da casa?
Agora obviamente eu’não sou um agente imobiliário e eu’Não vou vender sua casa para você.
Também é impossível dar uma porcentagem exata de quanto um sistema de automação residencial pode aumentar uma casa’S valor. Eu apenas Don’acredito que existe um número exato.
Ao procurar dados sobre este tópico, você pode obter estimativas variadas. Alguns afirmam que os sistemas de automação podem aumentar o valor de sua casa em até 5%. Outros relatam que pode ser de até 35%.
Casas inteligentes podem facilitar sua vida e economizar dinheiro. E os potenciais compradores de casas podem ficar animados ao ver um termostato inteligente instalado em sua futura casa.
Isso pode resultar em algum dinheiro adicional no seu bolso quando você vende sua casa. Se isso é resultado de uma venda mais rápida ou por causa de um aumento no preço, é difícil de provar.
Então, com esse aviso de isenção de isenção, vamos olhar para algumas das razões pelas quais os dispositivos domésticos inteligentes podem aumentar o valor de uma casa.
A demanda por dispositivos domésticos inteligentes está aumentando
Uma coisa é clara. A demanda chegou para automação doméstica inteligente e isso’não vai a lugar nenhum em breve. Um potencial comprador de imóveis domésticos considerará instalar um sistema de automação residencial ou ficará muito feliz que um já esteja incluído na compra.
Strategic Analytics relata que, no ano 2020, os gastos globais do consumidor em sistemas e serviços de casa inteligentes chegarão a US $ 158 bilhões. Isso acabou em 2016, quando estava em US $ 76 bilhões.
E, de acordo com uma pesquisa de 2018 da Coldwell Banker, os potenciais compradores de casas mostram interesse em comprar uma casa com dispositivos inteligentes já instalados. Dos pesquisados, 77% desejam um termostato inteligente pré-instalado, 75% desejariam um detector de incêndio inteligente pré-instalado, 66% desejariam uma câmera inteligente pré-instalada e 63% desejariam um sistema de iluminação inteligente pré-instalado.
Ter dispositivos inteligentes já conectados e prontos para ir enquanto vende uma casa nunca vai impedir um potencial comprador. Eu sei disso por experiência pessoal e vou compartilhar essa história com você no final deste artigo.
Casas inteligentes aumentam a segurança
Imagem cortesia de: Skybell
Vivemos em um mundo onde a violência está nas notícias todos os dias. Mais tragédias estão acontecendo, como os recentes tiroteios escolares ou o festival de música country que tira em Las Vegas.
Ver esses eventos ocorrer cada vez mais frequentemente tende a fazer algo para nós psicologicamente. Queremos casas onde nos sentimos seguros.
Por causa dos avanços na tecnologia, nós’está gastando mais dinheiro em sistemas e dispositivos inteligentes de segurança doméstica. Queremos a paz de espírito que nossas famílias estão seguras e nossas casas nossas seguras.
Uma casa inteligente tem um grande apelo a potenciais compradores de imóveis e isso’É uma das principais razões pelas quais a automação residencial ajuda a aumentar o valor e diminui o ciclo de vendas. Queremos segurança e proteção e dispositivos domésticos inteligentes podem fornecer exatamente isso.
Casas inteligentes reduzem o estresse e a ansiedade
Todos nós conhecemos pessoas que não’T confie em seus vizinhos e prefere morar em um bunker fortificado cercado por um fosso. Com todas as tragédias sendo mostradas no noticiário noturno, quem pode culpá -las?
Casas inteligentes com dispositivos de automação e segurança já existentes são muito atraentes para esses tipos de compradores. Depois que o agente imobiliário puxa as visualizações da câmera de segurança da entrada, entrada de automóveis, varanda da frente e varanda traseira, você pode sentir a sensação de alívio no potencial comprador’mente.
Smart Homes Market Well
A tecnologia doméstica inteligente apenas comercializa bem. Nenhuma explicação adicional necessária. Se você estava comparando duas casas pelo mesmo preço, com todos os outros fatores os mesmos, exceto que uma casa foi estocada cheia de guloseimas inteligentes, que você vai levar?
Casas inteligentes tornam a vida mais conveniente
Imagem cortesia de: anel
Isto’é não segredo, estamos vivendo em um “gratificação instantânea” sociedade. Queremos tudo, e queremos agora. Quase todas as tarefas imagináveis podem ser realizadas com um toque em um smartphone.
Quero pedir uma pizza? Lá’é um aplicativo para isso. Gerencie suas finanças? Lá’é um aplicativo para isso. Mudar de carreira? Baixe o aplicativo. Data do jantar? Desliza para a direita.
E adivinha? Quero controlar sua casa’S temperam ou abra sua porta de garagem do seu smartphone? Mesmo quando suas milhas de distância? Com a tecnologia doméstica inteligente, você também pode fazer isso.
A tecnologia doméstica inteligente nos permite controlar dispositivos e executar tarefas na palma da nossa mão, em nosso smartphone. Controles de termostato, certificando -se de que as portas estejam trancadas, até arruelas e secadoras agora são capazes de serem controlados de um aplicativo em um smartphone.
Comprar uma casa que já está configurada com automação doméstica inteligente é uma vantagem definitiva para quem quer um estilo de vida de lazer. A melhor parte do acordo é que todo o trabalho já está feito para eles. Eles podem simplesmente sentar e aproveitar os benefícios.
Casas inteligentes podem ser atualizadas com facilidade
Este tópico não’T necessariamente tem a ver com entrar no comprador’S Head. Isso tem mais a ver com a capacidade de atualizar dispositivos, remover dispositivos ou levá -los com você no futuro.
Compradores em potencial gostam de ter esta opção. Pense dessa maneira. Você já conheceu uma pessoa que, por mais incrível que seja, vai reclamar e arrastar esse item ou situação para baixo? Ou que tal aquela pessoa que pensa que pode fazer tudo melhor?
Surpreendentemente, isso acontece muito com casas inteligentes. Um agente imobiliário pode informar os potenciais compradores que uma câmera de campainha está instalada em uma casa e eles podem reclamar que a placa de rosto não faz’t corresponde ao tijolo no exterior.
Sim, essas pessoas existem. Felizmente, os fabricantes de câmeras da campainha criaram a capacidade de trocar facilmente as placas face. O mesmo vale para outros dispositivos inteligentes em uma casa. Dispositivos inteligentes podem ser facilmente atualizados ou trocados dentro ou fora do sistema atual.
Um comprador em potencial pode se sentir confortável sabendo que pode fazer personalizações e atualizações para um sistema existente com facilidade.
Casas inteligentes são divertidas de se exibir
Por mais que odiamos admitir, todos gostamos de exibir esse novo “coisa” Acabamos de comprar. Seja isso’S um novo smartphone, um carro novo ou um novo par de sapatos. Isto’é meio divertido mostrar o que nós’adquiri recentemente para nossa família e amigos.
Ao comprar uma casa, há muito mais psicologia que entra na transação do que se pode pensar.
Um comprador em potencial pode aumentar sua oferta ou até fazer uma oferta no local se ela começar a imaginar a festa de aquecimento da casa e exibir todos os gadgets sofisticados em sua nova casa. Imagine as boas-vindas aos convidados que chegam à porta da frente, falando através do alto-falante de mão dupla na câmera da campainha, enquanto estava sentado no quintal em um smartphone.
Todos nós queremos ter o melhor e este é um componente essencial de como as casas inteligentes ajudam a aumentar os preços dos imóveis.
Casas inteligentes criam mais privacidade
Imagem cortesia de: Skybell
Todo mundo adora privacidade, certo?
Eu sei eu sei. Publicamos todos os momentos que acontecem conosco no Facebook e Instagram, então você poderia Argumentar isso ninguém gosta de privacidade.
Mas eu’estou falando sobre o tipo de privacidade que você obtém quando chega em casa de um longo dia’trabalha e trave a porta atrás de você de todas as preocupações e problemas do mundo.
Ah, apenas mergulhe nessa paz e silencioso.
E exatamente quando você se abaixa no sofá para relaxar e assistir a alguns netflix, a campainha anéis.
É seu vizinho amigável que parou para dizer, “Olá.”? É vovó vindo para uma visita surpresa? Ou é aquele vendedor irritante que’Já já estive no ar livre desta semana?
Alguém gosta de responder à porta para advogados? Se você respondeu, “Eu faço!”, você’estou mentindo ou não’t leia a pergunta com cuidado.
Recentemente, fiquei preso em uma conversa de uma hora com um vendedor de porta em porta de porta em porta Kirby porque eu não tenho’T instalei a câmera da campainha na minha nova casa ainda. Se eu pudesse ter acabado de abrir o aplicativo no meu telefone para ver que era um vendedor na minha porta, eu faria’Eu nunca deixei o sofá!
Foi terrível e não importa o que eu dissesse, eu não podia’t tirá -lo da varanda da frente. Ele era como uma mosca em um piquenique, apenas não seria’eu vou embora.
Algumas pessoas adoram a capacidade de ficar escondido atrás de suas paredes, no conforto de sua própria casa. Que’é exatamente como é, e algumas pessoas estão dispostas a pagar um prêmio para ter esse benefício.
Vendendo uma casa com automação residencial
Em julho de 2018, coloquei minha casa no mercado. Eu também tinha dedicado um tempo para instalar um sistema de automação e segurança residencial enquanto morava lá.
Eu morava em um bairro agradável, mas meu quintal estava situado perto de um lago que atraiu invasores que gostavam de pescar nele. Além disso, vivi muito perto da sede do seguro agrícola estadual. Isso por si só não é’A coisa ruim, mas cria tráfego intenso, quase como morar no coração de uma cidade como Chicago.
Eu tinha os seguintes dispositivos inteligentes instalados em minha casa:
- 6 sistema de segurança da câmera
- Abridor de porta de garagem inteligente
- Câmera da campainha da frente
- Sensores de movimento de movimento e de quebra de vidro da janela
- Testas de porta inteligentes protegendo meu porão
- Iluminação inteligente no nível principal e no quarto principal
- Home do Google como meu hub principal
Eu também tive a sorte de ter um dos meus melhores amigos como meu agente imobiliário. . O problema era que eu estava cercado por outras casas que também eram muito legais. Tivemos alguns petiscos na primeira semana, mas sem compradores.
Na semana seguinte, tive um potencial comprador voando de Dallas, Texas. Minha casa estava em Illinois. Ele estava se mudando e precisava puxar o gatilho rápido. Isso pode ser uma coisa boa e ruim. Você pode vender rápido, mas é melhor chamar a atenção deles e o adiantamento o mais rápido possível.
O potencial comprador entrou e viu a casa, não’Parece tão impressionado e estava se preparando para sair.
Neste ponto, meu agente imobiliário tinha’t mencionou qualquer coisa sobre os recursos de casa inteligente instalados em minha casa. Muito menos, não tinha’t comparou com os recursos ou a falta dela nas casas vizinhas. Veja bem, o comprador em potencial sabia que queria morar no meu bairro, mas não tinha’Decidi em uma casa ainda.
Imagem cortesia de: Zmodo
Enquanto saía da casa, eu não brinco com você, o potencial comprador notou a aparência estranha da câmera da campainha da frente. Para pessoas que não têm’Vi um, quase parece futurista quando você vê um pela primeira vez. Isso acabou provocando uma conversa entre ele e meu agente, o que levou o homem de volta à casa.
Meu agente imobiliário me liga e diz, “Ei, eu venho’sabem alguma coisa sobre casas inteligentes e esse cara tem algumas perguntas”. Obviamente, respondo às perguntas e, com o preço da casa logo acima do valor de mercado, o cara é impressionado com os recursos e a segurança adicionais que ele receberá. Eu gostaria de poder dar a você o final do conto de fadas que ele comprou no local, mas ele não’t.
Ele fez uma oferta apenas 12 horas depois e finalmente comprou a casa.
Posso provar que foi por causa dos dispositivos domésticos inteligentes que instalei? Não, como eu disse que era uma casa muito bonita em um bairro agradável, mas lembre -se de que as vendas imobiliárias são parte do jogo mental.
Eu acredito com 100% de certeza de que a conversa da câmera da campainha o levou a um estado de espírito onde ele imaginou temporariamente o potencial de possuir a casa? Você aposta, e eu’estou me mantendo nessa história. Acho que nunca saberemos com certeza, mas é isso que eu realmente acredito.
Os dispositivos de automação residencial agregam valor e diminuem a duração do ciclo de vendas
Com dados variados por aí, pode ser difícil acreditar que ter um sistema de automação instalado em sua casa aumentará seu valor e o ajudará a ser vendido rapidamente. Mas na minha experiência, posso dizer definitivamente, não faz’T machucar.
Isto’é interessante notar que, mesmo com números conflitantes, nenhum dos dados mostra um efeito negativo de ter um sistema de automação em uma casa que’está à venda. Todos os sinais mostram que tem um efeito positivo.
Se você’está pensando em instalar um sistema de automação residencial, i’Eu acredito firmemente que você verá o ROI em algum momento no futuro. Você pode estar no vermelho a princípio, mas eventualmente, isso acontecerá a seu favor.
Se você leva o sistema com você, vender a casa mais rápido ou apenas economizar em contas de serviços públicos, as chances de quebrar ou entrar em território positivo são muito altas.
7 Atualizações de tecnologia doméstica inteligentes que aumentam o valor de sua casa
Nos últimos anos, a tecnologia doméstica inteligente se tornou mais acessível e acessível. O “Internet das Coisas” é uma frase comumente usada agora. As atualizações inteligentes não apenas podem tornar sua casa mais conveniente e eficiente, mas elas’LL também o tornará muito mais atraente para potenciais compradores no futuro.
Um estudo de compradores’ As tendências da Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR) mostram que esta geração representa a maior parte dos potenciais compradores de casas. Portanto, este é um mercado que você não’Não quero ignorar.
Mas o que é tecnologia doméstica inteligente? Quais são alguns exemplos de casas conectadas?
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Aqui estão algumas das melhores e mais recentes atualizações de residências inteligentes que você deseja considerar:
Termostatos inteligentes
Fonte: https: // armazenamento.ninho.com
Termostatos programáveis existem há muito tempo (pelo menos desde a década de 1950), mas o problema é que a maioria dos termostatos padrão do tipo relógio é confusa para descobrir e difícil de usar. Os termostatos mais novos e inteligentes levam todas as suposições – de fato, a maior parte do pensamento – fora do processo, pois eles podem sentir se você está em casa ou fora e ajustar sua casa’s controla de acordo. Um dos termostatos inteligentes mais populares é o ninho, que atualmente custa US $ 249, mas projeta uma economia média de cerca de US $ 173 por ano. Este está entre os itens mais populares de tecnologia doméstica inteligente e é essencial para casas conectadas.
Detector de fumaça inteligente
Fonte: http: // getbirdi.coma
Outro produto de tecnologia inteligente, o Smart Smoke Detector, poderia não apenas economizar dinheiro (aproximadamente 5% em seus prêmios de seguro), mas também poderia salvar sua vida. Uma reportagem da CBS cita um número de 2/3 de todas as mortes de incêndio em casa que ocorrem em residências onde os detectores de fumaça estão ausentes ou desabilitados – o que é algo que muitos de nós recorreram uma vez ou outra por pura frustração quando nosso típico “burro” O detector insiste em gritar um alarme toda vez que tentamos fritar um pouco de bacon. Um detector inteligente permitirá que você continue fritando sem medo de interrupção. Dois desses produtos, The Birdi e The Nest Protect, não apenas monitorarão a fumaça, mas também o dióxido de carbono e a qualidade geral do ar. Eles podem até enviar um alerta para o seu smartphone ou tablet, se alguma coisa estiver errado. Esses produtos são vendidos por US $ 119 e US $ 99, respectivamente. Termostatos programáveis existem há muito tempo (pelo menos desde a década de 1950), mas o problema é que a maioria dos termostatos padrão do tipo relógio é confusa para descobrir e difícil de usar. Os termostatos mais novos e inteligentes levam todas as suposições – de fato, a maior parte do pensamento – fora do processo, pois eles podem sentir se você está em casa ou fora e ajustar sua casa’s controla de acordo. Um dos termostatos inteligentes mais populares é o ninho, que atualmente custa US $ 249, mas projeta uma economia média de cerca de US $ 173 por ano. Este está entre os itens mais populares de tecnologia doméstica inteligente e é essencial para casas conectadas.
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Fechos de porta inteligentes
Com uma trava inteligente, você nunca precisa se atrapalhar no seu bolso para uma chave novamente, nem terá que recorrer a esconder uma sobressalência em uma rocha de plástico falsa. Em vez disso, esses dispositivos Wi-Fi e/ou habilitados para Bluetooth podem, graças ao seu smartphone, detectar automaticamente quando você chegar em casa e desbloquear a porta assim que você’estou do lado de fora. O que’S mais, você também pode programá -los para permitir o acesso a convidados selecionados, como familiares, amigos e agentes imobiliários. Um desses dispositivos, os US $ 249.99 August Smart Lock, até tem um recurso que pode ser de particular para os vendedores de imóveis – uma função de livro de visitas, que permite enviar uma mensagem através do aplicativo para qualquer visitante em potencial ou agentes imobiliários com conselhos ou instruções para mostrar sua casa. Esta função funciona nos dois sentidos, para que seu corretor de imóveis também possa deixar feedback para você em troca. Termostatos programáveis existem há muito tempo (pelo menos desde a década de 1950), mas o problema é que a maioria dos termostatos padrão do tipo relógio é confusa para descobrir e difícil de usar. Os termostatos mais novos e inteligentes levam todas as suposições – de fato, a maior parte do pensamento – fora do processo, pois eles podem sentir se você está em casa ou fora e ajustar sua casa’s controla de acordo. Um dos termostatos inteligentes mais populares é o ninho, que atualmente custa US $ 249, mas projeta uma economia média de cerca de US $ 173 por ano. Este está entre os itens mais populares de tecnologia doméstica inteligente e é essencial para casas conectadas.
Controle de aspersão inteligente
Fonte: http: // rachio.coma
Se você mora em um clima em que precisa regar regularmente seu gramado durante o verão, um sistema de sprinklers inteligente pode economizar muito aborrecimento e dinheiro. Esses dispositivos, que podem ser programados por meio de um aplicativo de computador ou smartphone, ajustam automaticamente seu sistema de sprinklers para explicar a estação e o clima. Os criadores de um desses sistemas, o Rachio Iro, afirmam salvar a maioria dos clientes acima de 30% em seu uso de água ao ar livre, embora alguns usuários relatem economizar até dois terços em sua conta de água.
Iluminação inteligente
Fonte: http: // www.Lutron.com
De acordo com a Energy Star, o custo de iluminar sua casa equivale a cerca de 12% de sua casa’s Rota anual de energia ou cerca de US $ 264 por ano. Embora isso possa não parecer muito, cada pouquinho adiciona e a tecnologia inteligente pode ajudá -lo a fazer um “mais brilhante” escolha. Os sistemas mais escuros e sensores de iluminação inteligente podem permitir que você acenda facilmente as luzes através do seu smartphone, e eles também podem ser personalizados para executar determinadas ações, como crescer lentamente mais brilhante enquanto você acorda ou desligando automaticamente sempre que sair de casa. A iluminação externa inteligente também pode ajudar a aumentar a segurança em torno de seu lugar, servindo como detector de movimento e também tornando-o mais seguro para você se aventurar no seu quintal bem iluminado à noite. Enquanto sua economia de energia varia com o uso, os sistemas de iluminação Lutron projetam uma economia anual de 60% com a instalação de um sistema dimmer/sensor combinado. Termostatos programáveis existem há muito tempo (pelo menos desde a década de 1950), mas o problema é que a maioria dos termostatos padrão do tipo relógio é confusa para descobrir e difícil de usar. Os termostatos mais novos e inteligentes levam todas as suposições – de fato, a maior parte do pensamento – fora do processo, pois eles podem sentir se você está em casa ou fora e ajustar sua casa’s controla de acordo. Um dos termostatos inteligentes mais populares é o ninho, que atualmente custa US $ 249, mas projeta uma economia média de cerca de US $ 173 por ano. Este está entre os itens mais populares de tecnologia doméstica inteligente e é essencial para casas conectadas.
Sensor de umidade inteligente
Nada pode tanque um comprador em potencial’S interesse em suas casas, como qualquer pitada de danos causados pela água ou mofo. Quando se trata desse tipo de dano, a prevenção é muito melhor (e mais barata) do que qualquer cura. Com um sistema de sensor de umidade inteligente, como o Wally (varejo por US $ 299), você’será instantaneamente alertado de quaisquer vazamentos, umidade ou alterações de temperatura.
Painéis solares inteligentes (er)
Fonte: Usuário do Flickr Steve Jurvetson
A tecnologia solar é, por si só, uma maneira bastante inteligente de alimentar sua casa, como’é limpo, verde e sem fim de renovável. Os desenvolvimentos mais recentes na indústria solar, no entanto, incluem aparelhos como caixas de junção inteligentes, que permitem monitorar o desempenho do painel e até desligar os painéis individuais ou uma matriz inteira em caso de emergência, como um incêndio ou tornado. A Solar America estima que a instalação de painéis solares pode economizar mais de US $ 1.500 por ano em suas contas de serviços públicos e no U.S. Departamento de Energia descobriu que a adição de painéis solares pode aumentar sua casa’S Valor de revenda por US $ 15.000. Embora os painéis solares possam ser meio caros para instalar – com um sistema médio com cerca de US $ 10.000 – os programas de crédito tributário federal podem compensar o custo em cerca de 30%. Termostatos programáveis existem há muito tempo (pelo menos desde a década de 1950), mas o problema é que a maioria dos termostatos padrão do tipo relógio é confusa para descobrir e difícil de usar. Os termostatos mais novos e inteligentes levam todas as suposições – de fato, a maior parte do pensamento – fora do processo, pois eles podem sentir se você está em casa ou fora e ajustar sua casa’s controla de acordo. Um dos termostatos inteligentes mais populares é o ninho, que atualmente custa US $ 249, mas projeta uma economia média de cerca de US $ 173 por ano. .
Tecnologia doméstica inteligente para aumentar o valor da casa
Embora o retorno das faixas de investimento para cada uma dessas atualizações, não há dúvida de que cada um desses recursos é um bônus que certamente atrairá os compradores de casas sempre que você escolher vender sua casa. Falando em escolhas mais inteligentes, quando chegar a hora de você vender, não deixe de conferir o UpNest, que é de propriedade da empresa controladora corretor de imóveis.com, onde nós’também é dedicado a facilitar sua vida, conectando você com os melhores agentes imobiliários para suas necessidades.
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| Cidade | Avg. Preços da casa | Avg. Economia de comissão mais alta |
| Nova York, NY | US $ 2.757.385 | US $ 165.443 |
| Los Angeles, Califórnia | $ 1.012.835 | US $ 60.770 |
| San Francisco, CA | $ 1.554.489 | US $ 93.269 |
| Washington DC | $ 608.596 | $ 36.516 |
| Chicago, IL | US $ 365.554 | US $ 21.933 |
| Dallas, TX | $ 474.509 | US $ 28.471 |
| Miami, FL | $ 414.852 | US $ 24.891 |
| Denver, co | $ 499.017 | US $ 29.941 |
| San Jose, CA | $ 868.824 | US $ 52.129 |
| Phoenix, AZ | $ 311.331 | US $ 18.680 |
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O que são a tecnologia Smart Homes?
Casas inteligentes permitem que os proprietários controlem coisas como aparelhos, termostatos, luzes e outros dispositivos remotamente usando um smartphone ou tablet através de uma conexão com a Internet. Casas inteligentes podem ser configuradas através de sistemas sem fio ou com fio. A Smart Home Technology oferece aos proprietários de imóveis com conveniência e economia de custos.
Quais são os exemplos de tecnologias inteligentes?
Alguns exemplos de tecnologia doméstica inteligente incluem uma lâmpada inteligente, câmera de segurança inteligente, geladeira inteligente ou um smartphone. Os dispositivos de IoT são produtos definidos por software que são uma combinação de produto, aplicação, análise e internet/networking.
